20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版辦理租賃證房屋使用權轉讓合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯系方式2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途2.5房屋權屬證明3.租賃證信息3.1租賃證編號3.2租賃證頒發日期3.3租賃證有效期4.租賃期限4.1起始日期4.2結束日期4.3租賃期限延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3支付方式5.4逾期支付處理6.使用權轉讓事項6.1使用權轉讓方式6.2使用權轉讓價格6.3使用權轉讓手續6.4使用權轉讓稅費7.房屋維護及修繕7.1房屋維護責任7.2房屋修繕責任7.3維修費用的承擔8.房屋保險8.1房屋保險類型8.2保險金額8.3保險責任9.甲方責任9.1甲方權利9.2甲方義務10.乙方責任10.1乙方權利10.2乙方義務11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定14.1合同生效14.2合同附件14.3合同解釋權14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3雙方聯系方式甲方聯系方式：[甲方聯系電話、電子郵箱等]乙方聯系方式：[乙方聯系電話、電子郵箱等]2.房屋基本信息2.1房屋地址房屋地址：[具體地址，包括省、市、區、街道、門牌號等]2.2房屋面積房屋面積：[房屋總面積，單位為平方米]2.3房屋結構房屋結構：[房屋建筑結構類型，如磚混結構、框架結構等]2.4房屋用途房屋用途：[房屋使用性質，如住宅、商業、辦公等]2.5房屋權屬證明房屋權屬證明：[房屋所有權證書編號、發證機關等]3.租賃證信息3.1租賃證編號租賃證編號：[租賃證唯一標識編號]3.2租賃證頒發日期租賃證頒發日期：[租賃證簽發日期]3.3租賃證有效期租賃證有效期：[租賃證有效期限起止日期]4.租賃期限4.1起始日期起始日期：[租賃合同開始生效日期]4.2結束日期結束日期：[租賃合同終止日期]4.3租賃期限延長租賃期限延長：[如需延長租賃期限，應在此條款中明確延長期限及條件]5.租金及支付方式5.1租金金額租金金額：[每月租金數額，單位為人民幣元]5.2租金支付周期租金支付周期：[如每月、每季等，以及具體支付日期]5.3支付方式支付方式：[銀行轉賬、現金支付等，具體支付渠道]5.4逾期支付處理逾期支付處理：[逾期未支付租金的處理方式，如滯納金、解除合同等]6.使用權轉讓事項6.1使用權轉讓方式使用權轉讓方式：[使用權轉讓的具體方式，如直接轉讓、中介服務等]6.2使用權轉讓價格使用權轉讓價格：[使用權轉讓的金額，單位為人民幣元]6.3使用權轉讓手續使用權轉讓手續：[轉讓過程中需要辦理的手續及費用承擔]6.4使用權轉讓稅費使用權轉讓稅費：[轉讓過程中產生的稅費，如契稅、印花稅等，及承擔方]7.房屋維護及修繕7.1房屋維護責任房屋維護責任：[甲方和乙方各自承擔的房屋維護責任范圍]7.2房屋修繕責任房屋修繕責任：[房屋出現損壞時的修繕責任及費用承擔]7.3維修費用的承擔維修費用的承擔：[維修費用如何分攤，如按比例、按實際發生等]8.房屋保險8.1房屋保險類型房屋保險類型：[房屋投保的保險類型，如財產保險、責任保險等]8.2保險金額保險金額：[房屋保險的保額，單位為人民幣元]8.3保險責任保險責任：[保險合同約定的保險責任范圍，包括但不限于火災、盜竊等]9.甲方責任9.1甲方權利甲方權利：[甲方在合同中的權利，如房屋使用、收益等]9.2乙方義務乙方義務：[甲方應履行的義務，如按時支付租金、保持房屋完好等]10.乙方責任10.1乙方權利乙方權利：[乙方在合同中的權利，如房屋使用權、轉租權等]10.2乙方義務乙方義務：[乙方應履行的義務，如按時支付租金、合理使用房屋等]11.違約責任11.1違約情形違約情形：[合同中約定的違約情形，如逾期支付租金、擅自改變房屋用途等]11.2違約責任承擔違約責任承擔：[違約方應承擔的責任，如支付違約金、賠償損失等]12.