20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房定金支付意向書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.2聯系方式2.房產基本信息2.1房產地址2.2房產產權信息2.3房產面積3.定金支付條款3.1定金金額3.2定金支付方式3.3定金支付時間4.定金退還條件4.1買方原因退定4.2賣方原因退定4.3雙方協商退定5.合同解除條款5.1合同解除條件5.2合同解除程序5.3合同解除后果6.交易稅費承擔6.1稅費種類6.2稅費承擔比例7.交易資金監管7.1資金監管機構7.2資金監管流程7.3資金監管期限8.房屋交付條件8.1房屋交付時間8.2房屋交付方式8.3房屋交付責任9.合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：房產產權證明11.2附件二：房屋信息核實表11.3附件三：定金支付憑證12.合同簽訂時間13.合同簽訂地點14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.1.1買方名稱：________________________1.1.2買方身份證號碼：_____________________1.1.3賣方名稱：________________________1.1.4賣方身份證號碼：_____________________1.2聯系方式1.2.1買方聯系電話：_____________________1.2.2賣方聯系電話：_____________________1.2.3買方電子郵箱：_____________________1.2.4賣方電子郵箱：_____________________2.房產基本信息2.1房產地址：________________________2.2房產產權信息：2.2.1房產證號：_____________________2.2.2房產性質：_____________________2.3房產面積：2.3.1建筑面積：_____________________2.3.2使用面積：_____________________3.定金支付條款3.1定金金額：人民幣捌萬元整（￥80,000.00）3.2定金支付方式：買方應于本合同簽訂之日起三日內，以銀行轉賬方式支付定金至賣方指定賬戶。3.3定金支付時間：買方應于本合同簽訂之日起三日內支付定金。4.定金退還條件4.1買方原因退定：4.1.1買方在簽訂本合同后，因自身原因解除合同的，無權要求退還定金。4.1.2買方在簽訂本合同后，因未按約定支付定金，視為自動解除合同，無權要求退還定金。4.2賣方原因退定：4.2.1賣方在簽訂本合同后，未按約定提供房產的，應退還買方已支付的定金。4.2.2賣方在簽訂本合同后，因房產存在權屬糾紛等原因，無法辦理過戶手續的，應退還買方已支付的定金。4.3雙方協商退定：4.3.1雙方經協商一致，同意解除本合同的，應按照雙方約定退還定金。5.合同解除條款5.1合同解除條件：5.1.1任何一方違反本合同約定，經另一方書面通知后，仍未在合理期限內糾正的，另一方有權解除本合同。5.1.2房產存在嚴重質量問題，經雙方協商無法解決的，可解除本合同。5.2合同解除程序：5.2.1雙方協商解除合同的，應書面通知對方，并在解除合同之日起三日內辦理相關手續。5.2.2因一方違約解除合同的，違約方應在收到解除通知之日起三日內退還對方已支付的款項。5.3合同解除后果：5.3.1合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務。5.3.2合同解除后，雙方因履行合同而產生的債權債務關系自行消滅。6.交易稅費承擔6.1稅費種類：6.1.1契稅6.1.2土地增值稅6.1.3個人所得稅6.2稅費承擔比例：6.2.1買方承擔契稅；6.2.2賣方承擔土地增值稅；6.2.3雙方按照法律規定各自承擔個人所得稅。7.交易資金監管7.1資金監管機構：________________________7.2資金監管流程：7.2.1買方將交易資金存入監管機構指定的賬戶；7.2.2交易雙方按照合同約定履行相關義務；7.2.3監管機構在交易完成后，將監管資金劃轉至賣方賬戶；7.3資金監管期限：自本合同簽訂之日起至交易完成后。8.房屋交付條件8.1房屋交付時間：賣方應于本合同約定的過戶手續辦理完畢后三日內，將房屋交付給買方。8.2房屋交付方式：賣方應將房屋鑰匙交予買方，并提供必要的物業管理資料和房屋使用說明。