?合同編號：合同雙方：甲方（出租方）：姓名/名稱：地址：聯系電話：身份證號/營業執照號：乙方（承租方）：姓名/名稱：地址：聯系電話：身份證號/營業執照號：第一條出租房屋的描述1.1甲方出租的房屋位于省市縣鄉/鎮村，房屋結構為（如：磚混結構、磚木結構等），房屋面積為平方米。1.2甲方應保證出租房屋符合國家關于農村住房的相關規定，具備合法的居住條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣元整（大寫：元整），每季度支付一次，乙方應在每季度第一個月支付當季度的租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供正規發票。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣元整（大寫：元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將出租房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在個工作日內退還乙方押金。第五條甲方權利與義務5.1甲方應在租賃期內負責出租房屋及附屬設施的日常維護和維修，確保房屋及設施的正常使用。5.2甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得隨意提高租金。第六條乙方權利與義務6.1乙方應按照本合同約定支付租金，并按照甲方要求合理使用和愛護出租房屋及附屬設施。6.2乙方在租賃期內如遇特殊情況需要提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付違約金人民幣元整（大寫：元整）。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔相應的違約責任。7.2乙方逾期支付租金超過天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣元整（大寫：元整）。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日特此說明：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充。注意事項及解決辦法：1.注意事項：確保甲乙雙方的身份證件真實有效，合同內容清晰明確，避免出現模糊不清或容易產生歧義的字句。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應仔細核對身份證件，明確合同內容，如有疑問或誤解，應及時溝通澄清，確保合同條款明確無誤。2.注意事項：租金支付時間、金額和方式應明確，避免出現支付延誤或金額不符的情況。解決辦法：在合同中明確規定租金支付的時間、金額和方式，并保留相關支付憑證，以備日后核查。3.注意事項：租賃期滿后，乙方如需續租，應及時與甲方溝通并簽訂新的租賃合同，避免因未續約而導致租賃關系終止。解決辦法：乙方應在租賃期滿前一個月內與甲方溝通續約事宜，雙方簽訂新的租賃合同，確保租賃關系的延續。4.注意事項：甲方在出租房屋時，應保證房屋及附屬設施的安全和正常使用，避免因房屋問題導致乙方權益受損。解決辦法：甲方應在租賃期內負責出租房屋及附屬設施的日常維護和維修，確保房屋及設施的正常使用。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有房屋所有權并將其出租給他人的個人或單位。解釋：出租方是房屋的所有者，有權將房屋出租給他人使用，并從中獲得租金收益。2.承租方（乙方）：指租賃并使用他人房屋的個人或單位。解釋：承租方是租用房屋的一方，有義務按照合同約定支付租金，并合理使用和愛護出租房屋及附屬設施。3.租賃期限：指承租方租用出租房屋的時間長度。解釋：租賃期限是雙方在合同中約定的租用房屋的時間期限，通常以年、月為單位。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的房屋使用費用。解釋：租金是承租方為了使用出租房屋而支付給出租方的費用，通常按照租賃期限和約定的租金標準計算。5.押金：指承租方為了保證租賃合同履行而支付給出租方的費用。解釋：押金是承租方在簽訂合向出租方支付的一定金額的費用，用于保證承租方按照合同約定使用和愛護出租房屋及附屬設施。6.違約金：指當合同一方未履行合同約定的義務時，按照合同約定向對方支付的違約補償。解釋：違約金是違約方為了彌補因違約給對方造成的損失而支付的費用，通常按照合同約定的標準和計算方式確定。應用場合：1.農村住房出租：本合同適用于農村地區的個人或單位將其擁有的住房出租給他人使用的情況。3.家庭與商業租賃：本合同適用于家庭居住用途的住房出租，也可根據實際情況進行適當調整，適用于商業用途的租賃。補充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養寵物，若可以，需遵守的相關規定和限制。2.房屋改造與裝修：乙方是否可以對房屋進行改造或裝修，以及相關的申請程序和責任分配。3.維修責任：除正常使用磨損外，因乙方使用不當導致的房屋及設施損壞，維修責任由乙方承擔。4.保險責任：雙方是否需要購買相應的房屋保險，以及保險責任的劃分。5.提前終止合同：在合同期限內，雙方因特殊原因需要提前終止合的違約金或其他補償條款。6.繼承與轉租：合同期內，出租房屋所有權轉移或乙方轉租房屋的相關規定。附件列表：1.出租房屋的房產證