甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度大型購物中心品牌入駐與管理協議本合同目錄一覽第一條定義與術語1.1定義1.2術語第二條品牌入駐2.1入駐申請2.2品牌審核2.3入駐費用2.4入駐流程第三條品牌管理3.1管理內容3.2管理方式3.3管理費用第四條營銷與推廣4.1營銷策略4.2推廣活動4.3宣傳費用第五條合同期限5.1起始日期5.2終止日期5.3續約條款第六條租金與費用6.1租金標準6.2其他費用6.3支付方式第七條權益保障7.1品牌權益7.2知識產權保護7.3消費者權益第八條違約責任8.1違約行為8.2違約責任8.3違約處理第九條爭議解決9.1爭議方式9.2調解與仲裁9.3法律適用第十條合同的變更與終止10.1變更條件10.2終止條件10.3終止后的事宜第十一條保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3泄露后果第十二條協助與配合12.1協助事項12.2配合要求12.3協作費用第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力處理第十四條其他條款14.1附加條款14.2補充協議14.3附件說明第一部分：合同如下：第一條定義與術語1.1定義為本合同之目的，下列詞匯的含義如下：（1）購物中心：指由甲方經營管理的位于____市的購物中心，具體地址為____。（2）乙方：指簽署本合同的乙方，是一家具備合法經營資格的品牌，乙方品牌詳細信息見附件一。（3）入駐：指乙方根據本合同約定，將其品牌店鋪設立在購物中心內，并進行經營活動。（4）合同期：指本合同約定的乙方向購物中心繳納租金的期限，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2術語為本合同之目的，下列術語的含義如下：（1）品牌店鋪：指乙方在購物中心內設立的用于經營其品牌的獨立店鋪。（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用，用于使用購物中心內的商鋪進行經營活動。（3）管理費：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用，用于購物中心對乙方品牌店鋪進行統一管理和服務。（4）推廣費用：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用，用于在購物中心內進行廣告宣傳和市場推廣活動。第二條品牌入駐2.1入駐申請乙方擬入駐購物中心，應向甲方提交入駐申請表（見附件二），并按照甲方要求提供相關資料。2.2品牌審核甲方收到乙方的入駐申請后，應于__個工作日內對乙方品牌進行審核。審核內容包括但不限于：乙方的合法經營資格、品牌影響力、產品質量等。審核通過后，甲方應書面通知乙方。2.3入駐費用乙方向甲方支付的入駐費用包括租金、管理費和推廣費用。具體金額和支付方式見附件三。2.4入駐流程乙方按照本合同約定完成入駐費用支付后，甲方應為乙方提供商鋪，并協助乙方進行店鋪裝修和開業籌備。具體流程見附件四。第三條品牌管理3.1管理內容（1）確保乙方店鋪的安全和消防設施符合國家法律法規及甲方要求；（2）協助乙方解決店鋪運營中出現的問題，提供必要的支持和服務；（3）監督乙方店鋪的經營行為，確保乙方遵守購物中心的相關規定。3.2管理方式（1）定期檢查乙方店鋪的安全和消防設施，確保其正常運行；（2）建立溝通機制，及時了解乙方店鋪的需求和問題，并提供解決方案；（3）制定購物中心的相關規定，要求乙方遵守，并對其違規行為進行處理。3.3管理費用乙方向甲方支付的管理費用為每月____元。具體支付方式見附件三。第四條營銷與推廣4.1營銷策略甲方應根據乙方的品牌特點和市場需求，制定相應的營銷策略，促進乙方店鋪的銷售。4.2推廣活動甲方應在購物中心內組織開展各類推廣活動，提高乙方品牌店鋪的知名度和影響力。具體活動方案見附件五。4.3宣傳費用乙方向甲方支付的推廣費用為每月____元。具體支付方式見附件三。第五條合同期限5.1起始日期本合同自雙方簽署之日起生效，合同期為一年。5.2終止日期本合同期滿后，如乙方需繼續入駐，應提前__個工作日向甲方提出續約申請。甲方應在收到乙方的續約申請后，按照本合同約定的審核流程對乙方進行審核。5.3續約條款本合同期滿后，如甲方同意乙方的續約申請，雙方應簽訂新的合同，并按照新的合同約定執行。