20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年標準版二手住宅租賃合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限2.租賃房屋的權利與義務2.1房屋使用范圍2.2房屋維護與保養2.3房屋租賃用途3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3水電費及其他費用承擔4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金退還條件4.3保證金退還流程5.租賃房屋的交付與接收5.1房屋交付時間5.2房屋交付標準5.3房屋接收確認6.租賃房屋的維修與更換6.1房屋維修責任6.2維修費用承擔6.3房屋更換條件7.租賃合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除后的處理8.違約責任8.1租賃雙方違約責任8.2違約金的計算與支付8.3違約責任的追究9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同附件10.1房屋租賃清單10.2房屋維修清單10.3其他附件11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定事項12.1信息保密12.2合同解除后的房屋騰退12.3合同解除后的費用結算13.合同簽署日期14.合同簽署地點第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.1.2身份證號/營業執照號：____________________1.1.3聯系電話：____________________1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：____________________1.2.2房屋面積：____________________平方米1.2.3房屋結構：____________________1.2.4房屋設施：____________________1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：____________________1.3.2租賃終止日期：____________________1.3.3租賃期限為：____________________年2.租賃房屋的權利與義務2.1房屋使用范圍2.1.1租賃房屋僅用于居住，不得從事經營活動。2.1.2租客不得擅自改變房屋結構或用途。2.2房屋維護與保養2.2.1租客應保持房屋及附屬設施整潔、完好。2.2.2房屋日常維護費用由租客承擔。2.3房屋租賃用途2.3.1租客應遵守國家相關法律法規，不得利用租賃房屋從事非法活動。3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1每月租金為：____________________元。3.1.2租金支付周期為：____________________。3.2租金支付方式3.2.1租金應于每月的____________________日前支付。3.2.2支付方式為：____________________。3.3水電費及其他費用承擔3.3.1水電費及其他公共事業費用由租客承擔。3.3.2費用繳納方式為：____________________。4.租賃保證金4.1保證金金額4.1.1租賃保證金為：____________________元。4.2保證金退還條件4.2.1租賃期滿且無違約行為，甲方應退還保證金。4.2.2租客需提前一個月通知甲方退還保證金。4.3保證金退還流程4.3.1租客退還保證金時，應提供相關憑證。4.3.2甲方在收到退還申請后，____________________日內退還保證金。5.租賃房屋的交付與接收5.1房屋交付時間5.1.1甲方應于____________________日前將房屋交付給租客。5.2房屋交付標準5.2.1房屋應處于可入住狀態，無安全隱患。5.2.2房屋內的設施應完好。5.3房屋接收確認5.3.1租客在接收房屋時，應與甲方共同檢查房屋及設施。5.3.2檢查無誤后，雙方應在房屋交接單上簽字確認。6.租賃房屋的維修與更換6.1房屋維修責任6.1.1房屋在租賃期間出現自然損壞，由甲方負責維修。6.1.2房屋在使用過程中因人為因素造成的損壞，由租客負責維修。6.2維修費用承擔6.2.1維修費用由造成損壞的一方承擔。6.2.2若維修費用無法確定，由雙方協商解決。6.3房屋更換條件6.3.1房屋因不可抗力導致無法居住，甲方應提供同等條件的房屋更換。6.3.2更換房屋后，租賃合同繼續有效。7.租賃合同的變更與解除7.1合同變更條件7.1.1雙方協商一致，可對合同內容進行變更。7.1.2變更內容應以書面形式確定。7.2合同解除條件7.2.1租客違約，甲方有權解除合同。7.2.2甲方違約，租客有權解除合同。7.3合同解除后的處理7.3.1合同解除后，雙方應立即辦理房屋退還手續。7.3.2雙方應按合同約定承擔相應的責任。8.違約責任8.1租賃雙方違約責任8.1.1租客未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為應支付租金的____________________%。8.1.2甲方未按時交付房屋，應向租客支付違約金，違約金為應交付租金的____________________%。