溫室大棚農業研究租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有溫室大棚設施及農業研究基地，乙方擬租賃甲方溫室大棚進行農業研究，經雙方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物1.1甲方出租的溫室大棚位于__________，總面積為__________平方米。1.2租賃物的現狀及結構符合乙方農業研究需求，乙方對租賃物的現狀及結構表示滿意。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/年。3.2乙方應在每年__月__日前向甲方支付當年租金。3.3乙方支付租金后，甲方提供租賃物的正常使用權，并負責維護、保養及維修。第四條乙方權利與義務4.1乙方有權按照合同約定使用租賃物進行農業研究。4.2乙方應合理使用租賃物，并妥善保管，不得擅自改變租賃物的結構和用途。4.3乙方不得將租賃物轉租給第三方，如乙方確需轉租，應事先征得甲方書面同意。4.4乙方應在租賃期內承擔租賃物的保險費用，并確保保險賠償足以覆蓋甲方損失。4.5乙方應在租賃期滿后，按照甲方要求將租賃物恢復原狀，交還甲方。第五條甲方權利與義務5.1甲方應保證租賃物在租賃期間的正常使用，如因甲方原因導致租賃物損壞，甲方應負責修復。5.2甲方應按約定提供租賃物，并保證租賃物的質量和安全性。5.3甲方有權監督乙方合理使用租賃物，并有權要求乙方及時整改不符合約定的使用行為。5.4甲方應按照合同約定及時接收乙方支付的租金。第六條違約責任6.1任何一方違反合同的約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為租金的__%。6.2因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。第七條爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.溫室大棚所有權證明2.乙方農業研究項目批準文件3.租賃物現狀評估報告4.租賃物結構圖5.保險單據6.乙方農業研究相關資質證明7.雙方簽訂的補充協議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的質量及安全性。2.甲方未按約定及時接收乙方支付的租金。3.乙方未按約定使用租賃物，擅自改變租賃物的結構和用途。4.乙方未按約定支付租金或保險費用。5.乙方未按約定將租賃物恢復原狀，交還甲方。6.雙方未按約定履行合同其他義務。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物進行使用、收益的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃物使用的期限。4.租金：指承租方為使用、收益租賃物而支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方應支付給守約方的一定金額，作為對違約行為的經濟賠償。6.不可抗力：指無法預見、無法避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：雙方應及時溝通，甲方負責修復或提供替代方案。2.租金支付糾紛：雙方可協商調整支付方式和時間，必要時可尋求法律途徑解決。3.租賃物損壞：甲方負責修復，乙方承擔相應費用；如因乙方原因導致損壞，乙方負責修復并承擔費用。4.乙方轉租未經同意：甲方有權要求乙方立即終止轉租行為，并承擔違約責任。5.租賃期滿后租賃物交還問題：雙方應提前溝通，乙方按要求將租賃物恢復原狀，交還甲方。五、所有應用場景：1.農業研究單位租賃溫室大