8.3房屋交付責任：8.3.1賣方應確保房屋交付時符合合同約定的條件，包括但不限于房屋的結構安全、設施齊全、無欠費等。8.3.2房屋交付時，賣方應向買方提供房屋產權證明、房屋所有權轉移登記證明等相關文件。9.合同爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。9.1.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構：9.2.1爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。9.2.2雙方也可選擇其他有管轄權的仲裁機構進行仲裁。9.3爭議解決程序：9.3.1雙方應在爭議發生后三十日內，向爭議解決機構提出書面仲裁申請或訴訟狀。9.3.2爭議解決機構應按照法定程序進行審理，并作出裁決或判決。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：10.2.1合同約定的交易目的實現；10.2.2合同約定的解除條件成就；10.2.3雙方協商一致解除合同；10.3合同終止程序：合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續，包括但不限于退還定金、解除合同關系等。11.合同附件11.1附件一：房產產權證明11.2附件二：房屋信息核實表11.3附件三：定金支付憑證12.合同簽訂時間：________________________13.合同簽訂地點：________________________14.合同附件清單：14.1房產產權證明復印件14.2房屋信息核實表原件14.3定金支付憑證復印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為協助交易而介入合同關系的個人或機構，包括但不限于房地產中介機構、律師、評估機構、資金監管機構等。15.2第三方的引入：甲乙雙方在履行本合同時，可邀請第三方介入，以提供專業服務或協助交易完成。16.第三方的責權利16.1責任：16.1.1第三方應按照甲乙雙方的委托和本合同的規定，履行其職責，并對自身提供的服務質量負責。16.1.2第三方在履行職責過程中，若因自身過錯導致甲乙雙方權益受損，應承擔相應的法律責任。16.2權利：16.2.1第三方有權根據甲乙雙方的委托，獲取必要的信息和資料，以完成其服務。16.2.2第三方有權根據本合同的規定，收取相應的服務費用。16.3義務：16.3.1第三方應保守甲乙雙方的商業秘密和個人隱私。16.3.2第三方應按照甲乙雙方的委托，及時、準確地向甲乙雙方報告工作進展情況。17.第三方介入時的額外條款及說明17.1第三方介入的程序：17.1.1甲乙雙方應書面同意第三方介入，并明確第三方的職責和權限。17.1.2第三方應在甲乙雙方的監督下，履行其職責。17.2第三方介入時的額外條款：17.2.1第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的協助，包括但不限于提供相關文件、資料等。17.2.2第三方在介入過程中，若發現合同存在重大瑕疵或風險，應及時通知甲乙雙方。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額：18.1.1第三方對本合同項下的事務承擔有限責任，其責任限額由甲乙雙方在委托時約定。18.1.2若第三方在履行職責過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，其責任限額不得超過雙方約定的金額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關系：19.1.1第三方是甲乙雙方的委托方，其行為后果由甲乙雙方共同承擔。19.1.2第三方不得違反甲乙雙方的委托，自行與第三方進行交易。19.2第三方與房產所有人的關系：19.2.1第三方不得以自己的名義與房產所有人進行交易，否則其行為后果由第三方自行承擔。19.2.2第三方在介入過程中，若需與房產所有人進行溝通，應取得甲乙雙方的同意。20.第三方的退出20.1第三方退出條件：當甲乙雙方解除委托關系或合同終止時，第三方應退出介入。20.2第三方退出程序：第三方退出時，應向甲乙雙方提交書面報告，并辦理相關手續。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產產權證明要求：提供房產證原件及復印件，確保房產證上記載的產權人為賣方。說明：此附件用于證明賣方對所售房產擁有合法的產權。