20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年全新住宅買賣協議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2住址1.3聯系方式2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋結構2.3房屋面積2.4房屋用途3.房屋產權及權屬確認3.1房屋產權證3.2房屋權屬確認4.房屋價格及付款方式4.1房屋總價4.2付款方式4.3付款時間5.交房時間及條件5.1交房時間5.2交房條件6.房屋交付及驗收6.1房屋交付6.2房屋驗收7.產權過戶手續及稅費7.1產權過戶手續7.2稅費承擔8.違約責任8.1買方違約責任8.2賣方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點10.合同生效及終止10.1合同生效10.2合同終止11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同附件12.合同附件清單12.1房屋產權證復印件12.2房屋照片12.3其他相關文件13.合同簽訂日期及地點13.1簽訂日期13.2簽訂地點14.合同份數及保管14.1合同份數14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）買方：_______（2）賣方：_______1.2住址（1）買方住址：_______（2）賣方住址：_______1.3聯系方式（1）買方聯系方式：_______（2）賣方聯系方式：_______2.房屋基本信息2.1房屋地址：_______2.2房屋結構：_______2.3房屋面積：_______平方米2.4房屋用途：_______3.房屋產權及權屬確認3.1房屋產權證：_______3.2房屋權屬確認：賣方保證房屋產權清晰，無任何權屬糾紛。4.房屋價格及付款方式4.1房屋總價：_______元整4.2付款方式：（1）首付：_______元整，于合同簽訂之日支付；（2）尾款：_______元整，于交房前支付；4.3付款時間：按照付款方式中的規定執行。5.交房時間及條件5.1交房時間：_______年_______月_______日5.2交房條件：房屋須符合合同約定，無損壞、漏水等情況。6.房屋交付及驗收6.1房屋交付：賣方應在約定的時間內將房屋交付給買方。6.2房屋驗收：（1）買方應在交房后_______日內對房屋進行驗收；（2）驗收合格后，買方應在驗收合格證明上簽字確認。7.產權過戶手續及稅費7.1產權過戶手續：賣方應協助買方辦理房屋產權過戶手續；7.2稅費承擔：雙方按國家相關法律法規及政策規定各自承擔相關稅費。8.違約責任8.1買方違約責任（1）如買方未按時支付房款，每逾期一日，應向賣方支付_______元的違約金；（2）如買方單方面解除合同，應向賣方支付房屋總價_______%的違約金；（3）如買方未按約定時間驗收房屋，每逾期一日，應向賣方支付_______元的違約金。8.2賣方違約責任（1）如賣方未按時交付房屋，每逾期一日，應向買方支付_______元的違約金；（2）如賣方提供的房屋存在重大質量問題，買方有權解除合同，并要求賣方退還已支付的房款及相應利息；（3）如賣方單方面解除合同，應向買方支付房屋總價_______%的違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點：爭議解決地點為房屋所在地。10.合同生效及終止10.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（1）房屋交付并驗收合格；（2）買方支付全部房款；（3）房屋產權過戶手續辦理完畢；（4）雙方協商一致解除合同。11.其他約定事項11.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任，并可根據實際情況協商調整合同內容。11.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋產權證復印件、房屋照片、付款憑證等。12.合同附件清單12.1房屋產權證復印件12.2房屋照片12.3付款憑證12.4其他相關文件13.合同簽訂日期及地點13.1簽訂日期：_______年_______月_______日13.2簽訂地點：_______14.合同份數及保管14.1合同份數：本合同一式_______份，雙方各執_______份，具有同等法律效力。14.2合同保管：雙方應妥善保管合同文本，合同遺失或損壞，應及時通知對方并重新制作。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于房地產中介機構、法律顧問、評估機構、監理機構等，其介入本合同的目的和范圍應在合同中明確約定。15.2第三方介入范圍：（1）房地產中介機構：協助雙方進行房屋買賣的溝通、談判、簽訂合同等；（2）法律顧問：提供法律意見，協助雙方處理合同履行過程中的法律問題；（4）監理機構：對房屋建設或裝修過程進行監督，確保工程質量。16.第三方責任及權利16.1第三方責任：（1）第三方應遵守國家法律法規，履行合同約定的義務；（2）第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應責任；（3）第三方在履行職責過程中，如違反保密義務，泄露合同內容或涉及商業秘密的，應承擔相應責任。16.2第三方權利：（1）第三方有權根據合同約定，獲取合理的報酬；（2）第三方有權要求合同各方提供必要的資料和協助；（3）第三方有權根據合同約定，對合同履行情況進行監督。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額：本合同中，第三方對合同各方所承擔的責任限額為_______元整。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入方式：第三方介入本合同，需經甲乙雙方書面同意，并由第三方出具書面委托書。18.2第三方介入程序：（1）甲乙雙方應與第三方簽訂書面委托協議，明確第三方介入的具體事宜；（2）第三方應按照委托協議履行職責，并及時向甲乙雙方報告工作進展情況；（3）甲乙雙方應配合第三方的工作，及時提供相關資料和協助。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方在履行職責過程中，如涉及甲方利益的，甲方享有知情權和監督權；（2）第三方在履行職責過程中，如違反甲方利益，甲方有權要求第三方承擔相應責任。19.2第三方與乙方的劃分：（1）第三方在履行職責過程中，如涉及乙方利益的，乙方享有知情權和監督權；（2）第三方在履行職責過程中，如違反乙方利益，乙方有權要求第三方承擔相應責任。19.3第三方與合同其他各方的劃分：（1）第三方在履行職責過程中，如涉及合同其他各方利益的，各方享有知情權和監督權；（2）第三方在履行職責過程中，如違反合同其他各方利益，各方有權要求第三方承擔相應責任。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件：當合同履行完畢或第三方職責已完成時，第三方介入終止。20.2第三方介入終止程序：（1）甲乙雙方應書面通知第三方，終止其介入；（2）第三方應按照通知要求，終止介入并退出合同履行過程。