初級經濟師之初級建筑與房地產經濟題庫

第一部分單選題（500題）

1、某單層現澆框架結構建筑的層高為4.6m（地面至梁頂的高度），樓

面為正方形，四角各設一根柱子，各方向的柱距均為6.6m,且各柱梁

斷面也相同，柱為450mmX450mm,梁的寬X高為500mmX600mni。相鄰

框架柱間為空心砌塊墻。

A.0.105

B.0.115

C.0.125

D.0.135

【答案】：C

2、目前，公共租賃生房的保障對象不包括（）o

A.城市高收入家庭

B.城市中低收入家庭

C.城市新就業職工

D.城市外來務工人員

【答案】：A

3、《中華人民共和國城市新建住宅小區管理辦法》于（）頒布實施。

A.1992年

B.1994年

C.1993年

D.1995年

【答案】：B

4、國有建設用地使用權流轉方式，不包括（）。

A.出資

B.出售

C.贈與

D.抵押

【答案】：D

5、下列可以采用家庭承包方式的是（）o

A.荒山

B.荒溝

C.荒丘

D.耕地

【答案】：D

6、公司的總經理是（）。

A.公司的最高權力機構

B.可以對公司的董事進行監督

C.是公司日常經營管理的負責人

D.對公司的經營作出決策

【答案】：C

7、下列不屬于對被征收人給予的補償內容的是（）。

A.被征收土地使用權的補償

B.被征收房屋價值的補償。

C.因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償

D.因征收房屋造成的停產停業損失的補償

【答案】：A

8、按主編單位及執行范圍進行分類，不屬于定額的是（）。

A.國家定額

B.企業定額

C.施工定額

D.地區定額

【答案】：C

9、（）不是《招標投標法》規定的招標投標應遵循的“三公”原則。

A公平

B.公正

C.公理

D.公開

【答案】：C

10、物業中提供房屋及配套的各種設備以滿足人們的需要，屬于物業

的（）特性。

A.固定性

B.單元性

C.配套性

D.空間和環境性

【答案】：C

11、根據《建設工程質量管理條例》，不屬于必須實行監理的建設工

程是（）。

A.總投資額在3000萬元以上的衛生、社會福利項目

B.利用世界銀行貸款資金的項目

C.農民個人出資自建住宅

D.某大學體育場項目

【答案】：C

12、以下不屬于國有建設用地使用權出讓方式的是（）。

A.招標

B.拍賣

C.租賃

D協議

【答案】：C

13、建設項目在一定的約束條件下，以形成固定資產為特定目標。這

里的約束條件不包括（）0

A.資源的約束

B.時間的約束

C.計劃的約束

D.質量的約束

【答案】：C

14、某動遷房住宅小區工程的設計文件規定，房屋合理使用年限為50

年。住宅小區工程于2010年1月竣工驗收合格后交付分配使用。2011

年6月，住宅小區物業公司書面通知施工單位，要求對以下四個質量

問題進行維修：1住戶裝修擅自改變承重結構，造成原有柱梁底出現裂

縫；2原有外墻和屋面滲水；3原有房頂粉刷出現細小裂縫；4原有給

水管道爆裂。

A.負責組織維修

B.只對保修期內的工程部位組織維修

C.分清責任后組織維修

D.只對施工不良的工程部位組織維修

【答案】：C

15、取得工程設計綜合資質的企業（）承接各行業、各等級的建

設工程設計業務。

A.經批準可以

B.不得

C.與有專項設計資質單位聯合方可以

D.可以

【答案】：D

16、每1卬2水磨石地面鋪貼工程的人工費為（）元。

A.1

B.2

C.3

D.4

【答案】：B

17、在網絡平臺上進行項目管理，工作的主要內容是圍繞工程項目信

息處理進行的一些任務，不包括（）。

A.文檔管理

B.合同管理

C.信息溝通

D.協同工作

【答案】：B

18、下列項目中，免征房產稅的是（）

A.軍隊對外出租的房產

B.企業向職工出租的單位自有住房

C.事業單位內的超市用房產

D.企業自發組織的協會用房產

【答案】：B

19、安全管理是企業管理的重要組成部分，是為保證生產順利進行、

防止傷亡事故發生、確保安全生產而采取的各種對策、方針和行動的

總稱。

A.觸電事故

B.物體打擊

C.坍塌事故

D.人為事故

【答案】：D

20、某住宅工程，建筑面積4800平方米，工程直接費為4056000

元，其中人工費為483840元，按規定，計算程序如下：企業管理費

14%,利潤7%,稅金4.1%,均以工程直接費為基數計算。

A.68180

B.70560

C.79880

I).68120

【答案】：B

21、某新建住宅小區選聘甲物業服務企業管理。王某以45萬元在該小

區購買了一套商品房，該商品房的當地建筑安裝工程造價為30萬元，

王某按照相關規定繳納了住宅專項維修資金。

A.2.7

B.1.8

C.0.9

D.2.25

【答案】：B

22、居民個體對房地產的需求具有普遍性和不可替代性，這催生了房

地產市場整體需求的（）。

A.區域性

B.連續性

C.層次性

D.多樣性

【答案】：B

23、申請建筑施工許可證報送資料包括（）。

A.工程檔案認可文件

B.復驗灰線報告

C.施工組織設計

D.開工報告

【答案】：C

24、招標人采用邀請方式的，應向（）個以上符合條件的施工

企業發出投標邀請書。

A.2

B.3

C.4

D.5

【答案】：B

25、某公司于2010年3月以劃撥方式獲得某市高新技術開發區土地

180畝，后由于公司經營業績不佳，于2011年12月提出將已完成開發

投資總額25%的此塊土地出讓。

A可以

B.不可以，因為它僅完成開發投資的25%

C.不可以，不到期限

1）.不可以，因為這塊土地不是通過出讓得到的

【答案】：D

26、房地產經紀屬于（）o

A.房地產開發業

B.物業管理業

C.房地產咨詢業

D.房地產中介服務業

【答案】：D

27、預測工程計劃期內的機械費時，應考慮（）。

A.設備購置費

