酒店租賃合同服務合同編號：__________一、出租方信息1.1出租方名稱：____________________1.2注冊地址：____________________1.3法定代表人：____________________1.4聯系電話：____________________1.5電子郵箱：____________________二、承租方信息2.1承租方名稱：____________________2.2注冊地址：____________________2.3法定代表人：____________________2.4聯系電話：____________________2.5電子郵箱：____________________鑒于出租方愿意將其酒店物業出租給承租方使用，且承租方愿意租賃并按照約定支付租金，雙方為明確雙方的權利義務，經友好協商，達成如下協議：第一條租賃物業及租賃期限1.2租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條租金及支付方式（1）租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。（2）租金每______個月支付一次，支付周期與租賃期限相同。2.2承租方應在每月______日前將當月租金支付至出租方指定的賬戶。第三條租賃物的使用3.1承租方應按約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途。3.2承租方不得將租賃物轉租給第三方。第四條維修及保養4.1出租方負責對租賃物進行必要的維修和保養。4.2因承租方使用不當導致的損壞，承租方應承擔維修和保養費用。第五條保險5.1承租方應按出租方的要求辦理租賃物的保險手續，并將保險單副本交出租方備案。5.2保險費用由承租方承擔。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2本合同解除或終止后，承租方應按照約定將租賃物交還給出租方，如未交還，承租方應支付逾期使用費。第七條合同的變更、解除和終止7.1本合同的變更、解除和終止，應經雙方協商一致，并簽訂書面協議。7.2合同解除或終止后，雙方應按照約定辦理相關手續，互相支付相應的違約金和賠償金。第八條爭議解決8.1本合同的解釋和執行均適用中華人民共和國的法律。8.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（甲方）：____________________法定代表人（或授權代表）：____________________簽訂日期：______年______月______日承租方（乙方）：____________________法定代表人（或授權代表）：____________________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.租賃物所有權證明2.承租方經營許可證3.出租方和承租方的稅務登記證明4.租賃物保險單5.租金支付憑證6.維修和保養記錄7.租賃物交還確認書二、違約行為及認定：1.出租方違約：未能按時交付租賃物未能按照約定進行維修和保養提前解除或終止合同2.承租方違約：未能按時支付租金未按照約定使用租賃物，擅自改變用途未經允許轉租給第三方未能按時交還租賃物三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃并使用租賃物的的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。4.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。5.違約金：指一方違約時，根據合同約定向另一方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.出租方延遲交付租賃物：雙方協商延期交付按照延遲交付的天數減免租金2.承租方未能支付租金：發送催款通知逾期未支付的，按約定收取滯納金嚴重違約時，出租方有權解除合同3.租賃物損壞或故障：及時通知出租方進行維修因承租方原因造成的損壞，承租方負責維修費用4.承租方擅自改變用途或轉租：出租方有權要求承租方恢復原狀違反規定的，承租方需支付違約金五、所有應用場景：1.酒店經營者租賃物業開設酒店2.酒店物業所有者將物業出租給酒店經營者