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件要求：清晰完整，無涂改、偽造等瑕疵，加蓋產權登記機關印章。說明：證明房屋產權清晰，為合同履行提供法律依據。2.房屋照片要求：反映房屋內外部結構、裝修情況，真實、清晰。說明：作為房屋現狀的證明，有助于雙方對房屋情況的了解。3.付款憑證要求：付款憑證應真實、合法，明確付款金額、時間、付款方等信息。說明：證明房款支付情況，為合同履行提供財務依據。4.房屋買賣合同要求：合同內容完整、準確，雙方簽字（或蓋章）確認。說明：作為房屋買賣的基本法律文件，明確雙方權利義務。5.房屋評估報告要求：評估報告應由具有資質的評估機構出具，真實、客觀、公正。6.房屋驗收報告要求：驗收報告應詳細記錄房屋驗收情況，包括房屋結構、裝修、配套設施等。說明：證明房屋交付符合合同約定。7.房屋產權過戶手續要求：過戶手續齊全，符合國家法律法規。說明：確保房屋產權過戶合法、有效。8.其他相關文件要求：根據合同約定，可能涉及的其他相關文件。說明：為合同履行提供補充性證明。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為及責任認定（1）未按時支付房款：每逾期一日，支付_______元違約金。示例：買方應在合同約定的時間內支付房款，逾期未付，需支付每日_______元違約金。（2）未按約定時間驗收房屋：每逾期一日，支付_______元違約金。示例：買方應在交房后_______日內驗收房屋，逾期未驗，需支付每日_______元違約金。（3）單方面解除合同：支付房屋總價_______%的違約金。示例：買方單方面解除合同，需支付房屋總價_______%的違約金。2.賣方違約行為及責任認定（1）未按時交付房屋：每逾期一日，支付_______元違約金。示例：賣方應在合同約定的時間內交付房屋，逾期未交，需支付每日_______元違約金。（2）房屋存在重大質量問題：退還已支付房款及相應利息。示例：賣方交付的房屋存在重大質量問題，買方有權解除合同，并要求退還房款及利息。（3）單方面解除合同：支付房屋總價_______%的違約金。示例：賣方單方面解除合同，需支付房屋總價_______%的違約金。3.第三方違約行為及責任認定（1）違反保密義務：賠償因泄露合同內容或涉及商業秘密造成的損失。示例：第三方泄露合同內容，導致甲乙雙方利益受損，需賠償相應損失。（2）違反法律法規：承擔相應的法律責任。示例：第三方在履行職責過程中，違反國家法律法規，需承擔相應法律責任。全文完。2024年全新住宅買賣協議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1術語定義1.2合同解釋2.賣方和買方信息2.1賣方基本信息2.2買方基本信息3.房產基本信息3.1房產位置3.2房產面積3.3房產用途3.4房產權屬情況4.交易價格和支付方式4.1交易價格4.2付款時間表4.3付款方式4.4逾期付款責任5.房產交付和占用5.1房產交付時間5.2房產交付條件5.3買方占用房產6.房產過戶手續6.1過戶手續辦理6.2過戶費用承擔6.3過戶時間要求7.房產瑕疵和保證7.1房產瑕疵說明7.2房產瑕疵責任7.3房產保證8.交房條件8.1交房前的檢查8.2交房時的檢查8.3交房后的責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約金計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點10.3爭議解決程序11.合同生效和解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同變更和補充12.1合同變更程序12.2合同補充條款13.其他約定13.1通知方式13.2合同附件13.3合同生效日期14.合同簽署和保存14.1合同簽署14.2合同保存第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1術語定義1.1.1“賣方”指本合同中出售房產的個人或單位。1.1.2“買方”指本合同中購買房產的個人或單位。1.1.3“房產”指賣方擁有的位于[房產地址]的住宅。1.1.4“交易價格”指買方應向賣方支付的購買房產的總金額。1.1.5“本合同”指買賣雙方就房產買賣達成的本協議。1.2合同解釋1.2.1本合同的解釋以中文為準，如有歧義，以雙方協商一致的解釋為準。2.賣方和買方信息2.1賣方基本信息2.1.1賣方姓名/名稱：[賣方姓名/名稱]2.1.2賣方身份證號碼/營業執照號碼：[賣方身份證號碼/營業執照號碼]2.1.3賣方聯系方式：[賣方聯系電話、電子郵箱等]2.2買方基本信息2.2.1買方姓名/名稱：[買方姓名/名稱]2.2.2買方身份證號碼/營業執照號碼：[買方身份證號碼/營業執照號碼]2.2.3買方聯系方式：[買方聯系電話、電子郵箱等]3.房產基本信息3.1房產位置3.1.1房產地址：[房產具體地址]3.2房產面積3.2.1房產總面積：[房產總面積]平方米3.3房產用途3.3.1房產用途為住宅。3.4房產權屬情況3.4.1房產所有權清晰，無任何權屬糾紛。4.交易價格和支付方式4.1交易價格4.1.1交易價格為人民幣[交易價格]元。4.2付款時間表4.2.1買方應在合同簽訂之日起[付款期限]內支付首期款，剩余款項應在房產交付前支付完畢。4.3付款方式4.3.1付款方式為銀行轉賬。4.4逾期付款責任4.4.1如買方逾期付款，應向賣方支付[逾期付款違約金比例]的違約金。5.房產交付和占用5.1房產交付時間5.1.1房產交付時間為[交付時間]。5.2房產交付條件5.2.1房產交付時，賣方應保證房產符合合同約定，且無任何權利瑕疵。5.3買方占用房產5.3.1房產交付后，買方有權占用和使用房產。6.房產過戶手續6.1過戶手續辦理6.1.1賣方應協助買方辦理房產過戶手續。6.2過戶費用承擔6.2.1過戶費用由買方承擔。6.3過戶時間要求6.3.1買方應在房產交付后[過戶期限]內完成房產過戶手續。8.房產瑕疵和保證8.1房產瑕疵說明8.1.1賣方保證房產在交付時無任何影響居住使用的瑕疵。8.2房產瑕疵責任8.2.1如在交付后發現房產存在瑕疵，賣方應負責修復或退還部分購房款。8.3房產保證8.3.1賣方對房產的保證期限自交付之日起[保證期限]，買方在此期間發現瑕疵可向賣方提出。9.交房條件9.1交房前的檢查9.1.1買方應在交付前對房產進行詳細檢查，確認無任何影響居住使用的瑕疵。9.2交房時的檢查9.2.1交房時，賣方應陪同買方共同檢查房產，確認房產狀況符合合同約定。9.3交房后的責任9.3.1交房后，賣方不再承擔房產的維修責任，但買方在合理期限內發現的瑕疵，賣方應負責修復。10.違約責任10.1違約情形10.1.1雙方應嚴格履行本合同各項約定，如一方違反合同約定，構成違約。10.2違約責任承擔10.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金的計算方式為[違約金計算方式]。10.3違約金計算10.3.1違約金按實際損失的一定比例計算，最高不超過交易價格的[違約金最高比例]。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方發生爭議，應通過友好協商解決。11.2爭議解決地點11.2.1如協商不成，任何一方均可向房產所在地的人民法院提起訴訟。11.3爭議解決程序11.3.1爭議解決程序應遵循相關法律法規和程序規定。12.合同生效和解除12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件12.2.1雙方協商一致或符合法律規定的其他情形，可解除本合同。