8.2違約金的計算與支付8.2.1違約金應于違約行為發生之日起____________________日內支付。8.2.2違約金的支付方式為：____________________。8.3違約責任的追究8.3.1違約責任追究方式為：____________________。8.3.2違約責任追究機構為：____________________。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決爭議。9.1.2若協商不成，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構為：____________________。9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。10.合同附件10.1房屋租賃清單10.1.1房屋租賃清單應詳細列出房屋及附屬設施清單。10.1.2清單應由雙方簽字確認。10.2房屋維修清單10.2.1房屋維修清單應詳細列出房屋維修項目及費用。10.2.2清單應由雙方簽字確認。10.3其他附件10.3.1其他附件包括但不限于：房屋產權證明、房屋租賃登記證明等。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效。11.1.2合同自雙方簽字蓋章之日起____________________日內生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿。11.2.2雙方協商一致解除合同。11.2.3出現合同約定的解除條件。11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應立即辦理房屋退還手續。11.3.2雙方應按合同約定承擔相應的責任。12.其他約定事項12.1信息保密12.1.1雙方對本合同內容負有保密義務。12.1.2未經對方同意，不得向任何第三方泄露合同內容。12.2合同解除后的房屋騰退12.2.1合同解除后，租客應于____________________日內騰退房屋。12.2.2騰退房屋時，房屋及附屬設施應保持原狀。12.3合同解除后的費用結算12.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定結算剩余租金、保證金等費用。13.合同簽署日期13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同簽署地點14.1本合同在____________________簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同中提到的第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、法律顧問、監管機構等。15.2第三方介入的目的在于協助甲乙雙方完成合同規定的各項義務，確保合同執行的公正性和效率。16.第三方介入的職責與權限16.1第三方在合同中的職責：16.1.1協助甲乙雙方進行房屋的評估、交易、租賃等相關工作。16.1.2提供專業意見，幫助甲乙雙方解決合同執行中的問題。16.1.3監督合同執行的進程，確保合同條款的履行。16.2第三方的權限：16.2.1第三方有權根據合同約定，獲取甲乙雙方的相關信息。16.2.2第三方有權在必要時對甲乙雙方進行提醒或警告。17.第三方介入的程序17.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意。17.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協議，明確各方的權利和義務。17.3第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的各項工作。18.第三方責任限額18.1第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方協議中約定。18.2第三方的責任限額包括但不限于：18.2.1第三方因違反合同約定給甲乙雙方造成的直接經濟損失。18.2.2第三方因過錯導致合同無法履行給甲乙雙方造成的損失。18.3第三方的責任限額應合理確定，以保障甲乙雙方的合法權益。19.第三方與其他各方的責任劃分19.1第三方與甲方的責任劃分：19.1.1第三方對甲方負責，確保甲方在合同執行過程中的權益不受侵害。19.1.2甲方對第三方的工作進行監督，確保第三方按照合同約定履行職責。19.2第三方與乙方的責任劃分：19.2.1第三方對乙方負責，確保乙方在合同執行過程中的權益不受侵害。19.2.2乙方對第三方的工作進行監督，確保第三方按照合同約定履行職責。19.3第三方與甲乙雙方共同的責任：19.3.1第三方應協助甲乙雙方共同完成合同規定的各項義務。19.3.2第三方在執行過程中，如發現甲乙雙方有違約行為，應及時提醒雙方，并協助解決。20.第三方介入的費用20.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定承擔。20.2第三方介入的費用包括但不限于：20.2.1第三方的服務費用。20.2.2第三方在執行過程中產生的其他費用。20.3第三方介入的費用支付方式由甲乙雙方在第三方協議中約定。21.第三方的更換21.1如甲乙雙方認為第三方無法履行職責，可協商更換第三方。21.2更換第三方需經甲乙雙方書面同意，并簽訂新的第三方協議。22.