20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年78房屋買賣合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋所有權證書2.2房屋位置、面積、用途2.3房屋權屬證明文件3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款時間及方式3.3付款憑證4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件4.3房屋驗收標準5.房屋過戶手續及稅費5.1過戶手續辦理5.2稅費承擔5.3稅費支付方式6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約金計算7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.其他約定10.1不可抗力10.2通知與送達10.3合同附件11.合同附件清單11.1附件一：房屋所有權證書復印件11.2附件二：房屋買賣協議11.3附件三：房屋交易稅費計算表12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點12.3合同簽署人13.合同份數13.1合同正本份數13.2合同副本份數14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_______甲方地址：_______甲方法定代表人：_______甲方聯系電話：_______1.2乙方基本信息乙方名稱：_______乙方地址：_______乙方法定代表人：_______乙方聯系電話：_______2.房屋基本情況2.1房屋所有權證書房屋所有權證號：_______房屋所有權人：_______2.2房屋位置、面積、用途房屋地址：_______房屋建筑面積：_______平方米房屋用途：_______2.3房屋權屬證明文件房屋他項權證號：_______房屋土地證號：_______3.交易價格及支付方式3.1交易價格房屋總價款：_______元整3.2付款時間及方式首付款：_______元，于合同簽訂之日起_______日內支付；尾款：_______元，于房屋交付前_______日內支付；3.3付款憑證甲方收到首付款后，應出具收款憑證；乙方支付尾款后，甲方應出具收據。4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間房屋交付時間為_______年_______月_______日。4.2房屋交付條件房屋交付時，甲方應保證房屋結構安全、設施齊全、符合合同約定；4.3房屋驗收標準乙方在收到房屋后，應按照合同約定進行驗收，如發現房屋存在質量問題，應在_______日內通知甲方。5.房屋過戶手續及稅費5.1過戶手續辦理甲方應在合同簽訂之日起_______日內，協助乙方辦理房屋過戶手續；5.2稅費承擔房屋過戶稅費由_______方承擔；5.3稅費支付方式稅費支付時間及方式按照國家相關規定執行。6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔若甲方未按時交付房屋，應向乙方支付_______元違約金；若乙方未按時支付房款，應向甲方支付_______元違約金；6.3違約金計算違約金按每日_______元計算，自違約之日起至實際履行之日止。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁；7.2爭議解決機構爭議解決機構為_______仲裁委員會；7.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1甲方違約：如甲方未按合同約定交付房屋或提供虛假房屋信息，乙方有權解除合同；8.1.2乙方違約：如乙方未按合同約定支付房款，甲方有權解除合同；8.1.3不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除合同；8.2合同解除程序8.2.1提前通知：一方提出解除合同時，應提前_______日書面通知對方；8.2.2協商解決：雙方應就解除合同事宜進行協商，達成一致；8.2.3解除確認：雙方應簽訂解除合同協議，明確解除日期及后續事宜；8.3合同解除后的處理8.3.1房屋返還：合同解除后，甲方應將房屋返還給乙方；8.3.2稅費退還：已繳納的稅費按實際繳納比例退還；8.3.3違約責任：違約方應承擔相應的違約責任。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；9.2合同終止條件9.2.1合同履行完畢；9.2.2合同解除；9.3合同終止后的處理9.3.1房屋交付：合同終止后，甲方應將房屋交付給乙方；9.3.2稅費退還：已繳納的稅費按實際繳納比例退還；9.3.3違約責任：違約方應承擔相應的違約責任。10.其他約定10.1不可抗力10.1.1不可抗力事件包括：地震、洪水、火災等自然災害及戰爭、政府行為等不可預見、不可避免且無法克服的事件；10.1.2發生不可抗力事件時，雙方應相互理解，采取積極措施減少損失；10.2通知與送達直接送達；郵寄；電子郵件；10.3合同附件本合同附件包括：房屋所有權證書復印件；房屋買賣協議；房屋交易稅費計算表。