20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房交易定金確認書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房地產基本信息2.1房地產地址2.2房地產權屬證明2.3房地產面積2.4房地產用途3.定金金額及支付方式3.1定金金額3.2定金支付時間3.3定金支付方式4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2交易價格支付時間4.3交易價格支付方式5.交房時間及條件5.1交房時間5.2交房條件5.3違約責任6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金支付時間6.3保證金退還條件7.履約保證金的用途7.1履約保證金用途說明7.2履約保證金使用流程8.房屋產權過戶手續8.1過戶手續辦理時間8.2過戶手續辦理流程8.3過戶手續辦理費用9.附屬設施及權利義務9.1附屬設施清單9.2附屬設施權屬說明9.3附屬設施使用說明10.違約責任10.1出賣方違約責任10.2買受方違約責任11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機構12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同附件13.1附件一：房地產權屬證明13.2附件二：附屬設施清單14.其他約定事項14.1其他約定事項說明14.2其他約定事項補充第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方名稱：_______1.1.2出賣方住所：_______1.1.3出賣方法定代表人：_______1.1.4出賣方聯系電話：_______1.2買受方信息1.2.1買受方名稱：_______1.2.2買受方住所：_______1.2.3買受方法定代表人：_______1.2.4買受方聯系電話：_______2.房地產基本信息2.1房地產地址：_______2.2房地產權屬證明：_______2.3房地產面積：_______平方米2.4房地產用途：_______3.定金金額及支付方式3.1定金金額：人民幣_______元整3.2定金支付時間：_______年_______月_______日前3.3定金支付方式：3.3.1買受方應將定金匯入出賣方指定的銀行賬戶：_______3.3.2銀行賬戶名稱：_______3.3.3銀行賬戶號碼：_______4.交易價格及支付方式4.1交易價格：人民幣_______元整4.2交易價格支付時間：4.2.1首付款支付時間：_______年_______月_______日前4.2.2余款支付時間：_______年_______月_______日前4.3交易價格支付方式：4.3.1首付款支付方式：_______4.3.2余款支付方式：_______5.交房時間及條件5.1交房時間：_______年_______月_______日前5.2交房條件：5.2.1房屋所有權轉移至買受方名下5.2.2房屋及其附屬設施符合合同約定條件5.3違約責任：5.3.1出賣方未按約定時間交房的，應向買受方支付_______%的違約金5.3.2買受方未按約定時間支付房款的，應向出賣方支付_______%的違約金6.履約保證金6.1保證金金額：人民幣_______元整6.2保證金支付時間：_______年_______月_______日前6.3保證金退還條件：6.3.1買受方按約定支付全部房款并完成房屋所有權轉移登記6.3.2出賣方按約定完成房屋交割并協助買受方辦理過戶手續7.履約保證金的用途7.1履約保證金用途說明：用于保證買賣雙方履行合同義務，包括但不限于房屋交付、過戶手續辦理等7.2履約保證金使用流程：7.2.1出賣方收到保證金后，應在_______日內將保證金存入雙方指定的銀行賬戶7.2.2出賣方在履行合同過程中，如需使用保證金，應提前_______日書面通知買受方，并說明使用原因和金額7.2.3買受方應在接到通知后_______日內核實情況并同意使用，否則視為放棄使用保證金8.房屋產權過戶手續8.1過戶手續辦理時間：買受方應在交房后_______日內完成房屋產權過戶手續8.2過戶手續辦理流程：8.2.1買受方提供相關證明材料，包括但不限于身份證明、購房合同、房屋所有權證等8.2.2出賣方配合買受方辦理過戶手續，提供必要的證明文件和協助8.2.3買受方支付相關稅費，包括但不限于契稅、印花稅等8.2.4房地產交易管理部門審核買受方提供的材料，辦理產權過戶登記8.3過戶手續辦理費用：買受方承擔過戶手續辦理過程中產生的所有費用9.