通行地役權合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方在乙方土地上進行通行地役權事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、地役權范圍

1.甲方在乙方土地上的通行地役權范圍包括但不限于以下地點：_________（具體地點）。

2.甲方在行使地役權時，應遵守乙方土地的規劃用途和法律法規。

二、地役權期限

1.本合同地役權期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.如雙方同意，地役權期限可以延長，延長期限由雙方另行協商。

三、地役權費用

1.甲方應向乙方支付地役權費用，費用標準如下：

（1）地役權費用總額為人民幣____元；

（2）地役權費用按年支付，每年支付人民幣____元；

（3）地役權費用支付方式為：____（現金、轉賬、支票等）。

2.甲方應在每年的____月____日前支付當年的地役權費用。

四、地役權行使

1.甲方在行使地役權時，應遵守以下規定：

（1）不得損害乙方土地的合法權益；

（2）不得擅自改變乙方土地的規劃用途；

（3）不得擅自搭建建筑物、構筑物等設施；

（4）不得進行影響乙方土地安全、衛生、環境等的行為。

2.甲方在行使地役權時，應承擔以下責任：

（1）因甲方行使地役權造成乙方土地損害的，甲方應負責修復或賠償；

（2）因甲方行使地役權造成他人權益損害的，甲方應承擔相應責任。

五、合同解除

1.以下情況下，任何一方均有權解除本合同：

（1）乙方未經甲方同意，擅自改變土地規劃用途；

（2）甲方未按約定支付地役權費用；

（3）因不可抗力導致本合同無法履行。

2.解除合同后，雙方應立即停止地役權的行使，并按照本合同的約定處理地役權費用。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.甲方提供的土地權屬證明文件；

2.乙方提供的土地規劃文件；

3.乙方提供的土地使用證明文件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方在乙方土地上通過丙方行使通行地役權事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、地役權范圍

1.甲方在乙方土地上的通行地役權范圍包括但不限于以下地點：_________（具體地點）。

2.甲方通過丙方行使地役權，丙方應確保其行使地役權的行為符合甲方的要求。

二、地役權期限

1.本合同地役權期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.丙方應在地役權期限內，按照甲方的要求行使地役權。

三、地役權費用及支付

1.甲方應向乙方支付地役權費用，費用標準如下：

（1）地役權費用總額為人民幣____元；

（2）地役權費用按年支付，每年支付人民幣____元；

（3）地役權費用支付方式為：____（現金、轉賬、支票等）。

2.甲方應在每年的____月____日前支付當年的地役權費用。

四、丙方責任與權利

1.丙方應保證地役權的行使符合甲方的要求，并承擔以下責任：

（1）確保地役權行使過程中不損害乙方土地的合法權益；

（2）確保地役權行使過程中不違反相關法律法規；

（3）對因丙方行使地役權造成乙方土地損害的，丙方應負責修復或賠償。

2.丙方享有以下權利：

（1）根據本合同約定，向甲方收取地役權費用；

（2）監督乙方土地的使用情況，確保地役權行使不受干擾。

五、甲方權利與利益

1.甲方享有以下權利：

（1）對丙方行使地役權的行為進行監督，確保其符合甲方的要求；

（2）在丙方違反本合同約定時，有權要求丙方立即改正；

（3）在丙方嚴重違約時，有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

2.甲方享有以下利益：

（1）確保地役權行使的順利進行，滿足甲方通行需求；

（2）保障甲方在乙方土地上的合法權益不受侵害。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未經甲方同意，擅自改變土地規劃用途或限制地役權行使的，視為違約，應向甲方支付違約金人民幣____元。

2.乙方違反本合同約定，導致地役權行使受到嚴重影響或甲方利益受損的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

七、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.以下情況下，任何一方均有權解除本合同：

（1）丙方未按約定履行地役權行使義務；

（2）乙方違反本合同約定，損害甲方權益；

（3）因不可抗力導致本合同無法履行。

2.解除合同后，三方應立即停止地役權的行使，并按照本合同的約定處理地役權費用。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

2.本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.甲方提供的土地權屬證明文件；

2.乙方提供的土地規劃文件；

3.丙方提供的地役權行使證明文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方主體介入，旨在確保地役權的行使更加規范、高效，同時為甲方提供專業、可靠的服務，以保障甲方在乙方土地上的通行需求得到滿足。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為本合同的主導方，通過設定詳細的權利和利益條款，確保其在地役權行使過程中的合法權益得到充分保障，同時通過設定違約和限制條款，對乙方和丙方進行約束，確保地役權行使的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方在甲方土地上通過丁方行使地役權事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、地役權范圍

1.乙方在甲方土地上的通行地役權范圍包括但不限于以下地點：_________（具體地點）。

2.乙方通過丁方行使地役權，丁方應確保其行使地役權的行為符合乙方的利益。

二、地役權期限

1.本合同地役權期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.丁方應在地役權期限內，按照乙方的利益行使地役權。

三、地役權費用及支付

1.乙方應向甲方支付地役權費用，費用標準如下：

（1）地役權費用總額為人民幣____元；

（2）地役權費用按年支付，每年支付人民幣____元；

（3）地役權費用支付方式為：____（現金、轉賬、支票等）。

2.乙方應在每年的____月____日前支付當年的地役權費用。

四、丁方責任與權利

1.丁方應保證地役權的行使符合乙方的利益，并承擔以下責任：

（1）確保地役權行使過程中不損害甲方土地的合法權益；

（2）確保地役權行使過程中不違反相關法律法規；

（3）對因丁方行使地役權造成甲方土地損害的，丁方應負責修復或賠償。

2.丁方享有以下權利：

（1）根據本合同約定，向乙方收取地役權費用；

（2）監督甲方土地的使用情況，確保地役權行使符合乙方利益。

五、乙方權利與利益

1.乙方享有以下權利：

（1）對丁方行使地役權的行為進行監督，確保其符合乙方的利益；

（2）在丁方違反本合同約定時，有權要求丁方立即改正；

（3）在丁方嚴重違約時，有權解除本合同，并要求甲方承擔相應責任。

2.乙方享有以下利益：

（1）確保地役權行使的順利進行，滿足乙方通行需求；

（2）保障乙方在甲方土地上的合法權益不受侵害。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未經乙方同意，擅自改變土地規劃用途或限制地役權行使的，視為違約，應向乙方支付違約金人民幣____元。

2.甲方違反本合同約定，導致地役權行使受到嚴重影響或乙方利益受損的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應責任。

七、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.以下情況下，任何一方均有權解除本合同：

（1）丁方未按約定履行地役權行使義務；

（2）甲方違反本合同約定，損害乙方權益；

（3）因不可抗力導致本合同無法履行。

2.解除合同后，三方應立即停止地役權的行使，并按照本合同的約定處理地役權費用。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

2.本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.乙方提供的土地權屬證明文件；

2.甲方提供的土地規劃文件；

3.丁方提供的地役權行使證明文件。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為合同主導方，通過設定詳細的權利和利益條款，確保其在地役權行使過