20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商鋪租賃合同示例本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息1.3合同租賃商鋪信息2.租賃期限2.1租賃起止時間2.2租賃期限調整3.租金及支付方式3.1租金標準3.2租金支付時間及方式3.3逾期支付租金的處理4.租賃用途4.1商鋪用途規定4.2商鋪用途變更5.商鋪裝修及維護5.1裝修規定5.2裝修驗收5.3維護責任及費用6.商鋪轉讓及轉租6.1商鋪轉讓6.2商鋪轉租7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任及賠償8.水電費用及物業管理費8.1水電費用承擔8.2物業管理費承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更11.合同附件11.1附件一：商鋪租賃清單11.2附件二：商鋪裝修圖紙12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止13.合同解除后的處理13.1租賃物退還13.2租金退還13.3違約責任及賠償14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：_______1.1.2地址：_______1.1.3法定代表人：_______1.1.4聯系電話：_______1.2出租方信息1.2.1名稱：_______1.2.2地址：_______1.2.3法定代表人：_______1.2.4聯系電話：_______1.3合同租賃商鋪信息1.3.1商鋪地址：_______1.3.2商鋪面積：_______平方米1.3.3商鋪用途：_______2.租賃期限2.1租賃起止時間：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日2.2租賃期限調整：如遇不可抗力等因素導致租賃期限無法繼續，雙方應協商一致，調整租賃期限。3.租金及支付方式3.1租金標準：每月租金為_______元，共計_______個月，總額為_______元。3.2租金支付時間及方式：每月_______日前支付下一個月的租金，支付方式為_______。3.3逾期支付租金的處理：逾期支付租金的，每逾期一日，應向出租方支付_______%的滯納金。4.租賃用途4.1商鋪用途規定：商鋪僅用于_______用途。4.2商鋪用途變更：如需變更商鋪用途，需提前_______日向出租方提出申請，并經出租方書面同意。5.商鋪裝修及維護5.1裝修規定：租賃方進行裝修前，需向出租方提交裝修方案，經出租方同意后方可進行裝修。5.2裝修驗收：裝修完成后，雙方應在_______日內進行驗收，如出租方對裝修不滿意，可要求租賃方進行整改。5.3維護責任及費用：商鋪的日常維護及保養責任由租賃方承擔，相關費用由租賃方承擔。6.商鋪轉讓及轉租6.1商鋪轉讓：租賃方如需轉讓商鋪，需提前_______日向出租方提出申請，并經出租方書面同意。6.2商鋪轉租：租賃方不得將商鋪轉租給第三方，如違反本條款，出租方有權解除合同。7.合同解除及違約責任7.1.1出租方未按時交付商鋪；7.1.2租賃方未按時支付租金；7.1.3違反商鋪用途規定；7.1.4出現不可抗力因素，導致合同無法履行；7.2違約責任及賠償：因一方違約導致合同解除，違約方應承擔相應的違約責任及賠償損失。8.水電費用及物業管理費8.1水電費用承擔：商鋪的水電費用由租賃方承擔，按實際使用量繳納，每月_______日前支付。8.2物業管理費承擔：商鋪的物業管理費按月繳納，每月_______日前支付，收費標準為_______元/月。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構：如雙方協商或訴訟過程中需要第三方調解，可向_______仲裁委員會申請仲裁。10.合同生效及變更10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更：任何一方要求變更本合同內容，應以書面形式提出，經雙方協商一致并簽署書面協議后方可生效。11.合同附件11.1附件一：商鋪租賃清單11.1.1商鋪租賃清單詳細列明了商鋪的面積、位置、設施等詳細信息。11.2附件二：商鋪裝修圖紙11.2.1附件二包含了商鋪裝修的具體圖紙，包括平面圖、立面圖等。12.合同解除及終止12.1.1出租方未按時交付符合合同約定的商鋪；12.1.2租賃方未按時支付租金累計超過_______個月；12.1.3一方嚴重違反合同約定，另一方提出解除合同；12.2合同終止：合同解除后，租賃方應立即搬離商鋪，并按合同約定退還商鋪。