劃撥土地房屋出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的土地及房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”），甲方愿意將標(biāo)的物出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買標(biāo)的物。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于__________________________的土地及房屋出售給乙方，具體面積、用途、權(quán)屬情況等詳見附件一《標(biāo)的物清單》。

1.2附件一《標(biāo)的物清單》為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

二、價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物總價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3乙方在支付首付款后，甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的物的相關(guān)權(quán)屬證明文件。

2.4乙方在支付尾款前，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的過(guò)戶手續(xù)。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后____________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出。

3.3乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問(wèn)題的，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____________________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為總價(jià)款的____________________%。

（2）甲方提供的標(biāo)的物存在質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.2乙方違約：

（1）乙方未按約定支付價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的____________________%。

（2）乙方擅自變更標(biāo)的物用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的物清單

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的土地及房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”），甲方愿意將標(biāo)的物出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買標(biāo)的物。為保障甲方的權(quán)益，同時(shí)確保交易安全，丙方同意為乙方的支付行為提供擔(dān)保。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于__________________________的土地及房屋出售給乙方，具體面積、用途、權(quán)屬情況等詳見附件一《標(biāo)的物清單》。

1.2附件一《標(biāo)的物清單》為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

二、價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物總價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3乙方在支付首付款后，甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的物的相關(guān)權(quán)屬證明文件。

2.4乙方在支付尾款前，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的過(guò)戶手續(xù)。

2.5丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為總價(jià)款的____________________%。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后____________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出。

3.3乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問(wèn)題的，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____________________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方在合同履行期間，有權(quán)要求乙方按照約定支付價(jià)款。

4.2甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的物過(guò)戶前，支付全部尾款。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的物過(guò)戶后，按照約定使用標(biāo)的物。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付價(jià)款，不得拖欠。

5.2乙方在標(biāo)的物過(guò)戶前，不得擅自處置標(biāo)的物。

5.3乙方應(yīng)按照約定使用標(biāo)的物，不得擅自改變用途。

六、丙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照約定支付價(jià)款。

6.2丙方應(yīng)在擔(dān)保期限內(nèi)，按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。

6.3丙方在擔(dān)保期間，有權(quán)要求乙方按照約定支付價(jià)款。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按約定支付價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的____________________%。

7.2乙方擅自改變標(biāo)的物用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3丙方未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的物清單

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，旨在保障甲方的權(quán)益，確保交易安全。通過(guò)引入第三方，可以有效降低交易風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)甲方的信心。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出賣方，在本合同中處于主導(dǎo)地位。甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的條款，保障自身權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位有利于維護(hù)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)公平交易。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（買受方）：____________________

甲方（出賣方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方擁有的位于__________________________的土地及房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”），甲方愿意將標(biāo)的物出售給乙方。為保障乙方的權(quán)益，丙方作為中介方，提供專業(yè)服務(wù)并協(xié)助雙方完成交易。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于__________________________的土地及房屋出售給乙方，具體面積、用途、權(quán)屬情況等詳見附件一《標(biāo)的物清單》。

1.2附件一《標(biāo)的物清單》為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

二、中介服務(wù)及費(fèi)用

2.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成本合同簽訂及交易過(guò)程中的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于信息提供、談判協(xié)調(diào)、合同起草等。

2.2丙方中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整），由乙方支付。

2.3丙方中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后____________________個(gè)工作日內(nèi)支付。

三、價(jià)格及支付方式

3.1本合同標(biāo)的物總價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

3.3乙方在支付首付款后，甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的物的相關(guān)權(quán)屬證明文件。

3.4乙方在支付尾款前，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的過(guò)戶手續(xù)。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后及時(shí)交付標(biāo)的物的相關(guān)權(quán)屬證明文件。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的物過(guò)戶前，不得擅自處置標(biāo)的物。

4.3乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付標(biāo)的物，并保證標(biāo)的物的質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照本合同約定，在合同簽訂后及時(shí)交付標(biāo)的物的相關(guān)權(quán)屬證明文件。

5.2甲方應(yīng)保證標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。

5.3甲方應(yīng)按照約定，在標(biāo)的物過(guò)戶前不得擅自處置標(biāo)的物。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為總價(jià)款的____________________%。

6.2甲方在標(biāo)的物過(guò)戶前擅自處置標(biāo)的物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3丙方未履行中介職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的物清單

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份