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文檔簡介

倉庫租賃合同的合規性合同編號:__________甲方(出租方):地址:聯系電話:乙方(承租方):地址:聯系電話:鑒于甲方擁有上述地址的倉庫所有權或使用權,愿意將該倉庫出租給乙方使用;乙方愿意承租該倉庫,雙方經協商一致,特訂立本合同,共同遵守。第一條倉庫基本信息1.1倉庫名稱:__________1.2倉庫地址:__________1.3倉庫面積:__________平方米1.4倉庫設施:__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續租賃,應提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金,具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后,乙方按甲方要求遷出全部物品,否則甲方有權收回倉庫,并對乙方物品進行強制搬離,所有費用由乙方承擔。第四條倉庫使用及管理4.1乙方須按照倉庫現狀使用倉庫,不得擅自改變倉庫的結構和設施。4.2乙方須合理使用倉庫,確保倉庫安全,防止火災、盜竊等意外事件發生。如因乙方使用不當導致倉庫損失的,乙方應承擔相應的賠償責任。4.3乙方在倉庫內進行的一切活動,應遵守國家法律法規,不得從事違法亂紀的活動。第五條維修及保養5.1甲方負責對倉庫進行定期維修和保養,確保倉庫設施的正常使用。5.2乙方發現倉庫設施損壞或故障的,應及時通知甲方進行維修,費用由甲方承擔。5.3因乙方使用不當導致設施損壞的,費用由乙方承擔。第六條保險6.1乙方應自行辦理倉庫內物品的保險,并承擔保險費用。6.2乙方在租賃期間發生保險事故的,應立即通知甲方,并協助甲方處理相關事宜。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定,導致合同無法履行或造成對方損失的,應承擔違約責任,向對方支付賠償金,賠償金為本合同租金總額的__%。7.2甲方未按約定時間交付倉庫,或乙方未按約定時間支付租金的,按逾期違約處理。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發生糾紛的,雙方應友好協商解決。8.2如協商不成,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至租賃期滿之日止。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________代表(簽名):__________代表(簽名):__________簽訂日期:__________簽訂日期:__________一、附件列表:1.倉庫所有權或使用權證明2.乙方物品清單3.保險單據4.租賃合同補充協議5.倉庫設施維修保養記錄二、違約行為及認定:1.甲方未按約定時間交付倉庫,或乙方未按約定時間支付租金2.乙方擅自改變倉庫結構或設施3.乙方未合理使用倉庫,導致倉庫損失4.乙方在倉庫內從事違法亂紀活動5.雙方未能友好協商解決糾紛三、法律名詞及解釋:1.出租方:擁有倉庫所有權或使用權的一方2.承租方:租賃倉庫使用的一方3.租賃期限:雙方約定的租賃時間范圍4.租金:乙方支付給甲方的倉庫使用費用5.滯納金:乙方逾期支付租金所需支付的額外費用四、執行中遇到的問題及解決辦法:1.倉庫設施損壞:及時通知甲方,甲方負責維修保養2.保險事故:立即通知甲方,協助處理相關事宜3.租賃期限調整:雙方協商一致,簽訂新的租賃合同4.糾紛解決:友好協商,如協商不成,可向法院提起訴訟5.倉庫使用不當:乙方承擔賠償責任,必要時甲方可收回倉庫五、所有應用場景:1.甲方擁有倉庫所有權或使用權,需出租給乙方使用2.

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