附屬設施及權利義務9.1附屬設施清單：9.1.1家具：_______9.1.2家電：_______9.1.3裝修：_______9.2附屬設施權屬說明：上述附屬設施隨房屋一同轉移，歸買受方所有9.3附屬設施使用說明：買受方在接收附屬設施時，應確保設施完好，并按照設施的使用說明書進行使用10.違約責任10.1出賣方違約責任：10.1.1出賣方未按約定時間交付房屋的，應向買受方支付_______%的違約金10.1.2出賣方提供虛假房屋信息或隱瞞房屋瑕疵的，應退還買受方已支付的房款并支付_______%的賠償金10.2買受方違約責任：10.2.1買受方未按約定時間支付房款的，應向出賣方支付_______%的違約金10.2.2買受方在房屋交付前擅自解約的，應向出賣方支付_______%的違約金11.爭議解決方式11.1.1仲裁11.1.2訴訟11.2爭議解決機構：如選擇仲裁，爭議提交_______仲裁委員會仲裁12.合同生效及解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同解除條件：12.2.1雙方協商一致解除12.2.2因不可抗力導致合同無法履行12.2.3一方違約，另一方根據法律規定或合同約定解除合同13.合同附件13.1附件一：房地產權屬證明13.2附件二：附屬設施清單14.其他約定事項14.1其他約定事項說明：本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議14.2其他約定事項補充：本合同補充協議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同執行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同履行過程中的第三方機構或個人，包括但不限于房地產中介機構、法律顧問、評估機構等。15.1.2第三方介入的目的是協助甲乙雙方完成合同約定的各項義務，保障交易的安全和順利進行。15.2第三方職責15.2.1第三方應遵守法律法規，維護甲乙雙方的合法權益，不得泄露任何一方商業秘密或個人信息。15.2.2第三方應協助甲乙雙方完成房屋的過戶手續，包括但不限于提供專業意見、協助收集相關文件、辦理過戶手續等。15.2.3第三方應監督合同履行過程，確保甲乙雙方按照合同約定履行各自義務。15.3第三方權利15.3.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協助，包括但不限于提供相關文件、資料等。15.3.2第三方有權對甲乙雙方的違約行為提出警告，并要求其糾正。15.3.3第三方有權在必要時暫停合同履行，直至甲乙雙方履行相關義務。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應向第三方支付合理的服務費用，費用金額及支付方式由甲乙雙方另行協商確定。16.1.2甲方應保證提供的信息真實、準確，不得故意隱瞞房屋瑕疵或提供虛假信息。16.1.3甲方應積極配合第三方的工作，確保合同順利履行。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應向第三方支付合理的服務費用，費用金額及支付方式由甲乙雙方另行協商確定。16.2.2乙方應保證提供的信息真實、準確，不得故意隱瞞房屋瑕疵或提供虛假信息。16.2.3乙方應積極配合第三方的工作，確保合同順利履行。17.第三方責任限額17.1第三方在本合同中的責任限于其職責范圍，對于超出其職責范圍的事務，第三方不承擔任何責任。17.2第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其收取的服務費用的_______倍。17.3第三方在執行職責過程中，如因不可抗力或甲乙雙方的原因導致損失，第三方不承擔賠償責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方對甲方負有保密義務，不得泄露甲方商業秘密或個人信息。18.1.2第三方對甲方提供的服務費用及支付方式有明確約定。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方對乙方負有保密義務，不得泄露乙方商業秘密或個人信息。18.2.2第三方對乙方提供的服務費用及支付方式有明確約定。18.3第三方與甲乙雙方共同履行的義務：18.3.1第三方應協助甲乙雙方完成房屋的過戶手續，確保合同順利履行。18.3.2第三方應監督合同履行過程，保障甲乙雙方的合法權益。18.4第三方與其他方的劃分：18.4.1第三方與任何非合同當事人的關系，包括但不限于與房地產交易管理部門、評估機構等，均由第三方自行處理。18.4.2第三方在執行職責過程中，如需與其他方合作，應取得甲乙雙方的同意，并簽訂相應的合作協議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產權屬證明要求：提供房屋所有權證、土地使用權證等官方文件，證明房屋權屬清晰，無產權糾紛。