20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產交易委托書格式樣本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方信息1.4.1委托方信息1.4.2受托方信息1.5合同標的物信息1.5.1房產基本信息1.5.2房產權屬情況1.5.3房產交易價格2.委托事項2.1委托事項概述2.2委托方權利2.3受托方義務3.權利義務3.1委托方權利3.1.1房產交易決策權3.1.2房產交易收益權3.2委托方義務3.2.1誠信履行合同3.2.2提供必要信息3.3受托方權利3.3.1房產交易執行權3.3.2收取傭金3.4受托方義務3.4.1誠信履行合同3.4.2確保交易安全4.傭金及費用4.1傭金計算方式4.2傭金支付時間4.3其他費用4.3.1房產交易稅費4.3.2其他相關費用5.房產交易流程5.1簽訂意向書5.2簽訂正式合同5.3支付定金5.4過戶手續5.5交易尾款支付5.6房產交付6.違約責任6.1委托方違約責任6.2受托方違約責任6.3違約金的計算及支付7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.其他約定10.1通知方式10.2附件及補充條款10.3合同解釋權11.合同附件11.1房產信息清單11.2其他相關文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署人信息13.合同備案13.1備案機關13.2備案手續14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：2024年房產交易委托書1.2合同編號：202400011.3合同簽訂日期：2024年X月X日1.4合同雙方信息1.4.1委托方信息：姓名/名稱：X，身份證號碼/營業執照號碼：X，聯系方式：X1.4.2受托方信息：姓名/名稱：X，身份證號碼/營業執照號碼：X，聯系方式：X1.5合同標的物信息1.5.1房產基本信息：房產地址：X，房產證號：X1.5.2房產權屬情況：房產性質：住宅/商業/辦公等，房產面積：平方米1.5.3房產交易價格：人民幣萬元整2.委托事項2.1委托事項概述：本合同委托方委托受托方代理其進行房產交易事宜，包括但不限于簽訂意向書、正式合同、支付定金、辦理過戶手續、支付交易尾款等。2.2委托方權利2.2.1房產交易決策權：委托方有權對房產交易進行最終決策。2.2.2房產交易收益權：委托方享有房產交易產生的收益。2.3受托方義務2.3.1誠信履行合同：受托方應誠信履行合同，確保交易順利進行。2.3.2確保交易安全：受托方應確保房產交易過程中雙方權益不受損害。3.權利義務3.1委托方權利3.1.1房產交易決策權：委托方有權對房產交易進行最終決策。3.1.2房產交易收益權：委托方享有房產交易產生的收益。3.2委托方義務3.2.1誠信履行合同：委托方應誠信履行合同，不得無故撤銷委托。3.2.2提供必要信息：委托方應及時、準確地向受托方提供與房產交易相關的必要信息。3.3受托方權利3.3.1房產交易執行權：受托方有權按照委托方指示執行房產交易事宜。3.3.2收取傭金：受托方有權按照約定收取傭金。3.4受托方義務3.4.1誠信履行合同：受托方應誠信履行合同，不得損害委托方權益。3.4.2確保交易安全：受托方應確保房產交易過程中雙方權益不受損害。4.傭金及費用4.1傭金計算方式：傭金按照房產交易價格的%計算。4.2傭金支付時間：傭金在房產交易完成后支付。4.3其他費用4.3.1房產交易稅費：房產交易稅費由委托方承擔。4.3.2其他相關費用：其他相關費用按照實際情況由雙方協商解決。5.房產交易流程5.1簽訂意向書：受托方代表委托方與買方簽訂意向書。5.2簽訂正式合同：受托方代表委托方與買方簽訂正式合同。5.3支付定金：委托方按照合同約定支付定金。5.4過戶手續：受托方協助委托方辦理房產過戶手續。5.5交易尾款支付：委托方按照合同約定支付交易尾款。5.6房產交付：受托方協助委托方辦理房產交付手續。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議。協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構：合同簽訂地人民法院。7.3爭議解決程序：按照相關法律法規及程序進行。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1委托方單方面解除合同：在受托方未履行合同主要義務或存在重大違約行為時，委托方有權單方面解除合同。8.1.2受托方單方面解除合同：在委托方未按時支付傭金或存在重大違約行為時，受托方有權單方面解除合同。8.2合同解除程序8.2.1解除合同的通知：一方需以書面形式向另一方發出解除合同的通知。8.2.2解除合同的生效：通知發出后，合同自通知到達對方時解除。