房屋租賃合同購買合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________________的房屋一套（以下簡稱“房屋”），甲方同意將房屋出租給乙方，乙方同意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：_____________________________

2.房屋面積：_____________________________

3.房屋結構：_____________________________

4.房屋裝修：_____________________________

5.房屋用途：_____________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續租，則另行簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣_____________________________元整，乙方應于每月____日前支付甲方。

2.租金支付方式：_____________________________

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同前應向甲方支付押金人民幣_____________________________元整。

2.租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應在收到乙方通知后____個工作日內退還押金。

五、房屋交付與使用

1.甲方應在本合同簽訂后____個工作日內將房屋交付給乙方。

2.乙方在租賃期間應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

六、維修責任

1.房屋及其附屬設施的正常使用期間的維修責任由甲方承擔。

2.因乙方使用不當或故意損壞導致的房屋及其附屬設施損壞，乙方應負責維修或賠償。

七、違約責任

1.甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____倍。

2.乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的____倍。

3.乙方擅自改變房屋結構或用途的，應承擔恢復原狀的責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他雙方認為必要的文件

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（第三方擔保方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________________的房屋一套（以下簡稱“房屋”），甲方同意將房屋出租給乙方，乙方同意承租該房屋。為保障甲方的權益，丙方作為第三方擔保方，同意提供擔保服務。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：_____________________________

2.房屋面積：_____________________________

3.房屋結構：_____________________________

4.房屋裝修：_____________________________

5.房屋用途：_____________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續租，則另行簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣_____________________________元整，乙方應于每月____日前支付甲方。

2.租金支付方式：_____________________________

3.乙方如逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____倍。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同前應向甲方支付押金人民幣_____________________________元整。

2.租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應在收到乙方通知后____個工作日內退還押金。

五、第三方擔保責任

1.丙方同意為本合同項下的租金支付提供擔保，擔保金額為人民幣_____________________________元整。

2.如乙方未按約定支付租金，丙方應在接到甲方通知后____個工作日內代為支付。

3.丙方在履行擔保義務后，有權向乙方追償。

六、房屋交付與使用

1.甲方應在本合同簽訂后____個工作日內將房屋交付給乙方。

2.乙方在租賃期間應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

七、維修責任

1.房屋及其附屬設施的正常使用期間的維修責任由甲方承擔。

2.因乙方使用不當或故意損壞導致的房屋及其附屬設施損壞，乙方應負責維修或賠償。

八、違約責任

1.甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____倍。

2.乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的____倍。

3.乙方擅自改變房屋結構或用途的，應承擔恢復原狀的責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.丙方未按約定履行擔保義務的，應向甲方支付違約金，違約金為擔保金額的____倍。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他雙方認為必要的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保方，旨在為甲乙雙方的租賃關系提供保障，確保甲方權益不受侵害。丙方的介入有助于降低甲方的風險，提高租賃合同的執行力。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有房屋的所有權和使用權，對房屋的租賃收益和房屋的安全負有重要責任。甲方為主導，旨在確保租賃關系的穩定，維護自身權益，實現房屋租賃的長期利益。甲方的主導地位有利于保障租賃合同的履行，降低租賃風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（房屋所有者）：_____________________________

乙方（房屋購買者）：_____________________________

丙方（第三方金融服務提供方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________________的房屋一套（以下簡稱“房屋”），乙方有意向購買該房屋，為支持乙方的購房計劃，丙方同意提供金融服務。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：_____________________________

2.房屋面積：_____________________________

3.房屋結構：_____________________________

4.房屋裝修：_____________________________

5.房屋用途：_____________________________

二、購房條件

1.乙方同意按照本合同約定的條件購買甲方房屋。

2.丙方同意為乙方的購房提供金融服務，包括但不限于貸款服務。

三、付款方式及期限

1.乙方應在簽訂本合同后____個工作日內支付甲方房屋首付款人民幣_____________________________元整。

2.乙方應按照丙方提供的貸款方案，按時支付剩余房款。

3.乙方如逾期支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為逾期房款的____倍。

四、丙方金融服務責任

1.丙方應在本合同簽訂后____個工作日內，向乙方提供貸款服務。

2.丙方在乙方按約定支付首付款后，應及時向甲方支付房屋款項。

3.丙方如未按約定提供貸款服務，應向乙方支付違約金，違約金為貸款金額的____倍。

五、房屋過戶

1.甲方應在乙方支付全部房款后____個工作日內，協助乙方辦理房屋過戶手續。

2.甲方如未按約定協助辦理過戶手續，應向乙方支付違約金，違約金為房屋價值的____倍。

六、乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方保證房屋產權清晰，無任何法律糾紛。

2.乙方有權要求丙方提供詳細的貸款方案和還款計劃。

3.乙方在貸款過程中，如遇丙方提供的服務不符合約定，有權要求丙方承擔相應責任。

七、違約責任

1.甲方未按約定提供房屋或房屋存在法律糾紛，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

2.丙方未按約定提供貸款服務，乙方有權解除合同，并要求丙方承擔違約責任。

3.乙方未按約定支付房款，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.貸款方案及還款計劃

4.其他雙方認為必要的文