說明：此附件用于證明房屋的權屬情況，確保交易安全。2.附件二：附屬設施清單要求：詳細列出房屋內的家具、家電、裝修等附屬設施，并注明品牌、型號、新舊程度等。說明：此附件用于明確房屋附屬設施的范圍和狀況，避免后續糾紛。3.附件三：房屋查驗報告要求：由第三方機構進行房屋查驗，出具房屋狀況報告，包括房屋結構、設施設備、裝修情況等。說明：此附件用于確認房屋的實際狀況，保障買受方權益。4.附件四：房屋交易稅費清單要求：列出交易過程中涉及的各種稅費，如契稅、印花稅等，并提供計算依據。說明：此附件用于明確稅費負擔，避免因稅費問題產生糾紛。5.附件五：合同補充協議要求：針對合同中未盡事宜，雙方協商一致后簽訂的補充協議。說明：此附件用于完善合同內容，確保合同條款的完整性和準確性。6.附件六：第三方介入協議要求：若涉及第三方介入，雙方應簽訂協議，明確第三方的職責、權利和義務。說明：此附件用于規范第三方介入行為，保障交易安全。7.附件七：爭議解決協議要求：若雙方發生爭議，應簽訂協議，明確爭議解決方式、機構和程序。說明：此附件用于規范爭議解決流程，降低交易風險。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1出賣方未按約定時間交付房屋1.2買受方未按約定時間支付房款1.3出賣方提供虛假房屋信息或隱瞞房屋瑕疵1.4買受方在房屋交付前擅自解約1.5第三方未履行保密義務1.6第三方未按約定履行職責2.責任認定標準：2.1出賣方未按約定時間交付房屋，應向買受方支付_______%的違約金。2.2買受方未按約定時間支付房款，應向出賣方支付_______%的違約金。2.3出賣方提供虛假房屋信息或隱瞞房屋瑕疵，應退還買受方已支付的房款并支付_______%的賠償金。2.4買受方在房屋交付前擅自解約，應向出賣方支付_______%的違約金。2.5第三方未履行保密義務，應對泄露信息承擔賠償責任。2.6第三方未按約定履行職責，應根據實際情況承擔相應的違約責任。3.違約示例說明：3.1出賣方未按約定時間交付房屋，逾期30天，買受方有權解除合同，并要求出賣方支付10%的違約金。3.2買受方未按約定時間支付房款，逾期15天，出賣方有權解除合同，并要求買受方支付5%的違約金。3.3出賣方在房屋交付前隱瞞房屋存在結構性問題，買受方有權解除合同，并要求出賣方退還已支付房款并支付10%的賠償金。3.4買受方在房屋交付前擅自解約，應向出賣方支付8%的違約金。3.5第三方泄露買受方商業秘密，買受方有權要求第三方賠償損失。3.6第三方未在約定時間內完成房屋過戶手續，買受方有權解除合同，并要求第三方承擔相應的違約責任。全文完。2024年二手房交易定金確認書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房產基本情況2.1房產位置2.2房產面積2.3房產結構2.4房產產權3.定金支付與退還3.1定金支付方式3.2定金金額3.3定金退還條件3.4定金退還方式4.房產過戶與交付4.1過戶時間4.2過戶費用4.3房產交付時間4.4房產交付方式5.房產稅費承擔5.1稅費種類5.2稅費承擔方5.3稅費支付方式6.房產質量與驗收6.1房產質量標準6.2驗收時間6.3驗收方式6.4驗收不合格的處理7.合同解除與違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任7.3違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決期限9.合同生效與期限9.1合同生效條件9.2合同期限9.3合同續簽10.其他約定10.1其他約定事項10.2其他約定解釋11.合同附件11.1附件一：房產信息表11.2附件二：定金收據11.3附件三：房屋買賣合同12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同備案13.1備案機構13.2備案時間13.3備案材料14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除后的處理第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出賣人信息出賣人姓名：______身份證號碼：______聯系方式：______1.2買受人信息買受人姓名：______身份證號碼：______聯系方式：______第二條房產基本情況2.1房產位置房產所在城市：______房產所在區縣：______房產所在街道：______房產所在小區名稱：______房產所在樓棟號：______房產所在單元號：______房產所在房號：______2.2房產面積房產建筑面積：______平方米房產使用面積：______平方米房產套內面積：______平方米2.3房產結構房產層數：______層房產戶型：______房產朝向：______2.4房產產權房產產權證號：______房產所有權人：______第三條定金支付與退還3.1定金支付方式買受人應在合同簽訂之日起______個工作日內，將定金支付至出賣人指定賬戶。