青島市酒店租賃合同樣本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條物業基本情況1.1物業位于青島市__________區（縣）__________街道__________號，物業建筑物面積為__________平方米。1.2甲方擁有上述物業的完全產權，并保證該物業不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離物業，并將物業交還甲方。乙方應在搬離之日起__________日內，向甲方支付物業管理費、水電費等費用。第四條權利義務4.1甲方權利義務：（1）保證物業符合國家相關法律法規及行業標準，確保物業的安全、消防、環保等設施齊全有效；（2）提供物業正常使用所需的水、電、暖等公共服務；（3）協助乙方辦理相關證照及物業入駐手續；（4）租賃期間，如物業發生權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題，由甲方負責解決。4.2乙方權利義務：（1）遵守國家法律法規及物業相關管理規定，合法經營，不得利用物業從事違法活動；（2）按照約定的用途使用物業，不得擅自改變物業結構和用途；（3）妥善保管物業，愛護公共設施，如有損壞，乙方應承擔修復費用；（4）按時支付租金及各項費用，如有逾期，按本合同約定支付滯納金。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項約定，如一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金。5.2甲方未按約定提供物業，或乙方未按約定支付租金及各項費用的，按本合同第三條、第四條約定處理。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同生效后，甲乙雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權利義務。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.青島市酒店租賃合同樣本2.甲方（出租方）產權證明文件3.乙方（承租方）營業執照副本4.物業設施設備清單5.物業安全消防設施檢查報告6.物業環保審批文件7.物業入駐手續辦理指南8.租金支付證明文件9.物業損壞修復費用清單10.甲方（出租方）銀行賬戶信息11.乙方（承租方）行業許可證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供物業，包括但不限于物業結構、用途、安全、消防、環保等方面不符合約定。2.乙方未按約定支付租金及各項費用，包括但不限于逾期支付、少付、拒付等。3.乙方未按約定使用物業，包括但不限于擅自改變物業結構和用途、從事違法活動等。4.乙方未按約定妥善保管物業，導致物業損壞或損失。5.甲方未按約定協助乙方辦理相關證照及物業入駐手續。6.甲方未按約定提供水、電、暖等公共服務。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有物業產權的甲方，負責將物業租賃給乙方使用。2.承租方：指租賃甲方物業的乙方，負責按約定使用和支付租金。3.租賃期限：指甲方將物業租賃給乙方的期限，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指乙方向甲方支付的物業使用費用，按照約定的金額和方式計算。5.滯納金：指乙方逾期支付租金等費用時，按照約定比例計算的違約金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.物業設施設備損壞：及時通知甲方，由甲方負責修復或更換，修復期間乙方有權要求減免相應租金。2.水電費等費用糾紛：按照實際使用情況計算，如有爭議，可由雙方共同協商解決。3.租賃期限變更：雙方協商一致，簽訂補充協議，明確新的租賃期限。4.租金調整：如遇市場行情變化，甲方有權根據實際情況調整租金，雙方協商確定。5.物業用途變更：乙方需書面征求甲方同意，并辦理相關手續，否則甲方有權解除合同。6.違約行為處理：按照合同約定的違約責任條款處理，必要時可向法院提起訴訟。五、所有