20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年中介服務房產交易合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術語定義1.2合同解釋2.合同雙方信息2.1中介機構信息2.2甲方信息2.3乙方信息3.服務內容與范圍3.1房產交易服務3.2服務期限3.3服務費用4.傭金支付4.1傭金計算方法4.2傭金支付方式4.3傭金支付時間5.房產信息提供5.1房產信息準確性5.2房產信息更新6.保密與隱私保護6.1保密條款6.2隱私保護7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止程序8.違約責任8.1違約行為定義8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁條款9.3訴訟條款10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.法律適用與管轄11.1適用法律11.2管轄法院12.合同附件12.1房產交易信息表12.2其他附件13.其他條款13.1合同解除條款13.2合同續簽條款14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術語定義1.1.1"中介服務"指本合同中中介機構提供的房產交易服務，包括但不限于市場調研、信息提供、談判協調、交易手續辦理等。1.1.2"甲方"指委托中介機構提供服務的房產交易方。1.1.3"乙方"指中介機構。1.1.4"房產"指甲方或乙方所涉及的房產交易標的。1.2合同解釋1.2.1本合同條款如有歧義，應以書面解釋為準。1.2.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。2.合同雙方信息2.1中介機構信息2.1.1機構名稱：_____________________2.1.2法定代表人：_____________________2.1.3聯系電話：_____________________2.1.4注冊地址：_____________________2.2甲方信息2.2.1甲方名稱：_____________________2.2.2法定代表人：_____________________2.2.3聯系電話：_____________________2.2.4注冊地址：_____________________2.3乙方信息2.3.1乙方名稱：_____________________2.3.2法定代表人：_____________________2.3.3聯系電話：_____________________2.3.4注冊地址：_____________________3.服務內容與范圍3.1房產交易服務3.1.1中介機構應提供包括但不限于市場調研、信息提供、談判協調、交易手續辦理等全面服務。3.1.2中介機構應協助甲方完成房產交易的全部流程。3.2服務期限3.2.1本合同服務期限自合同簽訂之日起至房產交易完成之日止。3.3服務費用3.3.1中介機構服務費用按交易金額的_____%收取。3.3.2服務費用應在房產交易完成后____個工作日內支付。4.傭金支付4.1傭金計算方法4.1.1傭金計算公式：交易金額×傭金比例。4.2傭金支付方式4.2.1甲方應將傭金支付至乙方指定的銀行賬戶。4.3傭金支付時間4.3.1甲方應在房產交易完成后____個工作日內支付傭金。5.房產信息提供5.1房產信息準確性5.1.1中介機構提供的房產信息應真實、準確、完整。5.1.2若因房產信息錯誤導致交易失敗，中介機構應承擔相應責任。5.2房產信息更新5.2.1中介機構應及時更新房產信息，確保信息實時準確。6.保密與隱私保護6.1保密條款6.1.1雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。6.2隱私保護6.2.1雙方應遵守相關法律法規，保護交易雙方的個人隱私信息。7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.1.1任何一方違反本合同約定，致使合同無法履行，對方有權解除合同。7.2合同終止條件7.2.1房產交易完成，本合同自動終止。7.3解除或終止程序7.3.1解除或終止合同，雙方應書面通知對方，并按約定處理未了事宜。8.違約責任8.1違約行為定義8.1.1甲方違約行為：包括但不限于未按時支付傭金、提供虛假信息、擅自變更交易條件等。8.1.2乙方違約行為：包括但不限于未提供合格的服務、泄露客戶信息、未按時完成交易手續等。8.2違約責任承擔8.2.1甲方違約，應向乙方支付違約金，違約金為_____%。8.2.2乙方違約，應退還甲方已支付的傭金，并承擔相應的法律責任。8.3違約賠償8.3.1若違約行為造成對方損失，違約方應承擔賠償責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決爭議。9.2仲裁條款9.2.1若協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.3訴訟條款9.3.1訴訟費用由敗訴方承擔。10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效。10.2合同變更程序10.2.1合同變更需經雙方書面同意，并簽署書面變更協議。