3.2定金金額定金金額為人民幣______元整。3.3定金退還條件1.買受人按合同約定支付購房款；2.出賣人按合同約定交付房產；3.房產過戶手續辦理完畢。3.4定金退還方式1.在合同約定的條件滿足后，出賣人應在______個工作日內退還定金；2.退還定金的方式為銀行轉賬至買受人指定賬戶。第四條房產過戶與交付4.1過戶時間房產過戶時間為合同簽訂之日起______個工作日內。4.2過戶費用過戶費用包括但不限于契稅、個人所得稅、印花稅等，具體費用按國家相關規定執行。4.3房產交付時間房產交付時間為過戶手續辦理完畢后______個工作日內。4.4房產交付方式出賣人應將房產交付給買受人，買受人應在收到房產后______個工作日內進行驗收。第五條房產稅費承擔5.1稅費種類房產稅費包括但不限于契稅、個人所得稅、印花稅、土地增值稅等。5.2稅費承擔方1.契稅、個人所得稅：由買受人承擔；2.印花稅、土地增值稅：由出賣人承擔。5.3稅費支付方式稅費支付方式為銀行轉賬，具體支付時間及賬戶信息由雙方另行協商確定。第六條房產質量與驗收6.1房產質量標準房產質量應符合國家有關房屋建筑工程質量標準。6.2驗收時間買受人應在收到房產后______個工作日內進行驗收。6.3驗收方式買受人應按照合同約定的標準和程序進行驗收。6.4驗收不合格的處理如驗收不合格，買受人有權要求出賣人進行整改，整改期間出賣人應承擔相應責任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構若雙方選擇仲裁方式解決爭議，則應選擇______仲裁委員會作為仲裁機構，仲裁規則適用《中國國際經濟貿易仲裁委員會仲裁規則》。8.3爭議解決期限爭議解決期限自爭議發生之日起______個月內，雙方應努力達成和解。第九條合同生效與期限9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同期限本合同期限自生效之日起至房產交付完畢并完成過戶手續之日止。9.3合同續簽如合同到期后，雙方有意繼續履行合同，應在合同到期前______個工作日內達成續簽協議。第十條其他約定10.1其他約定事項雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2其他約定解釋本合同中的“______”一詞，如無特殊說明，均指人民幣。第十一條合同附件11.1附件一：房產信息表房產信息表應詳細列明房產的坐落、面積、結構、產權等信息，并由雙方簽字（或蓋章）確認。11.2附件二：定金收據定金收據應由出賣人出具，并加蓋公章，作為本合同的附件。11.3附件三：房屋買賣合同房屋買賣合同應詳細列明房產的買賣價格、付款方式、交付時間、稅費承擔等內容，并由雙方簽字（或蓋章）確認。第十二條合同簽署12.1簽署時間本合同于______年______月______日簽署。12.2簽署地點本合同簽署地點為______。12.3簽署人員出賣人代表：______買受人代表：______第十三條合同備案13.1備案機構本合同需在______房地產交易管理部門備案。13.2備案時間本合同簽署之日起______個工作日內，雙方應將本合同報送備案機構備案。13.3備案材料備案時需提交的材料包括但不限于：本合同、雙方身份證件、房產證復印件等。第十四條合同解除與終止14.1合同解除條件1.雙方協商一致解除合同；2.出賣人未按合同約定交付房產或未按合同約定辦理過戶手續；3.買受人未按合同約定支付購房款；4.因不可抗力導致合同無法履行。14.2合同終止條件1.房產交付完畢并完成過戶手續；2.雙方履行完畢合同約定的各項義務。14.3合同解除后的處理1.解除合同后，雙方應按照合同約定處理已交付的房產及相關費用；2.雙方應相互退還已收到的款項；3.合同解除后，雙方不再承擔合同約定的義務。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與角色1.1第三方定義本合同中所述的第三方，是指除甲、乙雙方之外的，為合同的履行提供中介、咨詢、擔保、評估、代理等服務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方角色1.2.1中介方：負責促成甲、乙雙方達成交易，提供信息對接服務。1.2.3擔保方：為甲、乙雙方提供擔保服務，確保合同條款的履行。1.2.4代理方：代表甲、乙一方或雙方處理合同相關事務。第二條第三方介入的額外條款2.2第三方介入需經甲、乙雙方書面同意，并簽訂相應的服務協議。