?合同編號：合同各方：甲方（拆除方）：名稱：地址：聯系人：聯系電話：乙方（被拆除方）：名稱：地址：聯系人：聯系電話：鑒于甲方為合法擁有房屋所有權的權利人，并因城市建設、規劃調整等原因需要拆除該房屋；乙方為該房屋的承租人，對該房屋擁有合法的使用權。為了保障雙方的合法權益，經雙方友好協商，就房屋拆除相關事宜達成如下協議：第一條拆除房屋基本情況1.1房屋坐落：（具體地址）；1.2房屋結構：（建筑結構）；1.3房屋面積：（建筑面積）；1.4拆除范圍：（拆除范圍）。第二條拆除房屋的補償及安置2.1甲方同意按照國家和地方的相關規定，對乙方進行合理的補償。補償包括但不限于：（1）房屋拆除前的臨時安置費；（2）房屋拆除后的搬遷費；（3）房屋拆除所造成的其他直接損失。2.2甲方同意按照雙方商定的補償標準，向乙方支付補償費用。具體補償金額雙方另行協商確定。第三條拆除房屋的程序和時間3.1甲方應按照相關法律法規和政策要求，辦理房屋拆除手續，并確保拆除工作的順利進行。3.2乙方應按照甲方的要求，配合完成房屋拆除前的相關事宜，包括但不限于：（1）搬離房屋內的所有物品；（2）配合甲方進行房屋實地測量；（3）簽署房屋拆除協議等相關文件。3.3雙方商定房屋拆除時間為：（具體時間）。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。4.2若甲方未能按照約定時間支付補償費用，乙方有權依法申請仲裁或者向人民法院提起訴訟。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。（1）甲方所在地人民法院；（2）乙方所在地人民法院；（3）雙方共同商定的其他人民法院。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋拆除完畢、雙方權利義務履行完畢之日終止。甲方（拆除方）：乙方（被拆除方）：簽訂日期：注意事項：1.確保合同各方的名稱和信息準確無誤，避免因信息錯誤導致的合同糾紛。2.明確拆除房屋的具體地址和面積，以避免拆除范圍和補償標準的不明確。3.詳細約定補償費用包括但不限于臨時安置費、搬遷費和其他直接損失，并明確補償金額的計算方法和支付時間。4.約定房屋拆除的具體時間和程序，確保拆除工作的順利進行。5.明確違約責任，包括違約金和賠償損失的具體金額。6.約定解決爭議的方式和法院選擇，確保在發生爭議時能夠及時解決。解決辦法：1.雙方可以共同聘請專業的律師或者法律顧問，對合同進行審查和修改，確保合同內容的準確性和合法性。2.在合同中增加條款，明確合同的生效條件和終止條件，以及合同的修改和解除方式。3.雙方可以在合同中約定仲裁條款，選擇具有權威性和專業性的仲裁機構進行爭議解決。4.在簽訂合同前，雙方可以進行實地考察和評估，明確房屋的結構和拆除范圍，以避免后續的糾紛。5.在合同中明確雙方的聯系方式和聯系人，確保在合同履行過程中能夠及時溝通和解決問題。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（拆除方）：指擁有房屋所有權的權利人，負責辦理房屋拆除手續和支付補償費用。2.乙方（被拆除方）：指對該房屋擁有合法使用權的承租人，有權要求合理的補償和安置。3.拆除房屋：指因城市建設、規劃調整等原因，對現有房屋進行拆除的行為。4.補償費用：指甲方支付給乙方的補償金額，包括臨時安置費、搬遷費和其他直接損失。5.臨時安置費：指甲方支付給乙方的，用于乙方在房屋拆除期間尋找臨時住所的費用。6.搬遷費：指甲方支付給乙方的，用于乙方搬遷物品和重新安置的費用。7.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的違約賠償金。8.賠償損失：指因違約行為導致的直接經濟損失，包括物品損失、費用增加等。9.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發生的爭議，通過協商、仲裁或訴訟等方式進行解決。應用場合：1.城市更新和舊城改造項目中，需要拆除現有房屋以進行新的建設。2.因基礎設施建設，如公路、鐵路、地鐵等建設項目，需要拆除沿線房屋。3.環境保護和安全生產需要，如清除危險建筑、違法建筑等。4.房屋征收拆遷項目，根據政府征收補償政策，與被征收人簽訂拆除合同。補充條款：1.房屋拆除后的土地使用權歸屬和處置：甲乙雙方應遵守國家土地管理法律法規，明確拆除后土地的使用權和處置方式。2.房屋內物品的清點與保管：雙方應共同進行房屋內物品的清點，并約定物品的保管方式和責任。3.拆除過程中的環境保護和安全生產：甲方應按照相關法規進行拆除作業，確保施工安全，減少對周邊環境的影響。4.特殊情況的處理：如遇到不可抗力等因素導致合同無法履行，雙方應協商解決。附件列表：1.房屋所有權證或