第八條違約責任8.1違約行為（1）未按照約定支付租金、管理費和推廣費用；（2）未經甲方同意，擅自改變店鋪用途或進行違法經營；（3）未按照甲方要求進行店鋪裝修和安全設施整改；（4）違反購物中心的相關規定，造成甲方損失的。8.2違約責任（1）支付應付而未支付的租金、管理費和推廣費用；（2）按照甲方實際損失的金額支付賠償金；（3）支付甲方因乙方違約所產生的其他費用。8.3違約處理（1）要求乙方立即糾正違約行為；（2）暫停向乙方提供購物中心內的服務和支持；（3）按照本合同約定的違約責任向乙方追償。第九條爭議解決9.1爭議方式雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向購物中心所在地的人民法院提起訴訟。9.2調解與仲裁雙方同意將本合同項下的爭議提交____仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條合同的變更與終止10.1變更條件本合同的變更應書面簽訂，并經雙方協商一致。變更內容不得違反國家法律法規、社會公共利益。10.2終止條件本合同期滿后，如乙方未提出續約申請，甲方有權終止本合同。10.3終止后的事宜本合同終止后，乙方應立即搬離購物中心，并向甲方支付因其違約所產生的賠償金和其他費用。第十一條保密條款11.1保密內容雙方在簽訂和履行本合同過程中獲悉的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。11.2保密期限本合同保密條款的保密期限為____年，自本合同終止之日起計算。11.3泄露后果如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，違約方應承擔賠償責任。第十二條協助與配合12.1協助事項乙方應協助甲方進行購物中心內的各類推廣活動，提供必要的便利條件。12.2配合要求乙方應按照甲方的要求，提供相關產品信息和營銷數據，協助甲方進行市場分析。12.3協作費用乙方因協助甲方而產生的費用，由甲方承擔。具體費用標準和支付方式見附件六。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災害、社會事件等。13.2不可抗力后果因不可抗力事件導致一方不能履行或部分履行本合同的，受影響方應立即通知對方，并提供相關證明文件。13.3不可抗力處理遭受不可抗力事件的一方應采取合理措施減輕損失，并在不可抗力事件結束后__個工作日內向對方提供損失情況報告。第十四條其他條款14.1附加條款本合同附件為本合同的組成部分，與具有同等法律效力。14.2補充協議雙方在本合同有效期內，就本合同內容達成補充協議的，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.3附件說明本合同附件包括：附件一乙方品牌詳細信息；附件二入駐申請表；附件三費用支付說明；附件四入駐流程；附件五推廣活動方案；附件六協作費用標準。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外，與本合同有關聯但并非合同當事人的一方或多方。第三方包括但不限于中介方、評估機構、維修服務提供商、保險公司等。1.2第三方范圍（1）中介方：協助甲方和乙方進行合同談判、簽訂合同的第三方；（2）評估機構：對乙方店鋪進行市場評估、安全風險評估等的第三方；（3）維修服務提供商：負責購物中心內設施的維修和保養的第三方；（4）保險公司：為乙方店鋪提供保險服務的第三方。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序當甲方和乙方在履行本合同過程中需要第三方介入時，應提前書面通知對方，并說明介入的第三方、介入事由及介入時間等。2.2第三方介入條件（1）第三方具備合法的經營資格和專業的業務能力；（2）第三方介入的事項屬于甲方和乙方合同約定的范圍；（3）第三方介入不違背國家法律法規、社會公共利益。第三條第三方責任3.1第三方責任第三方在介入本合同事項時，應按照甲乙雙方的約定和相關法律法規的要求，履行其職責，確保合同的順利履行。3.2第三方責任限額第三方對甲方和乙方承擔的責任限額，按照第三方與甲方、乙方簽訂的具體服務協議或合同確定。若第三方未與甲方、乙方簽訂服務協議或合同，則第三方對甲方和乙方的責任限額為其介入事項的實際收費。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲乙方的關系第三方介入本合同事項時，不代表甲方和乙方任何一方，也不具備甲方和乙方之間的合同權利和義務。