2.3第三方介入的服務內容、費用及責任應在服務協議中明確約定。第三條第三方責任限額3.1第三方在履行服務過程中，因故意或重大過失造成甲、乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方的責任限額由服務協議中約定，最高不超過其收取服務費用的______倍。3.3如第三方責任限額低于因故意或重大過失給甲、乙雙方造成的損失，甲、乙雙方有權要求第三方全額賠償。第四條第三方與其他各方的責任劃分4.1第三方僅對其提供的服務負責，不承擔甲、乙雙方之間的合同履行責任。4.2甲、乙雙方應自行承擔因合同履行而產生的風險和責任。4.3第三方在提供服務過程中，若因甲、乙雙方提供的信息不準確或存在誤導，導致第三方服務結果不準確的，第三方不承擔責任。4.4如第三方因自身原因導致服務結果不準確，甲、乙雙方有權要求第三方承擔相應的責任。第五條第三方介入的程序5.1甲、乙雙方有意引入第三方時，應提前______個工作日通知對方。5.2第三方介入前，甲、乙雙方應共同對第三方的資質、信譽和服務能力進行審查。5.3第三方介入后，甲、乙雙方應與第三方簽訂服務協議，明確各自的權利、義務和責任。5.4第三方介入期間，甲、乙雙方應保持溝通，及時解決合同履行過程中出現的問題。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入期間，若甲、乙雙方認為第三方無法履行服務協議或存在重大過失，有權要求終止第三方介入。6.2第三方介入終止后，甲、乙雙方應按照合同約定繼續履行合同義務。6.3第三方介入終止后，若因第三方原因導致甲、乙雙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。第七條第三方介入的費用承擔7.1第三方介入的費用由甲、乙雙方按照服務協議約定承擔。7.2如服務協議未約定費用承擔方式，則由引入第三方的甲、乙雙方承擔。7.3第三方介入的費用應在服務協議中明確約定，包括但不限于服務費用、稅費等。第八條第三方介入的保密條款8.1第三方在介入過程中，對甲、乙雙方提供的信息負有保密義務。8.2第三方不得泄露甲、乙雙方的商業秘密、個人隱私等敏感信息。8.3如第三方違反保密義務，甲、乙雙方有權要求其承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產信息表詳細要求：房產信息表應包括房產的詳細位置、面積、結構、產權信息。房產信息表應由出賣人提供，并經買受人確認。房產信息表應附有房產證復印件或相關權屬證明文件。2.附件二：定金收據詳細要求：定金收據應由出賣人出具，并加蓋公章。定金收據應注明收到的定金金額、支付時間、支付人信息等。定金收據應作為本合同的附件。3.附件三：房屋買賣合同詳細要求：房屋買賣合同應詳細列明買賣雙方的基本信息、房產信息、交易價格、付款方式、交付時間、稅費承擔等內容。房屋買賣合同應由甲、乙雙方簽字（或蓋章）確認。房屋買賣合同應附有房產證復印件或相關權屬證明文件。4.附件四：房產評估報告詳細要求：房產評估報告應由具有相應資質的評估機構出具。評估報告應包括房產的評估價值、評估依據、評估方法等內容。評估報告應作為本合同的附件。5.附件五：第三方服務協議詳細要求：第三方服務協議應明確第三方提供的服務內容、費用、責任等。第三方服務協議應由甲、乙雙方與第三方簽字（或蓋章）確認。第三方服務協議應作為本合同的附件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：買受人未按約定時間支付購房款。出賣人未按約定時間交付房產。出賣人未按約定辦理房產過戶手續。第三方未按約定提供準確的服務。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續履行合同等。違約金的計算標準根據違約行為的嚴重程度及對守約方造成的實際損失確定。守約方有權要求違約方承擔因違約行為造成的全部損失。3.示例說明：示例一：買受人未在約定時間內支付購房款，則應支付相當于已付款額____%的違約金。示例二：出賣人未在約定時間內交付房產，則應支付相當于房產交易價格____%的違約金，并賠償買受人因此造成的其他損失。示例三：第三方未按約定提供準確的服務，導致甲、乙雙方損失，則第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年二手房交易定金確認書2本合同目錄一覽1.合同訂立雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息2.房產基本信息2.1房產地址2.2房產面積2.3房產性質2.4房產產權狀況3.定金金額及支付方式3.1定金金額3.2定金支付方式3.3定金支付時間4.交易條件4.1交易價格4.2交易稅費4.3交房時間5.