11.合同附件清單11.1附件一：房屋所有權證書復印件11.2附件二：房屋買賣協議11.3附件三：房屋交易稅費計算表12.合同簽署12.1合同簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署；12.2合同簽署地點合同簽署地點為_______；12.3合同簽署人甲方代表：_______乙方代表：_______13.合同份數13.1合同正本份數本合同一式_______份，甲乙雙方各執_______份；13.2合同副本份數本合同副本一式_______份，甲方執_______份，乙方執_______份。14.合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，參與本合同執行過程中的中介機構、評估機構、律師事務所等第三方機構或個人。15.2第三方的責任15.2.1第三方在合同中的責任主要包括：為甲乙雙方提供專業服務，如房屋評估、法律咨詢等；在甲乙雙方同意的情況下，協助甲乙雙方完成合同履行過程中的相關手續；對其提供的服務結果負責，確保其服務符合甲乙雙方的要求。15.3第三方的權利15.3.1第三方在合同中的權利主要包括：收取甲乙雙方約定的服務費用；在其職責范圍內，對甲乙雙方進行必要的指導和監督。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲方的關系：第三方應遵守甲方的要求，協助甲方完成合同履行過程中的相關手續，并對甲方提供的服務結果負責。15.4.2第三方與乙方的關系：第三方應遵守乙方的要求，協助乙方完成合同履行過程中的相關手續，并對乙方提供的服務結果負責。15.4.3第三方與甲乙雙方的關系：第三方應公平、公正地為甲乙雙方提供服務，維護甲乙雙方的合法權益。16.第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外責任16.1.1在第三方介入的情況下，甲方應保證第三方提供的評估、咨詢等服務的真實性和有效性；16.1.2甲方應承擔第三方因提供虛假信息或不符合規定服務而產生的損失。16.2乙方的額外責任16.2.1在第三方介入的情況下，乙方應保證第三方提供的評估、咨詢等服務的真實性和有效性；16.2.2乙方應承擔第三方因提供虛假信息或不符合規定服務而產生的損失。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額本合同中，第三方的責任限額為_______元。在履行合同過程中，若第三方因自身原因導致甲乙雙方遭受損失，其賠償總額不得超過此限額。17.2責任限額的適用范圍17.2.1責任限額適用于第三方在提供評估、咨詢等過程中，因自身原因導致的錯誤、遺漏、延誤等情形；17.2.2責任限額不適用于第三方因故意或重大過失導致的損失。17.3超過責任限額的處理若第三方因自身原因導致的損失超過責任限額，甲乙雙方可另行協商解決，第三方應承擔超出部分的賠償責任。18.第三方的變更與替換18.1第三方的變更若甲乙雙方同意更換第三方，應書面通知對方，并簽訂補充協議，明確新第三方在合同中的權利和義務。18.2第三方的替換在合同履行過程中，若第三方無法繼續履行職責，甲乙雙方可協商替換第三方，并簽訂補充協議，明確新第三方在合同中的權利和義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證書復印件要求：提供清晰、完整的房屋所有權證書復印件，并加蓋公章。說明：此附件用于證明房屋所有權歸屬，是合同生效的重要依據。2.房屋買賣協議要求：協議內容應包括房屋基本情況、交易價格、支付方式、交付及驗收標準等。說明：此附件為雙方簽訂的房屋買賣協議，是合同的重要組成部分。3.房屋交易稅費計算表要求：詳細列出房屋交易過程中應繳納的各項稅費，并注明計算依據。說明：此附件用于明確雙方在房屋交易過程中應承擔的稅費，確保雙方權益。4.房屋權屬證明文件要求：提供房屋他項權證、土地證等權屬證明文件，證明房屋權屬清晰。說明：此附件用于證明房屋權屬的合法性，是合同生效的重要依據。5.付款憑證要求：提供首付款和尾款支付的憑證，如銀行轉賬記錄、現金支付收據等。說明：此附件用于證明甲乙雙方已按照合同約定支付房款。6.房屋驗收報告要求：詳細記錄房屋驗收情況，包括房屋結構、設施、質量等。說明：此附件用于證明房屋交付時符合合同約定，是合同履行的重要依據。7.合同解除協議要求：明確雙方同意解除合同的原因、日期及后續事宜。說明：此附件用于證明雙方已正式解除合同，明確雙方權利義務。8.爭議解決協議要求：明確雙方就爭議解決方式、機構及費用達成的協議。說明：此附件用于證明雙方已就爭議解決達成一致，確保爭議得到妥善處理。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定未按時交付房屋：甲方應向乙方支付_______元違約金；提供虛假房屋信息：甲方應賠償乙方因虛假信息造成的損失，并支付_______元違約金。2.乙方違約行為及責任認定未按時支付房款：乙方應向甲方支付_______元違約金；房屋驗收不合格：乙方應承擔房屋維修費用，并支付_______元違約金。