11.法律適用與管轄11.1適用法律11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院11.2.1本合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。12.合同附件12.1房產交易信息表12.1.1房產交易信息表應詳細列明房產的基本信息、交易價格、付款方式等。12.2其他附件12.2.1合同附件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.其他條款13.1合同解除條款13.1.1本合同解除應符合法律規定和合同約定。13.2合同續簽條款13.2.1雙方可在合同期滿前____個月書面協商續簽合同。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同自____年____月____日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述“第三方”是指除甲方、乙方和中介機構外的任何個人或機構，包括但不限于評估機構、律師事務所、會計師事務所、保險公司等。2.第三方介入原因2.1.1甲方或乙方要求進行專業評估、法律咨詢、財務審計等。2.1.2交易過程中出現需要第三方提供專業服務的情形。2.1.3合同履行過程中，因不可抗力或特殊情況需要第三方協助。3.第三方責任限額3.1.1第三方服務的性質和范圍。3.1.2第三方提供服務時的行業標準。3.1.3甲方、乙方和第三方協商確定的合理數額。4.第三方介入程序4.1甲方或乙方需要第三方介入時，應提前____個工作日通知對方，并書面告知第三方介入的原因和目的。4.2乙方應在收到甲方或甲方收到乙方通知后____個工作日內，與第三方達成合作協議，并將協議副本提交對方審核。5.第三方權利與義務5.1第三方權利：5.1.1獲得甲方或乙方支付的服務費用。5.1.2在其專業領域內獨立行使職權，不受甲方、乙方和中介機構的干預。5.2第三方義務：5.2.1按照約定的服務內容和標準提供專業服務。5.2.2對甲方、乙方和中介機構的信息保密。5.2.3在服務過程中，若發現任何可能影響交易的風險，應及時通知甲方、乙方和中介機構。6.第三方責任6.1第三方在提供服務過程中，因自身原因造成甲方、乙方或中介機構損失的，應承擔相應的賠償責任。6.2第三方責任限額按本合同第3.1條規定執行。7.第三方變更7.1任何一方需變更第三方時，應提前____個工作日通知對方，并書面告知變更的原因和理由。7.2變更后的第三方應遵守本合同約定的各項條款。8.第三方介入費用8.1第三方介入費用由甲方或乙方承擔，具體金額由雙方和第三方協商確定。8.2第三方介入費用應在服務完成后____個工作日內支付。9.第三方與其他各方的劃分說明9.1第三方在提供服務過程中，其責任僅限于其服務范圍，不涉及合同其他條款的履行。9.2第三方與甲方、乙方和中介機構之間不存在直接的法律關系，其責任劃分依據本合同約定和各自合作協議。10.第三方介入的合同變更10.1第三方介入導致合同內容變更時，變更后的條款應適用于所有相關方。10.2任何一方對第三方介入的合同變更有異議，應在收到變更通知后____個工作日內提出。11.第三方介入的爭議解決11.1第三方介入引發的爭議，由甲方、乙方和第三方協商解決。11.2協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。12.第三方介入的合同終止12.1第三方介入服務完成后，合同終止。12.2合同終止后，第三方應將所有相關文件和資料提交甲方、乙方和中介機構。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產交易信息表詳細要求：包含房產的基本信息，如房產地址、面積、用途、產權狀況、交易價格、付款方式等。附件說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.中介服務協議詳細要求：明確中介機構提供的服務內容、期限、費用等。附件說明：本協議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.第三方合作協議詳細要求：明確第三方服務的內容、標準、費用、責任等。附件說明：本協議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.交易款項支付憑證詳細要求：包括交易款項的支付時間、金額、支付方式等。附件說明：本憑證作為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.合同變更協議詳細要求：明確合同變更的內容、原因、時間等。附件說明：本協議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。6.爭議解決協議詳細要求：明確爭議解決的方式、程序、費用等。附件說明：本協議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。7.房產產權證明文件詳細要求：包括房產證、土地使用權證等證明文件。附件說明：本文件作為合同附件，用于證明房產的產權狀況。8.評估報告詳細要求：由第三方評估機構出具的房產評估報告。附件說明：本報告作為合同附件，用于證明房產的價值。9.法律意見書詳細要求：由律師事務所出具的法律意見書。