B.臨建設施費

C.工具用具計劃

D.工期網絡計劃

【答案】：D

28、（四）東方建筑工程股份有限公司為民營施工企業，具有房屋建

筑工程施工總承包一級資質，于2013年3月1日取得安全生產許可證。

A.申請延期

B.申請換證

C.重新申領

D.重新申辦

【答案】：A

29、建設工程安全生產事故隱患排查治理的責任主體是（）。

A.建設單位

B.施工企業

C.監理單位

I）.監督機構

【答案】：B

30、施工企業的工程成本通過各單位工程成本（）o

A.分別來反映

B.無法反映

C.綜合來反映

D.可以反映

【答案】：C

31、將建設工程定額分為勞動定額、材料消耗定額和施工機械臺班使

用定額，是按（）進行的分類。

A.生產要素內容

B.編制程序和用途

C.編制單位和適用范圍

D.投資的費用性質

【答案】：A

32、工程建設招標投標應遵循的原則不包括（）o

A.公開原則

B.公平原則

C.收益最大化原則

D.誠實信用原則

【答案】：C

33、已知單面清水墻每工綜合產量定額L04m3,雙面混水墻每工綜合

產量定額1.24ni3。瓦工班組40人砌100m3-磚厚內墻，單面清水墻和

雙面混水墻各占50%確定塔式起重機的臺班用量（）（不考慮機

械幅度差）。

A.2.19

B.21.93

C.3.79

D.37.9

【答案】：A

34、劃分工程質量事故等級的依據是事故造成的（）。

A.人員傷亡或直接經濟損失

B.人員傷亡和直接經濟損失

C.人員傷亡或全部經濟損失

D.人員傷亡和全部經濟損失

【答案】：A

35、目前我國長期負債融資方式主要有長期（）兩種。

A.債券,股票

B.借款，股票

C.借款，債券

D.貸款，股票

【答案】：C

36、下列各項中，房屋租賃基本流程不包括（）。

A.尋租人確定房源

B.租賃雙方簽訂書面租賃合同

C.房屋租賃當事人在租賃合同簽訂后15日內，到房屋所在地的房地產

管理機關備案

D.出租人到房屋所在區、縣稅務部門繳納房產稅、營業稅及所得稅

【答案】：C

37、某新建住宅小區選聘甲物業服務企業管理。王某以45萬元在該小

區購買了一套商品房，該商品房的當地建筑安裝工程造價為30萬元，

王某按照相關規定繳納了住宅專項維修資金。

A.住宅專項維修資金的代收代管單位

B.小區建設單位

C.小區業主委員會

D.王某

【答案】：D

38、在流水施工中，某一個專業工作隊在一個施工段上完成一個施工

過程的持續時間被稱為（）o

A.流水步距

B.技術間歇

C.流水節拍

I）.平等搭接

【答案】：C

39、廉租住房的保障方式是（）和實物配租相結合。

A.貨幣補貼

B.住房補貼

C.購房補貼

D.租房補貼

【答案】：A

40、工器具及生產家具購置費是（）與定額費率之積。

A.設備運雜費

B.設備購置費

C.設備采購費

D.設備運輸費

【答案】：B

41、在我國，下列自然資源中，既有可能屬于國有又有可能屬于農民

集體所有的是（）o

A.礦藏、森林、草原

B.水流、山嶺、灘涂

C.森林、山嶺、荒地

D.森林、水流、荒地

【答案】：C

42、下列預測方法中，屬于定性預測方法的是（）o

A.專家調查法

B.簡單平均法

C.移動平均法

D.加權移動平均法

【答案】：A

43、下列有關臨時管理規約中不屬于違約責任的是（）

A.業主違反物業使用、維護和管理的約定。

B.業務違反物業規定，可向公安機關提起訴訟。

C.企業違反業主公共利益的約定，導致全體業主的公共利益收到損害。

D.物業建設單位未能履行臨時管理規約約定義務的，業主和物業服務

企業可向有關行政主管部門投訴。

【答案】：B

44、王某承租卜,房屋，該房屋屬于全民所有，現由甲公司經營管理。

該房屋賬面原值為50萬元，市場價值為100萬元，王某支付的月租金

為0.25萬元?，F甲公司將該房屋與乙公司所有的G房屋互換，G房屋

的市場價值為90萬元。

A.10

B.50

C.90

D.100

【答案】：A

45、住房公積金的繳存對象不包括（）o

A.國有企業退休職工

B.城鎮工商戶

C.社會團體職工

D.城鎮單位聘用的進城務工人員

【答案】：A

46、分攤應由當期負擔而尚未支付的費用，在成本核算處理中應（）。

A.先按計劃成本數預提，以后再調整

B.先按預算成本數據預提，以后再調整

C.作為預提費用計入本期成本

D.暫不計入成本

【答案】：C

47、房屋租賃的前提是房屋的（）。

A.所有權與經營權分離

B.所有權與居住權分離

C.經營權與使用權分離

D.所有權與使用權分離

【答案】：D

48、下列計量單位中，屬于產量定額的計量單位是（)O

A.平方米

B.工時

C.工日

I）.臺班

【答案】：A

49、在預先分析各種風險因素及其導致目標偏離的可能性和影響程度

的基礎上，擬訂和采取有針對性的預防性措施，從而減少乃至避免目

標偏離的過程是（）。

A.前饋控制

B.被動控制

C.主動控制

D.事中控制

【答案】：C

50、根據《建筑工程建筑面積計算規范》，下列建筑物的組成面積中,

不計算建筑全面積的是（）。

A.結構層高2.1m的管道層

B.結構層高2.5m的地下室

C.結構凈高2.1m的有頂蓋的采光井

D.結構層高3III的門廳

【答案】：A

51、下列各項中，不屬于建筑后退規劃控制的主要目的的是（）o

A.避免城市建設過程中產生混亂

B.保證城市的綠化和開放空間，為人們提供休憩和交流的場所

C.保證城市消防、防汛、交通等方面的安全防護距離

D.保持和擁有良好的城市景觀和必要的城市公共活動空間

【答案】：B

52、下列關于建筑業和房地產業的說法中，正確的是（）。

A.建筑業以建筑產品為對象，屬于第二產業

B.建筑業與房地產業的景氣或蕭條是不同步的

C.房地產業是經營房產與地產的，屬于第二產業

D.建筑業企業不得從事房地產開發經營

【答案】：A