3.第三方違約行為及責任認定提供虛假評估、咨詢等結果：第三方應賠償甲乙雙方因虛假結果造成的損失，并支付_______元違約金；無法繼續履行職責：第三方應承擔合同終止前已發生的損失，并支付_______元違約金。示例說明：若甲方未按時交付房屋，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除合同；若乙方未按時支付房款，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除合同；若第三方提供虛假評估結果導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應責任。全文完。2024年78房屋買賣合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本情況1.3交易價格及支付方式1.4交付時間及方式1.5合同生效及終止條件2.房屋權屬及瑕疵2.1房屋權屬證明2.2房屋權屬瑕疵說明2.3權屬變更手續及費用2.4疑難問題的處理3.交易稅費及費用3.1稅費及費用概述3.2買方應承擔的費用3.3賣方應承擔的費用3.4稅費及費用的支付方式4.房屋驗收及交付4.1驗收時間及方式4.2驗收標準及要求4.3驗收不合格的處理4.4交付時間及條件5.房屋維修及責任5.1維修范圍及標準5.2維修責任劃分5.3維修費用的承擔5.4維修爭議的處理6.房屋使用及管理6.1房屋使用規定6.2房屋管理責任6.3房屋租賃及轉售限制6.4房屋使用爭議的處理7.違約責任7.1違約情形及定義7.2違約責任承擔方式7.3違約金的計算及支付7.4違約爭議的處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3仲裁機構選擇8.4訴訟管轄法院9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同終止條件9.4合同解除及終止后的處理10.合同附件及補充條款10.1合同附件內容10.2補充條款內容10.3附件及補充條款的效力11.合同生效及簽署11.1合同生效條件11.2合同簽署時間及地點11.3合同簽署人資格及身份證明12.合同解除及終止后的處理12.1解除或終止后的房屋返還12.2解除或終止后的費用結算12.3解除或終止后的爭議處理13.合同解除及終止后的財產處理13.1房屋權屬變更13.2房屋租賃合同解除13.3房屋財產分割及處理14.合同解除及終止后的其他事項14.1合同解除及終止后的保密義務14.2合同解除及終止后的通知義務14.3合同解除及終止后的不可抗力條款14.4合同解除及終止后的其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息出賣人：（姓名）身份證號：（身份證號碼），聯系方式：（電話號碼）；買受人：（姓名）身份證號：（身份證號碼），聯系方式：（電話號碼）。1.2房屋基本情況房屋地址：（具體地址），房屋產權證號：（產權證號），房屋面積：（建筑面積），房屋結構：（結構類型），房屋用途：（用途類型）。1.3交易價格及支付方式交易價格：（總價）元整，買受人應于合同簽訂之日起（支付期限）內支付全部房款。1.4交付時間及方式房屋交付時間：（具體日期），交付方式：（交房方式）。1.5合同生效及終止條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。如因不可抗力等原因導致合同無法履行，合同終止。2.房屋權屬及瑕疵2.1房屋權屬證明出賣人保證所售房屋權屬清晰，已取得房屋產權證。2.2房屋權屬瑕疵說明出賣人保證房屋不存在權屬糾紛、抵押、查封等情況。2.3權屬變更手續及費用房屋權屬變更手續由出賣人負責辦理，買受人承擔相關費用。2.4疑難問題的處理如遇房屋權屬變更過程中的疑難問題，雙方應友好協商解決。3.交易稅費及費用3.1稅費及費用概述交易過程中產生的稅費及費用由買賣雙方按照國家相關政策及規定各自承擔。3.2買方應承擔的費用買方承擔房屋交易過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅等。3.3賣方應承擔的費用賣方承擔房屋交易過程中產生的稅費，包括但不限于土地增值稅、印花稅等。3.4稅費及費用的支付方式稅費及費用由買受人按照相關規定支付，支付時間及方式詳見合同附件。4.房屋驗收及交付4.1驗收時間及方式買受人應在房屋交付之日起（驗收期限）內對房屋進行驗收。4.2驗收標準及要求驗收標準應符合國家相關建筑規范及質量標準。4.3驗收不合格的處理驗收不合格的，出賣人應在（整改期限）內進行整改，直至符合驗收標準。4.4交付時間及條件出賣人應在合同約定的交付時間內將房屋交付給買受人，交付條件為房屋權屬清晰、無權屬糾紛。5.房屋維修及責任5.1維修范圍及標準維修范圍包括房屋主體結構、配套設施及附屬設施等。5.2維修責任劃分房屋交付后，因房屋質量問題導致的維修責任由出賣人承擔。5.3維修費用的承擔維修費用由出賣人承擔，買受人有權監督維修過程。5.4維修爭議的處理維修過程中發生爭議的，雙方應友好協商解決。6.