租賃房屋辦公合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋作為辦公場(chǎng)所，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的地址：____________________

1.2租賃房屋的面積：____________________平方米

1.3租賃房屋的用途：辦公

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：人民幣_(tái)___元/月。

2.3乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、押金及保證金

3.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

3.2乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方應(yīng)保持租賃房屋的整潔，并負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)。

4.3乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。

五、物業(yè)管理及費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

5.2甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的物業(yè)管理，乙方不得干涉物業(yè)管理事項(xiàng)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

6.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.租賃房屋租賃合同

3.物業(yè)管理合同

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本

5.乙方法定代表人身份證明

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋作為辦公場(chǎng)所，丙方提供相關(guān)配套服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的地址：____________________

1.2租賃房屋的面積：____________________平方米

1.3租賃房屋的用途：辦公

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：人民幣_(tái)___元/月。

2.3乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、第三方服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用

3.1丙方負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：

3.1.1辦公區(qū)域保潔服務(wù)；

3.1.2辦公設(shè)備維護(hù)及維修服務(wù)；

3.1.3保安及消防安全服務(wù)；

3.1.4其他甲方要求的配套服務(wù)。

3.2第三方服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)___元/月。

3.3乙方應(yīng)于每月____日前向丙方支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。

四、押金及保證金

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

4.2乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方應(yīng)保持租賃房屋的整潔，并負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)。

5.3乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。

六、物業(yè)管理及費(fèi)用

6.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

6.2甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的物業(yè)管理，乙方不得干涉物業(yè)管理事項(xiàng)。

七、甲方權(quán)益保障

7.1甲方享有以下權(quán)利：

7.1.1對(duì)乙方使用租賃房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督；

7.1.2在乙方違約時(shí)，有權(quán)采取必要的措施維護(hù)自身權(quán)益；

7.1.3在乙方提前終止租賃合同的情況下，有權(quán)要求乙方支付違約金。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金：

8.1.1逾期支付租金或服務(wù)費(fèi)用；

8.1.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；

8.1.3從事違法活動(dòng)；

8.1.4其他違反本合同約定的行為。

8.2乙方在租賃期間不得進(jìn)行以下行為：

8.2.1將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)；

8.2.2在租賃房屋內(nèi)設(shè)置廣告或懸掛物品；

8.2.3進(jìn)行任何可能影響甲方權(quán)益的活動(dòng)。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.租賃房屋租賃合同

3.物業(yè)管理合同

4.第三方服務(wù)合同

5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本

6.乙方法定代表人身份證明

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方服務(wù)提供方，其介入旨在為乙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保租賃房屋的正常使用，同時(shí)減輕甲方的管理負(fù)擔(dān)，提升租賃房屋的運(yùn)營(yíng)效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過(guò)主導(dǎo)合同條款，確保自身權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過(guò)引入第三方服務(wù)，提升租賃房屋的整體品質(zhì)，增加租賃房屋的吸引力，實(shí)現(xiàn)甲方利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋作為辦公場(chǎng)所，丙方提供物業(yè)管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的地址：____________________

1.2租賃房屋的面積：____________________平方米

1.3租賃房屋的用途：辦公

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：人民幣_(tái)___元/月。

2.3乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用

3.1丙方負(fù)責(zé)提供以下物業(yè)管理服務(wù)：

3.1.1辦公區(qū)域保潔服務(wù)；

3.1.2辦公設(shè)備維護(hù)及維修服務(wù)；

3.1.3保安及消防安全服務(wù)；

3.1.4其他乙方要求的物業(yè)管理服務(wù)。

3.2物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)___元/月。

3.3乙方應(yīng)于每月____日前向丙方支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方應(yīng)保持租賃房屋的整潔，并負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)。

4.3乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有以下權(quán)利：

5.1.1要求甲方提供符合合同約定的租賃房屋；

5.1.2要求丙方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)；

5.1.3在合同約定的條件下，有權(quán)提前終止租賃合同；

5.1.4在甲方或丙方違約時(shí)，有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金：

6.1.1未按時(shí)交付符合合同約定的租賃房屋；

6.1.2未按約定維護(hù)租賃房屋；

6.1.3干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

6.1.4其他違反本合同約定的行為。

6.2甲方在租賃期間不得進(jìn)行以下行為：

6.2.1無(wú)故提高租金；

6.2.1要求乙方提供額外費(fèi)用；

6.2.2干預(yù)丙方的物業(yè)管理服務(wù)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.租賃房屋租賃合同

3.物業(yè)管理服務(wù)合同

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本

5.乙方法定代表人身份證明

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，通過(guò)主導(dǎo)合