農村房屋買賣合同案件和建議甲方：_______________________地址：_______________________聯系人：_______________________聯系電話：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯系人：_______________________聯系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________第一條房屋基本情況a.房屋位置①甲方所售房屋位于_______________________。②該房屋的具體地理位置為_______________________。b.房屋結構①該房屋為_______________________結構。②房屋建筑面積為_______________________平方米。c.房屋權屬①甲方保證該房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛。②甲方已取得該房屋的_______________________。第二條買賣雙方的權利與義務a.甲方權利①甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房款。②甲方有權要求乙方按照合同約定辦理房屋過戶手續。b.甲方義務①甲方應保證房屋質量，如因房屋質量問題導致乙方損失，甲方應承擔相應責任。②甲方應配合乙方辦理房屋過戶手續。c.乙方權利①乙方有權要求甲方按照合同約定交付房屋。②乙方有權要求甲方提供房屋權屬證明等相關文件。d.乙方義務①乙方應按照合同約定支付購房款。②乙方應配合甲方辦理房屋過戶手續。第三條房屋交付與驗收a.房屋交付①甲方應在_______________________前將房屋交付給乙方。②甲方應確保房屋在交付時符合合同約定的條件。b.房屋驗收①乙方應在房屋交付后_______________________日內對房屋進行驗收。②乙方在驗收過程中發現房屋存在質量問題，應及時通知甲方。第四條購房款支付a.支付方式①乙方應按照合同約定的方式支付購房款。②甲方應提供收款賬戶信息。b.支付時間①乙方應在房屋交付前支付全部購房款。②甲方應在收到購房款后_______________________日內將房屋過戶手續辦理完畢。第五條房屋過戶手續a.過戶手續①甲方應配合乙方辦理房屋過戶手續。②乙方應按照國家相關法律法規辦理房屋過戶手續。b.過戶費用①房屋過戶產生的相關費用由_______________________承擔。②雙方應按照國家規定支付相關稅費。第六條違約責任a.甲方違約①甲方未按合同約定交付房屋，應向乙方支付_______________________的違約金。②甲方未按合同約定辦理房屋過戶手續，應向乙方支付_______________________的違約金。b.乙方違約①乙方未按合同約定支付購房款，應向甲方支付_______________________的違約金。②乙方未按合同約定辦理房屋過戶手續，應向甲方支付_______________________的違約金。第七條爭議解決a.爭議解決方式①雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。②如協商不成，任何一方均可向_______________________提起訴訟。b.爭議解決地點①爭議解決地點為_______________________。第八條保密條款a.保密內容①雙方對本合同內容以及履行過程中知悉的對方商業秘密負有保密義務。②保密內容包括但不限于_______________________。b.保密期限①保密期限自合同簽訂之日起_______________________年。c.保密義務①雙方不得泄露、披露或使用對方的商業秘密。②雙方不得將對方的商業秘密用于與合同無關的其他目的。第九條合同生效與終止a.合同生效①本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。b.合同終止①本合同履行完畢后自動終止。②雙方協商一致，可提前終止本合同。第十條其他約定a.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解