第三方的保密義務22.1第三方對本合同內容負有保密義務。22.2第三方不得向任何第三方泄露甲乙雙方的信息。23.第三方的法律地位23.1第三方在本合同中不屬于甲乙雙方的任何一方，而是獨立于雙方之外的第三方。23.2第三方的介入不改變甲乙雙方在合同中的權利和義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細列出房屋及附屬設施清單，包括家具、電器、裝修情況等。附件要求：清單應與實際房屋及設施相符，由甲乙雙方簽字確認。2.房屋維修清單列出房屋維修項目及費用，包括維修日期、維修內容、維修費用等。附件要求：清單應詳細記錄維修情況，由甲乙雙方簽字確認。3.房屋產權證明房屋所有權證書或其他合法證明文件。附件要求：證明文件應真實有效，由甲方提供。4.房屋租賃登記證明房屋租賃登記證明文件。附件要求：證明文件應真實有效，由甲方提供。5.水電費及其他公共事業費用繳納憑證水電費及其他公共事業費用的繳納憑證。附件要求：憑證應真實有效，由甲乙雙方提供。6.乙方身份證復印件乙方的身份證復印件。附件要求：復印件應清晰可辨，由乙方提供。7.乙方工作證明或收入證明乙方的工作證明或收入證明。附件要求：證明文件應真實有效，由乙方提供。8.第三方協議與第三方簽訂的協議文件。附件要求：協議內容應明確，由甲乙雙方與第三方共同簽訂。9.合同變更協議合同變更的書面協議。附件要求：協議內容應明確，由甲乙雙方簽訂。10.爭議解決協議爭議解決的書面協議。附件要求：協議內容應明確，由甲乙雙方簽訂。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金違約責任：乙方應向甲方支付違約金，違約金為應支付租金的____________________%。示例：若乙方每月租金為1000元，未按時支付租金，則應支付違約金100元。2.甲方未按時交付房屋違約責任：甲方應向乙方支付違約金，違約金為應交付租金的____________________%。示例：若甲方應于1月1日交付房屋，但實際交付時間為1月10日，則應支付違約金10元。3.乙方擅自改變房屋結構或用途違約責任：乙方應承擔恢復原狀的費用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方擅自改變房屋結構，導致房屋損壞，乙方應負責修復并賠償損失。4.甲方未履行房屋維修責任違約責任：甲方應承擔維修費用，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若房屋出現損壞，甲方未及時維修，導致乙方遭受損失，甲方應賠償損失。5.第三方違反協議約定違約責任：第三方應按照協議約定承擔相應的責任。示例：若第三方未按約定提供評估服務，甲方有權要求第三方承擔違約責任。全文完。2024年標準版二手住宅租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租人信息1.2承租人信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋結構2.3房屋面積2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始時間3.2租賃終止時間3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間4.4逾期付款5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還5.3押金抵扣6.房屋使用6.1房屋用途限制6.2房屋維修責任6.3房屋設施使用7.房屋轉租及轉借7.1轉租及轉借規定7.2轉租及轉借審批7.3轉租及轉借收益8.房屋維修8.1房屋維修責任8.2維修費用承擔8.3維修期限9.不可抗力及免責條款9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理9.3免責條款10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止程序11.違約責任11.1違約行為定義11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同變更效力14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租人信息1.1.1姓名：____________________1.1.2身份證號：____________________1.1.3聯系電話：____________________1.2承租人信息1.2.1姓名：____________________1.2.2身份證號：____________________1.2.3聯系電話：____________________2.房屋基本情況2.1房屋位置：____________________2.2房屋結構：____________________2.3房屋面積：____________________平方米2.4房屋用途：____________________3.租賃期限3.1租賃起始時間：____________________3.2租賃終止時間：____________________3.3租賃期限變更：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣____________________元4.2支付方式：____________________4.3付款時間：每月____________________日4.4逾期付款：____________________5.