門面轉讓租房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）與乙方（以下簡稱“承租方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經雙方充分協商一致，就甲方將其位于__________的門面出租給乙方使用事宜，達成如下協議：

一、門面基本情況

1.1甲方所出租的門面位于__________，門面編號為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2門面結構為__________，設施設備齊全，包括但不限于：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金：甲方每月向乙方收取租金人民幣__________元整，租金支付方式為__________。

2.3乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、門面使用

3.1乙方在租賃期限內，有權使用門面進行合法經營活動。

3.2乙方應遵守國家法律法規，不得從事違法經營活動。

3.3乙方在使用門面過程中，應保持門面整潔，愛護公共設施，不得隨意改變門面結構。

四、門面維修及養護

4.1在租賃期限內，門面的維修及養護費用由甲方承擔。

4.2乙方在使用過程中，如因乙方原因導致門面損壞，乙方應承擔相應的維修費用。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時交付門面或交付的門面不符合約定的，應向乙方支付違約金，違約金為__________。

（2）甲方違反約定，提前收回門面的，應向乙方支付違約金，違約金為__________。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為__________。

（2）乙方擅自改變門面結構或設施設備的，應向甲方支付違約金，違約金為__________。

（3）乙方從事違法經營活動的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

六、合同解除

6.1經雙方協商一致，可以解除本合同。

6.2出現以下情形之一的，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按時支付租金的；

（2）乙方擅自改變門面結構或設施設備的；

（3）乙方從事違法經營活動的。

6.3出現以下情形之一的，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按時交付門面或交付的門面不符合約定的；

（2）甲方違反約定，提前收回門面的。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向門面所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.3本合同附件如下：

（1）門面照片；

（2）門面平面圖；

（3）其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）為保障自身權益，確保門面租賃期間的經營活動安全、有序，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為擔保方，共同參與本合同簽訂。乙方（以下簡稱“承租方”）與甲方就其位于__________的門面租賃事宜達成如下協議：

一、門面基本情況

1.1甲方所出租的門面位于__________，門面編號為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2門面結構為__________，設施設備齊全，包括但不限于：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金：甲方每月向乙方收取租金人民幣__________元整，租金支付方式為__________。

2.3乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、第三方擔保責任

3.1第三方在本合同中作為擔保方，對乙方支付租金、遵守合同約定承擔連帶保證責任。

3.2第三方保證擔保期間為自本合同簽訂之日起至租賃期滿后的__________個月止。

3.3第三方應在本合同簽訂后__________個工作日內，向甲方支付保證金人民幣__________元整，作為履行保證責任的擔保。

四、門面使用

4.1乙方在租賃期限內，有權使用門面進行合法經營活動。

4.2乙方應遵守國家法律法規，不得從事違法經營活動。

4.3乙方在使用門面過程中，應保持門面整潔，愛護公共設施，不得隨意改變門面結構。

五、門面維修及養護

5.1在租賃期限內，門面的維修及養護費用由甲方承擔。

5.2乙方在使用過程中，如因乙方原因導致門面損壞，乙方應承擔相應的維修費用。

六、違約責任及限制條款

6.1乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整。

（2）乙方擅自改變門面結構或設施設備的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

（3）乙方從事違法經營活動的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

6.2甲方權利條款：

（1）甲方有權要求乙方在租賃期滿前__________個月提前支付租金，以保障甲方權益。

（2）甲方有權要求乙方在租賃期滿前對門面進行整改，確保門面符合租賃合同約定。

（3）甲方有權在乙方違反合同約定時，要求第三方承擔擔保責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向門面所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.3本合同附件如下：

（1）門面照片；

（2）門面平面圖；

（3）第三方擔保協議；

（4）其他相關證明材料。

九、第三方介入的意義及目的

9.1第三方作為擔保方介入本合同，旨在確保甲方權益得到充分保障，降低租賃風險。

9.2第三方擔保有助于提高乙方遵守合同約定的意識，維護租賃市場的秩序。

十、甲方為主導的目的及意義

10.1甲方作為出租方，主導本合同簽訂，旨在保障自身權益，確保租賃期間門面安全、有序。

10.2甲方通過增加權利條款和利益條款，有效降低租賃風險，保障自身利益。

10.3甲方通過限制乙方違約及增加第三方擔保責任，確保租賃市場的穩定發展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

為保障乙方在租賃期間的合法權益，甲方（以下簡稱“出租方”）同意與乙方（以下簡稱“承租方”）及__________（以下簡稱“第三方”）簽訂本合同。第三方作為擔保方，對本合同約定的乙方權益提供保障。雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方將其位于__________的商鋪出租給乙方使用事宜，達成如下協議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方所出租的商鋪位于__________，商鋪編號為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2商鋪結構為__________，設施設備齊全，包括但不限于：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金：甲方每月向乙方收取租金人民幣__________元整，租金支付方式為__________。

2.3乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、第三方擔保責任

3.1第三方在本合同中作為擔保方，對乙方支付租金、遵守合同約定承擔連帶保證責任。

3.2第三方保證擔保期間為自本合同簽訂之日起至租賃期滿后的__________個月止。

3.3第三方應在本合同簽訂后__________個工作日內，向甲方支付保證金人民幣__________元整，作為履行保證責任的擔保。

四、商鋪使用

4.1乙方在租賃期限內，有權使用商鋪進行合法經營活動。

4.2乙方應遵守國家法律法規，不得從事違法經營活動。

4.3乙方在使用商鋪過程中，應保持商鋪整潔，愛護公共設施，不得隨意改變商鋪結構。

五、商鋪維修及養護

5.1在租賃期限內，商鋪的維修及養護費用由甲方承擔。

5.2乙方在使用過程中，如因乙方原因導致商鋪損壞，乙方應承擔相應的維修費用。

六、乙方權利條款及利益條款

6.1乙方權利條款：

（1）乙方有權要求甲方按照合同約定交付符合要求的商鋪。

（2）乙方有權在租賃期滿前__________個月提前終止合同，并要求甲方退還相應租金。

（3）乙方有權在商鋪使用過程中，對商鋪進行合理改造，不影響商鋪整體結構及安全的前提下。

6.2乙方利益條款：

（1）乙方在租賃期滿后，有權優先續租商鋪。

（2）乙方在租賃期間，如商鋪價值增值，乙方有權要求甲方按比例分攤增值收益。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時交付商鋪或交付的商鋪不符合約定的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整。

（2）甲方違反約定，提前收回商鋪的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整。

7.2甲方限制條款：

（1）甲方不得擅自提高租金，如需調整租金，應提前__________個月通知乙方。

（2）甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得收取不合理的費用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，