甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產中介標準協議樣本版B版本合同目錄一覽1.協議概述1.1協議類型1.2協議雙方1.3協議日期與版本2.房產中介服務內容2.1服務范圍2.2服務期限2.3服務標準3.房產中介費用3.1服務費用3.2費用支付方式3.3費用退還條件4.雙方權利與義務4.1房產賣方權利與義務4.2房產買方權利與義務4.3房產中介權利與義務5.房產交易流程5.1房源信息登記5.2房源推廣與展示5.3帶看與咨詢服務5.4交易談判與促成5.5交易款項支付與監管5.6產權過戶與交接6.合同的變更與終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件6.3合同終止后的事宜7.爭議解決方式7.1協商解決7.2調解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑解決8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任判定與賠償9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3泄密責任10.法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式11.其他約定11.1房產中介的傭金比例11.2房產交易的相關稅費11.3房產交易中的其他費用12.合同的簽訂與生效12.1簽訂條件12.2簽訂方式12.3合同生效時間13.合同的續約與延長13.1續約條件13.2延長方式13.3續約的有效期14.聯系方式與通知義務14.1雙方聯系信息14.2通知義務與方式第一部分：合同如下：第一條協議概述1.1協議類型本協議為房產中介服務協議，由甲方（房產賣方）與乙方（房產中介）簽訂，并經丙方（房產買方）同意。1.2協議雙方甲方：擁有房產所有權并希望通過中介服務進行房產交易的法人或自然人。乙方：提供房產中介服務，協助甲方進行房產交易的法人或自然人。丙方：希望購買甲方房產的法人或自然人。1.3協議日期與版本本協議簽訂日期為2024年，版本為B版。第二條房產中介服務內容2.1服務范圍乙方負責為甲方提供房產交易過程中的中介服務，包括但不限于房源信息登記、推廣、帶看、談判、交易款項支付與監管以及產權過戶等。2.2服務期限自雙方簽訂本協議之日起至房產交易完成之日止。2.3服務標準乙方應按照行業標準和甲方要求，提供專業、高效、誠信的中介服務。第三條房產中介費用3.1服務費用乙方的中介服務費用為房產交易總金額的2%。3.2費用支付方式甲方應在房產交易完成后的五個工作日內，向乙方支付中介服務費用。3.3費用退還條件在房產交易過程中，如因乙方原因導致交易失敗，乙方應在交易失敗后的五個工作日內退還已收取的中介服務費用。第四條雙方權利與義務4.1房產賣方權利與義務甲方有權要求乙方提供專業的中介服務，并按照約定支付中介服務費用。甲方應向乙方提供真實的房產信息，并配合乙方完成房產交易。4.2房產買方權利與義務丙方有權要求乙方提供專業的房產信息和服務，并按照約定支付中介服務費用。丙方應向乙方提供真實的購房意圖和相關信息，并配合乙方完成房產交易。4.3房產中介權利與義務乙方有權要求甲方和丙方提供真實、準確的信息，并按照約定支付中介服務費用。乙方應誠實、守信地提供中介服務，并確保房產交易的安全、順利進行。第五條房產交易流程5.1房源信息登記甲方應在簽訂本協議后，向乙方提供房產的真實、完整信息，并辦理房源信息登記手續。5.2房源推廣與展示乙方應利用自身資源，對甲方的房源進行推廣和展示，以吸引潛在買家。5.3帶看與咨詢服務乙方應安排專業人員進行房產帶看和咨詢服務，解答丙方的疑問。5.4交易談判與促成乙方應協助甲方和丙方進行交易談判，促成房產交易的完成。5.5交易款項支付與監管乙方應監督甲方和丙方按照約定支付交易款項，并確保交易款項的安全。5.6產權過戶與交接乙方應協助甲方和丙方完成產權過戶手續，并確保房產交接的順利進行。第六條合同的變更與終止6.1合同變更條件本合同的變更需經甲方、乙方和丙方協商一致，并以書面形式確認。6.2合同終止條件（1）房產交易完成；（2）甲乙丙三方協商一致終止；（3）法律規定或雙方約定的其他終止條件。6.3合同終止后的事宜合同終止后，乙方應退還已收取的中介服務費用（如有），并協助甲方和丙方處理與房產交易相關的后續事宜。第八條違約責任8.1違約行為（1）甲方提供虛假房產信息；（2）甲方不履行合同約定的義務；（3）乙方未按約定提供中介服務；（4）乙方未按約定促成房產交易；（5）丙方不履行合同約定的義務。8.2違約責任判定與賠償違約方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。具體賠償金額和方式由雙方協商確定，或依法判決。