12.3合同解除程序12.3.1合同解除應書面通知對方，并遵循相關法律法規和程序規定。13.其他約定13.1通知方式13.1.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發送至對方的通訊地址。13.2合同附件13.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同生效日期13.3.1本合同自[生效日期]起生效。14.合同簽署和保存14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，賣方和買方各執一份，每份均具有同等法律效力。14.2合同保存14.2.1雙方應妥善保存本合同及相關文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同中提供咨詢、代理、評估、擔保等服務的個人或機構，不包括本合同的甲乙雙方。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應經甲乙雙方書面同意，并以書面形式明確第三方的角色和職責。15.3第三方職責15.3.1第三方應根據甲乙雙方的要求，提供專業、中立的服務。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方同意第三方介入，但第三方不得影響甲方的權益，甲方的責任和義務不受第三方介入影響。16.1.2甲方有權要求第三方提供的服務符合合同約定，并有權對第三方的服務進行監督。16.2乙方額外條款16.2.1乙方同意第三方介入，但第三方不得影響乙方的權益，乙方的責任和義務不受第三方介入影響。16.2.2乙方有權要求第三方提供的服務符合合同約定，并有權對第三方的服務進行監督。17.第三方責任限額17.1責任限額定義17.1.1“責任限額”指第三方在履行職責過程中因其疏忽或過失造成甲乙雙方損失的最高賠償額。17.2責任限額計算17.2.1責任限額為本合同交易價格的[責任限額比例]%。17.3責任限額有效期限17.3.1責任限額自第三方介入之日起至合同終止之日止。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的服務合同另行簽訂，與本合同無關。18.1.2第三方對甲方的責任僅限于其服務合同約定的范圍。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的服務合同另行簽訂，與本合同無關。18.2.2第三方對乙方的責任僅限于其服務合同約定的范圍。19.第三方責任免除19.1不可抗力19.1.1如因不可抗力導致第三方無法履行職責，第三方不承擔任何責任。19.2合同約定19.2.1如第三方因違反合同約定造成甲乙雙方損失，應按照合同約定承擔相應責任。20.第三方介入費用20.1費用承擔20.1.1第三方介入產生的費用由甲乙雙方根據實際情況協商分擔。20.1.2如合同中未明確費用分擔，則由要求第三方介入的一方承擔。21.第三方介入后的合同變更21.1合同變更21.1.1第三方介入后，如需變更本合同內容，應經甲乙雙方和第三方協商一致，并以書面形式簽署補充協議。21.1.2補充協議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件要求：清晰、完整，顯示房產所有權信息。說明：證明賣方擁有房產所有權的合法證明文件。2.房產測繪報告要求：官方測繪機構出具的房產面積、位置等測繪數據。說明：作為房產面積和位置的官方依據。3.房產評估報告要求：專業評估機構出具的房產價值評估報告。4.付款憑證要求：付款銀行出具的資金到賬證明。說明：證明買方已按照合同約定支付款項。5.房產過戶申請表要求：完整填寫，并由甲乙雙方簽字。說明：作為房產過戶申請的正式文件。6.交易稅費繳納憑證要求：稅務機關出具的稅費繳納證明。說明：證明交易稅費已按規定繳納。7.第三方服務合同要求：第三方與甲乙雙方簽訂的服務合同。說明：明確第三方服務內容、費用和責任。8.補充協議要求：甲乙雙方就合同變更或補充事宜簽訂的協議。說明：作為合同的一部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.賣方違約行為及責任認定賣方未按合同約定交付房產責任認定：賣方應向買方支付[違約金比例]的違約金，并承擔房產交付責任。賣方提供虛假房產信息責任認定：賣方應退還買方已支付的購房款，并承擔相應的賠償責任。2.買方違約行為及責任認定買方未按合同約定支付購房款責任認定：買方應向賣方支付[違約金比例]的違約金，并承擔房產交付責任。買方逾期占用房產責任認定：買方應向賣方支付[違約金比例]的違約金，并承擔相應的賠償責任。3.第三方違約行為及責任認定第三方未按約定提供服務責任認定：第三方應向甲乙雙方支付[違約金比例]的違約金，并承擔相應的賠償責任。4.其他違約行為及責任認定雙方未按合同約定履行其他義務責任認定：違約方應向守約方支付[違約金比例]的違約金，并承擔相應的賠償責任。示例說明：賣方未按合同約定交付房產，導致買方無法按時入住。賣方應向買方支付合同總價的5%作為違約金，并承擔房產交付責任。買方逾期支付購房款，導致賣方無法按期收到款項。買方應向賣方支付逾期付款金額的0.5%作為違約金，并承擔房產交付責任。全文完。2024年全新住宅買賣協議2本合同目錄一覽1.協議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.買賣標的物信息2.1房屋坐落2.2房屋結構2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋權屬證明3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付時間3.3支付方式4.交付及入住事宜4.1交付時間4.2交付條件4.3入住手續4.4入住時間5.房屋產權轉移手續5.1權屬轉移手續辦理時間5.2權屬轉移費用承擔5.3權屬轉移風險承擔6.交易稅費承擔6.1稅費種類6.2稅費承擔比例6.3稅費承擔時間7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用承擔8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止后的處理9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償標準10.保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3保密責任11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同終止時間12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二12.3其他約定事項三13.合同附件13.1附件一：房屋產權證復印件13.2附件二：房屋買賣合同附件13.3附件三：其他相關文件14.