首付贈予合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其名下房產的首付款項贈予乙方事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、贈予標的

1.1甲方名下位于_________市_________區(qū)_________路_________號_________棟_________室的房產，以下簡稱“贈予房產”。

二、贈予條件

2.1甲方將贈予房產的首付款項人民幣_________元（大寫：______元整）無償贈予乙方。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起_________日內，向甲方支付上述首付款項。

2.3乙方應在支付首付款項后_________日內，與甲方共同辦理贈予房產的過戶手續(xù)。

三、權利義務

3.1甲方保證贈予房產的權利清晰，不存在任何權利瑕疵，且贈予房產不存在任何債務。

3.2甲方應在本合同簽訂之日起_________日內，將贈予房產的權屬證明文件、房產證等文件交付乙方。

3.3乙方應在支付首付款項后_________日內，與甲方共同辦理贈予房產的過戶手續(xù)。

3.4乙方應按照國家相關政策法規(guī)，承擔贈予房產的稅費等費用。

四、違約責任

4.1若甲方未能按照本合同約定，在規(guī)定的時間內將贈予房產的權屬證明文件、房產證等文件交付乙方，甲方應向乙方支付違約金人民幣_________元。

4.2若乙方未能按照本合同約定，在規(guī)定的時間內支付首付款項，乙方應向甲方支付違約金人民幣_________元。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向贈予房產所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

6.3本合同附件：

（1）贈予房產的權屬證明文件

（2）房產證

（3）雙方身份證明文件

（4）其他相關文件

甲方（簽字）：______________乙方（簽字）：______________

甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________

簽訂日期：_________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其名下房產的首付款項贈予乙方，并由丙方作為擔保主體，保障甲方權益的實現，經三方友好協商，達成如下協議：

一、贈予標的

1.1甲方名下位于_________市_________區(qū)_________路_________號_________棟_________室的房產，以下簡稱“贈予房產”。

二、贈予條件

2.1甲方將贈予房產的首付款項人民幣_________元（大寫：______元整）無償贈予乙方。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起_________日內，向甲方支付上述首付款項。

2.3乙方應在支付首付款項后_________日內，與甲方共同辦理贈予房產的過戶手續(xù)。

2.4丙方作為擔保主體，對本合同約定的甲方權益承擔連帶擔保責任。

三、三方權利義務

3.1甲方權利：

3.1.1甲方有權要求乙方按照本合同約定支付首付款項。

3.1.2甲方有權要求乙方在約定時間內與甲方共同辦理贈予房產的過戶手續(xù)。

3.1.3甲方有權要求丙方在本合同約定的擔保責任范圍內履行擔保義務。

3.1.4甲方有權在乙方違約時，要求丙方承擔相應的擔保責任。

3.2甲方義務：

3.2.1甲方應保證贈予房產的權利清晰，不存在任何權利瑕疵，且贈予房產不存在任何債務。

3.2.2甲方應在本合同簽訂之日起_________日內，將贈予房產的權屬證明文件、房產證等文件交付乙方。

3.2.3甲方應按照國家相關政策法規(guī)，承擔贈予房產的稅費等費用。

3.3乙方權利：

3.3.1乙方有權在支付首付款項后，享有贈予房產的占有、使用和收益權。

3.3.2乙方有權要求甲方在本合同約定的期限內交付贈予房產的權屬證明文件、房產證等文件。

3.4乙方義務：

3.4.1乙方應按照本合同約定，在規(guī)定的時間內向甲方支付首付款項。

3.4.2乙方應在本合同約定的期限內，與甲方共同辦理贈予房產的過戶手續(xù)。

3.4.3乙方應按照國家相關政策法規(guī)，承擔贈予房產的稅費等費用。

3.5丙方權利：

3.5.1丙方有權在履行擔保義務后，向乙方追償。

3.6丙方義務：

3.6.1丙方應在本合同約定的擔保責任范圍內，對甲方權益承擔連帶擔保責任。

3.6.2丙方應在本合同約定的期限內，履行擔保義務。

四、違約責任

4.1若乙方未能按照本合同約定，在規(guī)定的時間內支付首付款項，乙方應向甲方支付違約金人民幣_________元，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.2若乙方未能按照本合同約定，在規(guī)定的時間內與甲方共同辦理贈予房產的過戶手續(xù)，乙方應向甲方支付違約金人民幣_________元，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.3若丙方未能按照本合同約定，履行擔保義務，丙方應向甲方支付違約金人民幣_________元，并賠償甲方因此遭受的損失。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向贈予房產所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，三方可另行協商解決。

