建筑施工安裝分包合同：住宅小區合同編號：__________建筑施工安裝分包合同合同雙方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）鑒于甲方為住宅小區的建設單位，需進行建筑施工安裝工程，乙方具備相關資質和能力，愿意承擔該工程的施工安裝任務。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，就工程施工安裝事項達成如下協議：一、工程概況1.1工程名稱：住宅小區建筑施工安裝工程1.2工程地點：（詳細地址）1.3工程規模：（建筑面積、棟數、樓層等）1.4工程內容：主要包括建筑物的給排水、供電、通風、空調、消防、通訊、智能化等系統的施工安裝。二、合同價格2.1本工程合同總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應在合同簽訂后七個工作日內，向甲方提交工程預算，經甲方審核確認后，作為工程款支付的依據。2.3乙方應嚴格按照國家及地方有關工程造價管理規定，合理使用材料，控制成本，確保工程質量。三、工程期限3.1合同約定的工期為____個月，自雙方簽訂合同之日起計算。3.2乙方應按甲方要求，按時完成施工安裝任務，如有特殊情況需延長工期，應提前向甲方提出申請，經甲方批準后方可延長。四、質量標準4.1乙方應按照國家及地方相關法律法規、工程技術標準和規范，保證工程質量，確保工程安全。4.2工程驗收合格后，乙方應按照甲方要求，提供相應的質保資料和保修服務。五、合同的履行5.1甲方應按照合同約定，及時向乙方支付工程款，確保乙方的施工順利進行。5.2乙方應按照合同約定，按時完成施工安裝任務，并保證工程質量。5.3雙方應共同協調，解決工程施工過程中出現的問題，確保工程順利進行。六、違約責任6.1乙方未按照合同約定完成施工安裝任務的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2甲方未按照合同約定支付工程款的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。8.2雙方應遵守國家法律法規，不得擅自轉讓、出租、抵押合同權益。8.3合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.工程預算2.工程設計圖紙3.工程技術標準和規范4.工程驗收報告5.質保資料6.保修服務協議二、違約行為及認定：1.乙方未按照合同約定完成施工安裝任務：包括延期交付、工程質量不符合約定等。2.甲方未按照合同約定支付工程款：包括延期支付、拖欠工程款等。3.雙方擅自轉讓、出租、抵押合同權益。4.雙方未遵守國家法律法規，違反合同約定。三、法律名詞及解釋：1.建筑施工安裝工程：指建筑物給排水、供電、通風、空調、消防、通訊、智能化等系統的施工安裝。2.工程預算：指根據工程設計圖紙和工程技術標準，預先計算出的工程所需材料、人工、機械使用等費用的詳細清單。3.工程驗收：指工程完成后，由甲方組織相關單位進行的質量、安全、進度等方面的檢查、評定和確認。4.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：解決辦法：雙方協商確定合理的工程進度，簽訂進度協議，對延期交付的違約行為進行約定。2.工程質量問題：解決辦法：及時進行檢查和整改，乙方應承擔整改費用，如再次出現質量問題，甲方有權解除合同。3.工程款支付糾紛：解決辦法：明確工程款支付的時間和金額，甲方按照工程進度和質量情況支付工程款。4.合同權益轉讓：解決辦法：明確雙方不得擅自轉讓、出租、抵押合同權益，如有違反，合同無效。五、所有應用場景：本合同適用于住宅小區建