茶山承包合同協議書范本律所版本合同目錄一覽第一條茶山承包的基本情況1.1茶山的地理位置1.2茶山的土地面積1.3茶山的土地性質第二條承包方的基本情況2.1承包方的名稱2.2承包方的地址2.3承包方的聯系方式第三條承包期限3.1承包期限的起始日期3.2承包期限的結束日期3.3承包期限的續約條件第四條承包方的權利和義務4.1承包方的權利4.2承包方的義務第五條茶山承包的管理和使用5.1承包方的管理責任5.2承包方的使用限制第六條茶山資源的保護6.1保護茶山自然資源6.2保護茶山生態環境第七條茶葉的生產和銷售7.1茶葉的生產條件7.2茶葉的銷售渠道第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九條違約責任9.1承包方的違約行為9.2違約責任的承擔方式第十條爭議解決方式10.1爭議的解決方式10.2爭議解決的時間限制第十一條合同的生效和終止11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件第十二條合同的保密條款12.1保密信息的范圍12.2保密信息的泄露后果第十三條合同的繼承和轉讓13.1合同繼承的條件13.2合同轉讓的條件第十四條其他條款14.1合同的附件14.2合同的修訂歷史第一部分：合同如下：第一條茶山承包的基本情況1.1茶山的地理位置茶山位于中華人民共和國省市縣，具體地理位置為鎮村，東經度分，北緯度分。1.2茶山的土地面積1.3茶山的土地性質茶山土地性質為集體所有制土地，符合國家相關法律法規規定的土地使用條件。第二條承包方的基本情況2.1承包方的名稱2.2承包方的地址承包方的地址為省市縣鎮路號。2.3承包方的聯系方式第三條承包期限3.1承包期限的起始日期承包期限的起始日期為2023年1月1日。3.2承包期限的結束日期承包期限的結束日期為2033年12月31日。3.3承包期限的續約條件承包期限到期后，若雙方同意續約，應簽訂新的承包合同，并明確新的承包期限、條件和費用等。第四條承包方的權利和義務4.1承包方的權利（1）按照合同約定使用和經營茶山土地。（2）享有茶山土地上的茶葉生產、銷售收益。（3）提出茶山土地改良、開發的建議，并按照合同約定實施。4.2承包方的義務（1）按照合同約定支付承包費用。（2）遵守國家相關法律法規，合法使用茶山土地。（3）保護茶山生態環境，合理利用茶山資源。（4）接受發包方的監督和管理。第五條茶山承包的管理和使用5.1承包方的管理責任承包方應建立健全茶山土地的管理制度，確保茶山土地的合理利用和資源的保護。5.2承包方的使用限制（1）不得在茶山土地上進行違法建設和污染環境的活動。（2）不得轉讓、轉包或者以其他方式處分茶山土地使用權。（3）不得改變茶山土地的用途，除非經發包方同意。第六條茶山資源的保護6.1保護茶山自然資源承包方應依法保護茶山土地上的自然資源，不得非法采伐樹木、挖掘山石等。6.2保護茶山生態環境承包方應采取措施保護茶山生態環境，防止水土流失、污染等問題的發生。第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件（1）合同變更需經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。（2）合同變更的內容應當符合國家相關法律法規的規定。（3）合同變更不得違反茶山土地的用途和性質。8.2合同解除的條件（1）合同解除需經雙方協商一致，并簽訂書面解除協議。（2）合同解除的原因應當符合國家相關法律法規的規定。（3）合同解除后，承包方應按照合同約定退還茶山土地。第九條違約責任9.1承包方的違約行為（1）承包方未按照合同約定支付承包費用的，應當按照遲延支付的天數支付違約金。（2）承包方未按照合同約定使用茶山土地的，發包方有權要求承包方改正，并可以要求支付違約金。（3）承包方違反合同約定，導致茶山土地資源損失或者生態環境破壞的，承包方應當承擔相應的賠償責任。9.2違約責任的承擔方式（1）違約金計算方式：遲延支付的天數×承包費用的日千分之五。（2）賠償責任金額：根據損失程度和修復費用確定。第十條爭議解決方式10.1爭議的解決方式（1）雙方發生爭議的，應當協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的時間限制（1）雙方應在爭議發生之日起三個月內解決；逾期未解決的，按照合同約定或者國家相關法律法規的規定處理。第十一條合同的生效和終止11.1合同的生效條件（1）合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。（2）合同生效后，雙方應當履行合同約定的義務。11.2合同的終止條件（1）承包期限屆滿，雙方未續簽合同的。（2）合同解除后，合同即終止。第十二條合同的保密條款12.1保密信息的范圍（1）合同履行過程中涉及的商業秘密、技術秘密、經營信息等。（2）合同簽訂前的談判過程和內容。12.2保密信息的泄露后果（1）泄露保密信息的一方應當承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。（2）泄露保密信息的一方可能承擔刑事責任。第十三條合同的繼承和轉讓13.1合同繼承的條件（1）承包方發生合并、分立的，合同由合并、分立后的主體繼承。（2）承包方死亡的，合同由繼承人繼承。13.2合同轉讓的條件（1）合同轉讓需經發包方同意。