銅川房屋出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

身份證號碼：__________

聯系電話：__________

住址：__________

乙方（買方）：__________

身份證號碼：__________

聯系電話：__________

住址：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區__________路的房屋一套，甲方愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該房屋。為明確雙方的權利、義務，經甲乙雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________市__________區__________路__________號

2.房屋結構：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋權屬：甲方擁有該房屋的完全產權，并依法取得房屋所有權證書。

二、房屋價格及付款方式

1.房屋成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.付款方式：

（1）乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付房屋成交價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為定金。

（2）甲方將房屋過戶手續辦理完畢后，乙方應在__________個工作日內，向甲方支付房屋成交價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

（3）甲方將房屋交付乙方使用后，乙方應在__________個工作日內，向甲方支付房屋成交價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、房屋交付及驗收

1.甲方應在__________年__________月__________日前，將房屋交付乙方使用。

2.乙方在接收房屋時，應認真檢查房屋及其附屬設施，如有損壞或不符合合同約定，乙方應在__________個工作日內書面通知甲方。

3.甲方應在__________個工作日內，對乙方提出的房屋損壞問題進行修復，修復費用由甲方承擔。

四、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按時交付房屋的，應向乙方支付每日__________元人民幣的違約金；

（2）甲方提供的房屋不符合合同約定的，應承擔相應的賠償責任。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付房款的，應向甲方支付每日__________元人民幣的違約金；

（2）乙方在簽訂本合同后，擅自變更房屋用途或損壞房屋的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執__________份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權證書復印件；

（2）房屋測繪報告復印件；

（3）房屋買賣合同備案證明復印件；

（4）其他相關文件。

甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（賣方）：__________

身份證號碼：__________

聯系電話：__________

住址：__________

乙方（買方）：__________

身份證號碼：__________

聯系電話：__________

住址：__________

丙方（中介方）：__________

營業執照號碼：__________

聯系電話：__________

住址：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區__________路的房屋一套，甲方愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該房屋。為保障甲方的權益，明確甲乙雙方及丙方的權利、義務，經甲乙雙方及丙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________市__________區__________路__________號

2.房屋結構：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋權屬：甲方擁有該房屋的完全產權，并依法取得房屋所有權證書。

二、房屋價格及付款方式

1.房屋成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.付款方式：

（1）乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付房屋成交價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為定金。

（2）甲方將房屋過戶手續辦理完畢后，乙方應在__________個工作日內，向甲方支付房屋成交價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

（3）甲方將房屋交付乙方使用后，乙方應在__________個工作日內，向甲方支付房屋成交價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、丙方責任及權利

1.丙方作為中介方，負責促成甲乙雙方達成房屋買賣協議，并協助雙方辦理房屋過戶手續。

2.丙方有權收取中介服務費，具體金額為房屋成交價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.丙方應保證甲乙雙方提供的房屋信息真實、準確，并對泄露甲乙雙方隱私信息承擔相應的法律責任。

四、甲方的權利與義務

1.甲方的權利：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付房款；

（2）甲方有權要求乙方在房屋交付前，確保房屋及其附屬設施處于良好狀態；

（3）甲方有權要求丙方提供優質的中介服務。

2.甲方的義務：

（1）甲方應保證房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵；

（2）甲方應配合乙方辦理房屋過戶手續；

（3）甲方應按照合同約定的時間將房屋交付乙方使用。

五、乙方的權利與義務

1.乙方的權利：

（1）乙方有權要求甲方在房屋交付前，確保房屋及其附屬設施處于良好狀態；

（2）乙方有權要求丙方提供優質的中介服務。

2.乙方的義務：

（1）乙方應按照合同約定支付房款；

（2）乙方應配合甲方辦理房屋過戶手續；

（3）乙方應按照合同約定的時間接收房屋。

六、違約責任及限制條款

1.乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付房款的，應向甲方支付每日__________元人民幣的違約金；

（2）乙方在簽訂本合同后，擅自變更房屋用途或損壞房屋的，應承擔相應的賠償責任；

（3）乙方違反合同約定的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

2.限制條款：

（1）乙方不得在未取得甲方同意的情況下，將房屋出租或轉賣；

（2）乙方不得在未取得甲方同意的情況下，對房屋進行裝修或改造。

七、爭議解決

本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方及丙方各執__________份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權證書復印件；

（2）房屋測繪報告復印件；

（3）房屋買賣合同備案證明復印件；

（4）其他相關文件。

第三方介入的意義和目的在于確保交易順利進行，保障甲乙雙方的合法權益。甲方為主導的目的和意義在于確保房屋交易過程中，甲方的權益得到充分保障，維護甲方的利益最大化。通過本合同，甲方在交易過程中擁有更多的權利和利益，同時也對乙方設定了嚴格的違約和限制條款，從而確保甲方在交易中的主導地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（賣方）：__________

身份證號碼：__________

聯系電話：__________

住址：__________

乙方（買方）：__________

身份證號碼：__________

聯系電話：__________

住址：__________

丙方（擔保方）：__________

營業執照號碼：__________

聯系電話：__________

住址：__________

鑒于乙方有意向購買甲方位于__________市__________區__________路的房屋一套，為保障乙方的權益，明確甲乙雙方及丙方的權利、義務，經甲乙雙方及丙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________市__________區__________路__________號

2.房屋結構：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋權屬：甲方擁有該房屋的完全產權，并依法取得房屋所有權證書。

二、房屋價格及付款方式

1.房屋成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.付款方式：

（1）乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付房屋成交價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為定金。

（2）甲方將房屋過戶手續辦理完畢后，乙方應在__________個工作日內，向甲方支付房屋成交價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

（3）甲方將房屋交付乙方使用后，乙方應在__________個工作日內，向甲方支付房屋成交價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、丙方責任及權利

1.丙方作為擔保方，負責為乙方的付款提供擔保服務，確保乙方按照合同約定支付房款。

2.丙方有權收取擔保服務費，具體金額為房屋成交價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.丙方應保證在乙方未能按時支付房款時，承擔相應的擔保責任。

四、乙方的權利與義務

1.乙方的權利：

（1）乙方有權要求甲方在房屋交付前，確保房屋及其附屬設施處于良好狀態；

（2）乙方有權要求丙方提供有效的擔保服務，保障其交易安全；

（3）乙方有權在房屋交付后，對房屋進行合理使用。

2.乙方的義務：

（1）乙方應按照合同約定支付房款；

（2）乙方應配合甲方辦理房屋過戶手續；

（3）乙方應按照合同約定的時間接收房屋。

五、甲方的權利與義務

1.甲方的權利：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付房款；

（2）甲方有權要求丙方在擔保期間，履行擔保義務。

2.甲方的義務：

（1）甲方應保證房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵；

（2）甲方應配合乙方辦理房屋過戶手續；

（3）甲方應按照合同約定的時間將房屋交付乙方使用。

六、違約責任及限制條款

1.甲方的違約責任：

（1）甲方未按時交付房屋的，應向乙方支付每日__________元人民幣的違約金；

（2）甲方提供的房屋不符合合同約定的，應承擔相應的賠償責任。

2.限制條款：

（1）甲方不得在未取得乙方同意的情況下，擅自處置房屋；

（2）甲方不得要求乙方提前支付房款，除非乙方自愿。

七、爭議解決

本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方及丙方各執__________份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權證書復印件；

（2）房屋測