爭議解決12.1爭議解決方式爭議解決方式：[爭議解決的方式，如協商、調解、仲裁、訴訟等]12.2爭議解決機構爭議解決機構：[具體的爭議解決機構，如仲裁委員會、法院等]12.3爭議解決費用爭議解決費用：[爭議解決過程中產生的費用由哪一方承擔]13.合同解除13.1合同解除條件合同解除條件：[合同中約定的可以解除合同的條件，如房屋被征收、房屋損壞等]13.2合同解除程序合同解除程序：[合同解除的具體程序，包括通知、確認等]14.其他約定14.1合同生效合同生效：[合同生效的條件，如雙方簽字蓋章、合同登記等]14.2合同附件合同附件：[合同中引用的附件，如房屋照片、租賃證復印件等]14.3合同解釋權合同解釋權：[合同解釋的權力歸屬，如雙方協商、按照法律規定等]14.4合同附件效力合同附件效力：[合同附件與合同具有同等法律效力]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義第三方是指在合同執行過程中，由甲乙雙方共同認可的，為特定目的提供專業服務或參與合同履行的獨立實體。1.2第三方介入范圍（1）房屋評估、測繪、鑒定等技術服務；（2）房屋租賃合同的簽訂、備案、變更、解除等法律事務服務；（3）房屋租賃市場的推廣、宣傳、交易撮合等服務；（4）其他甲乙雙方共同約定的第三方介入服務。2.第三方介入的同意與選擇2.1第三方介入的同意2.2第三方選擇甲乙雙方有權根據第三方介入的具體需求，共同選擇符合資質要求的第三方。3.第三方的責任與權利3.1第三方的責任（1）第三方應遵守國家法律法規、行業規范和合同約定，履行其職責。（2）第三方對因其提供的服務導致的損失，應承擔相應的法律責任。（3）第三方應保護甲乙雙方的商業秘密和隱私。3.2第三方的權利（1）第三方有權根據合同約定，收取相應的服務費用。（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協助。4.第三方介入費用的承擔4.1第三方介入費用第三方介入費用包括但不限于服務費用、差旅費、資料費等。4.2費用承擔第三方介入費用由甲乙雙方根據實際情況協商確定，并在合同中明確。5.第三方的責任限額5.1責任限額第三方對因其提供的服務導致的損失，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定。5.2限額約定（1）甲乙雙方可根據實際情況，約定第三方責任限額的具體金額。（2）第三方責任限額可包含在合同總金額中，或單獨列出。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1甲乙雙方與第三方之間的關系甲乙雙方與第三方之間為委托與受托關系，第三方在合同執行過程中應服從甲乙雙方的管理和監督。6.2第三方與其他各方的責任劃分（1）第三方對因其提供的服務導致的損失，甲乙雙方有權向第三方追償。（2）第三方在提供服務的范圍內，對甲乙雙方的責任不承擔連帶責任。（3）第三方在提供服務的范圍內，對其他第三方不承擔任何責任。7.第三方介入的變更與解除7.1變更甲乙雙方可協商一致，對第三方介入的內容、服務范圍、費用等進行變更。7.2解除甲乙雙方可協商一致，解除第三方介入協議。解除后，第三方應退還已收取的費用。8.合同補充8.1合同未盡事宜合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。8.2合同效力本合同補充條款與原合同具有同等法律效力。8.3合同解釋本合同補充條款的解釋權歸甲乙雙方共同享有。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權屬證明文件要求：提供房屋所有權證書、土地使用權證等證明文件的原件或復印件。說明：證明房屋權屬清晰，無權屬糾紛。2.房屋租賃證要求：提供房屋租賃證的原件或復印件。說明：證明房屋租賃關系合法有效。3.房屋租賃合同要求：提供甲乙雙方簽訂的房屋租賃合同的副本。說明：明確租賃雙方的權利和義務。4.房屋現狀描述要求：提供房屋現狀的詳細描述，包括房屋結構、設施設備、裝修情況等。5.