13.合同解除后的處理13.1租賃物退還：租賃物退還時，應保持其原狀，不得有任何損壞或變更。13.2租金退還：合同解除后，已支付的租金，除按合同約定扣除違約金外，其余部分應退還給租賃方。13.3違約責任及賠償：因違約導致合同解除，違約方應承擔相應的違約責任及賠償損失。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。14.2本合同一式_______份，雙方各執_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，按相關法律法規執行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方是指本合同雙方在履行合同過程中，為提供中介、咨詢、評估、監理、擔保等服務而參與合同關系的獨立第三方機構或個人。2.第三方介入的類型2.1中介方：為雙方提供商鋪租賃中介服務，促成租賃關系的成立。2.2咨詢方：為雙方提供專業咨詢意見，如法律、財務、市場分析等。2.3評估方：對商鋪進行評估，確定租賃價格或價值。2.4監理方：對商鋪租賃過程中的裝修、維護等工作進行監督和指導。2.5擔保方：為租賃關系提供擔保服務，確保合同履行。3.第三方介入的流程3.1雙方在合同中約定是否需要第三方介入，以及第三方介入的具體事項。3.2雙方共同選擇合適的第三方，并簽訂相應服務協議。3.3第三方在服務協議約定的范圍內履行職責。4.第三方責任限額4.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致的損失，其責任限額不得超過雙方約定的金額。4.2第三方責任限額由雙方在合同中明確約定，如未約定，則默認為第三方服務協議中約定的金額。5.甲乙方的額外條款及說明5.1中介方責任：5.1.1中介方應保證提供真實、準確、完整的商鋪租賃信息。5.1.2中介方應協助雙方簽訂租賃合同，并監督合同的履行。5.1.3中介方違反上述義務，導致合同無效或無法履行，應承擔相應責任。5.2咨詢方責任：5.2.1咨詢方應根據雙方需求提供專業、獨立的咨詢意見。5.2.3咨詢方在提供咨詢意見過程中，因自身原因導致的損失，應承擔相應責任。5.3評估方責任：5.3.1評估方應根據市場行情和商鋪實際情況進行評估，確保評估結果的客觀、公正。5.3.2評估方在評估過程中，因自身原因導致的評估結果失實，應承擔相應責任。5.4監理方責任：5.4.1監理方應按照合同約定，對商鋪租賃過程中的裝修、維護等工作進行監督和指導。5.4.2監理方在履行職責過程中，因自身原因導致的損失，應承擔相應責任。5.5擔保方責任：5.5.1擔保方應按照合同約定，在租賃關系中提供擔保服務。5.5.2擔保方在擔保過程中，因自身原因導致的損失，應承擔相應責任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入后，其職責僅限于合同約定的事項，不參與合同雙方的日常租賃管理。6.2第三方在履行職責過程中，應保持獨立性，不得偏袒任何一方。6.3第三方在合同履行過程中，如發現任何一方存在違約行為，應及時通知雙方，并協助解決。6.4第三方與其他各方之間的關系應遵循公平、公正、誠實信用的原則。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪租賃清單詳細要求：列明商鋪的面積、位置、設施、裝修情況等詳細信息，以及租賃期限、租金標準、支付方式等。附件說明：此清單為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：商鋪裝修圖紙詳細要求：包含平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細展示商鋪的裝修設計和施工要求。附件說明：此圖紙為合同附件，租賃方在裝修過程中應嚴格遵循。3.附件三：商鋪租賃合同詳細要求：包括合同雙方基本信息、租賃期限、租金及支付方式、租賃用途、商鋪裝修及維護、商鋪轉讓及轉租、合同解除及違約責任、水電費用及物業管理費、爭議解決、合同生效及變更、合同附件等內容。附件說明：此合同為本合同，雙方應嚴格遵守。4.附件四：第三方服務協議詳細要求：包括服務內容、服務期限、服務費用、責任限額、保密條款等。附件說明：此協議為第三方介入合同，雙方應與第三方簽訂。5.附件五：水電氣費繳費憑證詳細要求：提供水、電、氣費用的繳費憑證，證明租賃方已按約定支付相關費用。附件說明：此憑證為合同履行過程中的證據，租賃方需妥善保管。6.