附件說明：本意見書作為合同附件，用于確認合同的法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付傭金。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為_____%。示例：若甲方未在房產交易完成后____個工作日內支付傭金，則應向乙方支付____%的違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未提供合格的服務。責任認定：乙方應退還甲方已支付的傭金，并承擔相應的法律責任。示例：若乙方未在規定時間內完成交易手續，導致交易失敗，則應退還甲方已支付的傭金。3.中介機構違約行為及責任認定違約行為：泄露客戶信息。責任認定：中介機構應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。示例：若中介機構泄露甲方或乙方的個人信息，導致對方遭受損失，則應賠償相應損失。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供專業服務。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任。示例：若第三方評估機構出具的評估報告存在重大錯誤，導致交易失敗，則應賠償甲方或乙方的損失。全文完。2024年中介服務房產交易合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方身份證明1.2聯系方式及地址1.3法定代表人或授權代表2.房產基本信息2.1房產產權證明2.2房產位置及面積2.3房產用途及現狀2.4房產交易價格及支付方式3.中介服務內容3.1中介服務范圍3.2中介服務期限3.3中介服務費用及支付方式3.4中介服務成果及責任4.房產交易流程4.1房產交易步驟4.2房產過戶手續4.3房產交房及驗收4.4房產交易稅費承擔5.合同解除及違約責任5.1合同解除條件5.2違約責任及賠償5.3合同解除通知及效力6.爭議解決方式6.1爭議解決途徑6.2爭議解決期限6.3爭議解決費用7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同解除后的處理8.法律適用及管轄8.1適用法律8.2管轄法院9.其他約定事項9.1不可抗力9.2合同附件9.3合同修訂10.附件一：房產信息清單11.附件二：中介服務費用明細12.附件三：房產交易稅費清單13.附件四：房產過戶手續清單14.附件五：爭議解決流程圖第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方身份證明1.2聯系方式及地址1.2.1甲方聯系方式：電話（甲方電話），電子郵箱（甲方郵箱）。1.2.2乙方聯系方式：電話（乙方電話），電子郵箱（乙方郵箱）。1.2.3雙方通訊地址確認無誤，雙方均認可此地址為正式通訊地址。1.3法定代表人或授權代表1.3.1甲方法定代表人：姓名（甲方法定代表人姓名），職務（甲方法定代表人職務）。1.3.2乙方法定代表人：姓名（乙方法定代表人姓名），職務（乙方法定代表人職務）。1.3.3如甲方或乙方為法人或其他組織，授權代表為（授權代表姓名），授權代表身份證號碼為（授權代表身份證號碼）。2.房產基本信息2.1房產產權證明2.1.1房產所有權證書編號為（房產所有權證書編號）。2.1.2房產位于（房產所在城市）市（房產所在區）區（房產所在街道）街道（房產所在小區）小區（房產所在棟號）棟號（房產所在單元）單元（房產所在樓層）層（房產所在房號）號房。2.2房產位置及面積2.2.1房產位于（房產所在城市）市（房產所在區）區（房產所在街道）街道（房產所在小區）小區（房產所在棟號）棟號（房產所在單元）單元（房產所在樓層）層（房產所在房號）號房。2.2.2房產建筑面積為（房產建筑面積）平方米，使用面積為（房產使用面積）平方米。2.3房產用途及現狀2.3.1房產用途為（房產用途），目前為（房產現狀）。2.3.2房產已繳納（房產用途相關費用），如水、電、燃氣等費用。2.4房產交易價格及支付方式2.4.1房產交易價格為人民幣（交易價格）元整。2.4.2乙方支付方式為（支付方式），如一次性支付、分期支付等。3.中介服務內容3.1中介服務范圍3.1.2中介負責協助雙方辦理房產過戶手續。3.2中介服務期限3.2.1中介服務期限自本合同簽訂之日起至房產過戶手續辦理完畢之日止。3.3中介服務費用及支付方式3.3.1中介服務費用為人民幣（中介服務費用）元整。3.3.2乙方于本合同簽訂之日起（中介服務費用支付時間）內支付中介服務費用。3.4中介服務成果及責任3.4.1中介應確保提供的服務符合相關法律法規。3.4.2中介對因自身原因導致的服務瑕疵承擔相應責任。4.房產交易流程4.1房產交易步驟4.1.1雙方簽訂本合同。4.1.2乙方支付房產交易款項。4.1.3中介協助雙方辦理房產過戶手續。4.1.4房產過戶手續辦理完畢，甲方交付房產給乙方。4.2房產過戶手續4.2.1雙方應按照國家相關法律法規及政策規定辦理房產過戶手續。4.2.2中介應協助雙方辦理房產過戶手續，確保手續完備。4.3房產交房及驗收4.3.1甲方應確保房產交付時符合合同約定及國家相關標準。4.3.2乙方應在收到房產后（驗收時間）內對房產進行驗收。4.4房產交易稅費承擔4.4.1雙方應按照國家相關法律法規及政策規定承擔房產交易稅費。