甲方身份證明文件要求：提供甲方的身份證、營業執照等身份證明文件的原件或復印件。說明：確認甲方身份合法，具備簽訂合同的資格。6.乙方身份證明文件要求：提供乙方的身份證、營業執照等身份證明文件的原件或復印件。說明：確認乙方身份合法，具備簽訂合同的資格。7.房屋使用許可證明要求：提供房屋使用許可證明的原件或復印件。說明：證明房屋使用符合相關法律法規要求。8.付款憑證要求：提供租金支付憑證的原件或復印件。說明：證明租金已按約定支付。9.修繕記錄要求：提供房屋維修、保養記錄的清單。說明：證明房屋維護情況。10.保險單要求：提供房屋保險單的原件或復印件。說明：證明房屋已購買保險，保障房屋安全。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金責任認定：乙方未按約定時間支付租金，視為違約。示例：乙方逾期支付租金一個月，應向甲方支付滯納金，并承擔解除合同的權利。2.擅自改變房屋用途責任認定：乙方未經甲方同意，擅自改變房屋用途，視為違約。示例：乙方將租賃的住宅用于經營商業活動，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。3.房屋損壞責任認定：乙方在租賃期間造成房屋損壞，應承擔修復或賠償責任。示例：乙方損壞房屋墻面，應負責修復或支付相應賠償。4.逾期交付房屋責任認定：甲方未按約定時間交付房屋，視為違約。示例：甲方逾期交付房屋一個月，應向乙方支付違約金，并承擔解除合同的權利。5.違反房屋使用規定責任認定：乙方違反房屋使用規定，造成不良后果，應承擔相應責任。示例：乙方在租賃期間進行非法裝修，甲方有權要求乙方恢復原狀或承擔賠償責任。6.甲方未履行維護義務責任認定：甲方未履行房屋維護義務，導致房屋損壞，應承擔修復或賠償責任。示例：甲方未及時維修屋頂漏水，導致乙方財產損失，甲方應承擔賠償責任。全文完。2024版辦理租賃證房屋使用權轉讓合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4逾期支付租金5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.房屋使用6.1房屋使用范圍6.2房屋使用限制6.3房屋設施維護7.維修責任7.1出租方維修責任7.2承租方維修責任7.3維修費用承擔8.房屋轉租8.1房屋轉租條件8.2房屋轉租審批8.3房屋轉租收益分配9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.違約責任10.1出租方違約責任10.2承租方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.其他約定13.1合同附件13.2合同未盡事宜14.合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：_________________1.1.2出租方地址：_________________1.1.3出租方法定代表人：_________________1.1.4出租方聯系電話：_________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：_________________1.2.2承租方地址：_________________1.2.3承租方法定代表人：_________________1.2.4承租方聯系電話：_________________2.房屋基本情況2.1房屋地址：_________________2.2房屋面積：_________________平方米2.3房屋結構：_________________2.4房屋用途：_________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限延長：經雙方協商一致，可延長租賃期限，延長后的租賃期限為____年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣____元整。4.2租金支付方式：承租方應于每月____日前將租金支付至出租方指定賬戶。