房屋押金5.1押金金額：人民幣____________________元5.2押金退還：租賃期滿后，房屋及設施完好，押金無欠款情況下，____________________日內退還5.3押金抵扣：____________________6.房屋使用6.1房屋用途限制：____________________6.2房屋維修責任：____________________6.3房屋設施使用：____________________7.房屋轉租及轉借7.1轉租及轉借規定：____________________7.2轉租及轉借審批：____________________7.3轉租及轉借收益：____________________8.房屋維修8.1房屋維修責任8.1.1出租人責任：房屋主體結構、配套設施及公共區域的維修責任由出租人承擔。8.1.2承租人責任：房屋內部設施的維修責任由承租人承擔，但正常磨損除外。8.2維修費用承擔8.2.1出租人承擔的維修費用，由出租人自行承擔。8.2.2承租人承擔的維修費用，由承租人支付。8.3維修期限8.3.1出租人維修期限：出租人應在接到維修通知后____________________日內完成維修。8.3.2承租人維修期限：承租人應在接到維修通知后____________________日內完成維修。9.不可抗力及免責條款9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。9.2不可抗力處理9.2.1發生不可抗力事件時，合同雙方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減少損失。9.3免責條款9.3.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1出租人單方解除：房屋損壞嚴重，影響居住安全，出租人可單方面解除合同。10.1.2承租人單方解除：房屋存在嚴重質量問題，影響居住安全，承租人可單方面解除合同。10.2合同終止條件10.2.1租賃期滿，合同自然終止。10.2.2雙方協商一致解除合同。10.3合同解除及終止程序10.3.1合同解除或終止前，雙方應協商一致，簽訂解除或終止協議。10.3.2合同解除或終止后，雙方應按協議約定處理相關事宜。11.違約責任11.1違約行為定義11.1.1出租人違約：出租人未按時交付房屋、房屋存在嚴重質量問題、未履行維修責任等。11.1.2承租人違約：未按時支付租金、擅自改變房屋結構、損壞房屋等。11.2違約責任承擔11.2.1出租人違約：出租人應承擔違約責任，包括賠償承租人損失。11.2.2承租人違約：承租人應承擔違約責任，包括賠償出租人損失。11.3違約賠償11.3.1違約賠償金額：根據實際情況確定，最高不超過合同租金總額。12.合同爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1協商：雙方應友好協商解決爭議。12.1.2仲裁：協商不成，可向有管轄權的仲裁機構申請仲裁。12.2爭議解決機構12.2.1仲裁機構：____________________12.3爭議解決程序12.3.1雙方應在爭議發生后____________________日內向仲裁機構提出仲裁申請。13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效。13.2合同變更程序13.2.1合同變更需經雙方協商一致，簽訂書面變更協議。13.3合同變更效力13.3.1合同變更協議與原合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1合同附件：____________________14.2通知方式：____________________14.3合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可并邀請介入合同關系的獨立主體，包括但不限于中介機構、評估機構、鑒定機構、法律顧問等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面協議。15.2.2第三方介入應在合同履行過程中，為解決特定問題或實現合同目的。15.3第三方責權利15.3.1責任：第三方應按照合同約定和法律法規的規定，履行相應的職責，對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。15.3.2權利：第三方有權根據合同約定和法律法規的規定，享有相應的權利，包括但不限于查閱合同相關資料、提出專業意見、收取合理費用等。15.3.3利益：第三方在合同履行過程中，應維護甲乙雙方的合法權益，不得損害任何一方的利益。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入前，甲乙雙方應明確第三方的職責、權限和期限。15.4.2第三方介入期間，甲乙雙方應積極配合第三方的調查、評估等工作。15.4.3第三方介入結束后，甲乙雙方應共同審查第三方的報告或結論，并根據實際情況進行處理。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1在第三方介入期間，甲方應保證房屋及設施的安全，不得擅自改變房屋結構。16.1.2甲方應按照合同約定，及時支付租金和押金。16.1.3甲方應配合第三方的調查、評估等工作。