甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年專業物業服務項目合作合同樣本版B版本合同目錄一覽1.合作概述1.1合作雙方1.2合作項目1.3合作期限2.服務內容2.1物業管理服務2.2維修保養服務2.3安全保衛服務2.4環境清潔服務2.5其他服務3.服務質量與標準3.1物業管理服務質量3.2維修保養服務質量3.3安全保衛服務質量3.4環境清潔服務質量3.5其他服務質量4.合作費用4.1服務費用4.2費用支付方式4.3費用調整機制5.合作雙方的權利與義務5.1甲方權利與義務5.2乙方權利與義務6.合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.爭議解決8.1協商解決8.2調解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的生效、終止與續約9.1生效條件9.2終止條件9.3續約條件10.保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3泄露后果11.法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式12.其他條款12.1不可抗力12.2合同的轉讓12.3附件13.合同的簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同的有效期14.1有效期自14.2有效期至第一部分：合同如下：第一條合作概述1.1合作雙方甲方：（甲方全稱）乙方：（乙方全稱）1.2合作項目合作項目名稱：（項目名稱）合作項目地址：（項目地址）1.3合作期限本合同自雙方簽署之日起生效，合作期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。第二條服務內容2.1物業管理服務乙方負責對甲方提供的物業進行物業管理，包括但不限于物業的日常維護、設施設備的維修保養、環境衛生管理、消防安全管理等服務。2.2維修保養服務乙方負責對物業的設施設備進行定期檢查、保養和維修，確保設施設備正常運行。2.3安全保衛服務乙方負責物業的安全保衛工作，包括但不限于物業的日常巡查、安全保障、突發事件處理等。2.4環境清潔服務乙方負責物業的環境清潔工作，確保物業環境的整潔衛生。2.5其他服務雙方可另行協商確定其他服務內容。第三條服務質量與標準3.1物業管理服務質量乙方向甲方提供符合國家相關法律法規、行業標準和甲方要求的物業管理服務。3.2維修保養服務質量乙方向甲方提供符合國家相關法律法規、行業標準和甲方要求的維修保養服務。3.3安全保衛服務質量乙方向甲方提供符合國家相關法律法規、行業標準和甲方要求的安全保衛服務。3.4環境清潔服務質量乙方向甲方提供符合國家相關法律法規、行業標準和甲方要求的環境清潔服務。3.5其他服務質量乙方向甲方提供其他服務時，應符合甲方的要求。第四條合作費用4.1服務費用乙方向甲方提供的各項服務費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2費用支付方式甲方按照雙方約定的時間和方式向乙方支付服務費用。4.3費用調整機制雙方可按照約定的方式和時間對服務費用進行調整。第五條合作雙方的權利與義務5.1甲方權利與義務甲方有權要求乙方按照約定提供各項服務，并按照約定支付服務費用。甲方應協助乙方開展物業管理工作，提供必要的經營條件。5.2乙方權利與義務乙方有權要求甲方按照約定支付服務費用，并協助乙方開展物業管理工作。乙方應按照約定提供各項服務，并保證服務質量符合甲方的要求。第六條合同的變更與解除6.1變更條件雙方同意，合同的變更需經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。6.2解除條件雙方同意，合同的解除需經雙方協商一致，并簽訂書面解除協議。在解除合同前，乙方應按照約定完成各項服務。第八條違約責任7.1甲方違約責任甲方違反合同約定，導致乙方無法正常履行合同義務的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。7.2乙方違約責任乙方違反合同約定，導致甲方無法正常享受合同權益的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。第九條爭議解決8.1協商解決雙方在履行合同過程中發生爭議的，應通過友好協商的方式解決。8.2調解解決如果協商解決不成，雙方可以請求第三方進行調解。8.3仲裁解決如果調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。8.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止與續約9.1生效條件本合同自雙方簽署之日起生效。9.2終止條件合同期滿，雙方未續簽的；一方違約導致合同無法繼續履行的；法律、法規、政策等原因導致合同無法繼續履行的。9.3續約條件雙方同意續約的，可以在合同期滿前簽訂書面續約協議。第十一條保密條款10.1保密內容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等，均應予以保密。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。10.3泄露后果如果一方泄露對方的保密信息，泄露方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償守約方因此造成的損失。第十二條其他條款11.1不可抗力因不可抗力導致一方無法履行合同的，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。11.2合同的轉讓未經對方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權利、義務轉讓給第三方。11.3附件本合同附件包括：（1）合作項目詳細介紹；（2）服務費用明細表；（3）其他雙方認為需要附件的內容。第十三條合同的簽署12.1簽署日期本合同自雙方代表簽署之日起生效。12.2簽署地點本合同在____（地點）簽署。12.3簽署人甲方代表：（姓名）乙方代表：（姓名）第十四條合同的有效期13.1有效期自本合同自雙方簽署之日起生效。13.2有效期至本合同的有效期至____年____月____日。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合作項目詳細介紹詳細介紹合作項目的背景、目標、范圍、預期效果等內容，為雙方提供項目實施的基礎信息。附件二：服務費用明細表明細表中應包括各項服務的費用標準、計算方式、支付周期等信息，以便雙方清晰了解服務費用的構成。附件三：物業管理體系文件包括但不限于物業管理制度、操作流程、安全標準、服務質量標準等，用以指導乙方的服務行為。附件四：維修保養計劃詳細列出設施設備的維修保養計劃，包括保養周期、保養內容、保養標準等。附件五：安全保衛方案包括保安人員配置、安全防范措施、應急預案等，確保物業安全。附件六：環境清潔方案包括清潔區域、清潔頻率、清潔標準等，確保物業環境的整潔。附件七：其他服務內容說明對于合同中提到的其他服務內容，如有特殊要求或標準，應在附件中進行詳細說明。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付服務費用；2.乙方未按約定提供服務或服務未達到約定的質量標準；3.甲方未協助乙方開展物業管理工作，或提供的不符合乙方作業要求的合作條件；4.乙方未按約定時間完成維修保養工作，或維修保養未達到約定的質量標準；5.乙方未按約定履行安全保衛工作，造成物業損失或人身傷害；6.乙方未按約定保持環境清潔，造成物業環境臟亂差。違約責任認定標準：1.甲方違約，應支付違約金，并賠償乙方因此造成的實際損失；2.乙方違約，應支付違約金，并賠償甲方因此造成的實際損失；3.違約金的具體金額由雙方在合同中約定；4.違約方的賠償責任不應超過因違約行為給守約方造成的實際損失。示例說明：如果甲方未按約定時間支付服務費用，乙方可以要求甲方支付違約金，并賠償因延遲付款導致的乙方資金成本損失。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中約定的物業所有者或管理者。2.乙方：指合同中約定的物業服務提供商。3.服務費用：指乙方提供服務所需收取的費用。4.維修保養：指對物業設施設備進行的定期檢查、維修和保養。5.安全保衛：指對物業進行的安全巡查、防范和應急處理等工作。6.環境清潔：指對物業環境進行清潔、消毒等工作。7.違約金：指一方違約時，向守約方支付的違約補償。8.實際損失：指因違約行為導致的直接經濟損失。9.不可抗力：