公寓代理招租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于________________________的公寓（以下簡稱“該公寓”）出租給乙方使用事宜，達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為位于________________________的公寓，建筑面積為________________________平方米，房屋結構為________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意續租，應提前__個月向甲方書面提出續租申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣________________________元/月，乙方應于每月的__日之前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.2租金支付方式：________________________。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同之日起__個工作日內，向甲方支付人民幣________________________元的押金。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應在扣除乙方應支付的費用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋使用

5.1乙方在租賃期間，應合理使用該公寓，不得擅自改變房屋結構，不得利用該公寓進行違法活動。

5.2乙方不得將本合同約定的租賃物轉租、轉借、轉賣或以其他方式轉讓他人。

六、物業管理

6.1乙方應遵守物業管理規定，積極配合物業管理公司進行物業管理活動。

6.2乙方應承擔物業管理費、水電費、網絡費等相關費用。

七、違約責任

7.1如甲方未按約定交付租賃物，應承擔違約責任，賠償乙方因延遲交付所造成的損失。

7.2如乙方未按約定支付租金，應承擔違約責任，支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3如任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

附件1：租賃房屋平面圖

附件2：房屋驗收報告

附件3：甲方營業執照復印件

附件4：物業管理規定

甲方（蓋章）：________________________

乙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物業管理方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的公寓，為提高物業管理水平，甲方決定引入丙方作為物業管理方，共同維護該公寓的物業秩序及居住環境。甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其公寓出租給乙方使用事宜，丙方作為物業管理方參與其中，達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為位于________________________的公寓，建筑面積為________________________平方米，房屋結構為________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意續租，應提前__個月向甲方書面提出續租申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣________________________元/月，乙方應于每月的__日之前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.2租金支付方式：________________________。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同之日起__個工作日內，向甲方支付人民幣________________________元的押金。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應在扣除乙方應支付的費用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、物業管理

5.1丙方作為物業管理方，負責對該公寓進行日常物業管理，確保公寓的物業秩序及居住環境。

5.2丙方應遵守國家相關法律法規及物業管理規定，積極配合甲方和乙方，共同維護該公寓的居住環境。

5.3丙方有權對違反物業管理規定的乙方進行勸阻、制止，并要求其改正；對拒不改正的，丙方有權向甲方報告，甲方有權解除本合同。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方有權在租賃期限內檢查該公寓的使用情況，確保乙方遵守本合同的約定。

6.2甲方有權要求乙方按照約定支付租金，逾期未支付的，甲方有權要求乙方支付滯納金。

6.3甲方有權要求乙方遵守物業管理規定，如乙方違反規定，甲方有權解除本合同。

七、乙方的權利與義務

7.1乙方有權在租賃期限內合理使用該公寓，不得擅自改變房屋結構，不得利用該公寓進行違法活動。

7.2乙方有權在租賃期限內享受丙方提供的物業管理服務。

7.3乙方應按照約定支付租金，逾期未支付的，乙方應向甲方支付滯納金。

7.4乙方應遵守物業管理規定，如違反規定，乙方應承擔相應責任。

八、丙方的責任與義務

8.1丙方應按照國家相關法律法規及物業管理規定，對物業管理區域內的房屋、設施、設備進行維護、保養和維修。

8.2丙方應定期對物業管理區域內的環境衛生、綠化、安全等進行檢查，確保居住環境整潔、安全。

8.3丙方應積極配合甲方和乙方，共同維護該公寓的居住環境。

九、違約責任

9.1如乙方未按約定支付租金，應承擔違約責任，支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。

9.2如乙方違反物業管理規定，甲方有權解除本合同。

9.3如丙方未履行物業管理責任，甲方有權解除本合同。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同附件如下：

附件1：租賃房屋平面圖

附件2：房屋驗收報告

附件3：甲方營業執照復印件

附件4：物業管理規定

甲方（蓋章）：________________________

乙方（簽字）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的：引入丙方作為物業管理方，旨在提高物業管理水平，確保公寓的物業秩序及居住環境，同時減輕甲方在物業管理方面的負擔。

甲方為主導的目的和意義：甲方作為出租方，在本次合同中處于主導地位，有利于甲方維護自身權益，確保租金按時支付，以及保障公寓的物業秩序及居住環境。通過明確甲乙丙三方的責任與義務，有助于形成良好的合作關系，實現互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物業管理方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的公寓，為提升乙方居住體驗，甲方同意引入丙方作為物業管理方，以提供更加專業和個性化的服務。甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其公寓出租給乙方使用事宜，丙方作為物業管理方參與其中，達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為位于________________________的公寓，建筑面積為________________________平方米，房屋結構為________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意續租，應提前__個月向甲方書面提出續租申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣________________________元/月，乙方應于每月的__日之前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.2租金支付方式：________________________。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同之日起__個工作日內，向甲方支付人民幣________________________元的押金。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應在扣除乙方應支付的費用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、物業管理

5.1丙方作為物業管理方，負責對該公寓進行日常物業管理，確保公寓的物業秩序及居住環境。

5.2丙方應遵守國家相關法律法規及物業管理規定，積極配合甲方和乙方，共同維護該公寓的居住環境。

5.3丙方有權對違反物業管理規定的乙方進行勸阻、制止，并要求其改正；對拒不改正的，丙方有權向甲方報告，甲方有權解除本合同。

六、乙方的權利與義務

6.1乙方有權要求丙方提供優質的物業管理服務，包括但不限于安保、清潔、綠化、維修等。

6.2乙方有權根據自身需求，向丙方提出個性化的服務要求，丙方應在合理范圍內予以滿足。

6.3乙方有權在租賃期限內合理使用該公寓，不得擅自改變房屋結構，不得利用該公寓進行違法活動。

六、甲方的權利與義務

6.4甲方有權監督丙方的物業管理服務質量，如發現丙方服務質量不符合要求，甲方有權要求丙方改進或更換物業管理方。

6.5甲方有權要求乙方按照約定支付租金，逾期未支付的，甲方有權要求乙方支付滯納金。

六、丙方的責任與義務

6.6丙方應按照國家相關法律法規及物業管理規定，對物業管理區域內的房屋、設施、設備進行維護、保養和維修。

6.7丙方應定期對物業管理區域內的環境衛生、綠化、安全等進行檢查，確保居住環境整潔、安全。

六、違約責任

6.8如乙方未按約定支付租金，應承擔違約責任，支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.9如丙方未履行物業管理責任，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

附件1：租賃房屋平面圖

附件2：房屋驗收報告

附件3：甲方營業執照復印件

附件4：物業管理規定

甲方（蓋章）：________________________

乙方（簽字）：____________