4.2第三方與甲乙方的劃分說明（1）第三方應獨立承擔其介入事項產生的法律責任，甲方和乙方不承擔第三方責任；（2）甲方和乙方應按照本合同約定履行各自的權利和義務，第三方不介入甲方和乙方之間的合同關系。第五條第三方介入的合同變更5.1第三方介入的合同變更當甲方和乙方因第三方介入需要對本合同進行變更時，應書面簽訂變更協議，并經雙方協商一致。5.2第三方介入的合同變更程序第三方介入的合同變更程序如下：（1）甲方和乙方就變更事項達成一致意見；（2）甲方和乙方簽訂變更協議，明確變更內容、變更后的權利義務等；（3）變更協議經雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。第六條第三方介入的合同終止6.1第三方介入的合同終止當第三方介入的事項完成后，甲方和乙方應終止第三方介入。6.2第三方介入的合同終止程序第三方介入的合同終止程序如下：（1）甲方和乙方書面通知第三方終止介入；（2）第三方在接到終止通知后，停止介入事項；（3）甲方和乙方與第三方就終止后的相關事項進行協商，確保合同的平穩終止。第七條第三方介入的費用7.1第三方介入費用第三方介入本合同事項的費用，按照第三方與甲方、乙方簽訂的具體服務協議或合同確定。若第三方未與甲方、乙方簽訂服務協議或合同，則第三方介入費用由甲方和乙方協商確定。7.2第三方介入費用的支付第三方介入費用的支付方式如下：（1）甲方和乙方按照雙方簽訂的服務協議或合同約定支付；（2）第三方提供服務后，甲方和乙方按照第三方提交的費用清單支付；（3）甲方和乙方有權對第三方的收費進行合理質疑，要求第三方提供費用明細和合理證明。第八條第三方介入的風險防范8.1第三方介入風險甲方和乙方應審慎選擇第三方，防范第三方介入可能帶來的風險。8.2第三方介入風險防范措施（1）對第三方進行盡職調查，了解其經營狀況、信譽及專業能力等；（2）明確第三方介入的范圍和職責，防止第三方超越權限；（3）要求第三方提供擔保或保險，降低風險；（4）與第三方簽訂服務協議或合同，明確雙方權利義務和責任限額。第九條第三方介入的違約處理9.1第三方違約行為第三方在介入本合同事項過程中，違反法律法規、合同約定或甲方和乙第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：乙方品牌詳細信息附件二：入駐申請表附件三：費用支付說明附件四：入駐流程附件五：推廣活動方案附件六：協作費用標準附件一要求乙方提供品牌詳細信息，包括但不限于品牌名稱、品牌創始人、品牌注冊地、品牌經營范圍、品牌歷史等。附件二要求乙方填寫入駐申請表，內容包括乙方基本信息、品牌信息、店鋪需求、預計開業時間等。附件三詳細說明租金、管理費和推廣費的支付標準、支付方式和支付時間。附件四詳細描述入駐流程，包括店鋪選址、店鋪裝修、店鋪驗收、開業籌備等步驟。附件五詳細規劃推廣活動方案，包括活動主題、活動時間、活動地點、活動內容等。附件六詳細列出協作費用標準，包括費用項目、收費標準、收費方式等。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照約定支付租金、管理費和推廣費用。2.乙方未經甲方同意，擅自改變店鋪用途或進行違法經營。3.乙方未按照甲方要求進行店鋪裝修和安全設施整改。4.乙方違反購物中心的相關規定，造成甲方損失。違約責任認定標準如下：1.乙方未按照約定支付租金、管理費和推廣費用，應按照逾期支付金額的__%支付違約金。2.乙方擅自改變店鋪用途或進行違法經營，甲方有權要求乙方立即改正，并按照實際損失的金額支付賠償金。3.乙方未按照甲方要求進行店鋪裝修和安全設施整改，甲方有權要求乙方在規定時間內改正，逾期未改正的，乙方應支付違約金。4.乙方違反購物中心相關規定，造成甲方損失的，應按照實際損失的金額支付賠償金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指甲方與乙方之間簽訂的2024年度大型購物中心品牌入駐與管理協議。2.購物中心：指由甲方經營管理的位于____市的購物中心，具體地址為____。3.乙方：指簽署本合同的乙方，是一家具備合法經營資格的品牌，乙方品牌詳細信息見附件一。4.入駐：指乙方根據本合同約定，將其品牌店鋪設立在購物中心內，并進行經營活動。5.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用，用于使用購