甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標準格式租房協議樣本版B版本合同目錄一覽1.租房協議概述1.1協議主體及定義1.2租賃房屋描述1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5押金及退還條件1.6房屋使用及維護1.7維修責任1.8保險責任1.9違約責任1.10爭議解決方式1.11合同的生效、變更與解除1.12合同的終止1.13解除或終止合同后的事宜1.14其他約定事項第一部分：合同如下：第一條租房協議概述1.1協議主體及定義甲方（出租方）：乙方（承租方）：1.2租賃房屋描述租賃房屋的具體情況如下：房屋面積：【面積】平方米；房屋結構：【結構】；房屋設施：【設施列表】。1.3租賃期限租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。1.4租金及支付方式租金為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整），每月支付一次。乙方向甲方支付租金的方式為：【支付方式】。1.5押金及退還條件乙方應在簽訂本協議時向甲方支付押金人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協議約定將租賃房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。1.6房屋使用及維護乙方須合理使用租賃房屋及附屬設施，并按照甲方提供的設施使用說明進行操作。乙方應承擔租賃房屋及附屬設施的日常維護、管理和保養責任，確保房屋及設施的安全、衛生和正常使用。第二條維修責任甲方負責對租賃房屋及附屬設施進行定期檢查和維修，確保房屋及設施的安全、衛生和正常使用。如因乙方使用不當導致租賃房屋及附屬設施損壞，乙方應承擔維修費用。第三條保險責任乙方應自行辦理租賃房屋及附屬設施的保險，并將其保險單副本交甲方留存。如乙方未按約定辦理保險，發生意外事故導致損失，乙方應承擔全部損失。第四條違約責任一方違反本協議的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。第五條爭議解決方式雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條合同的生效、變更與解除本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議的變更、解除必須經雙方協商一致，并書面確認。本協議的解除或終止，不影響雙方在解除或終止前應承擔的違約責任。第七條合同的終止本協議租賃期滿，乙方按照本協議約定將租賃房屋及附屬設施交還給甲方。本協議提前解除或終止，乙方應按照本協議約定將租賃房屋及附屬設施交還給甲方。在租賃期滿或合同提前解除、終止后，乙方未按照本協議約定交還租賃房屋及附屬設施的，甲方有權采取必要措施收回房屋，乙方應承擔因此產生的一切費用。第八條房屋變更8.1甲方如需要對租賃房屋進行裝修、改建或出售，應提前【提前通知時間】通知乙方，并與乙方協商解決。8.2如甲方需提前終止租賃合同，應支付給乙方相當于租金三倍金額的違約金。第九條乙方義務9.1乙方須按照約定的用途使用租賃房屋，不得擅自改變用途。9.2乙方不得將租賃房屋轉租給第三方。9.3乙方應合理使用水電等公共資源，并按照規定的標準支付相關費用。第十條甲方權利和義務10.1甲方應保證租賃房屋及附屬設施的安全、衛生和正常使用。10.2甲方應按時提供租賃房屋，并保證房屋的質量和設施的完好。10.3甲方應協助乙方辦理與租賃房屋相關的各項手續。第十一條不可抗力11.1因不可抗力導致一方不能履行或部分履行本協議的，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明。11.2遭受不可抗力一方免除履行相應義務的責任，但應及時采取措施減輕損失。第十二條通知任何一方發出的通知或其他通信均應以書面形式送達對方指定的地址。第十三條法律適用本協議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十四條其他約定事項14.1本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充。14.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。14.3本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃房屋平面圖附件二：租賃房屋設施清單附件三：租金支付證明附件四：押金支付證明附件五：租賃房屋保險單附件六：房屋交接單附件七：房屋交還單附件一的詳細要求和說明：本附件應詳細標注租賃房屋的布局、房間數量、面積等信息，以便乙方了解房屋的具體情況。附件二的詳細要求和說明：本附件應詳細列出租賃房屋內的設施和設備，包括家具、電器、衛生間設施等，并注明品牌、型號和數量。附件三的詳細要求和說明：乙方應提供租金支付的銀行轉賬憑證或現金收據，以證明租金的支付情況。附件四的詳細要求和說明：乙方應提供押金支付的銀行轉賬憑證或現金收據，以證明押金的支付情況。附件五的詳細要求和說明：乙方應提供租賃房屋保險的保險單副本，以證明保險的購買情況。附件六的詳細要求和說明：本附件應記錄房屋交接時的狀態，包括房屋設施的完好情況、電器的工作狀態等，由甲乙雙方共同簽署。附件七的詳細要求和說明：本附件應記錄房屋交還時的狀態，包括房屋設施的完好情況、電器的工作狀態等，由甲乙雙方共同簽署。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金；2.乙方未按時支付押金；3.乙方未按約定用途使用租賃房屋；4.乙方未按約定轉租租賃房屋；5.甲方未按時提供租賃房屋；6.甲方未保證租賃房屋及附屬設施的安全、衛生和正常使用；7.甲方未協助乙方辦理與租賃房屋相關的各項手續。違約責任認定標準：1.違約行為導致合同無法履行或造成對方損失的，違約方應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。2.違約行為持續存在的，違約方應繼續履行合同義務，并支付相應的違約金。3.違約方支付違約金后，不免除其繼續履行合同的義務。示例說明：如果乙方未按時支付租金，甲方可以要求乙方支付違約金，并賠償因延遲支付造成的損失。如果乙方未按約定用途使用租賃房屋，甲方可以要求乙方停止違約行為，并支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中擁有租賃房屋并將其出租給他人的甲方。2.承租方：指本合同中租賃甲方房屋并支付租金的乙方。3.租賃房屋：指本合同中甲方出租給乙方的房屋及其附屬設施。4.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的房屋租賃費用。5.押金：指乙方為了保證租賃房屋及附屬設施的完好和履行合同義務而向甲方支付的一定金額。6.租賃期限：指本合同中規定的乙方租賃租賃房屋的時間段。7.維修責任：指甲方和乙方在租賃期間對租賃房屋及附屬設施進行維修和保養的責任。8.保險責任：指乙方購買并支付保險費用，保障租賃房屋及附屬設施安全的責任。9.違約金：指一方違反本合同約定，應向另一方支付的賠償金。10.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。本合同中甲方為出租方，乙方為承租方。租賃房屋是指本合同中約定的具體房屋地址和附屬設施。租金是乙方按照約定的金額和時間向甲方支付的費用。押金是乙方為了保證租賃房屋及附屬設施的完好和履行合同義務而向甲方支付的一定金額。租賃期限是指乙方租賃租賃房屋