醫療園區診所招租招投標合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：_______________電子郵箱：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：_______________電子郵箱：________________鑒于甲方擁有醫療園區的出租權，并擬將園區內的診所對外招租；乙方有意租賃甲方的醫療園區診所，經雙方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃診所基本信息1.1診所位于____________________，占地面積________________平方米。1.2診所現有設施包括：____________________等。1.3租賃期限為________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租賃費用2.1租金為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元/年。2.2乙方應在每年租賃開始前一個月支付當年租金。2.3租賃期間，乙方如需進行裝修或改造，需提前向甲方申請，并支付相關費用。第三條乙方的權利和義務3.1乙方有權按照約定使用和經營租賃診所。3.2乙方應遵守國家的法律法規，不得從事違法經營活動。3.3乙方應負責診所的日常維護和管理，確保診所的安全、衛生和正常運營。3.4乙方不得將診所轉租給第三方。第四條甲方的權利和義務4.1甲方應保證診所的權屬清晰，不得侵犯他人的合法權益。4.2甲方應提供診所的水、電、網絡等基礎設施，確保其正常使用。4.3甲方應協助乙方辦理相關審批手續，確保乙方合法經營。4.4甲方不得干預乙方的正常經營活動。第五條合同的變更和解除5.1任何一方不得單方面解除本合同。如需解除或變更本合同，應提前一個月通知對方，并經雙方協商一致。5.2乙方提前解除本合同的，應支付甲方違約金，違約金為當年租金的50%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.醫療園區診所招租招投標文件2.診所平面圖3.診所設施清單4.租賃合同草簽版本5.租賃合同正式版本6.乙方經營計劃書7.甲方審批文件8.水、電、網絡等基礎設施使用協議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供診所或診所不符合約定條件，視為甲方違約。2.甲方干預乙方正常經營活動，視為甲方違約。3.乙方未按約定支付租金，視為乙方違約。4.乙方未經甲方同意轉租診所，視為乙方違約。5.乙方未遵守國家法律法規或從事違法經營活動，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有醫療園區出租權并對外招租的一方。2.承租方：指租賃醫療園區診所并經營的一方。3.租金：指乙方向甲方支付的租賃費用。4.租賃期限：指雙方約定的租賃時間范圍。5.違約金：指違約方應支付給對方的一定金額作為賠償。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.診所設施不符合約定：解決辦法為雙方協商一致進行維修或更換。2.水電網絡等基礎設施使用問題：雙方簽訂相關使用協議，明確使用責任和維護責任。3.審批手續辦理問題：甲方協助乙方辦理相關審批手續，確保乙方合法經營。4.乙方提前解除合同：按照合同約定支付違約金，雙方協商解決。5.乙方轉租問題：乙方不得轉租，違約則需支付違約金，并解除合同。五、所有應用場景：1.甲方擁有醫療園區出租權，擬對外招租。2.