附件六：商鋪維修保養記錄詳細要求：記錄商鋪的維修保養情況，包括維修時間、維修項目、維修費用等。附件說明：此記錄為合同履行過程中的證據，租賃方需妥善保管。7.附件七：爭議解決協議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。附件說明：此協議為合同履行過程中發生爭議時的解決方案，雙方應遵守。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1租賃方未按時支付租金；1.2出租方未按時交付商鋪；1.3租賃方未按約定使用商鋪；1.4違反商鋪裝修規定；1.5一方嚴重違反合同約定，導致合同無法履行。2.違約責任認定標準：2.1未按時支付租金：每逾期一日，租賃方應向出租方支付_______%的滯納金。2.2未按時交付商鋪：出租方應向租賃方支付_______%的違約金。2.3未按約定使用商鋪：租賃方應承擔相應法律責任，并賠償出租方損失。2.4違反商鋪裝修規定：租賃方應恢復商鋪原狀，并承擔相應責任。2.5嚴重違反合同約定：違約方應承擔全部違約責任，包括賠償對方損失、承擔法律責任等。3.違約責任示例說明：3.1租賃方未按時支付租金，逾期30日，租賃方應向出租方支付租金總額_______%的滯納金。3.2出租方未按時交付商鋪，導致租賃方無法正常經營，出租方應向租賃方支付_______%的違約金。3.3租賃方未按約定使用商鋪，導致商鋪受損，租賃方應恢復商鋪原狀，并賠償出租方損失_______元。3.4租賃方違反商鋪裝修規定，擅自改變商鋪結構，租賃方應恢復商鋪原狀，并賠償出租方損失_______元。全文完。2024年度商鋪租賃合同示例1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃商鋪的基本情況2.1商鋪名稱2.2商鋪地址2.3商鋪面積2.4商鋪結構3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式及期限4.租金調整4.1調整條件4.2調整幅度4.3調整方式5.使用范圍及禁止事項5.1使用范圍5.2禁止事項6.押金及保證金6.1押金金額6.2保證金金額6.3押金及保證金的退還7.商鋪設施及維修7.1商鋪設施7.2維修責任及費用8.商鋪轉讓及轉租8.1轉讓條件8.2轉租條件9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.其他約定事項11.1其他權利義務11.2其他約定事項12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：商鋪租賃合同13.2附件二：商鋪租賃押金收據13.3附件三：商鋪設施清單14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1全稱：_______1.1.2簡稱：_______1.1.3法定代表人：_______1.1.4聯系電話：_______1.1.5住所地：_______1.2出租方基本信息1.2.1全稱：_______1.2.2簡稱：_______1.2.3法定代表人：_______1.2.4聯系電話：_______1.2.5住所地：_______2.租賃商鋪的基本情況2.1商鋪名稱：_______2.2商鋪地址：_______2.3商鋪面積：_______平方米2.4商鋪結構：_______3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租金金額：每月人民幣_______元整。3.3付款方式及期限：每月租金于每月_______日前支付，采用銀行轉賬方式支付至出租方指定賬戶。4.租金調整4.1調整條件：在租賃期限內，如遇政府政策調整、市場行情波動等合理原因，經雙方協商一致，租金可作相應調整。4.2調整幅度：調整幅度不超過_______%。4.3調整方式：調整后的租金自調整之日起執行。5.使用范圍及禁止事項5.1使用范圍：租賃方僅可在商鋪內從事_______行業。5.2禁止事項：5.2.1禁止從事違法活動。5.2.2禁止在商鋪內儲存易燃易爆、有毒有害等危險物品。5.2.3禁止改變商鋪結構及外觀。6.押金及保證金6.1押金金額：人民幣_______元整。6.2保證金金額：人民幣_______元整。6.3押金及保證金的退還：6.3.1押金在合同到期或租賃方提前終止租賃合同并履行完畢合同約定的義務后，無息退還。6.3.2保證金在合同到期或租賃方提前終止租賃合同并履行完畢合同約定的義務后，無息退還。7.商鋪設施及維修7.1商鋪設施：_______7.2維修責任及費用：7.2.1商鋪設施在租賃期間因自然損耗或合理使用造成的損壞，由租賃方負責維修或更換，維修費用由租賃方承擔。