53、建筑市場是指（）。

A.建設主體之間進行的有關建筑產品的交易交換活動

B.建設主體之間進行的各類交易交換活動

C.建筑市場交易主體的總和

D.建設主體之間進行的有關建筑產品建造的交易交換活動

【答案】：D

54、矩陣制組織形式比較適用于（）o

A.需要延伸經營職能的企業

B.一切命令和指示由各級領導直接下達的企業

C.特別建筑業企業

1）.同時承擔多個需要項目管理的企業

【答案】：D

55、投標人投標書的核心內容是（）。

A.施工組織的規模和資質

B.質量

C.報價

D.對招標文件中有關合同條款的確認

【答案】：C

56、下列關于房地產稅收中的個人所得稅的說法錯誤的是（）

A.對個人出租房屋所得暫按10%的稅率征收個人所得稅

B.商品房的原值是購置該房屋十實際支付的房價款及繳納的相關稅費

C.對住房轉讓所得征收個人所得稅時，以實際成交價格為轉讓收入

D.在中國境內既無住所，又不居住或居住未滿一年的，從中國境內取

得所得的，不需要繳納個人所得稅。

【答案】：D

57、某建筑公司，去年預算成本76642.90萬元，施工產值為81535.00

萬元，實際成本為75110萬元。其中變動成本為60353.80萬元，固定

成本為14756.20萬元。

A.77321

B.77325

C.77320

I）.77330

【答案】：A

58、下列工程費用中，屬于建筑安裝工程間接費的是（）o

A.混凝土模板攤銷費

B.大型機械設備進出場及安拆費

C.夜間施工費

D.職工教育經費

【答案】：D

59、下列關于施工建設階段的說法錯誤的是（）

A.配合設備安裝、確保安裝質量屬于介入的內容。

B.熟悉并記錄基礎及隱蔽工程，無需注意設計資料中未反應的內容。

C.應做好現場記錄。

D.要注意介入的方式方法，既要對質量持認真態度又不要對正常的施

工、建立工作造成影響。

【答案】：B

60、某二級資質房地產開發企業在土地二級市場上獲得一宗房地產開

發用地，該土地面積為30000平方米，其中城市代征綠地面積為10

000平方米，其余為居住建筑用地，居住建筑基底面積為9000平方米,

規劃批準的總建筑面積為60000平方米。

A.2

B.3

C.3.33

D.6.67

【答案】：B

61、下列房地產活動中，屬于房地產經紀活動的是（）。

A.促成房地產交易

B.評估房地產價值

C.策劃房地產開發項目

D.維護小區環境衛生

【答案】：A

62、下列方法中，不能用作價值工程對象選擇的是（）。

A.技術分析法

B.經驗分析法

C.ABC分析法

D.強制確定法

【答案】：A

63、土地所有權是（）。

A.地役權

B.地上權

C.他項權

D.物權

【答案】：D

64、在工程網絡計劃中，工作F的最早開始時間是第6天，其持續時

間為4天，該工作有三項緊后工作，其最遲開始時間分別為第15天、

第17天、第20天，則工作F的總時差為（）天。

A.3

B.5

C.8

D.10

【答案】：B

65、利用歷史資料的平均數來測算未來值的方法是（）。

A.德爾菲法

B.簡單平均法

C.移動平均法

1）.加權移動平均法

【答案】：B

66、建筑市場是指（）。

A.建設主體之間進行的有關建筑產品的交易交換活動

B.建設主體之間進行的各類交易交換活動

C.建設主體之間進行的有關建筑產品建造的交易交換活動

D.建筑市場交易主體的總和

【答案】：C

67、工程量清單計價模式下的工程費用包括分項工程費、項目措施費、

其他項目費和（）。

A.管理費、稅金

B.利潤、規費

C.規費、稅金

D.利潤、稅金

【答案】：C

68、下列房地產開發項目管理目標中，屬于約束性目標的是（）o

A.建設工期

B.銷售利潤

C.投資回報率

D.自有資金利潤率

【答案】：A

69、王某承租F房屋，該房屋屬于全民所有，現由甲公司經營管理。

該房屋賬面原值為50萬元，市場價值為100萬元，王某支付的月租金

為0.25萬元。現甲公司將該房屋與乙公司所有的G房屋互換，G房屋

的市場價值為90萬元。

A.0.03

B.0.36

C.0.42

D.0.84

【答案】：B

70、我國現行的安全生產管理體制為（）。

A.政府統一管理.部門依法監管.企業全面負責.群眾參與監督.全

社會廣泛支持

B.政府領導.部門監督.企業負責.群眾監督.勞動者遵章守紀

C.國家檢察.行政監督.群眾監督.勞動者遵章守紀

D.國家檢察.企業負責.群眾監督.勞動者遵章守紀

【答案】：A

71、組織全等節拍流水施工，各施工過程的流水節拍與（）相

等。

A.流水步距

B.平行搭接時間

C.技術間歇時間

D.組織間歇時間

【答案】：A

72、下面（）不包括在房地產管理服務業范圍內。

A.房管部門所屬獨立維修公司

B.土地批租經營管理單位

C.兼營房屋維修的物業管理單位

1）.住宅發展管理單位

【答案】：A

73、施工階段投資控制的任務是，按設計要求實施，使實際支出控制

在（）之內。

A.標底

B.概算

C.合同價

D.施工預算

【答案】：C

74、現行施工企業財務制度規定，按成本的經濟性質劃分，工程成本

由（）組成。

A.直接成本和間接成本

B.固定成本和變動成本

C.預算成本和計劃成本

D.概算成本和實際成本

【答案】：A

75、()標志著我國城鎮住房制度改革巳經進入全面推進和配套改

革的新階段。

A.1986年2月，“國務院住房制度改革領導小組”成立

B.1991年6月，國務院頒發《國務院關于繼續積極穩妥地進行城鎮住

房制度改革的通知》

C.1991年11月，國務院辦公廳下發了《關于全面進行城鎮住房制度改

革的意見》

1).1994年7月，國務院下發了《國務院關于深化城鎮住房制度改革的

決定》

【答案】：C

76、某種材料的實際耗用量35噸，每噸購入單價為60元，而結算收

入量為40噸，每噸收入單位為55元。根據以上資料，回答下列問題:

根據材料可以看出造成最終結果的原因為()。

A.降低實際購入單價

B.降低實際耗用量

C.提高實際收入單價

D.提高實際耗用量

【答案】：B

77、預算定額人工消耗量中的超運距，指的是()O

A.預算定額規定運距一勞動定額規定運距

B.勞動定額規定運距+場外綜合運距

C.預算定額規定運肥+勞動定額規定運距

I）.勞動定額規定運距一場外綜合運距

【答案】：A

78、2005年，李某在某縣城購買了一幢別墅，成交價格為300萬元,

并花費了100萬元裝修。2012年，李某將該別堂出售，成交價格為

700萬元。

A.0

B.15

C.20

D.35

【答案】：C

79、材料凈用量的確定方法不包括（）。

A.理論計算法

B.經驗法

C.經驗估計法

I）.測定法

【答案】：C

80、公共租賃房屋主要面向的人群不包括（）o

A.中等偏下收人家庭

B.離異之后無屋居住的人

C.外來務工人員

D.夾心層

【答案】：B

81、建筑企業對生產中所需各種物資的計劃、采購、供應、保管及使

用管理工作的總稱（）o

A.材料物資管理

B.設備管理

C.人力資源管理

D.企業財務管理

【答案】：A

82、周轉材料消耗定額的確定，通常不計算（）。

A.材料一次使用量

B.回收量

C.材料攤銷量

D.損耗率

【答案】：D

83、某項固定資產原值為60000元，預計凈殘值為5000元，折舊年限

為5年。若用雙倍余額遞減法計提折舊，則第一年應提折舊額為（）

7Lo

A.6640

B.24000

C.32000

【答案】：B

84、職工個人申請住房公積金貸款，貸款期限最長不超過（）年。

A.10

B.20

C.30

D.40

【答案】：C

85、下列各項中，不屬于建設工程監理的工作性質的是（）。

A.服務性

B.科學性

C.依附性

I）.公正性

【答案】：C

86、下列情況中，不屬于契稅征稅對象的是（）o

A.國有土地使用權出讓

B.土地使用權轉讓

C.農村集體土地承包經營權轉移

D.房屋買賣與贈與

【答案】：C

87、下列各項中，不屬于房屋中不得出租的情形的是（）。

A.屬于違法建筑的

B.符合安全、防災等工程建設強制性標準的

C.違反規定改變房屋使用性質的

1）.法律、法規規定禁止出租的其他情形

【答案】：B

88、上述施工隊的產量定額為（）n）3/~fl。

A.0.25

B.0.5

C.2

D.4

【答案】：C

89、下列建筑物組成部分或構造措施中，不應計算建筑面積的是

（）O

A.過街樓的底層

B.建筑物的變形縫

C.建筑物外墻保溫隔熱層

D.作為圍護結構的幕墻

【答案】：A

90、關于房地產開發的風險與利潤，下列說法正確的是（）0

A.風險大，利潤低

B.風險大，利潤高

C.風險小，利潤高

D.風險小，利潤低

【答案】：B

91、某工程項目的裝飾工程可以分解為A、B、C、D四個施工過程，施

工中分五個施工段組織流水作業，各施工過程的流水節拍均為3天，

其中C、D工作之間有2天技術間歇時間，則其流水施工工期為（）

天。

A.22

B.24

C.26

D.28

【答案】：C

92、為防滲水，外墻和屋面的保修期限為（）年。

A.2

B.5

C.50

D.70

【答案】：B

93、申請建筑施工許可證報送資料包括()。

A.工程檔案認可文件

B.復驗灰線報告

C.質量、安全監督手續

D.開工報告

【答案】：C

94、某方案現時點投資23萬元，此后從第2年年末開始，連續20年

每年將有6.5萬元的凈收益，凈殘值為6?5萬元。若基準收益率為

20%,則該方案的凈現值是()萬元。已知：？(P/A,20%,

20)=4.8696,(P/F,20%,21)?=0.0217o

A.2.57

B.3.23

C.3.52

D.4.35

【答案】：C

95、在預算定額人工消耗量指標中,施工過程水電維修用工屬于

()O

A.輔助用工

B.人工幅度差用工

C.超運距用工

D.基本用工

【答案】：B

96、采用計劃成本核算工程成本時,應按規定的成本計算期及時將計

劃成本調整為()。

A.資金預算支出數

B.資金實際支出數

C.預算成本

I）.實際成本

【答案】：D

97、某進口設備采住運費在內價（CFR）形式，在該價格中包含的費用是

（）O

A.出口國裝運港至進口國目的港之間的運輸保險費

B.進口國國內運費、裝卸費

C.進口國國內運輸保險費

D.出口國裝運港至進口國目的港之間的海運費

【答案】：D

98、某投資額為40萬元的工程，計劃在2012年的5月開工，由于資

金被挪用而不得不推遲開工時間。

A.6

B.7

C.8

1）.9

【答案】：B

99、工程設計資質中的（）只設甲級。

A.工程設計綜合資質

B.工程設計行業資質

C.工程設計專業資質

D.工程設計專項資質

【答案】：A

100、住房公積金貸款的基本程序不包括（）o

A.借款人向住房公積金管理中心提出申請

B.住房公積金管理中心初審合格

C.住房公積金管理中心審批借款

D.簽訂借款合同、辦理借款手續

【答案】：B

101、工程建設定額是指在正常的施工條件下，完成一定計量單位的合

格產品所必須消耗的勞動力、材料機械設備及其資金的數量標準。

A.科學性

B.實用性

C.穩定性

D.系統性

【答案】：B

102、根據《建設工程質量管理條例》，供熱系統的最低保修期為

()O

A.1個采暖期

B.2個采暖期

C.3個采暖期

D.合同規定的采暖期

【答案】：B

103、建筑業具有反映國民經濟興衰的重要特性，即()O

A.建筑業復蘇先于國民經濟復蘇,衰退先于國民經濟衰退

B.建筑業復蘇先于國民經濟復蘇,衰退后于國民經濟衰退

C.建筑業復蘇后于國民經濟復蘇,衰退后于國民經濟衰退

D.建筑業復蘇后于國民經濟復蘇,衰退先于國民經濟衰退

【答案】：D

104、控制工程項目成本的依據是（）。

A.目標成本

B.可變成本

C.預算成本

D.實際成本

【答案】：A

105、關于建筑產品的銷售，下列說法正確的是（）。

A.產品隨銷售而進入市場

B.只有使用權的轉移所有權不變

C.所有權和使用權都不轉移

D.產品不隨銷售作空間移動只有所有權和使用權的轉移

【答案】：D

106、下列索賠事件中，屬于按索賠事件性質分類的是（）o

A.承包商向保險公亙的索賠

B.承包商與業主間的索賠

C.合同終止的索賠

D.費用索賠

【答案】：C

107、材料題

A.2380

B.2650

C.2786

D.2960

【答案】：D

108、每立方米的1磚半外墻的砂漿量的理論計算值為（）立方米。

（灰縫10mm）