4.3租金支付時間：每月____日為租金支付日。4.4逾期支付租金：若承租方逾期支付租金，每逾期一日應向出租方支付____元的滯納金。5.房屋押金5.1押金金額：人民幣____元整。5.2押金退還條件：租賃期滿或承租方提前解除合同時，且房屋及附屬設施完好無損，無欠費的情況下，出租方應在____日內退還押金。5.3押金退還時間：租賃期滿或承租方提前解除合同時，出租方應在____日內退還押金。6.房屋使用6.1房屋使用范圍：承租方僅限于房屋本身的居住用途。6.2房屋使用限制：未經出租方同意，承租方不得將房屋用于非法用途，不得擅自改變房屋結構，不得擅自轉租、分租房屋。6.3房屋設施維護：房屋及附屬設施的維護責任由出租方承擔，但承租方應合理使用房屋設施，避免損壞。7.維修責任7.1出租方維修責任：房屋及附屬設施的自然損壞或因出租方原因造成的損壞，由出租方負責維修。7.2承租方維修責任：因承租方使用不當或故意造成的損壞，由承租方負責維修。7.3維修費用承擔：維修費用按實際情況由責任方承擔。8.房屋轉租8.1房屋轉租條件：未經出租方書面同意，承租方不得擅自轉租、分租房屋。如需轉租，承租方應提前____天向出租方提出書面申請，并取得出租方的書面同意。8.2房屋轉租審批：出租方應在收到承租方轉租申請之日起____天內給予答復。出租方有權決定是否同意轉租申請。8.3房屋轉租收益分配：如出租方同意轉租，承租方應向出租方支付轉租期間租金的____%作為轉租收益分成。9.合同解除9.1.1合同雙方協商一致；9.1.2出租方或承租方違約，經另一方催告后____日內未予糾正；9.1.3因不可抗力導致合同無法履行；9.1.4房屋被依法收回或征收。9.2合同解除程序：任何一方解除合同，應提前____天以書面形式通知對方。9.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務，承租方應將房屋及其附屬設施完好無損地移交給出租方。10.違約責任10.1出租方違約責任：10.1.1未按時提供房屋或提供不符合合同約定的房屋，應向承租方支付____天的租金作為違約金。10.1.2未履行維修義務，應承擔維修費用并賠償承租方因此遭受的損失。10.2承租方違約責任：10.2.1未按時支付租金，每逾期一日應向出租方支付____%的滯納金。10.2.2損壞房屋或附屬設施，應承擔維修費用并賠償出租方因此遭受的損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議。協商不成的，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構：如雙方協商不成，可向租賃房屋所在地的人民調解委員會申請調解。12.合同生效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期：____年____月____日。13.其他約定13.1合同附件：本合同附件包括房屋租賃清單、押金收據等。13.2合同未盡事宜：本合同未盡事宜，按法律規定執行。14.合同簽署日期及地點14.1簽署日期：____年____月____日14.2簽署地點：_________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同執行過程中，經甲乙雙方同意，參與合同履行或提供相關服務的任何個人或機構，包括但不限于中介方、評估機構、維修服務提供商、法律顧問等。2.第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如有需要，可以引入第三方參與，但必須事先取得對方的書面同意。3.第三方介入的職責3.1第三方應根據甲乙雙方的要求，履行其職責，確保其行為符合相關法律法規及本合同的約定。4.第三方介入的費用承擔4.1第三方介入所產生的費用，由提出引入第三方的甲乙雙方各自承擔，除非合同另有約定。5.第三方責任限額5.1第三方因履行職責而產生的責任，其責任限額由甲乙雙方與第三方在引入第三方時協商確定，并在合同中明確。5.2若第三方責任限額未在合同中明確，則第三方責任限額應不超過其專業范圍內的一般責任限額。6.