莘縣房地產(chǎn)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于__________________的房地產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的物”）的所有權(quán)，并愿意將該標(biāo)的物出售給買受方。

2.買受方愿意購買出賣方的標(biāo)的物。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物基本情況

1.1出賣方同意將位于__________________的房地產(chǎn)出售給買受方。

1.2標(biāo)的物的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等相關(guān)權(quán)益均歸買受方所有。

1.3標(biāo)的物的土地證號：__________________

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）。

2.2買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格一次性支付給出賣方。

2.3買受方支付的款項(xiàng)應(yīng)匯入出賣方指定的銀行賬戶：____________。

第三條交付及使用

3.1出賣方應(yīng)在買受方支付完畢全部交易價(jià)格后____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益移交給買受方。

3.2買受方在取得標(biāo)的物的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益后，有權(quán)對標(biāo)的物進(jìn)行使用。

第四條逾期付款及違約責(zé)任

4.1買受方如未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金按逾期付款金額的____%計(jì)算，并按日向出賣方支付。

4.2出賣方如未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金按逾期交付天數(shù)按每日標(biāo)的物交易價(jià)格的____%計(jì)算。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至標(biāo)的物所在地的人民法院訴訟解決。

第六條附則

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）標(biāo)的物的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的物的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（3）標(biāo)的物的平面圖及效果圖；

（4）雙方簽訂的其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

簽訂地點(diǎn)：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于__________________的房地產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的物”）的所有權(quán)，并愿意將該標(biāo)的物出售給買受方。

2.買受方愿意購買出賣方的標(biāo)的物，但需丙方提供擔(dān)保。

3.丙方同意為買受方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

4.三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物基本情況

1.1出賣方同意將位于__________________的房地產(chǎn)出售給買受方。

1.2標(biāo)的物的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等相關(guān)權(quán)益均歸買受方所有。

1.3標(biāo)的物的土地證號：__________________

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）。

2.2買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格一次性支付給出賣方。

2.3買受方支付的款項(xiàng)應(yīng)匯入出賣方指定的銀行賬戶：____________。

2.4丙方在本合同履行期間，承擔(dān)連帶保證責(zé)任，確保買受方按約定支付交易價(jià)格。

第三條交付及使用

3.1出賣方應(yīng)在買受方支付完畢全部交易價(jià)格后____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益移交給買受方。

3.2買受方在取得標(biāo)的物的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益后，有權(quán)對標(biāo)的物進(jìn)行使用。

第四條丙方的責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方在本合同履行期間，有權(quán)要求買受方提供相應(yīng)的付款能力證明。

4.2買受方未按約定支付交易價(jià)格時(shí)，丙方有權(quán)代為支付，并有權(quán)向買受方追償。

4.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)要求出賣方返還已支付的款項(xiàng)。

4.4丙方有權(quán)對買受方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審查，以保障其擔(dān)保權(quán)益。

第五條買受方的責(zé)任及權(quán)利

5.1買受方應(yīng)按照約定時(shí)間支付交易價(jià)格，如因故無法按時(shí)支付，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知出賣方和丙方。

5.2買受方有權(quán)要求出賣方在交付標(biāo)的物前，提供標(biāo)的物的相關(guān)權(quán)屬證明。

5.3買受方在取得標(biāo)的物的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益后，有權(quán)對標(biāo)的物進(jìn)行使用、收益和處分。

第六條逾期付款及違約責(zé)任

6.1買受方如未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格，應(yīng)向出賣方和丙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的____%計(jì)算，并按日向雙方支付。

6.2出賣方如未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金按逾期交付天數(shù)按每日標(biāo)的物交易價(jià)格的____%計(jì)算。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至標(biāo)的物所在地的人民法院訴訟解決。

第八條附則

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）標(biāo)的物的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的物的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（3）標(biāo)的物的平面圖及效果圖；

（4）買受方提供的付款能力證明；

（5）丙方出具的擔(dān)保函。

第三方介入的意義和目的在于通過擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任，保障甲方在交易過程中獲得交易價(jià)格，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易的安全性，維護(hù)自身的合法權(quán)益，并通過嚴(yán)格的違約責(zé)任條款，保障自身在買受方違約時(shí)的權(quán)益。同時(shí)，通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，使合同更加平衡，保障甲乙雙方在交易過程中的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買受方有意購買出賣方擁有的位于__________________的房地產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的物”）。

2.買受方由于資金需求，無法一次性支付全部交易價(jià)格，故尋求丙方的擔(dān)保支持。

3.丙方同意為買受方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

4.三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物基本情況

1.1出賣方同意將位于__________________的房地產(chǎn)出售給買受方。

1.2標(biāo)的物的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等相關(guān)權(quán)益均歸買受方所有。

1.3標(biāo)的物的土地證號：__________________

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）。

2.2買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付交易價(jià)格的____%作為首付款，剩余交易價(jià)格分期支付。

2.3買受方支付的款項(xiàng)應(yīng)匯入出賣方指定的銀行賬戶：____________。

2.4丙方在本合同履行期間，承擔(dān)連帶保證責(zé)任，確保買受方按約定支付剩余交易價(jià)格。

第三條交付及使用

3.1出賣方應(yīng)在買受方支付首付款后____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益移交給買受方。

3.2買受方在取得標(biāo)的物的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益后，有權(quán)對標(biāo)的物進(jìn)行使用。

第四條買受方的權(quán)利及利益

4.1買受方有權(quán)要求出賣方在交付標(biāo)的物前，提供標(biāo)的物的相關(guān)權(quán)屬證明。

4.2買受方有權(quán)要求出賣方在交付標(biāo)的物時(shí)，確保標(biāo)的物符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

4.3買受方有權(quán)在支付全部交易價(jià)格前，對標(biāo)的物進(jìn)行合理使用和收益。

第五條丙方的責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方在本合同履行期間，有權(quán)要求買受方提供相應(yīng)的付款能力證明。

5.2買受方未按約定支付剩余交易價(jià)格時(shí)，丙方有權(quán)代為支付，并有權(quán)向買受方追償。

5.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)要求出賣方返還已支付的款項(xiàng)。

5.4丙方有權(quán)對買受方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審查，以保障其擔(dān)保權(quán)益。

第六條甲方（出賣方）的責(zé)任及限制

6.1出賣方應(yīng)確保標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，無任何爭議。

6.2出賣方應(yīng)在標(biāo)的物交付前，將標(biāo)的物的相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給買受方。

6.3出賣方不得以任何理由拒絕買受方的付款請求，但買受方未按約定支付款項(xiàng)的除外。

6.4出賣方不得單方面變更標(biāo)的物的用途，影響買受方的使用權(quán)益。

第七條違約責(zé)任

7.1買受方未按約定支付首付款或分期付款的，應(yīng)向出賣方和丙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的____%計(jì)算，并按日向雙方支付。

7.2出賣方未按約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金按逾期交付天數(shù)按每日標(biāo)的物交易價(jià)格的____%計(jì)算。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至標(biāo)的物所在地的人民法院訴訟解決。

第九條附則

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）標(biāo)的物的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的物的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（3）標(biāo)的物的平面圖及效果圖；

（