A.0.178

B.0.226

C.0.234

D.0.365

【答案】：B

109、甲開發企業以轉讓的方式從一國有工廠獲得一宗土地的使用權，

該土地原為劃撥地，地上建有廠房等不動產。

A.政府

B.工廠

C.原來的產權人

D.甲開發企業

【答案】：D

110、預算定額的編制對象是（）。

A.分部、分項工程

B.工序

C.擴大的分部、分項工程

D.完成的工程項目

【答案】：A

11k項目經理可以是（）。

A.建設單位、設計單位、施工單位分別聘任的項目總負責人

B.只能是施工單位和設計單位聘任的項目總負責人

C.建設單位如果缺乏項目管理經驗，可全權交給施工單位

D.項目管理咨詢公司人員擔任項目經理只能由設計單位委派

【答案】：A

112、關于以劃撥方式取得國有建設用地使用權的說法，正確的是

（）O

A.必須有償取得

B.必須有使用期限的限制

C.土地使用權可以轉讓、出租、抵押

D.除法律、行政法規另有規定外，沒有使用期限的限制

【答案】：D

113、國家發展和改革委員會規定，施工單項合同估算價在（）萬

元人民幣以上的工程項目必須進行招標。

A.50

B.100

C.150

D.200

【答案】：D

114、下列不屬于申請經濟適用住房的程序的是（）。

A.申請

B.審批

C.公示

D.輪候

【答案】：B

115、工程造價的確定要根據不同的建設階段分次進行。這種計價特點

被稱為（）o

A.單件性計價

B.分部組合計價

C.多次性計價

I）.按構成計價

【答案】：C

116、在建設項目初步可行性研究階段，投資估算精度可達（）o

A.±40%

B.±30%

C.±20%

D.±10%

【答案】：C

117、項目部組織的施工技術交底應（）。

A.在工序施工過程中進行

B.分級分階段進行

C.由設計單位組織

D.委托監理單位實施

【答案】：B

118、發包人在工程勘察合同履行中發生（）的，屬發包人違約。

A.未按合同約定支付勘察費用

B.轉包、違法分包

C.未按合同計劃完成勘察，從而造成工程損失

D.勘察文件不符合法律及合同約定

【答案】：A

119、缺乏編制定額的必要資料、數據時，制訂定額一般采用的方法是

（）O

A.統計計算法

B.評估法

C.經驗估計法

I）.技術鑒定法

【答案】：C

120、根據《建設工程工程量清單計價規范》，對任一招標工程量清單

項目，如果因工程量偏差和工程量變更等原因導致工程量偏差超過5%,

且不超過15%時，應（）。

A.調整其綜合單價

B.調整其措施費

C.執行原有的綜合單價

D.調整其他項目費

【答案】：C

121、下列工作中，建設單位在編制設計任務書之前應完成的是（）。

A.動拆遷

B.建設項目可行性研究

C.指定投資計劃

D.選擇建筑師

【答案】：B

122、新設立的單位應當自設立之日起（）日內到住房公積金管理中心

辦理住房公積金繳存登記，并自登記之日起（）日內持住房公積金管

理中心的審核文件，到受委托銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶

設立手續。

A.10；20

B.20：30

C.30；20

D.20；10

【答案】：C

123、采用按實計算分級編制方法編制工程項目成本計劃時，應要求

（）

A.施工企業先下達項目成本控制目標

B.施工企業制定工程成本控制標準

C.項目各成本責任部門先提出分管成本項目的降低成本計劃

D.項目各成本責任部門按項目成本計劃提出各自降低成本措施

【答案】：C

124、由于建筑生產規模和生產現場都不固定，為保證建筑生產的順利

進行和經營的靈活性，建筑業的人、財、物組織應該遵循（）。

A.輕度經營原則

B.自主經營原則

C.彈性組織原則

D.靈活經營原則

【答案】：C

125、國有建設用地使用權的設立，不包括（）方式。

A.租賃

B.轉讓

C.授權經營

D.劃撥

【答案】：B

126、某工程項目的主體工程由綁扎鋼筋、安裝模板和澆筑混凝土三個

施工過程組成，其平面上設有兩伸縮縫（伸縮縫將該建筑平面劃分為3

等份）。各施工過程在各個施工段上的流水節拍一次為6天、6天、3

天、組織成倍節拍流水施工。

A.15

B.27

C.30

D.36

【答案】：B

127、某分部工程有兩個施工過程，其流水節拍分別為3、4、3、3天

和2、5、4、3天，若詼分部工程分為4個施工段組織流水作業，則其

流水步距和流水施工工期分別為（）天。

A.3和16

B.3和17

C.5和18

【）.5和19

【答案】：D

128、將合同劃分為諾成合同和實踐合同的依據是（）。

A.當事人雙方是否存在對待給付義務

B.當事人是否可以從合同中獲取利益

C.法律上是否規定了一定合同的名稱

D.合同的成立是否以教輔標的物為成立條件

【答案】：D

129、某項目經理進行工程施工。抹灰組8人，外墻刷涂料施工23天

（每天平均工作9小時），完成外墻1980m2。

A.8.75

B.9.57

C.12.05

D.13.57

【答案】：B

130、下列評價指標中，不屬于《綠色建筑評價標準》指標的是

（）O

A.建筑成本降低率

B.節地與室外環境

C.節能與能源利用

D.室內環境質量

【答案】：A

13k下列不屬于HSE管理子系統的基本方法的有（）。

A.安全健康環境保障體系

B.重要物項管理

C.質量管理培訓

D.風險控制及危險點分析

【答案】：C

132、施工項目成本分析的主要工作不包括（）。

A.了解成本的變動情況

B.發布成本信息

C.研究成本變動的因素

D.尋求降低成本的途徑

【答案】：B

133、關于建筑產品經濟壽命的說法，正確的是（）。

A.建筑產品的經濟壽命也可以叫做使用壽命

B.建筑產品社會壽命是建筑產品經濟壽命的一種特殊情況

C.建筑產品的經濟壽命比它的技術壽命長

D.建筑產品經濟壽命可能受到產品材料性能的影響

【答案】：B

134、以下各定額中，體現平均先進水平的定額是（）。

A.施工定額

B.工期定額

C.預算定額

D.概算定額

【答案】：A

135、模板攤銷量的計算公式是（）。

A.材料一次使用量一材料攤銷量

B.周轉使用量一殘值回收量

C.材料攤銷量一殘值回收量

D.周轉使用量一材料攤銷量

【答案】：B

136、施工本身和非施工本身造成停工時間，稱為（）o

A.損失時間

B.停工時間

C.偶然工作時間

D.違背勞動紀律停工時間

【答案】：B

137、（二）南北市政高架道路工程在施工過程中，發生已架設的一跨

橋面板突然坍塌的質量事故，造成正在橋面上進行路面鋪裝施工的工

