濰坊農村房子租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于濰坊市__________區(qū)__________街道__________號的農村房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋用于__________（租賃用途），雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于濰坊市__________區(qū)__________街道__________號，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米，房屋產權清晰，無產權糾紛。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金為人民幣__________元/月，租金支付方式為__________（月付、季付、半年付或年付）。

2.3乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶，逾期支付租金的，乙方應向甲方支付_____%的違約金。

三、租賃房屋的交付與使用

3.1甲方應在租賃期限開始前將租賃房屋交付乙方使用。

3.2乙方在使用租賃房屋期間，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結構及用途，不得損壞房屋設施。

3.3乙方應妥善保管租賃房屋，如有損壞，應負責修復或賠償。

四、租賃房屋的維修與養(yǎng)護

4.1在租賃期限內，租賃房屋的維修責任由甲方承擔，乙方應配合甲方進行維修。

4.2乙方在使用過程中，如發(fā)現房屋存在安全隱患，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后及時處理。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付租賃房屋的，應向乙方支付_____%的違約金；

（2）甲方擅自改變租賃房屋結構或用途的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定時間支付租金的，應向甲方支付_____%的違約金；

（2）乙方擅自改變租賃房屋結構或用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

六、合同解除

6.1雙方協商一致，可以解除本合同。

6.2以下情況下，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按約定使用租賃房屋；

（2）乙方違反本合同約定的其他義務；

（3）乙方拖欠租金超過三個月。

6.3以下情況下，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按約定交付租賃房屋；

（2）甲方違反本合同約定的其他義務。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.房屋租賃登記備案證明復印件；

3.其他雙方認為需要約定的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于濰坊市__________區(qū)__________街道__________號的農村房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋用于__________（租賃用途），丙方作為第三方參與本合同的履行，為保障甲乙雙方的權益，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于濰坊市__________區(qū)__________街道__________號，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米，房屋產權清晰，無產權糾紛。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金為人民幣__________元/月，租金支付方式為__________（月付、季付、半年付或年付）。

2.3乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶，逾期支付租金的，乙方應向甲方支付_____%的違約金。

三、丙方責任及權益

3.1丙方在本合同中作為第三方擔保人，負責監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照合同約定履行義務。

3.2丙方有權在乙方違約時，代為履行乙方應承擔的違約責任，并從乙方處追償相應款項。

3.3丙方享有在乙方違約時解除本合同的權利，并要求乙方賠償因其違約行為給甲方造成的損失。

四、租賃房屋的交付與使用

4.1甲方應在租賃期限開始前將租賃房屋交付乙方使用。

4.2乙方在使用租賃房屋期間，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結構及用途，不得損壞房屋設施。

4.3乙方應妥善保管租賃房屋，如有損壞，應負責修復或賠償。

五、租賃房屋的維修與養(yǎng)護

5.1在租賃期限內，租賃房屋的維修責任由甲方承擔，乙方應配合甲方進行維修。

5.2乙方在使用過程中，如發(fā)現房屋存在安全隱患，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后及時處理。

六、甲方的權利與利益

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并有權在乙方違約時解除合同。

6.2甲方有權要求乙方在租賃房屋使用過程中，保持房屋的完好狀態(tài)，不得擅自改變房屋結構及用途。

6.3甲方有權要求乙方在租賃期滿后，將租賃房屋恢復原狀，并按照約定時間返還房屋。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權要求乙方支付_____%的違約金，并有權解除合同。

7.2乙方擅自改變房屋結構或用途的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并有權解除合同。

7.3乙方損壞房屋設施的，應承擔賠償責任。

8.1乙方在租賃期間，未經甲方同意，不得轉租或轉借租賃房屋。

8.2乙方不得在租賃房屋內進行違法活動，如發(fā)現違法行為，甲方有權立即解除合同。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、合同解除

10.1雙方協商一致，可以解除本合同。

10.2以下情況下，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按約定使用租賃房屋；

（2）乙方違反本合同約定的其他義務；

（3）乙方拖欠租金超過三個月。

10.3以下情況下，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按約定交付租賃房屋；

（2）甲方違反本合同約定的其他義務。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的擔保作用，保障甲方的權益，確保乙方的租賃行為符合合同約定。甲方為主導的目的和意義在于，確保租賃房屋的穩(wěn)定收益，同時通過嚴格的合同條款，降低租賃過程中的風險，保障自身的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于濰坊市__________區(qū)__________街道__________號的農村房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋用于__________（租賃用途），丙方作為第三方參與本合同的履行，為保障乙方的權益，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于濰坊市__________區(qū)__________街道__________號，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米，房屋產權清晰，無產權糾紛。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金為人民幣__________元/月，租金支付方式為__________（月付、季付、半年付或年付）。

2.3乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶，逾期支付租金的，乙方應向甲方支付_____%的違約金。

三、丙方責任及權益

3.1丙方在本合同中作為第三方擔保人，負責監(jiān)督甲方的房屋維護和交付，確保租賃房屋符合合同約定。

3.2丙方有權在甲方違約時，代為履行甲方應承擔的維修義務，并從甲方處追償相應款項。

3.3丙方享有在甲方違約時解除本合同的權利，并要求甲方賠償因其違約行為給乙方造成的損失。

四、租賃房屋的交付與使用

4.1甲方應在租賃期限開始前將租賃房屋交付乙方使用，并確保房屋符合租賃條件。

4.2乙方在使用租賃房屋期間，有權要求甲方保持房屋的適宜居住狀態(tài)，并有權對房屋進行必要的美化或修繕。

4.3乙方應妥善保管租賃房屋，如有損壞，應及時通知甲方，甲方應在合理期限內修復或賠償。

五、甲方的權利與利益

5.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并有權在乙方違約時解除合同。

5.2甲方有權要求乙方在租賃期滿后，將租賃房屋恢復原狀，并按照約定時間返還房屋。

六、乙方的權利與利益

6.1乙方有權要求甲方在租賃期限內，保持房屋的適宜居住狀態(tài)，并確保房屋無安全隱患。

6.2乙方有權要求甲方按照合同約定進行必要的房屋維修和維護。

6.3乙方有權在租賃期滿后，獲得租賃房屋的合理使用權限，并有權選擇續(xù)租或搬遷。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定交付租賃房屋或房屋不符合租賃條件的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并有權解除合同。

7.2甲方未按約定進行房屋維修和維護的，乙方有權要求甲方履行維修義務，并有權要求賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1雙方協商一致，可以解除本合同。

8.2以下情況下，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按約定交付租賃房屋或房屋不符合租賃條件；

（2）甲方違反本合同約定的其他義務；

（3）甲方拖欠租金超過三個月。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三