2.附件二：房屋信息核實表要求：由第三方機構或專業人士填寫，包括房屋基本情況、產權狀況、配套設施等信息。說明：此附件用于核實房屋的真實情況，確保交易信息準確無誤。3.附件三：定金支付憑證要求：提供銀行轉賬記錄、現金支付收據等證明定金已支付的憑證。說明：此附件用于證明買方已按照合同約定支付定金。4.附件四：交易稅費繳納憑證要求：提供契稅、個人所得稅等交易稅費繳納的憑證。說明：此附件用于證明交易稅費已按約定繳納。5.附件五：房屋交付確認書要求：由買方填寫，確認房屋已按約定交付。說明：此附件用于證明房屋交付完成，雙方無爭議。6.附件六：合同解除通知書要求：由違約方或雙方協商一致后填寫，說明合同解除的原因。說明：此附件用于證明合同已解除，并明確雙方責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1賣方未按約定提供房產1.2買方未按約定支付定金或房款1.3雙方未按約定辦理過戶手續1.4一方未按約定支付交易稅費1.5一方違反合同約定的其他義務2.責任認定標準：2.1賣方未按約定提供房產，應退還買方已支付的定金，并承擔相應的違約金。2.2買方未按約定支付定金或房款，應承擔相應的違約金，并賠償賣方因此遭受的損失。2.3雙方未按約定辦理過戶手續，違約方應承擔相應的違約金，并賠償對方因此遭受的損失。2.4一方未按約定支付交易稅費，違約方應承擔相應的違約金，并賠償對方因此遭受的損失。2.5一方違反合同約定的其他義務，應根據違約的性質、程度和損失情況，由違約方承擔相應的違約責任。3.違約示例說明：3.1賣方未按約定提供房產：賣方在合同約定的交付日期后，未能提供房產，買方有權解除合同，并要求賣方退還已支付的定金，同時賣方應支付違約金。3.2買方未按約定支付定金：買方在合同約定的支付定金日期后，未能支付定金，賣方有權解除合同，并要求買方支付違約金，同時買方應賠償賣方因此遭受的損失。3.3雙方未按約定辦理過戶手續：因一方原因導致過戶手續未按約定辦理，違約方應承擔違約金，并賠償對方因此遭受的損失。全文完。2024年二手房定金支付意向書1本合同目錄一覽1.定金支付條款1.1定金金額1.2定金支付時間1.3定金支付方式2.房產信息2.1房產地址2.2房產面積2.3房產用途3.交易雙方信息3.1買方信息3.2賣方信息4.交易價格4.1房產總價4.2付款方式5.交易流程5.1簽訂合同時間5.2房產過戶手續5.3驗房及交接手續6.產權轉移6.1產權過戶時間6.2產權過戶費用7.履約保證金7.1保證金金額7.2保證金退還條件8.違約責任8.1買方違約責任8.2賣方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點10.其他約定10.1交易稅費10.2交易期限11.合同附件11.1房產證復印件11.2交易稅費繳納證明12.合同生效條件12.1合同生效時間12.2合同生效條件13.合同解除條件13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.合同變更14.1合同變更條件14.2合同變更程序第一部分：合同如下：第一條定金支付條款1.1定金金額：買方應在簽訂本意向書之日起日內，向賣方支付人民幣元作為定金。1.2定金支付時間：買方應在本意向書簽訂后日內，將定金支付至賣方指定的銀行賬戶。1.3定金支付方式：買方應通過銀行轉賬的方式支付定金，并確保轉賬備注欄內注明“房產定金”。第二條房產信息2.1房產地址：位于省市區街道號。2.2房產面積：該房產建筑面積為平方米。2.3房產用途：該房產為住宅性質，用途為居住。第三條交易雙方信息3.1買方信息：3.1.1買方全稱：有限公司3.1.2買方法定代表人：3.1.3買方聯系電話：X3.1.4買方電子郵箱：X3.2賣方信息：3.2.1賣方全稱：個人3.2.2賣方身份證號碼：3.2.3賣方聯系電話：X3.2.4賣方電子郵箱：X第四條交易價格4.1房產總價：該房產的交易價格為人民幣元。4.2付款方式：買方應在簽訂正式合同后，按照約定的付款進度支付剩余房款。第五條交易流程5.1簽訂合同時間：買方應在支付定金后日內，與賣方簽訂正式的房屋買賣合同。5.2房產過戶手續：買方應協助賣方辦理房產過戶手續，并承擔相關稅費。5.3驗房及交接手續：買方應在房產過戶手續辦理完畢后，與賣方共同進行房屋驗收，并在驗收合格后辦理房屋交接手續。第六條產權轉移6.1產權過戶時間：賣方應在簽訂正式合同后日內，將房產產權過戶至買方名下。6.2產權過戶費用：買方應承擔房產過戶過程中產生的所有費用，包括但不限于稅費、手續費等。