6.3本合同附件：

（1）贈予房產的權屬證明文件

（2）房產證

（3）雙方身份證明文件

（4）丙方擔保承諾書

（5）其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權益的實現，降低甲方在交易過程中可能面臨的風險。

2.提高交易的可靠性，確保交易各方按照約定履行義務。

甲方為主導的目的和意義：

1.通過設定甲方的權利條款和利益條款，保障甲方在交易中的主導地位。

2.通過設定乙方的違約和限制條款，確保乙方履行合同義務，降低甲方風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方從甲方處購買房產，并由丁方作為擔保主體，保障乙方權益的實現，經三方友好協商，達成如下協議：

一、購買標的

1.1甲方名下位于_________市_________區(qū)_________路_________號_________棟_________室的房產，以下簡稱“購買房產”。

二、購買條件

2.1乙方同意按照本合同約定，向甲方支付購買房產的首付款項人民幣_________元（大寫：______元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起_________日內，向甲方支付上述首付款項。

2.3乙方應在支付首付款項后_________日內，與甲方共同辦理購買房產的過戶手續(xù)。

2.4丁方作為擔保主體，對本合同約定的乙方權益承擔連帶擔保責任。

三、三方權利義務

3.1乙方權利：

3.1.1乙方有權要求甲方按照本合同約定，提供購買房產的權屬證明文件、房產證等文件。

3.1.2乙方有權要求在約定時間內與甲方共同辦理購買房產的過戶手續(xù)。

3.1.3乙方有權要求丁方在本合同約定的擔保責任范圍內履行擔保義務。

3.1.4乙方有權在甲方違約時，要求丁方承擔相應的擔保責任。

3.2乙方義務：

3.2.1乙方應按照本合同約定，在規(guī)定的時間內向甲方支付首付款項。

3.2.2乙方應按照國家相關政策法規(guī)，承擔購買房產的稅費等費用。

3.3甲方權利：

3.3.1甲方有權要求乙方按照本合同約定支付首付款項。

3.3.2甲方有權要求乙方在約定時間內與甲方共同辦理購買房產的過戶手續(xù)。

3.4甲方義務：

3.4.1甲方應保證購買房產的權利清晰，不存在任何權利瑕疵，且購買房產不存在任何債務。

3.4.2甲方應在本合同簽訂之日起_________日內，將購買房產的權屬證明文件、房產證等文件交付乙方。

3.5丁方權利：

3.5.1丁方有權在履行擔保義務后，向甲方追償。

3.6丁方義務：

3.6.1丁方應在本合同約定的擔保責任范圍內，對乙方權益承擔連帶擔保責任。

3.6.2丁方應在本合同約定的期限內，履行擔保義務。

四、違約責任

4.1若甲方未能按照本合同約定，在規(guī)定的時間內將購買房產的權屬證明文件、房產證等文件交付乙方，甲方應向乙方支付違約金人民幣_________元，并賠償乙方因此遭受的損失。

4.2若甲方未能按照本合同約定，在約定時間內與乙方共同辦理購買房產的過戶手續(xù)，甲方應向乙方支付違約金人民幣_________元，并賠償乙方因此遭受的損失。

4.3若丁方未能按照本合同約定，履行擔保義務，丁方應向乙方支付違約金人民幣_________元，并賠償乙方因此遭受的損失。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向購買房產所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，三方可另行協商解決。

6.3本合同附件：

（1）購買房產的權屬證明文件

（2）房產證

（3）雙方身份證明文件

（4）丁方擔保承諾書

（5）其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：

1.通過