鋪位出售轉讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）愿意將其在位于__________商業綜合體內的鋪位出售給乙方（以下簡稱“乙方”），乙方愿意購買該鋪位，雙方經友好協商，就鋪位出售轉讓事宜達成如下協議：

一、鋪位基本情況

1.鋪位位于__________商業綜合體__________樓__________號，建筑面積為__________平方米。

2.鋪位原使用性質為__________，現甲方將其使用權轉讓給乙方。

3.鋪位租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、轉讓價格及支付方式

1.鋪位轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付鋪位轉讓價格__________元整，剩余__________元整于鋪位交付使用前支付完畢。

三、交付及使用

1.甲方應于本合同簽訂之日起__________日內，將鋪位交付給乙方。

2.乙方應按照甲方提供的《鋪位使用說明書》合理使用鋪位，不得擅自改變鋪位結構、用途。

3.乙方在租賃期限內，應遵守商業綜合體管理規定，不得從事違法經營活動。

四、權利義務

1.甲方保證所出售鋪位真實、合法，無任何權屬糾紛。

2.甲方應于本合同簽訂之日起__________日內，向乙方提供鋪位權屬證明、租賃合同等相關文件。

3.乙方應按照本合同約定支付鋪位轉讓價格，并按時交付。

4.雙方應履行合同約定的權利義務，如有違反，應承擔相應的法律責任。

五、違約責任

1.若甲方未按本合同約定交付鋪位，應向乙方支付__________元整的違約金。

2.若乙方未按本合同約定支付鋪位轉讓價格，應向甲方支付__________元整的違約金。

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.鋪位權屬證明

2.鋪位租賃合同

3.鋪位使用說明書

4.甲方出具的相關證明文件

5.雙方身份證復印件

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）作為商業綜合體的所有權人，愿意將其位于__________商業綜合體內的鋪位出售給乙方（以下簡稱“乙方”），且為確保交易的安全與順利進行，甲方同意引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方擔保主體，為乙方的履約行為提供擔保。雙方經友好協商，就鋪位出售轉讓事宜達成如下協議：

一、鋪位基本情況

1.鋪位位于__________商業綜合體__________樓__________號，建筑面積為__________平方米。

2.鋪位原使用性質為__________，現甲方將其使用權轉讓給乙方。

3.鋪位租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、轉讓價格及支付方式

1.鋪位轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付鋪位轉讓價格__________元整，剩余__________元整于鋪位交付使用前支付完畢。

3.丙方對本協議中乙方應支付的轉讓價格承擔連帶保證責任。

三、交付及使用

1.甲方應于本合同簽訂之日起__________日內，將鋪位交付給乙方。

2.乙方應按照甲方提供的《鋪位使用說明書》合理使用鋪位，不得擅自改變鋪位結構、用途。

3.乙方在租賃期限內，應遵守商業綜合體管理規定，不得從事違法經營活動。

四、甲方權利與義務

1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付轉讓價格。

2.甲方有權監督乙方合理使用鋪位，確保鋪位的正常運營。

3.甲方有權要求乙方遵守商業綜合體管理規定。

4.甲方有權在乙方違約時，依據本合同約定采取法律手段維護自身權益。

五、丙方責任

1.丙方對本合同中乙方應支付的轉讓價格承擔連帶保證責任。

2.丙方應確保乙方按照合同約定支付轉讓價格。

3.丙方在乙方違約時，應承擔相應的法律責任。

六、乙方權利與義務

1.乙方有權要求甲方按照合同約定交付鋪位。

2.乙方有權按照合同約定使用鋪位。

3.乙方應按照合同約定支付轉讓價格。

4.乙方應遵守商業綜合體管理規定，不得從事違法經營活動。

七、違約責任

1.若乙方未按本合同約定支付轉讓價格，應向甲方支付__________元整的違約金。

2.若乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

3.若丙方未能履行保證責任，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

本合同引入丙方作為第三方擔保主體，旨在保障甲方的權益不受侵害，確保交易的安全與順利進行。丙方的參與，有助于降低交易風險，增強合同的執行力。

十一、甲方權益主導的目的和意義

甲方作為合同主導方，通過設定嚴格的違約責任和保障條款，確保自身權益得到充分保障。甲方的主導地位，有利于維護商業綜合體的整體利益，保障其他商戶的正常運營。

附件：

1.鋪位權屬證明

2.鋪位租賃合同

3.鋪位使用說明書

4.甲方出具的相關證明文件

5.雙方身份證復印件

6.丙方出具的擔保函

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

丙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）有意向購買甲方（以下簡稱“甲方”）擁有的位于__________商業綜合體內的商鋪，為確保交易的安全與順利進行，乙方同意引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方擔保主體，為甲方的履約行為提供擔保。雙方經友好協商，就商鋪購買事宜達成如下協議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位于__________商業綜合體__________樓__________號，建筑面積為__________平方米。

2.商鋪原使用性質為__________，現甲方將其所有權轉讓給乙方。

3.商鋪租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、購買價格及支付方式

1.商鋪購買價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付購買價格__________元整，剩余__________元整于商鋪交付使用前支付完畢。

3.丙方對本協議中甲方應履行的交付義務承擔連帶擔保責任。

三、交付及使用

1.甲方應于本合同簽訂之日起__________日內，將商鋪交付給乙方。

2.乙方應按照甲方提供的《商鋪使用說明書》合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結構、用途。

3.乙方在租賃期限內，應遵守商業綜合體管理規定，不得從事違法經營活動。

四、乙方權利與義務

1.乙方有權要求甲方按照合同約定交付商鋪。

2.乙方有權要求甲方提供商鋪的相關權屬證明和租賃合同。

3.乙方有權按照合同約定使用商鋪。

4.乙方應按照合同約定支付購買價格。

5.乙方應遵守商業綜合體管理規定，不得從事違法經營活動。

五、丙方責任

1.丙方對本協議中甲方應履行的交付義務承擔連帶擔保責任。

2.丙方應確保甲方按照合同約定履行交付商鋪的義務。

3.丙方在甲方違約時，應承擔相應的法律責任。

六、甲方權利與義務

1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付購買價格。

2.甲方有權監督乙方合理使用商鋪，確保商鋪的正常運營。

3.甲方有權要求乙方遵守商業綜合體管理規定。

4.甲方應在合同約定的期限內完成商鋪的交付。

七、違約責任

1.若甲方未按本合同約定交付商鋪，應向乙方支付__________元整的違約金。

2.若甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

3.若丙方未能履行擔保責任，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十、乙方權益主導的目的和意義

乙方作為合同主導方，通過設定嚴格的違約責任和保障條款，確保自身權益得到充分保障。乙方的主導地位，有利于保障其在商業綜合體中的經營自主權，實現其商業利益的最大化。

十一、弱化甲方為主導的意義和目的

在本次交易中，甲方的主導作用相對弱化，