合同簽署及見證14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人員14.4見證人信息第一部分：合同如下：第一條協議雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方全稱：________甲方地址：________甲方法定代表人：________甲方聯系電話：________1.2乙方基本信息乙方全稱：________乙方地址：________乙方法定代表人：________乙方聯系電話：________第二條買賣標的物信息2.1房屋坐落房屋所在城市：________房屋所在區：________房屋所在街道：________房屋具體地址：________2.2房屋結構房屋結構類型：________房屋層數：________層2.3房屋面積房屋建筑面積：________平方米房屋套內面積：________平方米2.4房屋用途房屋用途：________2.5房屋權屬證明房屋權屬證明文件編號：________第三條交易價格及支付方式3.1交易價格房屋交易總價款：________元3.2支付時間首付款支付時間：________尾款支付時間：________3.3支付方式首付款支付方式：________尾款支付方式：________第四條交付及入住事宜4.1交付時間房屋交付時間：________4.2交付條件交付房屋需滿足的條件：________4.3入住手續入住手續辦理時間：________4.4入住時間預計入住時間：________第五條房屋產權轉移手續5.1權屬轉移手續辦理時間權屬轉移手續辦理時間：________5.2權屬轉移費用承擔權屬轉移費用承擔方式：________5.3權屬轉移風險承擔權屬轉移風險承擔：________第六條交易稅費承擔6.1稅費種類交易稅費種類：________6.2稅費承擔比例稅費承擔比例：________6.3稅費承擔時間稅費承擔時間：________第七條爭議解決7.1爭議解決方式爭議解決方式：________7.2爭議解決機構爭議解決機構：________7.3爭議解決費用承擔爭議解決費用承擔：________第八條合同解除與終止8.1合同解除條件1.甲方或乙方在合同履行過程中嚴重違約；2.房屋或土地使用權被依法收回或征收；3.不可抗力事件導致合同無法履行；8.2合同終止條件1.雙方達成一致解除合同；2.房屋買賣合同規定的期限屆滿；3.法律法規規定的其他合同終止情形；8.3解除或終止后的處理1.解除或終止合同后，雙方應立即進行財產清算；2.房屋所有權及土地使用權應依法辦理轉移手續；3.雙方應承擔因合同解除或終止而產生的相關費用。第九條違約責任9.1違約情形1.甲方未按合同約定時間交付房屋；2.乙方未按合同約定支付房款；3.任何一方違反保密條款；4.任何一方違反合同約定的其他義務；9.2違約責任承擔1.違約方應承擔守約方因此遭受的直接經濟損失；2.違約方應支付違約金，違約金數額按合同約定；3.違約方應承擔因違約產生的其他法律責任；9.3違約賠償標準1.房屋交易總價款的_____%；2.實際損失與違約金兩者的較高者。第十條保密條款10.1保密內容1.雙方在交易過程中知悉的對方商業秘密；2.房屋產權、交易價格等涉及商業敏感信息；10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年；10.3保密責任1.雙方應嚴格遵守保密義務，未經對方同意不得向任何第三方泄露保密信息；2.違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件1.雙方簽字或蓋章；2.合同內容符合法律法規的規定；11.2合同生效時間合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；11.3合同終止時間合同終止時間為房屋交付完畢且雙方完成所有交易手續之日。第十二條其他約定事項12.1其他約定事項一雙方同意，如因政策調整導致稅費發生變化，按調整后的規定執行；12.2其他約定事項二如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任；12.3其他約定事項三雙方同意，合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同附件13.1附件一：房屋產權證復印件13.2附件二：房屋買賣合同附件13.3附件三：其他相關文件第十四條合同簽署及見證14.1簽署時間本合同于______年______月______日簽署；14.2簽署地點本合同簽署地點：________；14.3簽署人員甲方代表簽字：________乙方代表簽字：________14.4見證人信息見證人姓名：________見證人單位：________見證人聯系方式：________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念和范圍1.1第三方定義本合同中的第三方，指除甲乙雙方以外的，為促成房屋買賣交易而提供相關服務的中介機構、律師、評估機構、測繪機構等。1.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋買賣信息的提供、交易過程的協助、合同起草、風險評估、產權調查、資金監管等。二、第三方介入的條件和程序2.1第三方介入條件1.第三方具備相應的資質和執業許可；2.甲乙雙方同意第三方介入；3.第三方介入不違反法律法規和合同約定。2.2第三方介入程序1.雙方共同選擇第三方；2.雙方與第三方簽訂服務協議，明確服務內容、費用、責任等；3.第三方介入后，按照服務協議履行職責。三、甲乙雙方的權利和義務3.1甲方權利和義務1.甲方有權要求第三方提供真實、準確、完整的房屋信息；2.甲方有權監督第三方履行職責，確保交易順利進行；3.甲方應按照合同約定支付第三方服務費用。3.2乙方權利和義務1.乙方有權要求第三方提供真實、準確、完整的房屋信息；2.乙方有權監督第三方履行職責，確保交易順利進行；3.乙方應按照合同約定支付第三方服務費用。四、第三方的責任限額4.1第三方責任1.第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任；2.第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致甲方或乙方損失的，應承擔全部賠償責任。4.2第三方責任限額1.第三方責任限額為服務費用的_____%；2.若第三方責任導致甲方或乙方損失超過責任限額的，甲方或乙方有權要求第三方承擔超出部分的責任。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間為服務合同關系，甲方為服務接受方。5.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間為服務合同關系，乙方為服務接受方。5.3第三方與甲乙雙方的關系第三方作為甲乙雙方的服務提供方，在履行職責過程中，應維護甲乙雙方的合法權益。六、第三方介入后的合同變更6.1合同變更條件1.第三方介入導致合同內容發生變化；2.甲乙雙方同意變更合同。6.2合同變更程序1.第三方提出合同變更建議；2.甲乙雙方協商一致后，簽訂變更協議；3.變更協議與本合同具有同等法律效力。七、第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式1.第三方介入后的爭議，由甲乙雙方協商解決；2.協商不成，可依法向人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構爭議解決機構為有管轄權的人民法院。八、本修正條款的生效本修正條款自雙方簽字或蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產權證復印件要求：提供房屋產權證的正本復印件，確保復印件與正本一致，清晰可辨。