8.3合同解除后的處理8.3.2已支付費用的退還：合同解除后，已支付的費用按照合同約定和實際情況予以退還。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1房產交易完成：合同因房產交易完成而終止。9.2.2合同解除：合同因一方或雙方解除而終止。9.3合同終止后的處理9.3.1房產交付：合同終止后，如房產尚未交付，受托方應協助委托方完成房產交付。10.其他約定10.1通知方式：雙方之間的通知應以書面形式進行，通過掛號郵寄、快遞或當面遞交等方式送達。10.2附件及補充條款：本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。如需補充條款，應以書面形式經雙方簽字（或蓋章）確認后作為合同附件。10.3合同解釋權：本合同的解釋權歸委托方所有。11.合同附件11.1房產信息清單：包括房產地址、產權證號、房產面積、房產性質等詳細信息。11.2其他相關文件：包括但不限于房產證、土地證、交易稅費繳納證明等。12.合同簽署12.1簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽署人信息：委托方代表（簽字/蓋章）：X；受托方代表（簽字/蓋章）：X。13.合同備案13.1備案機關：合同簽訂地房產交易管理部門。13.2備案手續：雙方應按照相關規定辦理合同備案手續。14.合同附件清單14.1房產信息清單14.2房產證14.3土地證14.4交易稅費繳納證明14.5其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，由委托方或受托方邀請或引入的，為合同履行提供協助或服務的獨立第三方。2.第三方介入類型2.1中介方：為委托方和受托方提供房產交易中介服務的第三方。2.2專業服務機構：為合同履行提供專業服務的第三方，如法律顧問、評估機構、測繪機構等。2.3其他第三方：除上述類型外的，為合同履行提供必要服務的第三方。3.第三方介入程序3.1委托方或受托方應事先征得對方同意，邀請第三方介入。3.2第三方介入需簽訂書面協議，明確雙方權利義務。4.第三方責任限額4.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成委托方或受托方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方責任限額由委托方、受托方和第三方在書面協議中約定，不得超過合同總金額的一定比例。5.第三方責任劃分5.1委托方和受托方對第三方的選擇和引入負有責任，應確保第三方具備相應的資質和能力。5.2第三方在合同履行過程中，應遵守法律法規和合同約定，不得損害委托方、受托方或其他第三方的合法權益。5.3第三方與其他各方之間的關系，由第三方與委托方、受托方在書面協議中約定。6.甲乙方根據本合同有第三方介入時的額外條款6.1委托方和受托方應提前向對方告知第三方介入事宜，并獲得對方同意。6.2委托方和受托方應確保第三方介入不影響合同履行進度和質量。6.3委托方和受托方應監督第三方的工作，確保其按照合同約定履行義務。7.第三方責任的具體規定7.1第三方在合同履行過程中，因故意或重大過失導致合同無法履行或履行不符合約定的，應承擔違約責任。7.2第三方在合同履行過程中，因不可抗力導致合同無法履行或履行不符合約定的，不承擔違約責任，但應及時通知委托方和受托方。7.3第三方在合同履行過程中，因自身原因導致損失擴大的，應對擴大的損失承擔賠償責任。8.第三方介入的書面協議8.1.1第三方的基本信息；8.1.2第三方介入的目的和范圍；8.1.3第三方介入的期限和條件；8.1.4第三方應承擔的責任和賠償限額；8.1.5委托方、受托方和第三方之間的權利義務；8.1.6爭議解決方式。9.第三方介入的變更和終止9.1第三方介入的變更和終止，需經委托方、受托方和第三方協商一致，并以書面形式確認。9.2第三方介入的變更和終止，不影響本合同其他條款的效力。10.第三方介入的監督和檢查10.1委托方和受托方有權對第三方介入的工作進行監督和檢查。10.2第三方應配合委托方和受托方的監督和檢查，不得拒絕或阻撓。11.第三方介入的保密義務11.1第三方在合同履行過程中，對委托方、受托方和合同標的物的信息負有保密義務。11.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產信息清單詳細要求和說明：包括房產地址、產權證號、房產面積、房產性質、交易價格、交易稅費等詳細信息。2.房產證詳細要求和說明：合法有效的房產證原件，證明房產的權屬。3.土地證詳細要求和說明：合法有效的土地證原件，證明土地的使用權。4.交易稅費繳納證明詳細要求和說明：交易過程中涉及的各種稅費已繳納完畢的證明文件。5.房產評估報告6.房產測繪報告詳細要求和說明：第三方測繪機構出具的房產測繪報告，包括房產面積、平面布局等。7.