7.2.2商鋪設施在租賃期間因非租賃方原因造成的損壞，維修費用由責任方承擔。7.2.3商鋪的日常維修保養由租賃方負責，維修費用由租賃方承擔。8.商鋪轉讓及轉租8.1轉讓條件：租賃方如需轉讓商鋪，須征得出租方書面同意，并按照出租方要求辦理相關手續。8.2轉租條件：租賃方未經出租方書面同意，不得擅自轉租商鋪。如需轉租，應征得出租方書面同意，并確保轉租方具備合法經營資格。9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件：9.1.1租賃期限屆滿，合同自動解除。9.1.2出租方或租賃方因不可抗力導致合同無法履行，經雙方協商一致，合同解除。9.1.3出租方或租賃方嚴重違約，另一方有權解除合同。9.2違約責任：9.2.1租賃方逾期支付租金，每逾期一日，應向出租方支付_______%的滯納金。9.2.2租賃方未按約定使用商鋪，造成出租方損失，應承擔賠償責任。9.2.3出租方未按約定提供商鋪或商鋪存在安全隱患，租賃方有權要求解除合同，并要求賠償損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構：_______仲裁委員會。11.其他約定事項11.1其他權利義務：雙方應遵守國家法律法規，履行合同約定的各項義務。11.2其他約定事項：雙方可在合同附件中約定其他事項。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：合同期滿或因雙方協商一致解除合同。13.合同附件13.1附件一：商鋪租賃合同13.2附件二：商鋪租賃押金收據13.3附件三：商鋪設施清單14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：_______年_______月_______日14.2生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式_______份，雙方各執_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據本合同約定或經甲乙雙方同意介入本合同關系中的個人、企業或其他組織。2.第三方介入的條件2.1第三方介入必須經甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協議。2.2第三方介入的目的是為了協助甲乙雙方履行合同義務，提高合同履行的效率或解決合同履行中的爭議。3.第三方權利與義務3.1第三方有權要求甲乙雙方提供與合同履行相關的信息，并有權根據合同約定和甲乙雙方的要求，采取必要的措施協助合同履行。3.2第三方應遵守甲乙雙方簽訂的合同，不得損害甲乙雙方的合法權益。3.3第三方在合同履行過程中產生的費用，由甲乙雙方按照合同約定承擔。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在書面協議中約定，但不得低于法律規定的最低責任限額。4.2第三方因自身過錯導致合同無法履行或履行不符合約定，應當承擔相應的違約責任。4.3第三方在合同履行過程中因不可抗力導致合同無法履行，不承擔違約責任。5.第三方介入的具體條款5.1第三方介入的具體條款包括但不限于：5.1.1第三方的名稱、住所、法定代表人或負責人；5.1.2第三方的職責范圍；5.1.3第三方介入的具體工作內容和方式；5.1.4第三方介入的時間安排；5.1.5第三方介入的費用及支付方式。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系為輔助關系，第三方不承擔甲乙雙方之間的直接責任。6.2第三方在合同履行過程中的行為僅代表甲乙雙方，不代表第三方自身。6.3第三方與其他方的權利義務關系，由第三方與該方另行簽訂協議約定。7.第三方介入的合同變更7.1第三方介入后，甲乙雙方如需變更合同內容，應征得第三方的同意，并簽訂書面協議。7.2第三方介入的合同變更不影響甲乙雙方之間的權利義務關系。8.第三方介入的合同終止8.1.1合同約定的期限屆滿；8.1.2甲乙雙方或第三方書面同意終止；8.1.3出現合同約定的終止情形。9.第三方介入的合同爭議解決9.1第三方介入的合同爭議，按照本合同約定的爭議解決方式解決。9.2第三方介入的合同爭議解決過程中，第三方有權參與，但無權單獨提起訴訟或仲裁。10.第三方介入的合同附件10.1第三方介入的合同附件包括但不限于：10.1.1第三方介入協議；10.1.2第三方職責說明書；10.1.3第三方費用清單；10.1.4第三方工作記錄。