房屋使用及管理6.1房屋使用規定買受人應按照房屋設計用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構。6.2房屋管理責任買受人應遵守物業管理規定，配合物業管理。6.3房屋租賃及轉售限制未經出賣人書面同意，買受人不得將房屋出租或轉售。6.4房屋使用爭議的處理房屋使用過程中發生爭議的，雙方應友好協商解決。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同項下發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序如雙方協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提交書面訴狀，啟動訴訟程序。8.3仲裁機構選擇如雙方同意仲裁，應選擇（具體仲裁機構名稱）作為爭議解決的仲裁機構，并按照該機構的仲裁規則進行仲裁。8.4訴訟管轄法院如發生訴訟，雙方同意由合同簽訂地人民法院管轄。9.合同解除及終止9.1合同解除條件下列情況下，任何一方有權解除合同：（1）一方嚴重違約，經另一方催告后在合理期限內仍未改正；（2）不可抗力事件導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同時，應提前（通知期限）書面通知對方，并說明解除合同的理由。9.3合同終止條件合同履行完畢或達到合同約定的終止條件時，合同終止。9.4合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應立即辦理房屋交付、稅費結算、款項支付等相關事宜。10.合同附件及補充條款10.1合同附件內容（1）房屋產權證復印件；（2）房屋買賣合同補充協議；（3）付款憑證；（4）其他雙方約定的文件。10.2補充條款內容補充條款與本合同具有同等法律效力，雙方應共同遵守。10.3附件及補充條款的效力附件及補充條款作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.合同生效及簽署11.1合同生效條件本合同經雙方簽字（或蓋章）并經買受人支付首付款后生效。11.2合同簽署時間及地點本合同于（簽署日期）在（簽署地點）簽署。11.3合同簽署人資格及身份證明雙方簽署人須具備完全民事行為能力，并出示有效身份證明。12.合同解除及終止后的處理12.1解除或終止后的房屋返還合同解除或終止后，出賣人應將房屋返還給買受人。12.2解除或終止后的費用結算合同解除或終止后，雙方應立即進行費用結算。12.3解除或終止后的爭議處理合同解除或終止后，如發生爭議，應按照本合同約定的爭議解決方式處理。13.合同解除及終止后的財產處理13.1房屋權屬變更合同解除或終止后，如需變更房屋權屬，雙方應按照國家相關規定辦理。13.2房屋租賃合同解除合同解除或終止后，如存在房屋租賃合同，應予以解除。13.3房屋財產分割及處理合同解除或終止后，如房屋內存在買受人財產，應進行分割并處理。14.合同解除及終止后的其他事項14.1合同解除及終止后的保密義務合同解除或終止后，雙方仍應履行保密義務，不得泄露對方商業秘密。14.2合同解除及終止后的通知義務合同解除或終止后，雙方應及時通知對方相關事宜。14.3合同解除及終止后的不可抗力條款合同解除或終止后，如發生不可抗力事件，雙方應按照不可抗力條款處理。14.4合同解除及終止后的其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、會計師事務所等提供專業服務的機構或個人。15.2第三方介入情形（1）房屋評估；（2）合同起草與審核；（3）房屋過戶登記；（4）法律咨詢；（5）財務審計。16.第三方責任限額16.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失時，應承擔的最高賠償金額。16.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據第三方提供服務的性質和風險程度確定。17.第三方責任免除17.1免責情形（1）不可抗力事件；（2）甲乙雙方未履行合同約定的義務；（3）第三方在提供專業服務時已盡合理注意義務。18.第三方責任追究18.1追究程序（1）甲乙雙方應向第三方發出書面通知，要求其承擔相應責任；（2）如第三方未在合理期限內履行責任，甲乙雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.第三方介入的額外條款及說明19.1第三方資質要求甲乙雙方有權要求第三方提供相關資質證明，包括但不限于營業執照、執業資格證書等。19.2第三方工作流程第三方應按照甲乙雙方的要求和合同約定的工作流程提供專業服務。19.3第三方服務費用第三方服務費用由甲乙雙方另行協商確定，并計入合同總價。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1權責劃分第三方僅對甲乙雙方負責，其提供的服務不構成對第三方的直接義務。20.2信息保密第三方應遵守保密義務，未經甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露合同內容或相關商業秘密。20.3第三方變更如需更換第三方，甲乙雙方應提前書面通知對方，并經對方同意。