甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋租賃終止協議版B版本合同目錄一覽1.租賃房屋及租賃雙方2.租賃終止協議的簽訂3.租賃終止日期和終止條件4.租金支付及退還5.押金退還6.房屋交付及驗收7.房屋維修責任8.房屋損壞賠償9.房屋保險10.租賃雙方的權利和義務11.違約責任12.爭議解決方式13.法律適用及合同效力14.其他條款第一部分：合同如下：1.租賃房屋及租賃雙方1.1租賃房屋地址：_______市_______區_______街道_______號，房屋結構及面積：_______。1.2租賃雙方：甲方（出租方）：_______（身份證號：_______）乙方（承租方）：_______（身份證號：_______）2.租賃終止協議的簽訂2.1甲方與乙方于_______年_______月_______日簽訂《房屋租賃合同》（合同編號：_______），租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2雙方基于友好協商，決定提前終止《房屋租賃合同》，并于_______年_______月_______日簽訂本《租賃終止協議》。3.租賃終止日期和終止條件3.1本《租賃終止協議》自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2租賃終止日期為_______年_______月_______日。3.3終止條件：雙方履行本《租賃終止協議》約定的各項條款，無任何爭議。4.租金支付及退還4.1乙方已支付的租金按照《房屋租賃合同》約定的方式計算，自本《租賃終止協議》生效之日起至租賃終止日期止，甲方不再收取租金。4.2乙方按照《房屋租賃合同》約定的方式退還押金，自本《租賃終止協議》生效之日起_______日內，甲方應退還乙方押金_______元。5.押金退還5.1本《租賃終止協議》生效后，甲方應在租賃終止日期前將押金退還給乙方。5.2押金退還方式：_______（轉賬/現金/其他方式）。6.房屋交付及驗收6.1甲方應在本《租賃終止協議》生效后_______日內，將租賃房屋交付給乙方。6.2房屋交付時，雙方應共同進行驗收，確認房屋及設施設備完好無損。6.3如有損壞，甲方應負責修復，并承擔修復費用。7.房屋維修責任7.1租賃期間，房屋及附屬設施設備的維修責任按照《房屋租賃合同》的約定執行。7.2本《租賃終止協議》生效后，如房屋及附屬設施設備出現損壞，雙方應協商解決。8.房屋損壞賠償8.1租賃期間，如乙方因使用不當導致房屋及附屬設施設備損壞，乙方應承擔修復費用。8.2本《租賃終止協議》生效后，如房屋及附屬設施設備出現損壞，雙方應協商解決。9.房屋保險9.1租賃期間，甲方應自行辦理并維持房屋保險，保險范圍包括但不限于火災、水災、盜竊等。9.2本《租賃終止協議》生效后，乙方應自行辦理并維持房屋保險，保險范圍同上。10.租賃雙方的權利和義務10.1甲方權利和義務：10.1.1按照合同約定提供符合租賃條件的房屋；10.1.2負責房屋及附屬設施設備的安全和維修；10.1.3協助乙方辦理租賃相關手續；10.1.4按照約定退還乙方押金。10.2乙方權利和義務：10.2.1按照合同約定支付租金和押金；10.2.2合理使用房屋及附屬設施設備，并負責日常維護；10.2.3遵守法律法規，不得擅自改變房屋結構和用途；10.2.4按照約定退還房屋。11.違約責任11.1甲方違反合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.2乙方違反合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.爭議解決方式12.1雙方在履行本《租賃終止協議》過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.法律適用及合同效力13.1本《租賃終止協議》的簽訂、效力、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2本《租賃終止協議》自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。14.其他條款14.1本《租賃終止協議》一式兩份，甲乙雙方各執一份。14.2本《租賃終止協議》未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。14.3本《租賃終止協議》的修改和解除，必須經甲乙雙方協商一致，并書面確認。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：《房屋租賃合同》附件2：租賃房屋現狀照片附件3：租賃房屋設施設備清單附件4：押金收據附件5：租金支付憑證附件6：房屋交付驗收單附件7：房屋損壞維修記錄附件8：房屋保險單附件9：爭議解決所需的證明文件附件1的詳細要求和說明：《房屋租賃合同》應包括租賃房屋的基本信息、租賃期限、租金支付方式、維修責任等內容，雙方簽字蓋章后生效。附件2的詳細要求和說明：租賃房屋現狀照片應包括房屋的外觀、內部結構、設施設備等，以證明房屋在租賃開始時的狀態。附件3的詳細要求和說明：租賃房屋設施設備清單應詳細列明房屋內的設施設備名稱、數量、品牌等，以便雙方確認。附件4的詳細要求和說明：押金收據是證明乙方已支付押金的憑證，甲方應妥善保管。附件5的詳細要求和說明：租金支付憑證是證明乙方已支付租金的憑證，甲方應妥善保管。附件6的詳細要求和說明：房屋交付驗收單是證明雙方已完成房屋交付的憑證，雙方簽字蓋章后生效。附件7的詳細要求和說明：附件8的詳細要求和說明：房屋保險單是證明乙方已為租賃房屋辦理保險的憑證，乙方應妥善保管。附件9的詳細要求和說明：爭議解決所需的證明文件包括但不限于雙方提供的證據、第三方評估報告等，用于爭議解決。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照合同約定提供符合租賃條件的房屋。2.甲方未按照約定履行維修責任。3.甲方未按照約定退還乙方押金。4.乙方未按照合同約定支付租金和押金。5.乙方未按照約定合理使用房屋及附屬設施設備。6.乙方未按照約定遵守法律法規。違約責任認定：1.甲方違約，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.乙方違約，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若甲方未按照合同約定提供符合租賃條件的房屋，乙方可以要求甲方在規定時間內履行合同義務，并有權要求甲方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方出租房屋給乙方使用，乙方支付租金的合同。2.租賃期限：指雙方約定租賃房屋的時間段。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的房屋使用費用。4.押金：指乙方為了保證履行合同義務而支付給甲方的費用。5.維修責任：指甲方或乙方