房屋更名轉讓合同范本?合同編號：[合同編號具體內容]簽訂日期：[簽訂日期具體內容]簽訂地點：[簽訂地點具體內容]轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），并有意將該房屋進行更名轉讓給乙方，乙方愿意受讓該房屋。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就房屋更名轉讓事宜達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[房屋具體地址]，具體門牌號為[門牌號具體內容]。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[X]平方米，套內建筑面積為[X]平方米。房屋面積以房地產管理部門最終測繪面積為準。3.房屋用途：該房屋用途為[房屋用途具體內容]，如住宅、商業等。4.房屋產權狀況：該房屋產權清晰，甲方保證該房屋不存在任何產權糾紛或債權債務糾紛，未被查封、抵押或限制交易等情況。甲方已取得該房屋的完全處分權，有權將該房屋更名轉讓給乙方。該房屋的產權證書號為[產權證書號碼具體內容]。二、房屋更名轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：甲乙雙方經協商一致，確定該房屋更名轉讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額具體內容]元整）。2.付款方式：乙方應按照以下方式向甲方支付房屋轉讓款：定金：乙方在本合同簽訂之日起[X]日內向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額具體內容]元整）。定金在乙方履行完本合同約定的付款義務后，抵作房屋轉讓款。首付款：乙方在[具體日期1]前向甲方支付首付款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額具體內容]元整）。尾款：乙方在辦理完房屋更名手續并取得新的產權證書后[X]日內向甲方支付尾款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額具體內容]元整）。三、權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權按照本合同約定收取房屋轉讓款。2.甲方應保證對該房屋擁有合法的處分權，確保該房屋產權清晰，無任何產權糾紛或債權債務糾紛，未被查封、抵押或限制交易等情況。否則，甲方應承擔因房屋產權問題給乙方造成的一切損失。3.甲方應協助乙方辦理房屋更名手續，提供辦理更名手續所需的相關資料，并按照房地產管理部門的要求積極配合辦理相關手續。辦理更名手續所需的一切費用由[費用承擔方具體內容]承擔。4.甲方應在本合同簽訂后[X]日內將該房屋騰空交付給乙方，并保證房屋內的附屬設施、設備等完好無損。5.甲方應向乙方如實告知該房屋的相關情況，包括但不限于房屋質量、裝修情況、是否存在漏水、管道堵塞等問題。如有隱瞞或不實告知的情況，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利與義務1.乙方有權要求甲方按照本合同約定協助辦理房屋更名手續，并確保更名手續順利完成。2.乙方應按照本合同約定的付款方式和時間向甲方支付房屋轉讓款。如乙方逾期付款，每逾期一日，應按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照房屋轉讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。3.乙方應在辦理房屋更名手續過程中，按照房地產管理部門的要求提供真實、有效的資料，并積極配合辦理相關手續。辦理更名手續所需的一切費用由[費用承擔方具體內容]承擔。4.乙方應在接收房屋后，按照房屋的現狀合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。如因乙方原因造成房屋損壞或影響房屋正常使用的，乙方應承擔修復或賠償責任。四、房屋交付及相關手續辦理1.房屋交付：甲方應在本合同簽訂后[X]日內將該房屋騰空交付給乙方。交付時，雙方應共同對房屋及附屬設施、設備等進行驗收，并簽署房屋交接清單。如發現房屋存在質量問題或附屬設施、設備損壞等情況，甲方應負責修復或賠償。2.更名手續辦理：甲乙雙方應在本合同簽訂后[X]日內，共同向房地產管理部門申請辦理房屋更名手續。甲方應積極協助乙方提供辦理更名手續所需的相關資料，并按照房地產管理部門的要求配合辦理相關手續。辦理更名手續所需的一切費用由[費用承擔方具體內容]承擔。3.產權證書領取：乙方在辦理完房屋更名手續并取得新的產權證書后，應及時領取產權證書。如因乙方原因未能及時領取產權證書的，由此產生的一切后果由乙方自行承擔。五、違約責任1.若甲方未能按照本合同約定履行義務，包括但不限于保證房屋產權清晰、協助辦理更名手續、按時交付房屋等，每逾期一日，應按照房屋轉讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應按照房屋轉讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因導致乙方無法取得房屋產權或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未能按照本合同約定履行義務，包括但不限于逾期付款、不配合辦理更名手續等，每逾期一日，應按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照房屋轉讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。3.如一方違反本合同約定的保密義務，向第三方泄露本合同的相關內容或因履行本合同所知悉的對方商業秘密等，應向對方支付違約金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額具體內容]元整）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。4.本合同履行過程中，如因不可抗力或政府政策等原因導致合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。雙方應協商解決合同變更或解除的相關事宜。六、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以補充協議為準。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋產權證書復印件、房屋交接清單等。甲方（簽字或蓋章）：_________________