房產置換中介協議合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，乙方擁有位于__________的房產，雙方均有意向通過中介方式進行房產置換，以實現各自的需求和利益，現經雙方友好協商，達成如下協議：

一、合同目的

本協議旨在明確甲方與乙方之間房產置換的條款，確保雙方在房產置換過程中權益得到保障，實現雙方房產置換的順利進行。

二、簽訂背景

1.甲方因工作原因，需將位于__________的房產置換至__________，以便更好地滿足甲方的生活和工作需求。

2.乙方因家庭原因，需將位于__________的房產置換至__________，以便更好地滿足乙方的生活需求。

三、中介服務

1.乙方同意委托__________房產中介機構（以下簡稱“中介機構”）作為雙方房產置換的中介方，負責協調雙方進行房產置換的相關事宜。

2.中介機構應按照雙方要求，積極尋找合適的置換對象，并協助雙方進行房產置換的洽談、簽約等工作。

四、房產置換條件

1.甲方同意將位于__________的房產置換給乙方，乙方同意將位于__________的房產置換給甲方。

2.雙方應保證所提供的房產信息真實、準確、完整，并承擔因信息不實而產生的法律責任。

3.雙方應按照國家相關法律法規和房產置換政策進行操作，確保房產置換的合法、合規。

五、違約責任

1.任何一方違反本協議約定，導致房產置換無法正常進行，應承擔相應的違約責任。

2.違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為置換房產總價值的_________%。

本協議自雙方簽字之日起生效，未盡事宜，雙方可另行協商解決。

主要條款：

一、服務內容

1.乙方作為房產置換的中介方，應提供以下服務：

a.為甲方和乙方尋找合適的置換對象；

b.協助雙方進行房產置換的洽談；

c.指導雙方簽訂房產置換協議；

d.協助雙方辦理房產過戶手續。

二、質量標準

1.中介機構應確保提供的房產信息真實、準確、完整，并對信息的真實性負責。

2.中介機構應按照雙方要求，及時、高效地完成房產置換相關事宜。

3.中介機構應遵守國家相關法律法規和行業標準，確保房產置換的合法、合規。

三、價格支付

1.甲方和乙方應按照置換房產的市場價值，協商確定雙方房產置換的價格。

2.乙方應向中介機構支付中介服務費用，費用標準由雙方協商確定。

3.中介服務費用支付方式為：在房產過戶手續辦理完畢后，甲方和乙方各自向中介機構支付相應的費用。

四、保密條款

1.甲方和乙方對本協議內容及雙方提供的房產信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.中介機構對本協議內容及雙方提供的房產信息負有保密義務，未經甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。

五、違約責任

1.如中介機構未能按照本協議約定提供服務，甲方和乙方有權要求中介機構承擔違約責任，包括但不限于退還中介服務費用。

2.如甲方或乙方未能按照本協議約定履行義務，應向對方支付違約金，違約金金額由雙方協商確定。

3.如因甲方或乙方的違約行為導致房產置換無法進行，違約方應承擔因違約行為造成的全部損失。

六、爭議解決

1.甲方和乙方在本協議履行過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本協議未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.本協議自雙方簽字之日起生效，有效期為__________年。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

