藥店租賃定金合同協議合同編號：__________甲方（出租方）：Address:ContactInformation:乙方（承租方）：Address:ContactInformation:鑒于甲方擁有藥店的合法所有權，并愿意將該藥店出租給乙方經營；乙方愿意租賃甲方擁有的藥店，并按約定支付租金，雙方經協商一致，訂立本合同，共同遵守。第一條租賃藥店基本信息1.1藥店名稱：____________________1.2藥店地址：____________________1.3藥店面積：____________________平方米1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金：每月人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元。2.2租金支付方式：每月底前支付下一個月租金。第三條定金3.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付定金人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元。3.2定金支付后，乙方有權按照本合同約定的條款和條件租賃甲方擁有的藥店。3.3租賃期滿后，乙方按約定退還藥店，甲方在確認藥店無損壞、無欠租等情況下，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余定金無息退還乙方。第四條甲方的權利和義務4.1甲方應保證藥店在租賃期間具備經營條件，包括但不限于：合法的營業執照、藥品經營許可證等相關證件。4.2甲方應對乙方提供的藥店進行必要的維護和保養，確保藥店設施的正常運行。4.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得無故提高租金。第五條乙方的權利和義務5.1乙方應按約定支付租金和定金。5.2乙方應在租賃期間妥善保管藥店財產，不得擅自改變藥店結構和用途。5.3乙方應在租賃期滿后，按照本合同約定退還藥店。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2若乙方未按約定支付租金和定金，甲方有權解除本合同，并沒收定金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.藥店營業執照2.藥品經營許可證3.租賃合同4.定金收據5.甲方身份證明6.乙方身份證明7.藥店設施清單8.藥店結構圖紙二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金和定金，視為違約。2.甲方未按約定提供藥店或未進行必要的維護和保養，視為違約。3.甲方干涉乙方正常經營活動或無故提高租金，視為違約。4.乙方未按約定退還藥店或擅自改變藥店結構和用途，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有藥店所有權并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃甲方擁有的藥店并支付租金的一方。3.租金：指乙方支付給甲方的藥店租賃費用。4.定金：指乙方在簽訂合同時向甲方支付的一定金額的費用。5.租賃期限：指乙方租賃藥店的期限。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定支付租金和定金：甲方可以解除合同，沒收定金，并向乙方追討欠款。2.甲方未按約定提供藥店或未進行必要的維護和保養：乙方可以要求甲方履行合同，支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.甲方干涉乙方正常經營活動或無故提高租金：乙方可以要求甲方停止干涉，維持原租金，并支付違約金。4.乙方未按約定退還藥店或擅自改變藥店結構和用途：甲方可以要求乙方按約定退還藥店，恢復原狀，并支付違約金。五、所有應用場景：1.甲方擁有藥店的合法所有權，并愿意將其出租給乙方經