法律意見書詳細要求和說明：律師出具的法律意見書，對合同條款的合法性和有效性進行評估。8.房產交易合同詳細要求和說明：買賣雙方簽訂的正式房產交易合同，包括房產基本信息、交易價格、付款方式等。9.傭金支付憑證詳細要求和說明：傭金支付憑證，證明傭金已支付。10.房產過戶手續詳細要求和說明：房產過戶所需的各類手續和文件，如房產證、土地證等。說明二：違約行為及責任認定：1.委托方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付傭金或交易款項。責任認定：委托方應按照合同約定支付違約金，并賠償受托方因此遭受的損失。2.受托方違約行為及責任認定違約行為：未按時完成房產交易或未履行合同約定的義務。責任認定：受托方應承擔違約責任，賠償委托方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在合同履行過程中，因故意或重大過失導致合同無法履行或履行不符合約定。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償委托方和受托方因此遭受的損失。4.不可抗力違約行為及責任認定違約行為：因不可抗力導致合同無法履行或履行不符合約定。責任認定：不可抗力事件發生后，各方均不承擔違約責任，合同可解除。示例說明：1.委托方未按時支付傭金，導致受托方遭受損失。委托方應支付違約金，并賠償受托方因此遭受的損失。2.受托方未按時完成房產交易，導致委托方遭受損失。受托方應承擔違約責任，賠償委托方因此遭受的損失。3.第三方在合同履行過程中，因故意隱瞞房產瑕疵導致合同無法履行。第三方應承擔違約責任，賠償委托方和受托方因此遭受的損失。全文完。2024年房產交易委托書格式樣本2本合同目錄一覽1.合同當事人基本信息1.1房產基本信息1.2委托人基本信息1.3受托人基本信息2.委托事項及范圍2.1委托事項2.2委托范圍3.委托期限3.1委托起始時間3.2委托終止時間4.委托費用及支付方式4.1委托費用總額4.2委托費用構成4.3支付方式5.委托人權利與義務5.1委托人權利5.2委托人義務6.受托人權利與義務6.1受托人權利6.2受托人義務7.房產交易流程及注意事項7.1房產交易流程7.2交易注意事項8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同附件12.1房產證復印件12.2委托人身份證復印件12.3受托人身份證復印件13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二14.合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：1.合同當事人基本信息1.1房產基本信息1.1.1房產地址：_________1.1.2房產面積：_________平方米1.1.3房產產權證號：_________1.1.4房產類型：_________1.2委托人基本信息1.2.1委托人姓名：_________1.2.2身份證號碼：_________1.2.3聯系電話：_________1.3受托人基本信息1.3.1受托人姓名：_________1.3.2身份證號碼：_________1.3.3聯系電話：_________2.委托事項及范圍2.1委托事項2.1.1協助委托人進行房產交易，包括但不限于尋找買家、洽談價格、簽訂買賣合同等。2.1.2代為辦理房產過戶手續，確保交易順利進行。2.2委托范圍2.2.1委托事項所述范圍內的所有事宜。2.2.2在委托事項范圍內，受托人有權根據實際情況作出合理判斷和決定。3.委托期限3.1委托起始時間：____年__月__日3.2委托終止時間：____年__月__日4.委托費用及支付方式4.1委托費用總額：____元4.2委托費用構成4.2.1房產交易手續費：____元4.2.2其他費用：____元4.3支付方式4.3.1受托人完成委托事項后，委托人應支付委托費用。4.3.2支付方式為現金或銀行轉賬。5.委托人權利與義務5.1委托人權利5.1.1要求受托人按照合同約定履行職責。5.1.2對受托人違反合同約定的行為提出異議或終止合同。5.2委托人義務5.2.1向受托人提供真實、完整的房產信息和相關資料。5.2.2按時支付委托費用。6.受托人權利與義務6.1受托人權利6.1.1在委托事項范圍內，有權根據實際情況作出合理判斷和決定。6.1.2對委托人提供的房產信息和相關資料進行核實。6.2受托人義務6.2.1嚴格按照合同約定履行職責，確保委托事項順利完成。6.2.2及時向委托人報告委托事項進展情況。7.房產交易流程及注意事項7.1房產交易流程7.1.1受托人協助委托人尋找買家。7.1.2雙方就房價達成一致后，簽訂買賣合同。7.1.3受托人代為辦理房產過戶手續。7.1.4辦理完畢后，將房產證等文件交付給委托人。7.2交易注意事項7.2.1交易過程中，委托人應積極配合受托人，確保交易順利進行。