說明：附件一用于證明房屋的權屬情況，為合同生效的重要依據。2.附件二：房屋買賣合同附件要求：包括房屋買賣合同的詳細條款、雙方簽字蓋章頁、以及任何其他雙方約定的附件。說明：附件二為房屋買賣合同的補充材料，用于詳細說明合同的條款和雙方的權利義務。3.附件三：房屋評估報告要求：由具備資質的評估機構出具的房屋評估報告，報告需包含房屋的市場價值評估。4.附件四：房屋測繪報告要求：由具備資質的測繪機構出具的房屋測繪報告，報告需包含房屋的面積、結構等信息。說明：附件四用于確認房屋的實際面積和結構，為合同履行提供依據。5.附件五：交易稅費繳納憑證要求：提供交易過程中產生的各項稅費繳納憑證，如契稅、印花稅等。說明：附件五用于證明交易稅費已按規定繳納，為合同履行的重要證明。6.附件六：房屋交付清單要求：詳細列明房屋交付時的狀況，包括房屋的設施、設備等。說明：附件六用于確認房屋交付時的狀況，為雙方解決交付過程中的糾紛提供依據。7.附件七：合同履行過程中的通訊記錄說明：附件七用于證明雙方在合同履行過程中的溝通情況，為解決爭議提供依據。8.附件八：第三方服務協議要求：提供第三方提供服務的協議，包括服務內容、費用、責任等。說明：附件八用于明確第三方的服務內容、費用和責任，為合同履行提供保障。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定時間交付房屋責任認定標準：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因延遲交付房屋造成的損失，包括但不限于租金損失、搬遷費用等。示例：若甲方未在合同約定的交付時間內交付房屋，乙方有權要求甲方支付每日______元的違約金，直至房屋交付完畢。2.違約行為：乙方未按合同約定支付房款責任認定標準：乙方應承擔違約責任，支付甲方未支付的房款，并承擔相應的違約金。示例：若乙方未按合同約定支付房款，甲方有權要求乙方支付每日______元的違約金，直至全部房款支付完畢。3.違約行為：任何一方違反保密條款責任認定標準：違約方應承擔違約責任，賠償因泄露保密信息造成的損失，并承擔相應的法律責任。示例：若任何一方泄露了對方的商業秘密，違約方應賠償對方因泄露造成的損失，并支付______元的違約金。4.違約行為：任何一方違反合同約定的其他義務責任認定標準：違約方應承擔違約責任，賠償因違約行為造成的損失，并承擔相應的法律責任。示例：若任何一方未履行合同約定的其他義務，違約方應賠償對方因違約造成的損失，并支付______元的違約金。全文完。2024年全新住宅買賣協議3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.協議雙方2.1出賣方2.2買方3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋產權3.3房屋用途4.買賣價格4.1買賣價格4.2付款方式4.3付款時間5.交房條件5.1交房時間5.2交房條件5.3交房手續6.產權過戶6.1過戶時間6.2過戶費用6.3過戶手續7.違約責任7.1違約定義7.2違約責任7.3違約賠償8.解除合同8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后果9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同生效與終止10.1合同生效10.2合同終止10.3合同解除11.其他約定11.1其他條款11.2補充協議11.3附件12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同附件13.1附件一：房屋產權證13.2附件二：付款憑證13.3附件三：其他相關文件14.合同備案14.1備案機構14.2備案時間14.3備案手續第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年全新住宅買賣協議》。1.1.2“出賣方”指甲方，即房屋的所有權人。1.1.3“買方”指乙方，即購買房屋的當事人。1.1.4“房屋”指出賣方擁有的位于________街道________號的房產，房產證號為________。1.1.5“買賣價格”指人民幣________元整。1.1.6“交房”指出賣方將房屋及附屬設施按照合同約定條件交付給買方。1.1.7“產權過戶”指買方依法取得房屋所有權，并辦理相關產權登記手續。1.1.8“違約”指合同當事人一方未履行合同約定的義務。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋適用于合同全文。2.協議雙方2.1出賣方2.1.1甲方全稱：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方聯系人：____________________2.1.4甲方聯系電話：____________________2.2買方2.2.1乙方全稱：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方聯系人：____________________2.2.4乙方聯系電話：____________________3.房屋信息3.1房屋地址：____________________3.2房屋產權：____________________3.3房屋用途：____________________4.買賣價格4.1買賣價格：人民幣________元整，分________期支付。4.2付款方式：____________________4.3付款時間：____________________5.交房條件5.1交房時間：____________________5.2交房條件：____________________5.3交房手續：____________________6.產權過戶6.1過戶時間：____________________6.2過戶費用：____________________6.3過戶手續：____________________7.違約責任7.1違約定義：指合同當事人一方未履行合同約定的義務。7.2違約責任：7.2.1甲方違約責任：若甲方未按時交房，每逾期一日應向乙方支付________元違約金；若甲方提供虛假房屋信息，乙方有權解除合同并要求甲方承擔相應損失。7.2.2乙方違約責任：若乙方未按時付款，每逾期一日應向甲方支付________元違約金；若乙方單方解除合同，應賠償甲方________元損失。7.3違約賠償：違約方應按照合同約定向守約方支付違約金，并承擔因違約給對方造成的損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。8.1.2若協商不成，任何一方均有權將爭議提交至________仲裁委員會仲裁。8.1.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.2爭議解決機構8.2.1爭議解決的機構為________仲裁委員會。8.3爭議解決費用8.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有裁決。9.合同生效與終止9.1合同生效9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2本合同自房屋產權過戶登記手續辦理完畢之日起正式生效。