16.2乙方額外條款16.2.1在第三方介入期間，乙方應保證按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結構。16.2.2乙方應按照合同約定，及時支付租金和押金。16.2.3乙方應配合第三方的調查、評估等工作。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額定義17.1.1第三方責任限額是指第三方在合同履行過程中，因自身原因造成的損失，按照約定承擔的最高賠償責任。17.2第三方責任限額確定17.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入協議中約定。17.2.2第三方責任限額不得低于合同金額的____________________%。17.3第三方責任限額執行17.3.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因造成損失，應按照約定的責任限額承擔賠償責任。17.3.2若第三方責任限額不足以賠償損失，甲乙雙方應根據實際情況另行協商解決。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關系：第三方作為甲方的輔助方，協助甲方履行合同義務。18.1.2第三方與甲方責任劃分：第三方對因自身原因造成的損失承擔責任，甲方對第三方行為不承擔責任。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關系：第三方作為乙方的輔助方，協助乙方履行合同義務。18.2.2第三方與乙方責任劃分：第三方對因自身原因造成的損失承擔責任，乙方對第三方行為不承擔責任。18.3第三方與其他各方的劃分18.3.1第三方與合同其他方的劃分：第三方對合同其他方不承擔任何責任，合同其他方對第三方行為不承擔責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同：詳細記錄租賃雙方的基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還、房屋使用、維修責任、轉租及轉借、不可抗力及免責條款、合同解除及終止、違約責任、爭議解決、合同生效及變更等內容。2.房屋現狀交接記錄：詳細記錄房屋交付時房屋及設施的現狀，包括損壞情況、設施清單等。3.押金收據：證明押金已交付的憑證。4.房屋維修記錄：記錄房屋維修情況，包括維修時間、維修內容、維修費用等。5.第三方介入協議：詳細記錄第三方介入的條件、職責、權限、期限等內容。6.爭議解決協議：記錄雙方在爭議解決過程中的協商結果。7.違約責任協議：詳細記錄違約行為、違約責任認定標準、違約責任承擔等內容。8.合同變更協議：記錄合同變更的內容、生效日期、變更原因等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時交付房屋。責任認定標準：甲方應按照合同約定的時間交付房屋，如未按時交付，視為違約。示例說明：甲方應在合同約定的交付日期前交付房屋，如未按時交付，則需向乙方支付每日人民幣____________________元的違約金。2.違約行為：乙方未按時支付租金。責任認定標準：乙方應按照合同約定的付款時間支付租金，如未按時支付，視為違約。示例說明：乙方應在每月的付款時間內支付租金，如未按時支付，則需向甲方支付每日人民幣____________________元的違約金。3.違約行為：房屋損壞，影響居住安全。責任認定標準：如因甲方原因導致房屋損壞，影響居住安全，甲方需承擔維修責任；如因乙方原因導致房屋損壞，乙方需承擔維修責任。示例說明：房屋在租賃期間出現嚴重質量問題，影響居住安全，經鑒定為甲方責任，甲方需負責維修并承擔維修費用。4.違約行為：擅自改變房屋結構。責任認定標準：未經甲乙雙方同意，擅自改變房屋結構，視為違約。示例說明：乙方在租賃期間未經甲方同意，擅自對房屋進行改造，甲方有權要求乙方恢復原狀并承擔相關費用。5.違約行為：未按時退還押金。責任認定標準：租賃期滿或合同解除后，如房屋及設施完好，乙方應退還押金。示例說明：租賃期滿后，乙方未按時退還押金，甲方有權要求乙方支付逾期退還押金的違約金。全文完。2024年標準版二手住宅租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱1.1.2法定代表人或負責人姓名1.1.3住所地或經營場所1.1.4聯系電話1.2承租方信息1.2.1名稱1.2.2法定代表人或負責人姓名1.2.3住所地或經營場所1.2.4聯系電話2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋裝修狀況2.5房屋配套設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間4.4逾期付款違約金5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還程序6.房屋使用規則6.1房屋使用范圍6.2房屋使用限制6.3房屋維護保養責任7.房屋維修責任7.1房屋維修范圍7.2維修責任承擔7.3維修費用承擔8.物業管理費及其他費用8.1物業管理費8.2其他費用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序10.違約責任10.1違約行為認定10.2違約責任承擔10.3違約金的計算與支付11.