第七條履約保證金7.1保證金金額：買方應在簽訂正式合同后，向賣方支付人民幣元作為履約保證金。7.2保證金退還條件：買方在履行合同義務的情況下，賣方應于合同履行完畢后日內，無息退還買方履約保證金。第二條房產信息2.1房產地址：省市區街道號。2.2房產面積：套內建筑面積為平方米，公攤面積為平方米，總面積為平方米。2.3房產用途：該房產為住宅性質，用途為自住。第三條交易雙方信息3.1買方信息：3.1.1買方名稱：有限公司3.1.2買方法定代表人：3.1.3買方聯系方式：電話：X，郵箱：X3.2賣方信息：3.2.1賣方姓名：3.2.2賣方身份證號碼：X3.2.3賣方聯系方式：電話：X，郵箱：X第四條交易價格4.1房產總價：人民幣元整。4.2付款方式：買方同意以現金支付房產總價，支付時間為本意向書簽訂之日起日內。第五條交易流程5.1簽訂合同時間：雙方應在本意向書簽訂之日起日內，簽訂正式的《房屋買賣合同》。5.2房產過戶手續：買方應在本意向書簽訂之日起日內，辦理房產過戶手續。5.3驗房及交接手續：雙方應在房產過戶手續辦理完畢后，日內進行房屋驗收并完成交接。第六條產權轉移6.1產權過戶時間：買方應在房產過戶手續辦理完畢后，日內取得該房產的產權證。6.2產權過戶費用：所有與產權過戶相關的費用，包括但不限于稅費、手續費等，均由買方承擔。第七條履約保證金7.1保證金金額：買方應在本意向書簽訂之日起日內，向賣方支付人民幣元作為履約保證金。7.2保證金退還條件：如買方在約定的時間內完成房產過戶手續并支付全部房款，賣方應在房產過戶手續辦理完畢后，日內退還買方履約保證金。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發生爭議時，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向買方所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點：爭議解決地點為買方所在地。第九條其他約定9.1交易稅費：所有與交易相關的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等，均由買方承擔。9.2交易期限：本意向書自簽訂之日起生效，有效期為一年。第十條合同附件10.1房產證復印件：賣方應向買方提供房產證的復印件。10.2交易稅費繳納證明：賣方應向買方提供交易稅費繳納的證明。第十一、十二條合同生效條件、合同解除條件11.1合同生效條件：本意向書經雙方簽字蓋章后生效。12.1合同解除條件：任何一方違反本意向書的約定，導致合同目的無法實現時，守約方有權解除本意向書。第十三、十四條合同變更、合同終止13.1合同變更：本意向書的任何條款的變更，必須以書面形式經雙方簽字蓋章后生效。14.1合同終止：本意向書在達成交易目的或有效期滿后終止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱的第三方，是指在本合同執行過程中，經甲乙雙方一致同意，介入本合同關系，提供中介服務、咨詢、評估、擔保或其他相關服務的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的同意第三條第三方介入的職責3.1.1提供真實、準確、完整的信息服務；3.1.2協助甲乙雙方進行合同談判；3.1.3監督合同的履行情況；3.1.4協調解決甲乙雙方之間的爭議。第四條第三方權利4.1第三方有權根據甲乙雙方的要求，收取合理的服務費用。4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的文件和資料。4.3第三方有權在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監督和評價。第五條第三方義務5.1第三方應保證其提供的服務不違反法律法規，不損害甲乙雙方的合法權益。5.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密和個人隱私。5.3第三方應按照合同約定和誠實信用的原則履行職責。第六條第三方責任限額6.1第三方因自身原因導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的賠償責任。6.2第三方責任限額為本合同交易金額的%。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關系，第三方不承擔甲乙雙方之間的直接法律責任。7.