9.2合同終止9.2.1本合同因下列原因之一而終止：a.合同約定的期限屆滿；b.合同雙方協商一致解除；c.因不可抗力致使合同無法履行；d.法律法規規定的其他情形。9.3合同解除9.3.1合同解除應書面通知對方，并按照合同約定辦理相關手續。10.其他約定10.1其他條款10.1.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2補充協議10.2.1本合同附件一《補充協議》為本合同不可分割的一部分。10.3附件10.3.1本合同附件包括但不限于：a.附件一：房屋產權證；b.附件二：付款憑證；c.附件三：其他相關文件。11.合同簽署11.1簽署時間11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2簽署地點11.2.1本合同簽署地點為________。11.3簽署人員11.3.1出賣方代表：____________________11.3.2買方代表：____________________12.合同附件12.1附件一：房屋產權證12.1.1房屋產權證應載明房屋所有權人、房屋地址、房屋面積、房屋用途等內容。12.2附件二：付款憑證12.2.1付款憑證應載明付款時間、付款金額、付款方式等內容。12.3附件三：其他相關文件12.3.1其他相關文件包括但不限于：a.房屋交易稅費繳納憑證；b.房屋維修基金繳納憑證；c.房屋租賃合同（如有）。13.合同備案13.1備案機構13.1.1本合同需提交至________房產管理部門備案。13.2備案時間13.2.1本合同自簽署之日起____個工作日內完成備案。13.3備案手續13.3.1備案手續包括但不限于：a.提交本合同正本一份；b.提交雙方身份證明復印件；c.提交其他相關文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1“第三方”指本合同中未作為甲乙雙方的當事人，但因其提供的服務或履行義務而介入合同關系的任何個人、企業或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、監理公司等。1.2第三方的介入必須得到甲乙雙方的書面同意，且第三方介入的具體事宜應在合同中明確約定。2.第三方的責任與權利2.1第三方在合同中的責任限于其提供的服務范圍，并對因其提供的服務導致的合同履行障礙或損失承擔相應責任。2.2第三方的權利包括：a.獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料；b.在其職責范圍內，對合同履行情況進行監督和指導；c.根據合同約定收取服務費用。3.第三方介入的具體條款3.1中介方3.1.1中介方作為第三方，其責任限于促成甲乙雙方達成交易，并對交易過程中因中介方過失導致的損失承擔相應責任。3.1.2中介方的服務費用由甲乙雙方另行約定，并在合同中明確。3.2評估機構3.2.1評估機構對房屋進行評估，其評估結果作為合同履行的依據之一。3.2.2評估機構對評估過程中的過失承擔相應責任。3.3律師事務所3.3.1律師事務所提供法律咨詢和代理服務，其服務費用由甲乙雙方另行約定。3.3.2律師事務所對其提供的服務質量承擔責任。3.4監理公司3.4.1監理公司對房屋施工過程進行監督，確保施工質量符合合同約定。3.4.2監理公司對其監督過程中的過失承擔相應責任。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中詳細列出。4.2若第三方因過失導致合同無法履行或造成損失，其賠償金額不超過合同約定的責任限額。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不對甲乙雙方之間的權利義務承擔責任。5.2第三方對甲乙雙方提供的服務或資料負有保密義務，未經甲乙雙方同意，不得泄露給任何第三方。5.3第三方在履行合同過程中，若發生與甲乙雙方利益沖突的情況，應立即通知甲乙雙方，并按照甲乙雙方的指示行事。5.4第三方在介入合同關系后，應遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。6.第三方變更與替換6.1第三方在介入合同關系后，如需變更或替換，必須經甲乙雙方書面同意。6.2第三方的變更或替換不影響合同的效力，新的第三方應承擔原第三方在合同中的權利和義務。6.3新的第三方介入合同關系后，原第三方的權利和義務自行終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產權證要求：房屋產權證須為原件，且在有效期內。說明：證明房屋所有權歸屬及房屋基本情況。2.附件二：付款憑證要求：付款憑證須為銀行或金融機構出具的正式憑證。說明：證明買方已支付相應款項。3.附件三：房屋交易稅費繳納憑證要求：繳納憑證須為稅務部門出具的正式憑證。說明：證明買方已按規定繳納相關稅費。4.附件四：房屋維修基金繳納憑證要求：繳納憑證須為物業管理公司或相關部門出具的正式憑證。說明：證明買方已按規定繳納房屋維修基金。5.附件五：房屋租賃合同（如有）要求：租賃合同須為原件，且在有效期內。說明：證明房屋租賃關系的存在及租賃期限。6.附件六：補充協議要求：補充協議須為甲乙雙方共同簽署的書面文件。說明：對本合同未盡事宜進行補充和明確。7.附件七：第三方服務協議要求：服務協議須為第三方與甲乙雙方共同簽署的書面文件。說明：明確第三方提供的服務內容、費用及責任。8.附件八：爭議解決協議要求：協議須為甲乙雙方與爭議解決機構共同簽署的書面文件。說明：明確爭議解決的方式、機構和程序。9.附件九：合同備案證明要求：備案證明須為房產管理部門出具的正式憑證。說明：證明合同已按規定備案。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣方違約行為及責任認定：1.1未按時交房：責任認定：每逾期一日，向買方支付________元違約金。示例：甲方未在合同約定的交房日期前將房屋交付乙方，逾期10天，甲方應向乙方支付________元違約金。1.2提供虛假房屋信息：責任認定：乙方有權解除合同，甲方應退還已收款項，并賠償乙方損失。示例：甲方在合同中提供虛假房屋信息，乙方發現后解除合同，甲方應退還已收款項，并賠償乙方損失________元。2.買方違約行為及責任認定：2.1未按時付款：責任認定：每逾期一日，向甲方支付________元違約金。示例：乙方未在合同約定的付款日期前支付購房款，逾期5天，乙方應向甲方支付________元違約金。2.2單方解除合同：責任認定：賠償甲方損失________元。示例：乙方單方解除合同，應賠償甲方損失________元。3.第三方違約行為及責任認定：3.1未按約定提供服務：責任認定：第三方應承擔相應責任，并賠償因違約給甲乙雙方造成的損失。示例：監理公司未按約定進行施工監督，導致工程延誤，監理公司應承擔相應責任，并賠償甲乙雙方損失________元。全文完。2024年全新住宅買賣協議4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.2買受方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋所有權2.2房屋地址2.3房屋面積2.4房屋結構2.5房屋用途3.房屋成交價格及支付方式3.1房屋成交價格3.2付款時間及方式3.3首付款比例3.4付款憑證4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件4.3房屋驗收標準4.4房屋驗收程序5.