人傷亡，其中8人死亡，15人重傷，其余為輕傷，直接經濟損失約

800萬元。

A.立即

B.在摸清確切傷亡情況后

C.在3小時之內

I）.在控制險情后

【答案】：A

138、工程項目前期工作計劃的編制是在（）進行的。

A.項目預測的基礎上

B.編制項目設計任務書的同時

C.項目的可行性研究被批準后

D.項目的初步設計被批準后

【答案】：A

139、國有建設用地租賃中，短期租賃年限一般不超過（）。

A.3年

B.4年

C.5年

D.6年

【答案】：C

140、二手房買賣正確的流程是（）。

A.①②③

B.②③④

C.③②①

D.③②④

【答案】：C

141、2014年5月1日建成時，商品房購買人的土地使用期限在不續期

情況下為（）年。

A.48

B.50

C.68

I).70

【答案】：C

142、由于分包單位不服從施工總包單位的安全生產管理而導致發生生

產安全事故時，分包單位應承擔（）。

A.全部責任

B.主要責任

C.共同責任

D.次要責任

【答案】：B

143、兩限房的套型面積在（）平方米以下，供應比例（包括經濟適

用房）占供應量的（）以上。（）

A.60；50%

B.90；70%

C.60；70%

I）.90；50%

【答案】：B

144、下列招標人行為中，屬于排斥投標人或潛在投標人的是（）。

A.要求投標人具有履行合同的能力

B.向5家以上符合資質條件的投標人發出投標邀請書

C.對潛在投標人或投標人采用不同的資格審查或評標標準

D.要求投標人在最近3年內沒有重大工程質量問題

【答案】：C

145、項目經理在承殂工程項目施工的管理過程中，可以行使的權利不

包括（）。

A.組織項目管理班子

B.選擇施工作業隊伍

C.嚴格財務制度，加強財經管理

D.處理與所承擔的工程項目有關的外部關系

【答案】：C

146、某公司是一個小規模建筑企業，主要從事施工業務，公司現有2

個項目甲、乙，分別設有項目班子及小班組。項目班子甲、乙同時還

受經理的領導，同時還互相制約形成一個組織架構。

A.直線制

B.職能制

C.直線職能制

D.矩陣制

【答案】：A

147、關于房地產業與建筑業的說法，錯誤的是()。

A.建筑業是物質生產部門，屬于第二產業

B.房地產業主要在流通領域活動，屬于第三產業

C.兩者實施對象和經營對象不同

D.兩者在經營內容、經營方式和產業歸屬等方面有明顯區別

【答案】：C

148、國有土地有償使用的方式有土地使用權出讓、作價出資或入股和

()o

A.土地使用權轉讓

B.土地使用權出租

C.國有土地租賃

D.土地使用權抵押

【答案】：C

149、某施工隊在200個工日內完成了800nl2的工程，但有400nl2不符

合質量要求。

A.8小時

B.要求工作時間

C.實際工作時間

D.平均工作時間

【答案】：A

150、下列資產中，屬于施工企業速動資產的是（）。

A.周轉材料

B.應收工程款

C.融資租入的施工機械

D.在建工程

【答案】：B

151、在建筑設計中，可以采用的降低供熱能耗的技術途徑不包括

（）O

A.采用高效的光源及照明器件

B.充分利用太陽輻射得熱

C.充分利用建筑內部得熱

D.加強圍護結構的保溫

【答案】：A

152、采用邀請招標方式的，評標委員會應推薦（）個中標候選

方案。

A.1~2

B.2-3

C.3~4

I）.4-5

【答案】：A

153、施工組織設計是對施工的各項活動作全面安排，指導施工準備和

施工全過程的（）文件。

A.技術先進、優化

B.經濟優化

C.技術經濟

D.經濟效益

【答案】：C

154、流水作業的組織方式通常在建設工程施工中被采用，是因其具有

（）的特點。

A.可以使施工工期最短

B.施工現場的組織和管理工作簡單

C.專業工作隊能夠連續施工

I）.單位時間內所投入的資源量最少

【答案】：C

155、房地產估價機構資質等級分為（）。

A.二級

B.三級

C.四級

D.五級

【答案】：B

156、計入建安工程造價的營業稅應按（）計算。

A.（直接費+間接費+利潤）*3%

B.直接費*3%

C.（直接費+間接費）*3%

I）.營業額*3%

【答案】：D

157、房地產開發市場是區域性市場，這是由房地產（）決定的。

A.開發受法規政策制約較多

B.開發的完全競爭性

C.位置的不可移動性

D.活動的周期性

【答案】：C

158、我國建筑市場采用（）的市場準入方式。

A.嚴格限制

B.以市場機制為主導

C.差別化

I）.完全競爭

【答案】：A

159、關于招標項目中必須依法進行公開招標的說法，正確的是

（）O

A.搶險救災工程必須公開招標

B.必須招標國有資金占控股地位的項目必須公開招標

C.涉及國家安全的項目必須公開招標

D.必須招標的工程中含有使用國有資金的項目必須公開招標

【答案】：B

160、某項目經理進行工程施工。抹灰組8人，外墻刷涂料施工23天

（每天平均工作9小時），完成外墻1980n】2。

A.400

B.440

C.460

D.480

【答案】：A

161、施工企業在計劃期內應達到的成本水平稱為（）。

A.概算成本

B.預算成本

C.目標成本

D.實際成本

【答案】：C

162、建設工程勘察、設計的甲級資質由（）審批。

A.國務院的有關部二

B.建設工程勘察、設計的行業組織

C.省、自治區、直轄市、計劃單列市的建設行政主管部門

D.國務院建設行政主管部門

【答案】：D

163、房地產開發建設過程中進行協議招標，一般要求參與議標的單位

不得少于（）o

A.1家

B.2家

C.4家

D.5家

【答案】：B

164、下列特點中，不屬于建筑市場交易特點的是（）。

A.交易的前端性

B.交易的長期性

C.交易的專業性

D.交易的抽象性

【答案】：D

165、工程項目前期工作計劃的編制是在（）進行的。

A.項目預測的基礎上

B.編制項目設計任務書的同時

C.項目的可行性研究被批準后

D.項目的初步設計被批準后

【答案】：A

166、房地產開發企業將其新建商品房的銷售權單獨委托給一家房地產

經紀機構，這種銷售代理方式稱為（）o

A.獨家代理

B.共同代理

C.參與代理

D.普通代理

【答案】：A

167、關于建筑企業的說法，正確的是（）。

A.建筑企業是通過滿足社會對建筑產品的需求以獲取盈利的經濟組織

B.建筑企業是建筑市場的客體

C.建筑企業是建筑經濟活動的宏觀基礎

D.建筑企業是組成國民經濟的核心單位

【答案】：A

168、關于風險實質的說法，正確的是（）。

A.風險的實質就是變化

B.風險的實質就是不確定性

C.風險的實質就是損失