定金退還及違約責任5.1定金退還條件5.2定金退還時間5.3違約責任6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件7.合同爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.合同生效及簽署8.1合同生效條件8.2合同簽署時間9.其他約定事項9.1通知方式9.2附件10.合同附件10.1房產證復印件10.2其他相關證明材料11.合同份數11.1合同份數11.2份數分配12.合同簽署地點13.合同附件13.1合同附件名稱13.2附件內容14.合同簽署人14.1買方簽署人14.2賣方簽署人第一部分：合同如下：1.合同訂立雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方全稱：___________1.1.2買方地址：___________1.1.3買方聯系電話：___________1.2賣方信息1.2.1賣方全稱：___________1.2.2賣方地址：___________1.2.3賣方聯系電話：___________2.房產基本信息2.1房產地址：___________2.2房產面積：___________2.3房產性質：___________2.4房產產權狀況：___________3.定金金額及支付方式3.1定金金額：人民幣__________元整。3.2定金支付方式：___________3.3定金支付時間：___________4.交易條件4.1交易價格：人民幣__________元整。4.2交易稅費：___________4.3交房時間：___________5.定金退還及違約責任5.1定金退還條件：___________5.2定金退還時間：___________5.3違約責任：___________6.合同解除及終止6.1合同解除條件：___________6.2合同終止條件：___________7.合同爭議解決7.1爭議解決方式：___________7.2爭議解決機構：___________8.合同生效及簽署8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同簽署時間：___________9.其他約定事項9.1.1書面通知：通過掛號信或快遞寄送至對方提供的地址。9.1.2電子郵件：發送至對方提供的電子郵箱地址。9.2.1房產證復印件9.2.2房產買賣合同9.2.3其他雙方認為必要的文件或資料10.合同附件10.1房產證復印件：___________10.2房產買賣合同：___________10.3其他相關證明材料：___________11.合同份數11.1合同份數：本合同一式__________份，具有同等法律效力。11.2份數分配：買方__________份，賣方__________份，相關部門__________份。12.合同簽署地點：___________13.合同附件13.1合同附件名稱：___________13.2附件內容：___________14.合同簽署人14.1買方簽署人：___________14.2賣方簽署人：___________14.3簽署日期：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所指的“第三方”包括但不限于中介機構、法律顧問、評估機構、公證機構等，以及任何經甲乙雙方同意參與本合同履行過程中的其他第三方。15.2第三方介入目的：第三方介入本合同的目的是為了保障合同條款的順利執行，提高交易效率，確保交易安全。16.第三方責任限額16.1第三方在執行本合同過程中，因自身原因導致合同未能履行或履行不當，應承擔相應的法律責任。16.2第三方的責任限額為：人民幣__________元整。16.3若第三方責任導致合同無法履行，甲乙雙方有權要求第三方按照責任限額賠償損失。17.第三方介入程序17.1第三方介入前，甲乙雙方應達成書面同意，明確第三方介入的具體事項和責任。17.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合作協議或委托書，明確各方的權利和義務。18.第三方權利和義務18.1第三方有權根據本合同約定，獲取必要的信息和資料，以履行其職責。18.2第三方有義務按照本合同約定，提供專業、公正、高效的服務。18.3第三方在介入本合同過程中，不得泄露甲乙雙方的商業秘密。19.第三方與其他各方的關系19.1第三方與甲乙雙方之間的關系為委托代理關系。19.2第三方不得直接與對方進行交易，所有交易均需通過甲乙雙方進行。19.3第三方在執行本合同過程中，如發現甲乙雙方存在違約行為，應立即通知甲乙雙方，并協助甲乙雙方采取補救措施。20.第三方介入合同的變更20.1若甲乙雙方認為有必要變更第三