倒水房屋出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“涉案房屋”），現甲方愿意將該涉案房屋出售給乙方，乙方愿意購買該涉案房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、涉案房屋的基本情況

1.1涉案房屋位于__________，具體地址為__________。

1.2涉案房屋的建筑面積為__________平方米，土地使用權性質為__________。

1.3涉案房屋的權屬清晰，無任何權利瑕疵。

二、房屋轉讓價格及支付方式

2.1本合同簽訂后，乙方應向甲方支付房屋轉讓價款人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，將房屋轉讓價款支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、房屋交付及過戶手續

3.1甲方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，將涉案房屋交付給乙方。

3.2乙方在接收涉案房屋后，應在__________個工作日內辦理房屋過戶手續。

四、稅費承擔

4.1甲方應承擔涉案房屋轉讓過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。

4.2乙方應承擔涉案房屋過戶過程中產生的稅費。

五、違約責任

5.1甲方未能按約定時間交付涉案房屋的，應向乙方支付__________元整的違約金。

5.2乙方未能按約定時間支付房屋轉讓價款的，應向甲方支付__________元整的違約金。

5.3如因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向涉案房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.房屋買賣合同補充協議（如有）

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“涉案房屋”），現甲方愿意將該涉案房屋出售給乙方，乙方愿意購買該涉案房屋。為保障甲方的權益，甲方同意由丙方作為擔保方，對乙方的付款義務提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、涉案房屋的基本情況

1.1涉案房屋位于__________，具體地址為__________。

1.2涉案房屋的建筑面積為__________平方米，土地使用權性質為__________。

1.3涉案房屋的權屬清晰，無任何權利瑕疵。

二、房屋轉讓價格及支付方式

2.1本合同簽訂后，乙方應向甲方支付房屋轉讓價款人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，將房屋轉讓價款支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3丙方作為擔保方，同意在乙方未按約定支付房屋轉讓價款的情況下，承擔相應的擔保責任。

三、丙方的擔保責任

3.1丙方在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元整作為保證金。

3.2丙方保證在乙方未按約定支付房屋轉讓價款的情況下，在收到甲方書面通知之日起__________個工作日內，向甲方支付剩余的房屋轉讓價款。

3.3丙方的擔保責任限于乙方未按約定支付房屋轉讓價款的部分，且不超過保證金金額。

四、房屋交付及過戶手續

4.1甲方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，將涉案房屋交付給乙方。

4.2乙方在接收涉案房屋后，應在__________個工作日內辦理房屋過戶手續。

五、稅費承擔

5.1甲方應承擔涉案房屋轉讓過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。

5.2乙方應承擔涉案房屋過戶過程中產生的稅費。

六、違約責任及限制條款

6.1乙方未按約定時間支付房屋轉讓價款的，應向甲方支付__________元整的違約金，并承擔丙方的保證金。

6.2乙方在合同履行過程中，如出現任何違反合同約定的行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

6.3乙方在簽訂本合同前，應如實向甲方提供自身財務狀況，如乙方在簽訂本合同后出現財務狀況惡化，甲方有權要求乙方提供新的擔保或提前收回房屋。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向涉案房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.房屋買賣合同補充協議（如有）

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方介入，旨在保障甲方的權益，確保乙方按照約定支付房屋轉讓價款。丙方的擔保責任能夠降低甲方的交易風險，提高交易的安全性。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為賣方，在本合同中占據主導地位，通過增加自身的權利條款和利益條款，確保在交易過程中能夠獲得最大程度的保障。甲方的主導地位有助于維護自身的合法權益，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（融資方）：__________

鑒于乙方有意購買位于__________的涉案房屋（以下簡稱“涉案房屋”），甲方愿意將該涉案房屋出售給乙方。為滿足乙方的資金需求，丙方同意為乙方的購房資金提供融資服務。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、涉案房屋的基本情況

1.1涉案房屋位于__________，具體地址為__________。

1.2涉案房屋的建筑面積為__________平方米，土地使用權性質為__________。

1.3涉案房屋的權屬清晰，無任何權利瑕疵。

二、房屋轉讓價格及支付方式

2.1本合同簽訂后，乙方應在__________個工作日內，向甲方支付房屋轉讓價款人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方在簽訂本合同前，需向丙方申請融資，丙方同意在乙方滿足融資條件的情況下，提供不超過房屋轉讓價款__________%的融資。

三、丙方的融資責任

3.1丙方應在乙方申請融資之日起__________個工作日內，完成融資審批，并向乙方提供融資款項。

3.2丙方的融資款項應直接支付至甲方指定的銀行賬戶，用于支付房屋轉讓價款。

四、房屋交付及過戶手續

4.1甲方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，將涉案房屋交付給乙方。

4.2乙方在接收涉案房屋后，應在__________個工作日內辦理房屋過戶手續。

五、丙方的融資利率及還款方式

5.1丙方提供的融資利率為__________%，乙方應按照約定的還款計劃向丙方支付利息及本金。

5.2乙方應按照丙方指定的還款期限和方式，按時償還融資款項。

六、違約責任及限制條款

6.1甲方未按約定時間交付涉案房屋的，應向乙方支付__________元整的違約金，并承擔因延誤過戶手續而產生的所有費用。

6.2乙方未按約定時間支付房屋轉讓價款的，應向甲方支付__________元整的違約金，并承擔因延誤支付而產生的所有費用。

6.3乙方在簽訂本合同前，應如實向甲方提供自身財務狀況，如乙方在簽訂本合同后出現財務狀況惡化，甲方有權要求乙方提供新的付款方式或解除本合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向涉案房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.融資合同（如有）

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為買方，在本合同中占據主導地位，通過增加自身的權利條款和利益條