（2）轉讓方應當將合同轉讓給具有相應資質和能力的受讓方。（3）合同轉讓后，受讓方應當繼續履行合同約定的義務。第十四條其他條款14.1合同的附件（1）附件一：《茶山土地界址圖》（2）附件二：《茶山土地使用規劃》（3）附件三：《茶葉生產技術規范》14.2合同的修訂歷史（1）2023年1月1日，雙方簽訂《茶山承包合同協議書》。（2）2023年2月1日，雙方簽訂《茶山承包合同協議書》的修訂版。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方是指除甲乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術咨詢方、投資方、合作方等。1.2第三方介入是指第三方在茶山承包合同的履行過程中，根據合同約定或經甲乙方同意，參與合同的某些權利義務的行使或承擔。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件（1）第三方介入需經甲乙方協商一致，并在合同中明確介入的條件和方式。（2）第三方介入不得違反國家相關法律法規，不得損害茶山土地的用途和性質。2.2第三方介入的方式（1）第三方可以作為合同的一方，參與合同的履行和權利義務的行使。（2）第三方可以作為觀察員或咨詢方，提供技術支持或咨詢服務。第三條第三方的主要權利和義務3.1第三方的主要權利（1）按照合同約定參與茶山承包合同的履行和權利義務的行使。（2）按照合同約定獲得相應的收益或報酬。3.2第三方的主要義務（1）按照合同約定履行相應的義務，包括但不限于提供技術支持、咨詢服務等。（2）不得違反國家相關法律法規，不得損害茶山土地的用途和性質。第四條第三方介入對甲乙方的影響4.1甲乙方的權利和義務（1）甲乙方在第三方介入的情況下，仍應按照合同約定履行合同義務。（2）甲乙方有權對第三方介入的條件和方式進行協商和決定。4.2第三方介入對合同履行的影響（1）第三方介入不影響茶山承包合同的履行和效力。（2）第三方介入不改變甲乙方之間的權利義務關系。第五條第三方責任限額5.1第三方責任的限制（1）第三方應對其介入行為產生的損失或損害承擔責任。（2）第三方的責任限額應根據合同約定或甲乙方的協商確定。5.2第三方責任的免除（1）第三方在履行合同義務過程中，因不可抗力導致損失或損害的，不負責任。（2）第三方在履行合同義務過程中，已盡到合理注意義務，仍無法避免損失或損害的，不負責任。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件（1）合同約定或甲乙方協商一致，可以終止第三方的介入。（2）第三方因違反合同約定或國家相關法律法規，被甲乙方要求終止介入。6.2第三方介入終止后的處理（1）第三方應按照合同約定或甲乙方協商的處理方式，退出合同的履行。（2）第三方應承擔因終止介入而產生的相關費用和損失。第七條第三方介入的爭議解決7.1爭議的解決方式（1）第三方介入引起的爭議，應由甲乙方協商解決。（2）協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決的時間限制（1）甲乙方應在爭議發生之日起三個月內解決；逾期未解決的，按照合同約定或者國家相關法律法規的規定處理。第八條第三方介入對合同的修訂8.1合同修訂的條件（1）合同修訂需經甲乙方協商一致，并簽訂書面修訂協議。（2）合同修訂不得違反茶山土地的用途和性質，不得損害甲乙方的合法權益。8.2合同修訂的內容（1）明確第三方介入的條件、方式和責任限額。（2）明確第三方介入的終止條件和處理方式。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《茶山土地界址圖》詳細要求和說明：本附件應詳細標注茶山土地的具體位置、邊界、面積等信息，并由相關政府部門或專業測量機構出具。附件二：《茶山土地使用規劃》詳細要求和說明：本附件應詳細規劃茶山土地的使用方向、用途、開發計劃等，包括茶葉種植、基礎設施建設等。附件三：《茶葉生產技術規范》詳細要求和說明：本附件應包含茶葉生產的技術要求、標準、操作流程等，以確保茶葉的質量和產量。附件四：《第三方介入協議》詳細要求和說明：本附件應明確第三方的介入條件、方式、權利義務、責任限額等，經甲乙方協商一致后簽訂。附件五：《茶山承包合同履行監督報告》詳細要求和說明：本附件應由甲乙方或第三方定期提交，記錄茶山承包合同的履行情況、第三方介入的實際情況等。附件六：《茶山土地改良和開發計劃》詳細要求和說明：本附件應包含茶山土地改良和開發的計劃、項目、預算等，需經甲乙方協商一致后執行。附件七：《茶山生態環境保護措施》詳細要求和說明：本附件應明確茶山生態環境保護的措施、責任主體、執行標準等，以防止生態環境的破壞。附件八：《茶葉銷售渠道和市場推廣計劃》詳細要求和說明：本附件應包含茶葉的銷售渠道、市場推廣策略、營銷計劃等，以確保茶葉的銷售和市場拓展。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.承包方未按照合同約定支付承包費用。2.承包方未按照合同約定使用茶山土地，如非法采伐樹木、挖掘山石等。3.承包方未履行合同約定的保護茶山生態環境的義務，如造成水土流失、污染等問題。4.第三方未按照合同約定履行義務，如提供虛假技術支持、咨詢服務等。5.第三方違反國家相關法律法規，如非法介入茶山土地使用權轉讓等。違約責任認定：1.違約金的