第三方介入的流程6.1甲乙雙方需在引入第三方前，明確第三方的職責和權限，并取得對方的書面確認。6.2第三方介入后，應向甲乙雙方提交工作計劃和報告，以供雙方監督和審核。7.第三方介入的信息保密7.1第三方在履行職責過程中，應遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業秘密或其他敏感信息。8.第三方介入的合同解除8.1若第三方違反本合同或相關法律法規，甲乙雙方有權解除與第三方的合作關系，并要求第三方承擔相應的法律責任。9.第三方與其他各方的責任劃分9.1第三方與甲乙雙方的責任劃分如下：9.1.1第三方對甲乙雙方承擔直接責任，但不超過合同中約定的責任限額。9.1.2甲乙雙方對第三方承擔監督和指導責任，確保第三方按照合同要求履行職責。9.1.3第三方對甲乙雙方的合法權益承擔保護責任。10.第三方介入的爭議解決10.1若第三方與甲乙雙方在合同履行過程中發生爭議，應通過協商解決。協商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.第三方介入的合同變更11.1若因第三方介入需要對本合同進行變更，甲乙雙方應達成一致意見，并簽署書面變更協議。12.第三方介入的合同終止12.1若第三方介入的合同因任何原因終止，甲乙雙方應確保第三方已履行完畢其合同約定的職責，并按照合同約定進行結算。13.第三方介入的合同補充13.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可根據實際情況，與第三方協商，簽訂補充協議，作為本合同的附件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：包含房屋地址、面積、結構、設施清單、損壞情況等。說明：作為房屋交付和接收的憑證。2.押金收據詳細要求：包含押金金額、交付日期、收據編號、雙方簽字等。說明：作為押金收取和退還的憑證。3.租金支付記錄詳細要求：包含支付日期、金額、支付方式、收款人信息等。說明：作為租金支付和收款的記錄。4.房屋維修記錄詳細要求：包含維修日期、原因、維修項目、費用、維修方信息等。說明：作為房屋維修情況的記錄。5.第三方服務協議詳細要求：包含第三方名稱、服務內容、費用、責任范圍等。說明：作為第三方提供服務的基礎文件。6.合同變更協議詳細要求：包含變更內容、變更日期、雙方簽字等。說明：作為合同變更的正式文件。7.爭議解決協議詳細要求：包含爭議解決方式、爭議解決機構、解決程序等。說明：作為解決合同爭議的指導文件。8.合同解除協議詳細要求：包含解除原因、解除日期、雙方簽字等。說明：作為合同解除的正式文件。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定違約行為：未按時提供房屋或提供不符合合同約定的房屋。責任認定：支付承租方____天的租金作為違約金，并賠償承租方因此遭受的損失。2.承租方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金。責任認定：每逾期一日，支付____%的滯納金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按約定履行職責或提供服務。責任認定：第三方承擔相應法律責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若出租方在合同約定的交付日期前未能提供房屋，則構成違約。出租方應向承租方支付相當于____天租金的違約金，并賠償因延遲交付造成的損失，如搬家公司費用等。若承租方在支付租金時逾期超過____天，則構成違約。承租方應向出租方支付相當于逾期金額____%的滯納金。全文完。2024版辦理租賃證房屋使用權轉讓合同模板2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同簽訂地點1.5合同標的物描述1.6合同轉讓的房屋使用權基本情況1.7合同轉讓的原因2.房屋權屬2.1房屋權屬證明文件2.2房屋所有權人2.3房屋使用權范圍2.4房屋使用期限2.5房屋租賃合同2.6房屋權屬變更手續2.7房屋權屬爭議解決方式3.