20.4第三方爭議處理第三方與其他各方之間發生爭議的，應通過協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.5第三方退出機制如第三方無法繼續履行合同或違反合同約定，甲乙雙方有權解除與第三方的合作關系，并追究其相應責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件要求：提供清晰的房屋產權證復印件，證明出賣人對房屋擁有合法的產權。說明：附件中需包含房屋產權證的首頁、權利人信息頁、附圖頁等。2.房屋買賣合同補充協議要求：雙方就合同中未明確的事項或特殊情況達成一致，簽訂補充協議。說明：補充協議需明確補充內容、變更條款及雙方的權利義務。3.付款憑證要求：提供買受人支付房款的銀行轉賬記錄或現金支付憑證。說明：付款憑證需包含支付日期、支付金額、收款人信息等。4.房屋評估報告要求：第三方評估機構出具的房屋評估報告，評估房屋的市場價值。說明：評估報告需包含評估日期、評估方法、評估結果等。5.房屋過戶登記證明要求：房屋過戶登記機關出具的房屋過戶登記證明。說明：登記證明需包含房屋權屬變更日期、變更后權屬人信息等。6.法律咨詢意見書要求：律師事務所出具的法律咨詢意見書，就合同條款的合法性、合規性提供意見。說明：意見書需包含咨詢事項、法律依據、咨詢結果等。7.財務審計報告要求：會計師事務所出具的財務審計報告，對出賣人的財務狀況進行審計。說明：審計報告需包含審計期間、審計方法、審計結果等。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣人違約行為及責任認定未按約定時間交付房屋：出賣人應承擔違約責任，向買受人支付違約金，并賠償因延遲交付造成的損失。房屋權屬瑕疵：出賣人應承擔違約責任，退還買受人已付房款，并賠償因房屋權屬問題造成的損失。2.買受人違約行為及責任認定未按約定支付房款：買受人應承擔違約責任，向出賣人支付違約金，并賠償因未按時支付造成的損失。未按約定用途使用房屋：買受人應承擔違約責任，停止違規使用，并賠償因違規使用造成的損失。3.第三方違約行為及責任認定第三方未按約定提供服務：第三方應承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償因未提供服務造成的損失。第三方提供虛假信息或報告：第三方應承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償因虛假信息或報告造成的損失。示例說明：出賣人未按約定時間交付房屋，導致買受人無法按計劃入住，出賣人應支付買受人違約金，并賠償因延遲交付造成的經濟損失。第三方評估機構出具虛假評估報告，導致甲乙雙方簽訂不公平的合同，第三方應支付違約金，并賠償因虛假評估造成的經濟損失。全文完。2024年78房屋買賣合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋結構2.3房屋面積2.4房屋權屬3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節點4.履約保證金4.1保證金金額4.2保證金支付時間4.3保證金退還條件5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2驗收標準5.3驗收程序6.產權過戶手續6.1過戶手續辦理時間6.2過戶費用6.3權屬轉移登記7.交房條件及違約責任7.1交房條件7.2違約責任8.附件及補充條款8.1附件8.2補充條款9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限12.合同變更及解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：房屋產權證明13.3附件三：付款憑證14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方名稱：__________1.1.2買方法定代表人：__________1.1.3買方聯系方式：電話：__________，郵箱：__________1.2賣方基本信息1.2.1賣方名稱：__________1.2.2賣方法定代表人：__________1.2.3賣方聯系方式：電話：__________，郵箱：__________2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1所在省份：__________2.1.2所在市：__________2.1.3所在區：__________2.1.4具體地址：__________2.2房屋結構2.2.1結構類型：__________2.2.2建筑面積：__________平方米2.2.3房屋用途：__________2.3房屋面積2.3.1實際測量面積：__________平方米2.3.2產權證登記面積：__________平方米2.4房屋權屬2.4.1房屋所有權：__________2.4.2房屋使用權：__________3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1房屋交易總價：人民幣__________元整（大寫：__________）3.2付款方式3.2.1付款方式：__________3.2.2付款比例：__________3.2.3付款節點：__________3.3付款時間節點3.3.1首付款：__________（在合同簽訂后__________個工作日內支付）3.3.2尾款：__________（在房屋交付前__________個工作日內支付）4.