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應通過協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的具體情況8.1當甲乙雙方需要第三方介入時，應由甲乙雙方共同決定第三方的選擇和介入方式。8.2第三方介入后，甲乙雙方應繼續履行本合同的各項條款。第九條第三方變更9.1如第三方因故不能繼續履行職責，甲乙雙方應共同協商選擇新的第三方。9.2新的第三方介入后，原第三方的職責和權利義務自動終止。第十條第三方退出10.1第三方在合同履行完畢或因故退出時，應向甲乙雙方提供書面通知。10.2第三方退出后，甲乙雙方應繼續履行本合同的各項條款。第十一條第三方介入的合同條款11.1.1第三方的基本信息；11.1.2第三方的職責和權利義務；11.1.3第三方的責任限額；11.1.4第三方介入的具體情況。第十二條第三方介入的合同附件12.1第三方介入的合同附件應包括：12.1.1第三方的資質證明；12.1.2第三方的服務協議；12.1.3第三方的責任承諾書。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件詳細要求：提供房產證的清晰復印件，并加蓋賣方印章。說明：用于證明賣方對該房產擁有合法的處分權。2.交易稅費繳納證明詳細要求：提供賣方已繳納交易相關稅費的正式憑證。說明：證明賣方已履行了應盡的稅費繳納義務。3.房屋買賣合同詳細要求：合同內容應完整、準確，雙方簽字蓋章。說明：作為甲乙雙方正式的交易文件，具有法律效力。4.履約保證金收據詳細要求：提供銀行出具的履約保證金收據。說明：證明買方已支付履約保證金。5.第三方服務協議詳細要求：協議內容應明確第三方的服務內容、費用、責任等。說明：第三方介入合同執行過程中的服務依據。6.第三方責任承諾書詳細要求：第三方應承諾在合同執行過程中承擔相應的責任。說明：保障甲乙雙方的權益，確保第三方履行職責。7.房屋驗收報告詳細要求：驗收報告應詳細記錄房屋現狀，雙方簽字確認。說明：作為房屋交接的依據，保障雙方權益。8.房產過戶手續辦理憑證詳細要求：提供房產過戶手續辦理完畢的憑證。說明：證明房產已過戶至買方名下。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：買方未按時支付房款。賣方未按時交付房產。第三方未履行協議約定的服務義務。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金數額根據違約程度和合同約定確定。3.示例說明：若買方未按時支付房款，應向賣方支付%的違約金。若賣方未按時交付房產，應向買方支付%的違約金。若第三方未履行協議約定的服務義務，應向甲乙雙方分別支付%的違約金。全文完。2024年二手房定金支付意向書2本合同目錄一覽1.合同訂立依據與背景1.1合同訂立的法律依據1.2合同訂立的背景信息2.雙方基本信息2.1出售方基本信息2.2買受方基本信息3.房產基本信息3.1房產位置與面積3.2房產產權狀況3.3房產配套設施4.定金支付條款4.1定金金額4.2定金支付方式4.3定金支付時間5.定金退還條件5.1定金退還情形5.2定金退還程序6.房產過戶與交房條款6.1房產過戶時間6.2房產交房時間6.3交房條件7.合同解除與違約責任7.1合同解除情形7.2違約責任承擔8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構9.合同生效與變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序10.合同附件與補充條款10.1附件內容10.2補充條款11.合同簽署與日期11.1合同簽署人11.2合同簽署日期12.其他約定事項12.1通知與送達12.2合同附件13.合同解除與終止13.1合同解除程序13.2合同終止條件14.合同解除后的處理14.1定金退還14.2房產過戶與交房第一部分：合同如下：1.合同訂立依據與背景1.1合同訂立的法律依據根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，本意向書依法訂立。出售方承諾出售的房產符合國家房地產管理相關規定，不存在法律瑕疵。1.2合同訂立的背景信息出售方擁有位于市區路號的房產，產權清晰，愿意出售。買受方有意購買該房產，雙方經協商一致，訂立本意向書。2.雙方基本信息2.1出售方基本信息出售方名稱：有限公司法定代表人：聯系電話：X2.2買受方基本信息買受方名稱：個人聯系電話：X身份證號：3.房產基本信息3.1房產位置與面積房產地址：市區路號房產面積：100平方米3.2房產產權狀況房產產權清晰，無任何抵押、查封等法律糾紛。