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪租賃合同詳細要求：包含合同雙方的基本信息、租賃商鋪的基本情況、租賃期限及租金、租金調整、使用范圍及禁止事項、押金及保證金、商鋪設施及維修、商鋪轉讓及轉租、合同解除及違約責任、爭議解決、其他約定事項、合同生效及終止等內容。說明：本附件為合同的主要部分，是雙方履行合同的基礎。2.附件二：商鋪租賃押金收據詳細要求：包括收據編號、收據日期、押金金額、支付方及收款方信息、收據簽章等。說明：本附件作為押金支付的憑證，由出租方出具給租賃方。3.附件三：商鋪設施清單詳細要求：列明商鋪內的設施名稱、型號、數量、狀態等信息。說明：本附件作為商鋪設施狀況的記錄，有助于雙方在租賃期滿時核對。4.附件四：第三方介入協議詳細要求：包括第三方的基本信息、介入目的、職責范圍、費用及支付方式、合同變更及終止等條款。說明：本附件用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責任。5.附件五：第三方職責說明書詳細要求：詳細描述第三方在合同履行過程中的具體工作內容和方式。說明：本附件作為第三方工作指南，有助于確保第三方按照約定履行職責。6.附件六：第三方費用清單詳細要求：列明第三方介入過程中產生的各項費用及支付方式。說明：本附件作為費用結算依據，有助于雙方明確費用承擔。7.附件七：第三方工作記錄詳細要求：記錄第三方在合同履行過程中的各項工作進展和成果。說明：本附件作為第三方工作情況的記錄，有助于雙方了解工作進展。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：租賃方逾期支付租金；租賃方未按約定使用商鋪；出租方未按約定提供商鋪或商鋪存在安全隱患；第三方因自身過錯導致合同無法履行或履行不符合約定；任何一方違反合同約定的其他行為。2.違約責任認定標準：逾期支付租金：每逾期一日，支付_______%的滯納金；未按約定使用商鋪：賠償出租方因此遭受的損失；未按約定提供商鋪或商鋪存在安全隱患：租賃方有權要求解除合同，并要求賠償損失；第三方違約：第三方承擔相應的違約責任；其他違約行為：按照合同約定或法律法規的規定承擔相應責任。3.違約責任示例：租賃方逾期支付租金：如租賃方逾期支付租金，應向出租方支付每月租金_______%的滯納金；第三方未按約定履行職責：如第三方未按約定履行職責，導致合同無法履行，應向甲乙雙方支付_______元的違約金。全文完。2024年度商鋪租賃合同示例2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物的基本情況2.1租賃物名稱2.2租賃物地址2.3租賃物面積2.4租賃物用途3.租賃期限3.1租賃起止時間3.2租賃續約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式4.4逾期支付處理5.租金調整5.1調整原則5.2調整時間5.3調整幅度6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.違約責任7.1出租方違約責任7.2承租方違約責任8.產權及使用權8.1出租方產權證明8.2承租方使用權證明9.裝修及設備9.1裝修標準9.2設備清單9.3裝修驗收10.水電費用及公共設施10.1水電費用承擔10.2公共設施費用11.保險責任11.1出租方保險責任11.2承租方保險責任12.違約賠償12.1違約賠償原則12.2賠償方式13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：________出租方地址：________出租方法定代表人：________出租方聯系電話：________1.2承租方基本信息承租方名稱：________承租方地址：________承租方法定代表人：________承租方聯系電話：________2.租賃物的基本情況2.1租賃物名稱：________2.2租賃物地址：________2.3租賃物面積：________平方米2.4租賃物用途：________3.租賃期限3.1租賃起止時間：自________年________月________日起至________年________月________日止3.2租賃續約條款：如雙方同意續約，應在合同到期前________日內達成書面協議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣________元整。4.2租金支付時間：每月________日前支付。4.3支付方式：________（如銀行轉賬、現金等）。