租賃證辦理3.1租賃證辦理條件3.2租賃證辦理程序3.3租賃證辦理費用3.4租賃證辦理期限3.5租賃證辦理過程中的責任3.6租賃證辦理完成后的交付4.房屋使用權轉讓4.1轉讓方式4.2轉讓價格4.3轉讓稅費4.4轉讓合同生效條件4.5轉讓合同生效日期4.6轉讓合同解除條件4.7轉讓合同解除程序5.費用承擔5.1租賃證辦理費用5.2房屋使用權轉讓費用5.3其他費用5.4費用支付方式5.5費用支付期限5.6違約責任6.房屋使用管理6.1房屋使用范圍6.2房屋使用限制6.3房屋維護保養6.4房屋裝修6.5房屋使用過程中的責任6.6房屋使用爭議解決方式7.房屋維修責任7.1房屋維修范圍7.2房屋維修責任主體7.3房屋維修費用承擔7.4房屋維修期限7.5房屋維修爭議解決方式8.房屋轉讓限制8.1房屋轉讓限制條件8.2房屋轉讓限制期限8.3房屋轉讓限制解除條件8.4房屋轉讓限制解除程序9.違約責任9.1違約責任類型9.2違約責任承擔方式9.3違約責任計算標準9.4違約責任爭議解決方式10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理10.4合同解除爭議解決方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決期限11.4爭議解決費用承擔12.合同生效、變更、解除12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除程序12.4合同終止13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定條款13.3其他約定效力14.合同附件14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：房屋權屬證明文件14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1出讓方（甲方）：姓名/名稱，身份證號碼/統一社會信用代碼，聯系方式，住所地/營業場所；1.1.2受讓方（乙方）：姓名/名稱，身份證號碼/統一社會信用代碼，聯系方式，住所地/營業場所；1.2合同簽訂日期：____年____月____日；1.3合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；1.4合同簽訂地點：____市____區；1.5合同標的物描述：1.5.1房屋坐落：____市____區____街道____號____棟____室；1.5.2房屋所有權證號：____；1.5.3房屋用途：____；1.5.4房屋面積：____平方米；1.5.5房屋結構：____；1.5.6房屋裝修情況：____；1.5.7其他標的物信息：____；1.6合同轉讓的房屋使用權基本情況1.6.1房屋使用權取得方式：____；1.6.2房屋使用權期限：____；1.6.3房屋使用權范圍：____；1.6.4房屋使用權登記情況：____；1.6.5其他房屋使用權相關信息：____；1.7合同轉讓的原因：____。2.房屋權屬2.1房屋權屬證明文件2.1.1甲方應向乙方提供房屋所有權證、土地使用權證等房屋權屬證明文件；2.1.2房屋權屬證明文件應當真實、合法、有效；2.2房屋所有權人2.2.1房屋所有權人為甲方；2.2.2甲方保證其對房屋享有合法、完整的所有權；2.3房屋使用權范圍2.3.1乙方獲得房屋的占有、使用、收益和處分權；2.3.2乙方在房屋使用權范圍內，有權進行合法的經營活動；2.4房屋使用期限2.4.1房屋使用權期限自____年____月____日至____年____月____日；2.4.2房屋使用期限屆滿，乙方無權繼續使用房屋；2.5房屋租賃合同2.5.1甲方與第三方簽訂的房屋租賃合同仍然有效，乙方應當遵守租賃合同的約定；2.5.2乙方在房屋使用權期限內，不得擅自解除與第三方的租賃合同；2.6房屋權屬變更手續2.6.1房屋權屬變更手續由甲方負責辦理；2.6.2乙方應配合甲方辦理房屋權屬變更手續；2.7房屋權屬爭議解決方式2.7.1雙方發生房屋權屬爭議，應友好協商解決；2.7.2協商不成的，可以向人民法院提起訴訟。