D.風險的實質就是失敗

【答案】：B

169、國內率先采取拍賣的方式出讓國有土地所有權的城市是（）。

A.上海

B.深圳

C.北京

D.廣州

【答案】：B

170、對某工程項目4月工程成本材料分析，發現成本超支的主要原因

是人工費，通對調整，本月收入結算中主要包括主體工程和裝飾工程,

整理如下表：

A.-3500

B.-5000

C.-5500

D.-6000

【答案】：D

171、制定工程項目成本改進措施要（）。

A.面面俱到

B.全面鋪開

C.抓住主要矛盾

D.抓住所有矛盾

【答案】：C

172、某國有企業擬沒資5億元建設高檔酒店，酒店用地使用權以出讓

方式獲得。在開挖地基過程中，發現地下有大量埋藏物。

A.國家

B.集體

C.企業法人

D.國家或集體

【答案】：A

173、某城市污水處理工程的建筑安裝工程費為2500萬元，設備購置

費為800萬元。根據《建設工程監理范圍和規模標準規定》，該工程

（）。

A.必須實行監理

B.可不實行監理

C.僅建筑安裝工程實行監理

1）.僅設備制造實行監理

【答案】：A

174、若完成某單位分項工程需要某種材料的消耗量為1.05噸，損耗

率為5%,那么，材料凈用量為（）噸，

A.0.95

B.1.05

C.1.0

D.1.1

【答案】：C

175、在征地補償過程中，因補償標準引發的爭議的處理方式是（）o

A.縣級以上人民政府協調，協調不成的，由批準征地的人民政府裁決

B.當事人可以通過行政訴訟方式解決

C.當事人可以通過民事訴訟解決

I）.當事人可以通過行政復議方式解決

【答案】：A

176、下列各項中，制定施工方案不包括（）。

A.施工組織與協調計劃

B.建材與設備供應計劃

C.工程質量控制計劃

D.基礎設施配套的接洽與協商計劃

【答案】：C

177、某市在郊區集中建設大學城，該大學城建成后的土地屬于（）

所有。

A.農民集體

B.該市政府

C.國家

D.各大學共同

【答案】：C

178、施工總承包企業的資質總共設立（）個等級。

A.2

B.3

C.4

D.5

【答案】：C

179、預算定額人工消耗量中的超運距，指的是（）。

A.預算定額取定運距一勞動定額包括運距

B.勞動定額包括運距+場外綜合運距

C.預算定額取定運距+勞動定額包括運距

I）.勞動定額包括運距一場外綜合運距

【答案】：A

180、按主編單位及執行范圍進行分類，不屬于定額的是（）o

A.全國定額

B.企業定額

C.地區定額

D.施工定額

【答案】：D

181、該起重機的產量定額為（）塊/臺班。

A.80.645

B.82.645

C.86.645

I）.88.645

【答案】：C

182、物業是指已建成并經竣工臉收投入使用的（）。

A.各類房屋及配套的設施設備

B.各類房屋及配套的設施設備和相關場地

C.單體建筑和建筑群

D.各類房屋和相關場地

【答案】：B

183、（）的特點是項目監理機構中任何一個下級只接受唯一上級

的命令。

A.直線式監理組織形式

B.職能式監理組織形式

C.直線職能式監理組織形式

D.矩陣式監理組織形式

【答案】：A

184、項目可行性研究報告評估內容不包括（）0

A.項目建設必要性

B.工藝技術方案

C.場址方案和建廠條件

D.資源平衡

【答案】：D

185、工程質量管理體系運轉的基本形式是（）。

A.檢查與考核

B.審核與評估

C.PDCA循環

I）.QCDS控制

【答案】：C

186、住房公積金的使用范圍不包括（）。

A.管理中心的經營成本

B.職工個人對其住房公積金的使用

C.管理中心對歸集的住房公積金的運作

D.管理中心的業務支出和管理費用

【答案】：A

187、下列選項中，必須提出建設項目的環境保護報告和對策措施的是

（）O

A.項目建議書

B.可行性研究

C.初步設計

D.項目開工報告

【答案】：B

188、關于平行施工組織方式特點的說法，正確的是（）。

A.業主用于招標的時間縮短

B.施工現場組織、管理比較復雜

C.如果每一個施工對象均按專業組建工作隊，勞動力和機具設備等資

源可均衡使用

D.有利于資源供應的組織，工程成本減少

【答案】：B

189、三級資質的房地產開發企業連續（）年建筑工程質量合格率達

100%。

A.1

B.2

C.3

D.5

【答案】：B

190、與一般商品相比，房地產交易除了買賣方式，還有租賃、抵押等

方式，這體現了房地產交易具有（）的特征。

A.非物流性

B.多層次性

C.方式多樣性

D.重復性

【答案】：B

19k工程建設進度控制的主要環節是（）。

A.加工處理收集的數據

B.對比實際進度與計劃進度

C.對工程建設進度的監測檢查與計劃調整

D.編制項目的進度計劃

【答案】：C

192、建筑產品按（）分為生產性建筑和非生產性建筑兩大類。

A.建筑性質

B.建筑對象

C.經濟用途

D.經營方式

【答案】：C

193、我國業主方主要選擇設計方案和設計單位的方式是（）。

A.設計招標

B.直接發包

C.邀請招標

D.設計競賽

【答案】：A

194、對于建筑設備安裝工程，分項工程一般按（）來劃分。

A.施工的先后順序

B.使用材料的不同

C.工種種類和設備

D.建筑物的主要部分

【答案】：C

195、每立方米的1磚半外墻的砂漿量的理論計算值為（）m3o

A.0.178

B.0.226

C.0.234

D.0.365

【答案】：B

196、關于建設工程項目管理目標系統的說法，錯誤的是（）。

A.建設工程項目管理的目標主要包括質量、投資和進度

B.建設工程項目管理目標系統的制定應保證質量、投資和進度均達到

最優

C.項目的質量、投資和進度之間為對立統一關系

D.項目的質量、投資和進度目標可度量、管理效果可驗證

【答案】：B

197、已知水泥的消耗量是41200噸，損耗率是3%,則水泥的凈耗量

為（）噸。

A.39964

B.42436

C.40000

D.42474

【答案】：C

198、某房地產開發商于2007年1月1日以8000萬元的價格取得一宗

房地產開發用地，土地面積1公頃，用途為寫字樓，容積率為4,土地

使用期限為法定最高年限，現正進行開發建設，預計2010年1月1日

建成交付使用。

A.1000

B.2000

C.4000

D.8000

【答案】：B

199、工程建設的定額按編制單位和適用范圍不同可分為國家定額、行

業定額、地區定額（）。

A.施工人員的安全管理

B.施工定額

C.企業定額

D.建筑工程定額

【答案】：C

200,以下各定額中，體現平均先進水平的定額是（）.