房屋過戶及稅費5.1房屋過戶時間5.2房屋過戶手續5.3房屋過戶稅費5.4稅費承擔6.房屋權利義務6.1出賣方權利6.2買受方權利6.3出賣方義務6.4買受方義務7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限11.其他約定11.1其他約定事項11.2其他約定條款12.合同附件12.1房屋產權證12.2房屋買賣合同12.3相關證明文件13.合同份數13.1合同份數13.2合同效力14.合同簽署日期及地點14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息出賣方名稱：____________________法定代表人（或負責人）：____________________聯系電話：____________________住所地：____________________1.2買受方基本信息買受方名稱：____________________法定代表人（或負責人）：____________________聯系電話：____________________住所地：____________________第二條房屋基本情況2.1房屋所有權出賣方對房屋擁有完全的所有權，無任何權利瑕疵。2.2房屋地址房屋位于：____________________2.3房屋面積房屋建筑面積：____________________平方米2.4房屋結構房屋結構為：____________________2.5房屋用途房屋用途為：____________________第三條房屋成交價格及支付方式3.1房屋成交價格房屋成交價格為：人民幣____________________元整。3.2付款時間及方式買受方應于合同簽訂之日起____個工作日內支付首付款人民幣____________________元，余款于房屋交付前支付完畢。3.3首付款比例首付款比例為房屋成交價格的_____%。3.4付款憑證買受方支付款項時，應提供銀行轉賬記錄或現金支付憑證。第四條房屋交付及驗收4.1房屋交付時間出賣方應于____年____月____日前將房屋交付買受方。4.2房屋交付條件出賣方應確保房屋在交付時符合合同約定的條件，包括但不限于房屋結構安全、水電設施齊全等。4.3房屋驗收標準房屋驗收標準應符合國家相關法律法規及房屋買賣合同的約定。4.4房屋驗收程序買受方應在房屋交付后____個工作日內對房屋進行驗收，如發現質量問題，應及時通知出賣方。第五條房屋過戶及稅費5.1房屋過戶時間出賣方應于房屋交付后____個工作日內辦理房屋過戶手續。5.2房屋過戶手續雙方應按照國家相關法律法規及當地政策規定，辦理房屋過戶手續。5.3房屋過戶稅費房屋過戶稅費按照國家相關法律法規及當地政策規定，由買受方承擔。5.4稅費承擔買受方在辦理房屋過戶手續時，應向相關政府部門繳納房屋過戶稅費。第六條房屋權利義務6.1出賣方權利出賣方有權要求買受方按照合同約定支付購房款。6.2買受方權利買受方有權要求出賣方交付符合合同約定的房屋。6.3出賣方義務出賣方應按照合同約定的時間、條件交付房屋，并辦理房屋過戶手續。6.4買受方義務買受方應按照合同約定的時間、方式支付購房款，并配合出賣方辦理房屋過戶手續。第七條違約責任7.1違約情形7.1.1出賣方未按約定時間、條件交付房屋；7.1.2買受方未按約定時間、方式支付購房款；7.1.3雙方未按約定履行合同約定的其他義務。7.2違約責任承擔違約方應向守約方支付違約金，違約金數額為房屋成交價格的_____%。7.3違約賠償違約方給對方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同項下發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院解決。8.3爭議解決程序雙方應按照法院指定的程序進行爭議解決，包括但不限于證據提交、庭審等。第九條合同解除9.1合同解除條件9.1.1一方嚴重違約，經另一方書面通知后仍未在合理期限內糾正；9.1.2因不可抗力導致合同無法履行；9.1.3雙方協商一致決定解除合同。9.2合同解除程序解除合同的一方應提前____個工作日以書面形式通知對方，合同自通知送達對方之日起解除。9.3合同解除后果合同解除后，雙方應按照本合同約定和法律規定，辦理相關手續，并承擔相應的法律責任。第十條合同生效及期限10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同期限本合同自生效之日起至房屋過戶手續辦理完畢之日止。第十一條其他約定11.1其他約定事項11.1.1雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2其他約定條款11.2.1本合同未盡事宜，按國家相關法律法規及行業慣例處理。第十二條合同份數12.1合同份數本合同一式____份，雙方各執____份，具有同等法律效力。12.2合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。第十三條合同簽署日期及地點13.1簽署日期本合同于____年____月____日簽署。13.2簽署地點本合同于____________________簽署。第十四條合同附件14.1房屋產權證本合同附件包括房屋產權證復印件。14.2房屋買賣合同本合同附件包括房屋買賣合同正本。14.3相關證明文件本合同附件包括雙方提供的身份證明、房屋所有權證明等相關證明文件。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1定義本合同所稱的第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、鑒定機構等，其介入本合同旨在協助雙方完成合同的履行或提供專業服務。15.2介入目的第三方介入的目的是為了確保本合同的順利履行，提高交易效率，降低交易風險，并保障各方的合法權益。第十六條第三方責任限額16.1責任范圍第三方在本合同項下的責任范圍限于其提供的服務內容，不包括因本合同履行過程中產生的直接或間接損失。16.2責任限額第三方因提供專業服務導致的損失，其責任限額為人民幣____元整。超過該限額的部分，由合同雙方按照本合同的約定承擔責任。第十七條第三方介入程序17.1介入申請雙方同意在需要第三方介入時，應書面通知對方，并說明介入的具體原因和所需服務。17.2第三方選擇第三方的選擇由雙方協商確定，或由其中一方推薦，經另一方同意后確定。17.3第三方資質第三方應具備相應的資質和經驗，能夠獨立承擔其提供的服務，并符合相關法律法規的要求。第十八條第三方權利義務18.1第三方權利第三方有權要求合同雙方提供必要的資料和協助，以完成其提供的服務。18.2第三方義務第三方應按照合同約定和行業標準，提供高質量的專業服務，并及時向雙方報告服務進展情況。第十九條第三方服務費用19.1費用承擔第三方的服務費用由合同雙方按照合同約定和第三方提供的服務內容協商確定，并在合同中明確。19.2費用支付第三方的服務費用應在服務完成后，雙方確認服務滿意后支付。第二十條第三方責任劃分20.1出賣方責任出賣方應確保第三方提供的服務符合本合同的要求，并對第三方提供的服務結果承擔責任。20.2買受方責任買受方應配合第三方提供必要的資料和協助，并對第三方提供的服務結果承擔責任。20.3第三方責任第三方應獨立承擔其提供的服務責任，并對因自身原因導致的損失承擔責任。第二十一條第三方變更和解除21.1變更如需變更第三方的服務內容或更換第三方，雙方應書面同意，并重新簽訂相關協議。