3.租賃證辦理3.1租賃證辦理條件3.1.1甲方已取得房屋所有權證和土地使用權證；3.1.2乙方已取得房屋使用權；3.2租賃證辦理程序3.2.1甲方向當地房地產管理部門提出申請；3.2.2房地產管理部門審核通過后，頒發租賃證；3.3租賃證辦理費用3.3.1租賃證辦理費用由甲方承擔；3.3.2具體費用標準按照當地房地產管理部門的規定執行；3.4租賃證辦理期限3.4.1租賃證辦理期限自申請之日起____個工作日內；3.5租賃證辦理過程中的責任3.5.1甲方負責租賃證的辦理，確保辦理過程的順利進行；3.5.2乙方應配合甲方提供相關材料，協助辦理租賃證；3.6租賃證辦理完成后的交付3.6.1租賃證辦理完成后，甲方應將租賃證交付乙方；3.6.2乙方收到租賃證后，應妥善保管。8.房屋使用權轉讓8.1轉讓方式8.1.1乙方同意接受甲方提供的房屋使用權，按照本合同約定的條件進行轉讓；8.1.2乙方不得將房屋使用權轉讓給任何第三方；8.2轉讓價格8.2.1房屋使用權轉讓價格為人民幣____元；8.2.2甲方同意接受乙方支付的轉讓價格；8.3轉讓稅費8.3.1轉讓過程中產生的稅費由雙方按法律規定各自承擔；8.3.2乙方應按照國家稅法規定，自行繳納相關稅費；8.4轉讓合同生效條件8.4.1雙方在本合同上簽字（或蓋章）并交付定金；8.4.2甲方將房屋權屬證明文件及相關手續交付乙方；8.4.3乙方支付全部轉讓價格；8.5轉讓合同生效日期8.5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；8.6轉讓合同解除條件8.6.1任何一方違反本合同約定，經對方書面通知后未在合理期限內糾正的；8.6.2發生不可抗力事件，導致合同無法繼續履行；8.7轉讓合同解除程序8.7.1任何一方要求解除合同，應書面通知對方；8.7.2雙方應就解除合同的后果進行協商，達成一致意見；8.7.3解除合同后，雙方應按照約定履行各自義務。9.費用承擔9.1租賃證辦理費用9.1.1租賃證辦理費用由甲方承擔；9.1.2甲方應在租賃證辦理完成后，將費用支付給乙方；9.2房屋使用權轉讓費用9.2.1房屋使用權轉讓費用由乙方支付；9.2.2乙方應在合同生效后____個工作日內支付全部轉讓費用；9.3其他費用9.3.1合同履行過程中產生的其他費用，按照雙方協商一致的原則承擔；9.4費用支付方式9.4.1雙方約定的費用支付方式為____；9.5費用支付期限9.5.1按照雙方約定的支付方式，在約定的時間內支付；9.6違約責任9.6.1任何一方未按約定支付費用的，應向對方支付____%的違約金；9.6.2違約金不足以彌補損失的，還應賠償對方的實際損失。10.房屋使用管理10.1房屋使用范圍10.1.1乙方應按照房屋用途和使用性質進行使用；10.1.2乙方不得擅自改變房屋結構或用途；10.2房屋使用限制10.2.1乙方在使用房屋過程中，不得影響他人的正常生活；10.2.2乙方不得進行違法經營活動；10.3房屋維護保養10.3.1乙方應保持房屋的良好狀態，不得故意損壞；10.3.2房屋維修費用由乙方承擔；10.4房屋裝修10.4.1乙方如需裝修，應事先獲得甲方同意；10.4.2裝修過程中產生的費用由乙方承擔；10.5房屋使用過程中的責任10.5.1乙方在使用房屋過程中，應承擔相應的責任；10.5.2乙方應遵守國家法律法規和當地政府的規定；10.6房屋使用爭議解決方式10.6.1雙方發生房屋使用爭議，應友好協商解決；10.6.2協商不成的，可以向人民法院提起訴訟。11.房屋維修責任11.1房屋維修范圍11.1.1房屋主體結構、承重構件的維修；11.1.2房屋公共部位的維修；11.1.3房屋配套設施的維修；11.2房屋維修責任主體11.2.1房屋主體結構、承重構件的維修責任由甲方承擔；11.2.2房屋公共部位的維修責任由甲方承擔；11.2.3房屋配套設施的維修責任由乙方承擔；11.3房屋維修費用承擔11.3.1房屋主體結構、承重構件的維修費用由甲方承擔；11.3.2房屋公共部位的維修費用由甲方承擔；11.3.3房屋配套設施的維修費用由乙方承擔；11.4房屋維修期限11.4.1房屋維修應在發現問題時____個工作日內完成；11.5房屋維修爭議解決方式11.5.1雙方發生房屋維修爭議，應友好協商解決；11.5.2協商不成的，可以向人民法院提起訴訟。