中介機構（蓋章）：____________________

中介機構代表（簽字）：____________________

雙方權利與義務的進一步詳細說明：

一、甲方權利與義務

1.權利：

a.甲方有權要求乙方提供真實、準確的房產信息；

b.甲方有權要求乙方在房產置換過程中提供必要的協助；

c.甲方有權在房產置換完成后，要求乙方履行交付房產的義務。

2.義務：

a.甲方應按照雙方約定的價格，支付房產置換費用；

b.甲方應配合乙方和中介機構進行房產置換的相關手續；

c.甲方應遵守國家相關法律法規和行業標準，不得進行任何違法活動。

二、乙方權利與義務

1.權利：

a.乙方有權要求甲方提供真實、準確的房產信息；

b.乙方有權要求甲方在房產置換過程中提供必要的協助；

c.乙方有權在房產置換完成后，要求甲方履行交付房產的義務。

2.義務：

a.乙方應按照雙方約定的價格，支付房產置換費用；

b.乙方應配合甲方和中介機構進行房產置換的相關手續；

c.乙方應遵守國家相關法律法規和行業標準，不得進行任何違法活動。

三、中介機構權利與義務

1.權利：

a.中介機構有權要求甲方和乙方提供真實、準確的房產信息；

b.中介機構有權根據雙方需求，提供合適的房產置換方案；

c.中介機構有權收取約定的中介服務費用。

2.義務：

a.中介機構應確保提供的房產信息真實、準確、完整；

b.中介機構應按照雙方要求，及時、高效地完成房產置換相關事宜；

c.中介機構應遵守國家相關法律法規和行業標準，確保房產置換的合法、合規；

d.中介機構應維護甲方和乙方的合法權益，不得泄露雙方提供的信息。

四、合作方式

1.雙方應保持良好的溝通，及時解決房產置換過程中出現的問題。

2.中介機構應積極協調雙方，確保房產置換的順利進行。

3.甲方和乙方應按照中介機構的建議，配合完成房產置換的各項工作。

4.雙方應共同遵守本協議的約定，不得擅自變更或解除協議。

五、合同執行過程中的具體權利與義務

1.甲方和乙方應在本協議簽訂之日起__________日內，向中介機構提供房產信息，包括但不限于房產面積、結構、權屬證明等。

2.中介機構應在收到房產信息后__________日內，向甲方和乙方推薦合適的置換對象。

3.甲方和乙方應在中介機構的安排下，與置換對象進行洽談，并在達成一致意見后，簽訂房產置換協議。

4.中介機構應在房產置換協議簽訂后__________日內，協助甲方和乙方辦理房產過戶手續。

5.甲方和乙方在房產過戶手續辦理完畢后__________日內，向中介機構支付中介服務費用。

6.如因政策、市場等原因導致房產置換無法進行，雙方應協商解決，并按照本協議約定承擔相應責任。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細說明：

一、合同有效期限

1.本協議自雙方簽字之日起生效，有效期為__________年。

2.本協議到期后，如雙方無異議，可協商續簽本協議，續簽期限由雙方另行約定。

二、合同的變更

1.本協議的任何變更，必須以書面形式進行，并經甲乙雙方及中介機構三方簽字確認。

2.任何一方未經其他方同意，不得擅自變更本協議的任何條款。

三、合同的終止條件

1.本協議在以下任一條件下終止：

a.房產置換完成，雙方按照協議約定履行完畢所有義務；

b.一方違反本協議約定，經另一方書面通知后__________日內仍未改正；

c.出現不可抗力因素，導致本協議無法繼續履行；

d.雙方協商一致，決定終止本協議。

四、合同的解除

1.在以下任一條件下，任何一方有權解除本協議：

a.對方嚴重違反本協議約定，給對方造成重大損失；

b.出現不可抗力因素，導致本協議無法繼續履行；

c.雙方協商一致，決定解除本協議。

五、爭議解決機制

1.甲乙雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向房產所在地的人民法院提起訴訟。

六、法律適用和管轄法院

1.本協議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

2.任何因本協議引起的或與本協議有關的爭議，均應提交至房產所在地的人民法院解決。

七、合同效力

1.本協議自雙方簽字之日起生效，對甲乙雙方及中介機構具有法律約束力。

2.本協議的任何部分無效，不影響其他部分的效力。

3.本協議的任何修改、補充或附件均為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。

合同簽字、蓋章及日期說明：

一、簽字

1.甲方代表簽字：

___________（甲方代表姓名）

___________（甲方代表職務）

2.乙方代表簽字：

___________（乙方代表姓名）

___________（乙方代表職務）

3.中介機構代表簽字：

___________（中介機構代表姓名）

___________