8.3乙方中介服務未果的賠償如乙方未能按約定促成房產交易，甲方有權要求乙方退還已支付的中介服務費用。第九條保密條款9.1保密內容（1）甲方和丙方的身份信息、聯系方式；（2）房產的交易價格、交易條件；（3）合同履行過程中獲取的其他涉及雙方隱私的信息。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至房產交易完成之日止。9.3泄密責任如乙方泄露保密信息，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。第十條法律適用與爭議解決10.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式雙方應通過友好協商解決合同爭議；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1房產中介的傭金比例本合同中介傭金比例為交易總金額的2%。11.2房產交易的相關稅費包括但不限于契稅、個人所得稅、營業稅等，由甲方和丙方按法律規定承擔。11.3房產交易中的其他費用包括但不限于房產評估費、登記費、過戶費等，由甲方和丙方按法律規定承擔。第十二條合同的簽訂與生效12.1簽訂條件本合同自甲乙丙三方簽字或蓋章之日起生效。12.2簽訂方式本合同采用書面形式簽訂，一式三份，甲乙丙三方各執一份。12.3合同生效時間本合同自甲乙丙三方簽字或蓋章之日起生效。第十三條合同的續約與延長13.1續約條件合同到期后，如雙方均無異議，可自動續約。13.2延長方式雙方可通過書面形式延長合同期限，并明確延長后的合同條款。13.3續約的有效期延長后的合同有效期與原合同相同。第十四條聯系方式與通知義務14.1雙方聯系信息甲乙丙三方應在本合同簽訂后五個工作日內，向對方提供明確的聯系方式。14.2通知義務與方式任何一方如有合同履行過程中的重要事項需要通知其他方，應通過書面形式通知，并確保通知到達對方。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件附件說明：房產證復印件應清晰顯示房產所有權人信息、房產位置、面積、用途等關鍵信息。2.甲方身份證明復印件附件說明：甲方身份證明復印件應包括身份證、護照或其他有效身份證明文件，以證明甲方為房產所有者。3.乙方營業執照復印件附件說明：乙方營業執照復印件應清晰顯示乙方企業名稱、法人代表、注冊資本等信息。4.丙方身份證明復印件附件說明：丙方身份證明復印件應包括身份證、護照或其他有效身份證明文件，以證明丙方為購房方。5.房產交易合同草稿附件說明：房產交易合同草稿應包含房產交易價格、付款方式、交房時間等關鍵交易條款。6.房產評估報告附件說明：房產評估報告應由具有資質的評估機構出具，報告中應包括房產價值、評估依據等詳細信息。7.交易款項支付憑證附件說明：交易款項支付憑證應包括銀行轉賬記錄、現金支付收據等，以證明交易款項的支付。8.產權過戶登記申請表附件說明：產權過戶登記申請表應填寫完整，包括甲乙丙三方信息、房產信息等。9.房產交接單附件說明：房產交接單應詳細記錄房產交接的時間、地點、雙方代表等信息。10.保密協議附件說明：保密協議應明確保密內容、保密期限、泄密責任等條款。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方提供虛假房產信息違約責任：甲方需退還已支付的中介服務費用，并賠償乙方因此造成的直接損失。示例說明：如甲方故意隱瞞房產存在重大質量問題，導致交易失敗，甲方需承擔違約責任。2.甲方不履行合同約定的義務違約責任：甲方需退還已支付的中介服務費用，并賠償乙方因此造成的直接損失。示例說明：如甲方未按約定時間提供房產證原件，導致交易無法進行，甲方需承擔違約責任。3.乙方未按約定提供中介服務違約責任：乙方需退還已收取的中介服務費用，并賠償甲方因此造成的直接損失。示例說明：如乙方未積極推廣甲方房產，導致交易失敗，乙方需承擔違約責任。4.乙方未按約定促成房產交易違約責任：乙方需退還已收取的中介服務費用，并賠償甲方因此造成的直接損失。示例說明：如乙方故意拖延時間，導致房產交易，乙方需承擔違約責任。5.丙方不履行合同約定的義務違約責任：丙方需承擔違約責任，如支付違約金、賠償損失等。示例說明：如丙方故意不支付購房款，導致交易失敗，丙方需承擔違約責任。說明三：法律名詞及解釋：1.房產證法律名詞解釋：房產證是指由國家不動產登記機構頒發給房屋所有權人的權利證書，證明其對房屋擁有所有權。本合同中的應用：房產證作為甲方房產所有權的證明，用于確認甲方為房產所有者。2.身份證明法律名詞解釋：身份證明是指用以證明個人身份的法律文件，如身份證、護照等。本合同中的應用：身份證明用于核實甲乙丙三方的身份，確保合同主體合法有效。3.營業執照法律名詞解釋：營業執照是指由工商行政管理部門頒發給企業的經營許可證。本合同中的