4.4.2甲方應繳納的稅費為（稅費金額），乙方應繳納的稅費為（稅費金額）。5.合同解除及違約責任5.1合同解除條件5.1.1雙方協商一致，可以解除本合同。5.1.2出現法律、法規規定的合同解除情形。5.2違約責任及賠償5.2.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。5.2.2違約方應向守約方支付違約金，違約金為（違約金金額）。5.3合同解除通知及效力5.3.1解除合同的通知應以書面形式發出。5.3.2解除合同的通知發出后，本合同自通知到達對方之日起解除。6.爭議解決方式6.1爭議解決途徑6.1.1雙方應友好協商解決爭議。6.1.2協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決期限6.2.1雙方應在收到爭議通知之日起（爭議解決期限）內解決爭議。6.3爭議解決費用6.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.1.1雙方簽字（或蓋章）后，本合同自（生效日期）起生效。7.2合同終止條件7.2.1房產過戶手續辦理完畢，本合同終止。7.2.2雙方協商一致解除本合同，本合同終止。7.3合同解除后的處理7.3.1合同解除后，雙方應按照本合同約定處理剩余事宜。8.法律適用及管轄8.1適用法律8.1.1本合同適用中華人民共和國法律。8.1.2本合同涉及的法律法規如有變更，雙方應按照最新法律法規執行。8.2管轄法院8.2.1任何因本合同引起的或與本合同有關的爭議，均應提交至房產所在地的人民法院解決。8.2.2雙方同意上述法院為解決爭議的唯一法院。9.其他約定事項9.1不可抗力9.1.1如發生不可抗力事件，導致本合同無法履行，雙方應相互理解，并協商解決。9.1.2不可抗力事件包括自然災害、戰爭、政府行為、社會異常事件等。9.1.3發生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。9.2合同附件9.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。9.2.2合同附件包括但不限于房產信息清單、中介服務費用明細、房產交易稅費清單、房產過戶手續清單、爭議解決流程圖等。9.3合同修訂9.3.1本合同如有修訂，應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。9.3.2修訂后的條款與本合同原有條款具有同等法律效力。10.附件一：房產信息清單10.1房產基本信息10.2房產產權證明10.3房產交易價格10.4房產交易稅費11.附件二：中介服務費用明細11.1中介服務費用總額11.2中介服務費用構成11.3中介服務費用支付方式12.附件三：房產交易稅費清單12.1房產交易稅費種類12.2各類稅費金額12.3稅費繳納方式13.附件四：房產過戶手續清單13.1過戶手續名稱13.2手續辦理部門13.3手續辦理所需材料14.附件五：爭議解決流程圖14.1協商解決流程14.2調解解決流程14.3訴訟解決流程第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方和中介方之外的其他任何個人或組織。15.1.2第三方可能包括但不限于評估機構、律師事務所、鑒定機構等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，需經甲方、乙方和中介方協商一致，并簽訂書面協議。15.2.2第三方介入的目的和范圍應在書面協議中明確約定。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在本合同項下的責任，限于其根據書面協議所承擔的具體職責。16.1.2第三方責任不包括因甲方、乙方或中介方違約行為導致的損失。16.2責任限額16.2.1第三方的責任限額應根據其承擔的職責和業務范圍，由甲方、乙方和中介方在書面協議中約定。16.2.2責任限額應合理反映第三方的業務風險和潛在損失。17.第三方介入的額外條款17.1第三方權利17.1.1第三方有權根據書面協議約定，要求甲方、乙方和中介方提供必要的信息和協助。17.1.2第三方有權根據其專業判斷，獨立作出專業意見或建議。17.2第三方義務17.2.1第三方應按照書面協議約定，履行其專業職責。17.2.2第三方應保守涉及本合同的商業秘密和敏感信息。17.2.3第三方應承擔因其過錯導致的甲方、乙方或中介方的損失。17.3第三方介入的合同變更17.3.1第三方介入導致本合同內容變更的，應經甲方、乙方和中介方協商一致，并簽訂補充協議。17.3.2補充協議與本合同具有同等法律效力。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分18.1.1第三方對甲方、乙方或中介方的責任，僅限于其根據書面協議所承擔的職責范圍。18.1.2甲方、乙方或中介方的違約責任，由其自行承擔。18.2義務劃分18.2.1第三方對甲方、乙方或中介方的義務，僅限于書面協議中約定的內容。18.2.2甲方、乙方或中介方之間的義務，按照本合同約定執行。18.3爭議解決18.3.1第三方與其他各方之間的爭議，應通過協商解決。18.3.2協商不成的，可提交至書面協議中約定的爭議解決機構或法院解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產信息清單詳細要求：包含房產的基本信