4.4逾期支付處理：如承租方逾期支付租金，應按每日________%向出租方支付滯納金。5.租金調整5.1調整原則：根據市場行情及雙方協商結果進行調整。5.2調整時間：每________年調整一次。5.3調整幅度：不得超過________%。6.押金及退還6.1押金金額：人民幣________元整。6.2押金退還條件：合同到期且租賃物無損壞、無欠費。6.3押金退還方式：合同到期后________日內退還。7.違約責任7.1出租方違約責任：7.1.1未按時交付租賃物的，應向承租方支付________%的違約金。7.1.2租賃物存在安全隱患的，應及時整改，否則承擔相應責任。7.2承租方違約責任：7.2.1未按時支付租金的，應向出租方支付________%的違約金。7.2.2損壞租賃物的，應照價賠償。7.2.3違反租賃用途的，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔相應責任。8.產權及使用權8.1出租方產權證明出租方保證其對該租賃物擁有合法的出租權利，并已取得相關產權證明文件，包括但不限于土地使用權證、房屋所有權證等。8.2承租方使用權證明承租方在租賃期間，有權使用租賃物，并應遵守相關法律法規及本合同約定。9.裝修及設備9.1裝修標準承租方對租賃物進行的裝修應符合消防、安全、衛生等要求，且不得改變房屋結構。9.2設備清單本合同附件中列明的租賃物設備清單如下：（設備清單具體內容）9.3裝修驗收承租方完成裝修后，出租方應在________日內進行驗收，如無異議，視為裝修合格。10.水電費用及公共設施10.1水電費用承擔租賃期間，水、電費用由承租方承擔，每月結賬。10.2公共設施費用租賃期間，租賃物所在地的物業管理費、清潔費等公共設施費用由承租方承擔。11.保險責任11.1出租方保險責任出租方應為其擁有的租賃物投保相應的財產保險，并將保險單復印件交付承租方。11.2承租方保險責任承租方應自行投保與其經營活動相關的責任保險，并將保險單復印件交付出租方。12.違約賠償12.1違約賠償原則雙方違約應按照本合同約定承擔違約責任，賠償對方因此遭受的直接損失。12.2賠償方式違約賠償可采取支付違約金、賠償損失等方式，具體賠償方式由雙方協商確定。13.合同解除及終止13.1合同解除條件發生下列情況之一，任何一方均有權解除合同：1.一方違約，經對方催告后在合理期限內仍未履行；2.出租方出售租賃物或因城市規劃等原因需要收回租賃物；3.承租方未按約定支付租金累計超過________個月。13.2合同終止條件合同到期，雙方無續約意愿，合同自然終止。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本合同簽訂地：________14.4本合同簽訂日期：________年________月________日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方外的任何個人、企業或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、監管機構等。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務、擔保服務、監管服務、技術服務等。16.第三方介入的引入方式16.1引入條件1.雙方協商一致；2.法律法規或政策要求；3.為保障合同履行或實現合同目的。16.2引入程序1.雙方應就第三方介入事宜達成書面協議；2.明確第三方的權利、義務和責任；3.第三方應簽署相關協議或文件，確認其參與合同履行的意向。17.第三方介入的責任限額17.1責任限額的定義本合同中的“責任限額”是指第三方因違約或侵權行為導致的甲乙雙方損失的最高賠償金額。17.2責任限額的確定1.第三方責任限額由甲乙雙方在引入第三方介入時協商確定；2.責任限額應在第三方協議或文件中明確。17.3責任限額的調整1.在合同履行期間，如需調整責任限額，甲乙雙方應重新協商并簽訂補充協議；2.調整后的責任限額應立即通知第三方，并要求第三方確認。18.第三方的權利和義務18.1權利1.第三方有權根據協議或文件要求甲乙雙方履行合同；2.第三方有權獲取甲乙雙方履行合同的相關信息；3.第三方有權在合同履行過程中提出建議或意見。18.2義務1.第三方應遵守法律法規和合同約定，履行其職責；2.第三方應保守甲乙雙方的商業秘密；3.第三方應承擔因其違約或侵權行為導致的甲乙雙方損失的責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分1.甲乙雙方應按照合同約定承擔相應的責任；2.第三方責任由其協議或文件約定，甲乙雙方不承擔第三方責任；