12.房屋轉讓限制12.1房屋轉讓限制條件12.1.1乙方在房屋使用權期限內，不得擅自轉讓房屋使用權；12.1.2乙方在房屋使用權期限內，不得擅自改變房屋用途；12.2房屋轉讓限制期限12.2.1房屋轉讓限制期限自房屋使用權期限開始之日起至房屋使用權期限結束之日止；12.3房屋轉讓限制解除條件12.3.1房屋使用權期限屆滿；12.3.2甲方同意解除房屋轉讓限制；12.4房屋轉讓限制解除程序12.4.1乙方向甲方提出解除房屋轉讓限制的申請；12.4.2甲方同意解除后，雙方簽訂解除協議。13.違約責任13.1違約責任類型13.1.1違約金；13.1.2損害賠償；13.2違約責任承擔方式13.2.1違約金：按本合同約定支付；13.2.2損害賠償：賠償實際損失；13.3違約責任計算標準13.3.1違約金：按本合同約定比例計算；13.3.2損害賠償：按實際損失計算；13.4違約責任爭議解決方式13.4.1雙方協商解決；13.4.2協商不成的，可以向人民法院提起訴訟。14.合同生效、變更、解除14.1合同生效條件14.1.1雙方在本合同上簽字（或蓋章）；14.1.2甲方將房屋權屬證明文件及相關手續交付乙方；14.1.3乙方支付全部轉讓費用；14.2合同變更程序14.2.1雙方協商一致；14.2.2簽訂書面變更協議；14.3合同解除程序14.3.1雙方協商一致；14.3.2簽訂書面解除協議；14.4合同終止14.4.1合同履行完畢；14.4.2合同依法解除；14.4.3合同因其他原因終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介、評估、咨詢、擔保、法律服務等目的而介入本合同履行的獨立主體；15.1.2第三方不包括合同雙方及其關聯方。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同履行，應當經合同雙方書面同意；15.2.2第三方介入本合同履行，應與合同雙方簽訂書面協議。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在本合同履行過程中，因自身過錯造成合同雙方損失的，應當承擔相應的賠償責任；15.3.2第三方責任限額由合同雙方與第三方在協議中約定，但不得超過合同標的總額的____%。15.4第三方介入費用15.4.1第三方介入本合同履行產生的費用，由合同雙方按照協議約定承擔；15.4.2第三方介入費用包括但不限于服務費、咨詢費、評估費、擔保費等。16.第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方同意第三方介入本合同履行，并按照協議約定支付第三方介入費用；16.1.2甲方應保證第三方的介入不會影響本合同的履行和效力；16.1.3甲方應配合第三方進行必要的調查和核實。16.2乙方額外條款16.2.1乙方同意第三方介入本合同履行，并按照協議約定支付第三方介入費用；16.2.2乙方應保證第三方的介入不會影響本合同的履行和效力；16.2.3乙方應配合第三方進行必要的調查和核實。17.第三方權利和義務17.1第三方權利17.1.1第三方有權要求合同雙方提供與本合同履行相關的信息；17.1.2第三方有權要求合同雙方按照協議約定履行義務；17.1.3第三方有權在合同履行過程中，對合同雙方的履行情況進行監督。17.2第三方義務17.2.1第三方應按照協議約定履行服務義務；17.2.2第三方應保證其提供的服務真實、合法、有效；17.2.3第三方應保守合同雙方的商業秘密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與合同雙方的關系18.1.1第三方與合同雙方是獨立主體，不存在隸屬關系；18.1.2第三方不承擔合同雙方之間的任何責任。18.2第三方與合同標的物的關系18.2.1第三方不享有合同標的物的所有權；18.2.2第三方不承擔合同標的物的風險。18.3第三方與合同履行風險的關系18.3.1第三方