A.預算定額

B.工期定額

C.施工定額

D.概算定額

【答案】：C

201、下列活動使用資金時，不可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲

余額的是（）o

A.翻建自住住房

B.購置家用電器

C.大修自住住房

D.建造自住住房

【答案】：B

202、一個抹灰小組12人，工作6小時（8小時工作制），完成抹灰

54m2,計算其產量定額為（）m2/工日。

A.6.5

B.6

C.4.5

D.3.9

【答案】：B

203、負責提出工程竣工驗收報告并向竣工備案部門備案的單位是

（）O

A.施工單位

B.建設單位

C.監理單位

D.建設工程質最監督部門

【答案】：B

204、在建設項目竣工財務決算中，反映竣工項目全部資金來源和資金

占用情況的文件是（）o

A.基本建設項目概況表

B.基本建設項目交付使用資產總表

C.基本建設項目竣工財務決算表

D.竣工財務決算說明書

【答案】：C

205、在組織分別流水施工的過程中，流水步距為（）。

A.相鄰兩個施工過程累加數據錯位相減得到的一系列差值中的最小者

B.相鄰兩個施工過程累加數據錯位相減得到的一系列差值中的最大者

C.各施工過程的流水節拍的最大公約數

D.各施工過程的流水節拍的最小公倍數

【答案】：B

206、經濟適用住房的建設用地以（）方式供應。

A.劃撥

B.出讓

C.租賃

D.作價入股

【答案】：A

207、物業管理公共服務的對象是（）o

A.物業建設單位

B.業主和物業使用人

C.業主大會

D.業主委員會

【答案】：B

208、從房產移交的角度而言，入住的實質均是（）向業主交付物業的

行為，其應承擔相關法律責任和義務。

A.物業服務企業

B.建設單位

C.施工單位

D.設計單位

【答案】：B

209、有一建筑隊，有5個磚工，共干38天（8小時工作制），共砌磚

100m3,則其時間定額是（）工日/m3。

A.2.5

B.1.9

C.0.08

D.0.05

【答案】：B

210、工程成本核算的依據是（）。

A.統計核算和業務核算

B.會計核算和統計核算

C.業務核算和資金核算

D.資金核算和會計核算

【答案】：A

211、保障物業承接查驗的依據是（）

A.《物權法》

B.《物業承接查驗辦法》

C.《物業管理條例》

D.《合同法》

【答案】：B

212、某施工企業2011年固定成本為1200萬元，單位產值變動成本率

為0.72,如產值實現8000萬元，其實際成本將達到（）萬元。

A.5760

B.6690

C.5670

D.6960

【答案】：D

213、某動遷房住宅小區工程的設計文件規定，房屋合理使用年限為50

年。住宅小區工程于2010年1月竣工驗收合格后交付分配使用。2011

年6月，住宅小區物業公司書面通知施工單位，要求對以下四個質量

問題進行維修：①住戶裝修中擅自改變承重結構，造成原有砂梁底出

現裂縫；②原有外墻和屋面滲水；③原有房頂粉刷出現細小裂縫；④

原有給水管道爆裂。

A.2

B.5

C.50

D.70

【答案】：A

214、稅務、住房城鄉建設部門對出售自有住房按規定應征收的個人所

得稅，應依法嚴格按轉讓所得的（）計征。

A.10%

B.20%

C.25%

D.30%

【答案】：B

215、由于建筑產品需用資金多，因此為了保證生產順利進行，建筑業

生產供給方和需求方應建立（）。

A.承包制

B.預付款制度

C.資金一次到位制度

D.抵押制度

【答案】：B

216、某建筑公司，去年預算成本76642.90萬元，施工產值為

81535.00萬元，實際成本為75110萬元。其中變動成本為60353.80萬

元，固定成本為14756.20萬元。

A.0,83

B.0.91

C.0.94

D.0.95

【答案】：C

217、物業管理招標中的評標委員會由招標人代表和物業管理方面的專

家組成，成員為5人以上單數，其中招標人代表以外的專家人數不得

少于成員總數的（）。

A.1/2

B.2/3

C.3/5

D.4/5

【答案】：B

218、注冊執業技術人員，在進行執業活動時，（）執行業務。

A.可以自行承接

B.可自行承接，也可在有資質單位中

C.可以在多個有相關資質單位

I）.只能受聘于一個有資質相關單位

【答案】：D

219、直接用于建筑安裝工程的材料屬材料消耗定額中的材料（）o

A.使用量

B.消耗量

C.凈用量

D.損耗量

【答案】：C

220、國產標準設備原價一般是指（）。

A.出廠價

B.設備的購置費用

C.設備的交貨價加上包裝費

D.設備的預算價格

【答案】：A

221、以市場機制為主導的建筑市場進入，依賴于（）。

A.擔保和保險制度

B.承包商資質管理

C.承包商注冊管理

D.政府的名冊管理

【答案】：A

222、砂漿凈用量為（）ni3o

A.0.206

B.0.2215

C.0.226

D.0.246

【答案】：C

223、某產品的實際成本為8000元，它由8個零部件組成，其中一個

零部件的實際成本為960元，功能指數為0.190,則該零部件的價值指

數為（）。

A.1168

B.1.280

C.1.583

D.1.836

【答案】：C

224、《建設工程質量管理條例》明確規定，在正常使用條件下，給排

水管道的最低保修期限為（）年。

A.2

B.4

C.6

D.8

【答案】：A

225、下列性質中，屬于工程量清單計價特點的是（）o

A.理論性

B.差別性

C.時效性

D.強制性

【答案】：D

226、控制工程成本首先應根據需要制定相應的工程（

A.成本核算規則

B.成本核算制度

C.成本控制標準

D.成本控制措施

【答案】：C

227、編寫和報批項目建議書屬于（）的工作。

A.決策階段

B.設計前準備階段

C.使用階段

D.設計階段

【答案】：A

228、下列各項中，不計算建筑面積的是（）。

A.封閉式陽臺

B.獨立柱兩邊

C.舞臺燈光控制室

D.單層建筑物內分隔的操作間

【答案】：D

229、確定施工定額水平應遵循（）原則。

A.簡明適用

B.科學嚴謹

C.高于先進

D.平均先進

【答案】：D

230,招標人必須依法進行招標的項目在進行招標公告時，應當通過

（）的報刊、信息網絡或其他媒介發布。

A.國家指定

B.投標人選定

C.招標人選定

D.建設行政主管理部門指定

【答案】：A

231、某單層現澆框架結構建筑的層高為4.6m（地面至梁頂的高度），

樓面為正方形，四免各設一根柱子，各方向的柱距均為6.6m,且各柱

梁斷面也相同，柱光450mm><450mni,梁的寬X高為500mm><600mni。相

鄰框架柱間為空心砌塊墻。

A.33

B.60

C.66

D.70

【答案】：B

232、初步可行性研究也稱為（）o

A.地區研究

B.預可行性研究

C.投資機遇研究

D.以資源為基礎的研究

【答案】：B

233、物業裝飾裝修內容不包括（