出售方保證房產權屬無瑕疵，能夠順利過戶。3.3房產配套設施房產配套設施包括：電梯、燃氣、自來水、供暖等。4.定金支付條款4.1定金金額本合同定金金額為人民幣10萬元整。4.2定金支付方式買受方應在本意向書簽訂之日起3個工作日內，將定金支付至出售方指定的賬戶。4.3定金支付時間定金支付截止時間為2024年1月15日。5.定金退還條件5.1定金退還情形出售方未能按照本意向書約定的時間過戶房產，買受方有權要求退還定金。買受方在簽訂正式買賣合同前撤回購買意向，出售方應退還定金。5.2定金退還程序買受方應在退還定金情形出現后3個工作日內，書面通知出售方。出售方應在收到通知后7個工作日內，將定金退還買受方。6.房產過戶與交房條款6.1房產過戶時間雙方應在2024年3月31日前完成房產過戶手續。6.2房產交房時間雙方應在房產過戶手續辦理完畢后5個工作日內完成交房。6.3交房條件房產過戶手續齊全，房產無任何法律糾紛。房產內物品及設施符合合同約定。7.合同解除與違約責任7.1合同解除情形雙方協商一致，可以解除本意向書。出售方或買受方違約，另一方有權解除本意向書。7.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方發生爭議，應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至市區人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構若雙方同意仲裁，爭議應提交至仲裁委員會仲裁解決。9.合同生效與變更9.1合同生效條件本意向書經雙方簽署后生效。定金支付完畢，視為本意向書生效。9.2合同變更程序合同的任何變更，均需以書面形式經雙方共同簽署同意后生效。變更后的合同條款與本意向書具有同等法律效力。10.合同附件與補充條款10.1附件內容本意向書的附件包括但不限于房產產權證復印件、房產測繪報告等。10.2補充條款本意向書的補充條款與本意向書具有同等法律效力。11.合同簽署與日期11.1合同簽署人出售方簽署人：（簽名）買受方簽署人：（簽名）11.2合同簽署日期合同簽署日期：2024年1月1日12.其他約定事項12.1通知與送達除非另有約定，所有通知應以書面形式發送至對方提供的地址或電子郵箱。通知發送后即視為送達，但以實際收到為準。12.2合同附件本意向書的附件與本意向書構成統一整體，具有同等法律效力。13.合同解除與終止13.1合同解除程序合同解除應以書面形式通知對方，并注明解除理由。解除通知送達對方后，合同自通知送達之日起解除。13.2合同終止條件合同履行完畢，雙方無其他爭議，合同終止。因不可抗力導致合同無法履行，合同終止。14.合同解除后的處理14.1定金退還合同解除后，出售方應將已收定金全額退還買受方。14.2房產過戶與交房房產過戶與交房事宜應根據雙方協商結果進行處理，如有爭議，按照本意向書第八條規定的爭議解決方式解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方外的任何個人或組織，包括但不限于房地產中介機構、律師、評估機構、鑒定機構等。15.2第三方介入范圍第三方介入包括但不限于提供咨詢服務、評估房產價值、進行法律審查、調解爭議等。16.第三方介入的同意與選擇16.1第三方介入的同意甲乙雙方同意，在必要時可邀請第三方介入本合同的履行。第三方介入前，需取得甲乙雙方的書面同意。16.2第三方選擇第三方的選擇應由甲乙雙方共同決定，并簽訂書面委托協議。17.第三方責任限額17.1責任限額的定義第三方在本合同項下的責任限額，是指第三方因履行本合同而產生的任何損失、損害或費用，第三方應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額的確定第三方責任限額由甲乙雙方在委托協議中約定，并在本意向書中予以明確。如未約定，第三方責任限額為人民幣萬元。18.第三方權利與義務18.1第三方權利第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協助，以履行其在本合同項下的職責。第三方有權根據本合同約定，向甲乙雙方收取合理的費用。18.2第三方義務第三方應遵守法律法規和本合同約定，獨立、客觀、公正地履行其職責。第三方應保守甲乙雙方的商業秘密和個人隱私。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關系，由雙方在委托協議中約定。第三方對甲方承擔的責任，不涉及本合同中甲乙雙方的權利義務。