21.2解除如第三方無法履行其服務義務，雙方有權解除與第三方的協議，并按照協議約定處理相關事宜。第二十二條第三方保密義務22.1保密內容第三方在提供服務過程中，應遵守保密義務，對合同內容和雙方商業秘密予以保密。22.2保密期限第三方的保密義務在本合同解除后仍應持續____年。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證要求：提供房屋產權證原件及復印件，確保房屋權屬清晰，無爭議。2.房屋買賣合同要求：提供房屋買賣合同原件，合同內容應包括房屋基本情況、成交價格、付款方式、交付時間等。3.相關證明文件要求：3.1出賣方身份證明：身份證復印件。3.2買受方身份證明：身份證復印件。3.3房屋所有權證明：房屋產權證復印件。3.4房屋評估報告：如有需要，提供房屋評估報告。3.5其他相關文件：如貸款合同、維修基金繳納證明等。4.付款憑證要求：提供買受方支付購房款的銀行轉賬記錄或現金支付憑證。5.房屋驗收報告要求：提供房屋驗收報告，內容包括房屋驗收情況、存在問題及處理意見。6.房屋過戶手續要求：提供房屋過戶所需的全部文件，包括但不限于申請書、身份證明、房屋產權證等。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣方違約行為及責任認定1.1未按約定時間交付房屋責任認定：出賣方應向買受方支付違約金，違約金數額為房屋成交價格的_____%。1.2房屋存在權利瑕疵責任認定：出賣方應承擔由此給買受方造成的損失，并賠償買受方相應的損失。2.買受方違約行為及責任認定2.1未按約定時間支付購房款責任認定：買受方應向出賣方支付違約金，違約金數額為未支付購房款金額的_____%。2.2逾期辦理房屋過戶手續責任認定：買受方應向出賣方支付違約金，違約金數額為房屋成交價格的_____%。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未按約定提供服務責任認定：第三方應向合同雙方承擔違約責任，賠償由此給雙方造成的損失。3.2第三方泄露商業秘密責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償由此給合同雙方造成的損失。示例說明：1.出賣方未在約定時間內交付房屋，買受方有權要求出賣方支付違約金人民幣____元。2.買受方未在約定時間內支付購房款，買受方應向出賣方支付違約金人民幣____元。3.第三方在提供服務過程中泄露商業秘密，第三方應賠償合同雙方經濟損失人民幣____元。全文完。2024年全新住宅買賣協議5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.買賣標的物2.1房屋基本情況2.2房屋權屬證書3.交易價格及支付方式3.1交易總價3.2付款方式及時間節點3.3首付款及尾款支付4.產權過戶及稅費承擔4.1過戶手續辦理4.2稅費承擔4.3房屋權屬轉移證書5.履約保證金5.1保證金金額及繳納方式5.2保證金退還條件及程序6.履約期限及違約責任6.1履約期限6.2違約責任及處理方式7.房屋交付及驗收7.1房屋交付時間7.2房屋驗收標準及程序8.房屋附屬設施及設備8.1附屬設施及設備清單8.2設備使用說明及保修9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構及程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1房屋測繪報告11.2房屋產權證復印件11.3付款憑證復印件12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2合同修改及補充12.3合同附件及補充協議的效力13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1買方基本信息名稱：____________________地址：____________________聯系電話：________________身份證號碼：________________1.2賣方基本信息名稱：____________________地址：____________________聯系電話：________________身份證號碼：________________第二條買賣標的物2.1房屋基本情況房屋坐落：________________房屋產權證號：________________房屋面積：________________平方米房屋結構：________________2.2房屋權屬證書賣方承諾房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛，已取得房屋所有權證書，并保證在合同簽訂后及時辦理房屋產權過戶手續。第三條交易價格及支付方式3.1交易總價人民幣______元整。3.2付款方式及時間節點首付款：人民幣______元整，于合同簽訂之日起____個工作日內支付；尾款：人民幣______元整，于房屋產權過戶手續辦理完畢后____個工作日內支付。第四條產權過戶及稅費承擔4.1過戶手續辦理賣方負責辦理房屋產權過戶手續，買方積極配合并提供相關資料。4.2稅費承擔房屋交易稅費按照國家相關法律法規和政策規定由買賣雙方各自承擔。第五條履約保證金5.1保證金金額及繳納方式保證金金額：人民幣______元整。買方于合同簽訂之日起____個工作日內將保證金支付至賣方指定賬戶。5.2保證金退還條件及程序買方按合同約定履行完畢，賣方應在合同約定的退還期限內無息退還保證金。第六條履約期限及違約責任6.1履約期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。6.2違約責任及處理方式如一方違反合同約定，應承擔違約責任，違約金為人民幣______元整。如違約金不足以彌補損失的，還應賠償對方實際損失。第七條房屋交付及驗收7.1房屋交付時間賣方應在合同約定的房屋交付日期前____個工作日內將房屋交付給買方。7.2房屋驗收標準及程序買方在收到房屋后____個工作日內對房屋進行驗收，如有質量問題，應在驗收期限內書面通知賣方，賣方應在____個工作日內予以修復或賠償。第八條房屋附屬設施及設備8.1附屬設施及設備清單下列附屬設施及設備隨房屋一同轉讓給買方：家具：______套燃氣灶：______臺空調：______臺洗衣機：______臺冰箱：______臺熱水器：______臺燈具：______套窗簾：______套8.2設備使用說明及保修賣方應提供上述設備的詳細使用說明，并保證在合同簽訂后______個工作日內提供設備的保修服務。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發生爭議，應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向賣方所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構及程序爭議解決機構為賣方所在地的人民法院，雙方應遵守法院的審理程序和判決。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件雙方履行完畢合同約定的義務；因不可抗力導致合同無法履行；一方違約，經對方催告后____個工作日內仍未履行；其他依法或雙方約定的終止條件。第十一條合同附件11.1房屋測繪報告賣方應提供房屋的測繪報告，