買房賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方擁有的位于____________________房產（以下簡稱“該房產”）。

2.賣方同意將該房產出售給買方。

3.雙方經友好協商，就買賣事宜達成如下協議：

一、標的物

1.該房產的坐落地址為：____________________。

2.該房產的土地使用權類型為：____________________。

3.該房產的建筑面積為：____________________平方米。

4.該房產的房屋結構為：____________________。

5.該房產的房屋裝修情況為：____________________。

二、買賣價格

1.本合同約定的買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應在簽訂本合同之日起____________________日內支付全部房款。

三、付款方式

1.買方支付房款的方式為：____________________。

2.買方應在支付房款的同時，向賣方提供支付憑證。

四、交付方式

1.買方應在支付全部房款后____________________日內，向賣方交付該房產。

2.賣方應在交付房產時，向買方提供該房產的產權證、土地使用權證等相關證件。

五、稅費承擔

1.本合同項下產生的稅費，按照國家相關法律法規和政策規定，由買方承擔。

2.買方在支付房款時，應將稅費一并支付給賣方。

六、違約責任

1.如買方未按本合同約定支付房款，應向賣方支付____________________元的違約金。

2.如賣方未按本合同約定交付房產，應向買方支付____________________元的違約金。

3.如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向____________________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.房產產權證復印件。

2.土地使用權證復印件。

3.房產買賣合同登記申請書。

4.房產交易稅費繳納憑證。

5.雙方身份證復印件。

6.其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方擁有的位于____________________房產（以下簡稱“該房產”）。

2.賣方同意將該房產出售給買方，但鑒于買方資金周轉需要，同意由擔保方提供擔保。

3.雙方經友好協商，就買賣事宜及擔保事宜達成如下協議：

一、標的物

1.該房產的坐落地址為：____________________。

2.該房產的土地使用權類型為：____________________。

3.該房產的建筑面積為：____________________平方米。

4.該房產的房屋結構為：____________________。

5.該房產的房屋裝修情況為：____________________。

二、買賣價格

1.本合同約定的買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應在簽訂本合同之日起____________________日內支付全部房款。

三、付款方式

1.買方支付房款的方式為：____________________。

2.買方應在支付房款的同時，向賣方提供支付憑證。

四、擔保方責任

1.擔保方同意為本合同項下的房款支付提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元整。

2.擔保方應在買方支付首期房款后，向賣方提供擔保合同。

3.擔保期限自擔保合同簽訂之日起至買方支付完畢全部房款之日止。

五、甲方權益

1.甲方有權要求賣方提供該房產的產權證、土地使用權證等相關證件。

2.甲方有權要求賣方在交付房產前，確保該房產不存在任何權屬爭議或限制。

3.甲方有權要求賣方在交付房產時，保證該房產的裝修、設施等符合合同約定。

六、乙方的違約及限制條款

1.如賣方未按本合同約定交付房產，應向甲方支付____________________元的違約金。

2.如賣方在交付房產時，發現該房產存在權屬爭議或限制，賣方應承擔相應的法律責任。

3.如賣方在交付房產后，甲方發現該房產存在質量問題，賣方應負責修復或賠償。

4.賣方不得在買賣期間，將房產抵押、轉讓或設定其他權利負擔。

七、擔保方的權利和義務

1.擔保方有權要求賣方提供房產的相關資料，以核實房產的真實性和合法性。

2.擔保方有權要求賣方在交付房產前，提供房產的產權證、土地使用權證等相關證件。

3.擔保方有權在買方未按合同約定支付房款的情況下，代為支付房款，并要求賣方承擔違約責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向____________________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.房產產權證復印件。

2.土地使用權證復印件。

3.房產買賣合同登記申請書。

4.房產交易稅費繳納憑證。

5.雙方身份證復印件。

6.擔保合同。

7.其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供資金保障，確保甲方在購買房產過程中能夠順利支付房款。同時，第三方作為擔保方，能夠有效降低交易風險，保障甲方的權益。

甲方為主導的目的和意義在于確保甲方在交易過程中擁有更大的話語權，能夠更好地維護自身的合法權益。通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方能夠在交易中占據有利地位，保障自身利益不受損害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方擁有的位于____________________房產（以下簡稱“該房產”）。

2.賣方同意將該房產出售給買方，但鑒于賣方需要快速回籠資金，同意由融資方提供融資服務。

3.雙方經友好協商，就買賣事宜及融資事宜達成如下協議：

一、標的物

1.該房產的坐落地址為：____________________。

2.該房產的土地使用權類型為：____________________。

3.該房產的建筑面積為：____________________平方米。

4.該房產的房屋結構為：____________________。

5.該房產的房屋裝修情況為：____________________。

二、買賣價格

1.本合同約定的買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應在簽訂本合同之日起____________________日內支付全部房款。

三、融資方責任

1.融資方同意向賣方提供人民幣____________________元的融資服務，用于賣方快速回籠資金。

2.融資期限自融資合同簽訂之日起至買方支付完畢全部房款之日止。

3.融資方有權在融資期限內，對融資款項的使用進行監督。

四、乙方權益

1.乙方有權要求買方在簽訂本合同后立即支付部分房款作為定金，金額為人民幣____________________元整。

2.乙方有權要求買方在交付房產前，提供支付房款的擔保或抵押。

3.乙方有權在買方未按合同約定支付房款的情況下，終止合同并要求買方承擔違約責任。

五、甲方的違約及限制條款

1.如買方未按本合同約定支付定金，應向乙方支付____________________元的違約金。

2.如買方在支付房款時，發現該房產存在權屬爭議或限制，買方應承擔相應的法律責任。

3.如買方在交付房產后，發現該房產存在質量問題，買方應負責修復或賠償。

4.買方不得在買賣期間，將該房產抵押、轉讓或設定其他權利負擔。

六、融資方的權利和義務

1.融資方有權要求賣方提供該房產的相關資料，以核實房產的真實性和合法性。

2.融資方有權要求賣方在交付房產前，提供房產的產權證、土地使用權證等相關證件。

3.融資方有權在賣方未按合同約定交付房產的情況下，終止融資合同并要求賣方承擔違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向____________________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.房產產權證復印件。

2.土地使用權證復印件。

3.房產買賣合同登記申請書。

4.房產交易稅費繳納憑證。

5.雙方身份證復印件。

6.融資合同。

7.其他相關證明材料。

乙方（蓋章）：____________________

甲方（蓋章）：____________