爭議解決方式11.1爭議解決方式選擇11.2爭議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止的程序13.其他約定事項13.1不可抗力13.2法律變更13.3其他約定事項14.合同附件14.1房屋租賃清單14.2其他附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：房地產開發有限公司1.1.2法定代表人或負責人姓名：1.1.3住所地或經營場所：市區路號1.1.4聯系電話：138xxxx55551.2承租方信息1.2.1名稱：1.2.2法定代表人或負責人姓名：1.2.3住所地或經營場所：市區路號1.2.4聯系電話：139xxxx66662.房屋基本情況2.1房屋坐落位置：市區路號棟單元室2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結構：框架結構2.4房屋裝修狀況：精裝修2.5房屋配套設施：空調、熱水器、洗衣機、冰箱、燃氣灶等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2026年1月1日3.3租賃期限變更：租賃期限如需變更，雙方應提前一個月書面協商一致，并簽訂補充協議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2支付方式：每月租金應于每月的一個工作日支付至租賃方指定賬戶4.3付款時間：每月租金支付截止時間為每月的一個工作日4.4逾期付款違約金：逾期付款的，應向租賃方支付相當于應付款額每日萬分之五的違約金5.房屋押金5.1押金金額：人民幣10,000元整5.2押金退還條件：租賃期滿且房屋及附屬設施完好無損，租賃方應無息退還押金5.3押金退還程序：租賃期滿后，承租方應在15日內將房屋及附屬設施狀況通知租賃方，租賃方在核實后10日內退還押金6.房屋使用規則6.1房屋使用范圍：僅限于居住用途，不得用于商業活動6.2房屋使用限制：未經租賃方同意，不得改變房屋結構，不得進行改建、擴建6.3房屋維護保養責任：租賃期間，房屋及附屬設施的自然損耗由承租方承擔，非自然損耗由承租方負責修復或賠償7.房屋維修責任7.1房屋維修范圍：房屋及附屬設施的自然損耗和合理磨損7.2維修責任承擔：租賃期間，房屋及附屬設施的維修責任由租賃方承擔7.3維修費用承擔：維修費用由租賃方承擔，但若因承租方使用不當造成損壞的，由承租方承擔維修費用8.物業管理費及其他費用8.1物業管理費：每月物業管理費為人民幣500元整，按月支付8.2其他費用：租賃期間產生的水費、電費、燃氣費、網絡費等由承租方承擔，并按實際使用量結算支付9.合同解除與終止9.1.1承租方違反合同約定，逾期支付租金累計超過一個月9.1.2承租方擅自改變房屋結構或用途9.1.3承租方未按約定使用房屋，造成房屋損壞或安全隱患9.1.4出現不可抗力事件，導致房屋無法繼續使用9.2合同終止條件：租賃期滿，合同自然終止9.3合同解除與終止的程序：合同解除或終止前，雙方應書面通知對方，并約定解除或終止的具體日期10.違約責任10.1違約行為認定：任何一方違反合同約定的行為均視為違約行為10.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.3違約金的計算與支付：違約金按合同約定比例計算，違約方應在違約行為發生后5日內支付11.爭議解決方式11.1爭議解決方式選擇：雙方發生爭議，應通過友好協商解決11.2爭議解決程序：協商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效12.2合同終止條件：租賃期滿或因雙方約定或法定事由解除合同后終止12.3合同解除與終止的程序：合同解除或終止前，雙方應書面通知對方，并約定解除或終止的具體日期13.其他約定事項13.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任13.2法律變更：合同簽訂后，如法律法規發生變更，不影響本合同的效力13.3其他約定事項：雙方另有約定的，按約定執行14.合同附件14.1房屋租賃清單：附件一，詳細列明房屋及附屬設施清單14.2其他附件：根據實際情況，可增加其他附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、擔保公司、評估機構等，在甲乙雙方同意的情況下，參與合同執行或提供相關服務。15.2.1中介服務：第三方作為中介機構，協助甲乙雙方進行房屋租賃交易，提供信息對接、談判協調等服務。15.2.2擔保服務：第三方作為擔保公司，提供房屋租賃擔保，確保租金支付和房屋維護責任的履行。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙雙方應書面同意第三方介入，并明確第三方的職責和權限。15.3.2第三方應向甲乙雙方提供相關服務，并遵守合同約定。15.3.3第三方在介入過程中應保持中立，不得偏袒任何一方。16.第三方責任限額16.1第三方責任：第三方在提供中介、擔?；蛟u估服務過程中，因自身過錯導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。16.2責任限額：第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如無約定，以第三方所收取服務費的一定比例或固定金額為限。17.第三方權利17.1第三方有權根據合同約定收取相應的服務費用。17.2第三方有權根據合同約定獲取甲乙雙方的相關信息，以履行其職責。18.第三方義務18.1第三方應按照