7.2.2交易前，委托人應對房產進行評估，了解房產的實際價值。7.2.3交易過程中，注意保護個人隱私和財產安全。8.合同變更與解除8.1合同變更8.1.1合同在履行過程中，如遇特殊情況需要變更，雙方應協商一致，簽訂補充協議，并作為本合同附件。8.1.2任何一方未經對方同意，不得擅自變更合同內容。8.2合同解除8.2.1.1委托人未按時支付委托費用；8.2.1.2受托人嚴重違反合同約定，損害委托人利益；8.2.1.3因不可抗力導致合同無法履行；8.2.1.4雙方協商一致，決定解除合同。8.3解除合同的通知8.3.1一方決定解除合同時，應提前____天書面通知對方，并說明解除合同的理由。9.違約責任9.1違約情形9.1.1委托人未按時支付委托費用；9.1.2受托人未按合同約定履行職責；9.1.3一方違反合同約定，造成對方經濟損失。9.2違約責任9.2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。9.2.2違約方應支付違約金，違約金金額為____元。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。10.1.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1本合同爭議解決機構為____。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同；11.1.2合同經雙方簽字蓋章后生效。11.2合同生效時間11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1房產證復印件12.2委托人身份證復印件12.3受托人身份證復印件13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。13.2其他約定事項二13.2.1本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。14.合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂日期：____年__月__日14.2合同簽訂地點：_________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、公證機構等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面協議。15.2.2第三方介入的目的是協助甲乙雙方履行本合同，提高交易效率或確保交易安全。15.3第三方介入的流程15.3.1甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和授權。15.3.2第三方根據甲乙雙方的授權，履行相應的職責。16.甲乙雙方的權利與義務16.1甲方的權利與義務16.1.1有權要求第三方按照約定履行職責。16.1.2有權監督第三方的工作，并提出改進意見。16.1.3有義務向第三方提供真實、完整的資料。16.1.4有義務支付第三方提供的服務的費用。16.2乙方的權利與義務16.2.1有權要求第三方按照約定履行職責。16.2.2有權監督第三方的工作，并提出改進意見。16.2.3有義務向第三方提供真實、完整的資料。16.2.4有義務支付第三方提供的服務的費用。17.第三方的責任與義務17.1第三方的責任17.1.1第三方應按照甲乙雙方的授權和約定履行職責。17.1.2第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方的義務17.2.1第三方應保守甲乙雙方的商業秘密和個人隱私。17.2.2第三方應按照約定的時間和標準完成工作。17.2.3第三方應接受甲乙雙方的監督和指導。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額為____元。18.2如第三方在履行職責過程中造成甲乙雙方損失超過責任限額的，甲乙雙方應按照各自過錯程度承擔責任。19.第三方介入的費用19.1第三方介入的費用由甲乙雙方協商確定，并在合同中明確。19.2第三方介入的費用包括但不限于服務費、咨詢費、差旅費等。20.第三方介入的合同附件20.1第三方介入協議20.2第三方費用清單21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中發生的爭議，應由甲乙雙方與第三方協商解決。21.2協商不成的，任何一方均有權根據本合同第十條的規定解決爭議。22.第三方介入的其他事項22.1第三方介入的協議應與本合同具有同等法律效力。22.2第三方介入的協議與本合同內容不一致的，以本合同為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件詳細要求：提供房產證的清晰復印件，需包含房產