履約保證金4.1保證金金額4.1.1保證金金額：人民幣__________元整（大寫：__________）4.2保證金支付時間4.2.1保證金支付時間：合同簽訂后__________個工作日內4.3保證金退還條件1.買方按照合同約定支付全部房款；2.賣方按照合同約定交付房屋；3.房屋產權過戶手續辦理完畢。5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.1.1房屋交付時間：__________5.2驗收標準5.2.1驗收標準：__________5.2.2驗收內容：__________5.3驗收程序5.3.1驗收程序：__________6.產權過戶手續6.1過戶手續辦理時間6.1.1過戶手續辦理時間：__________6.2過戶費用6.2.1過戶費用：__________6.3權屬轉移登記6.3.1權屬轉移登記：__________7.交房條件及違約責任7.1交房條件7.1.1交房條件：__________7.2違約責任7.2.1違約責任：__________8.附件及補充條款8.1附件8.1.1附件一：房屋買賣合同8.1.2附件二：房屋產權證明8.1.3附件三：付款憑證8.1.4附件四：房屋交付及驗收清單8.2補充條款8.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1買方在合同約定的付款期限內未支付房款的；9.1.2賣方未按合同約定交付房屋的；9.2合同終止條件9.2.1房屋買賣合同約定的權利義務已全部履行完畢；9.2.2合同約定的解除條件成就，合同自行解除。10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議；10.1.2協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.1.1本合同雙方簽字蓋章后生效；11.2合同期限11.2.1本合同自簽訂之日起至房屋產權過戶手續辦理完畢之日止。12.合同變更及解除12.1合同變更條件12.1.1雙方協商一致，可對合同內容進行變更；12.2合同解除條件12.2.1合同約定的解除條件成就，合同自行解除。13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：房屋產權證明13.3附件三：付款憑證13.4附件四：房屋交付及驗收清單13.5附件五：補充協議14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力；14.2本合同未盡事宜，按照中華人民共和國相關法律法規執行；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因買方或賣方的要求或授權，介入合同履行事務的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于房地產中介機構、律師事務所、評估機構、擔保公司等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入協議中明確。如無約定，第三方的責任限額不超過其在本合同中承擔的義務金額。15.3第三方介入條件15.3.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂第三方介入協議。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入程序如下：1.甲乙雙方書面同意第三方介入；2.第三方提交介入申請，包括但不限于其資質證明、職責范圍、責任限額等；3.甲乙雙方與第三方協商確定介入協議的具體內容；4.簽訂第三方介入協議；5.第三方按照介入協議履行職責。16.甲乙雙方權利義務16.1甲乙雙方的權利義務在第三方介入后，除合同約定外，仍按照原合同履行。16.2第三方介入后的額外條款1.甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和協助，確保第三方能夠履行職責；2.甲乙雙方應遵守第三方介入協議的約定，不得妨礙第三方履行職責；3.甲乙雙方應就第三方介入過程中產生的費用承擔相應的責任。17.第三方責任17.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同履行受阻或造成損失的，應承擔相應的責任。17.2第三方責任范圍17.2.1第三方的責任范圍限于其在介入協議中約定的職責范圍，且不超過其責任限額。17.3第三方責任承擔17.3.1第三方責任承擔方式如下：1.第三方應向甲乙雙方承擔賠償責任；2.若第三方無力承擔全部賠償責任，甲乙雙方應按照原合同約定承擔相應的責任。18.第