湖北租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號：____________________

鑒于甲方擁有位于湖北省__________________的房屋一套，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1甲方向乙方出租位于湖北省__________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），租賃物面積共計__________________平方米，房屋結構為__________________。

1.2乙方租賃該房屋用于__________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________________年__________________月__________________日起至__________________年__________________月__________________日止，共計__________________年。

2.2租金為人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元。

三、租金支付方式

3.1租金按月支付，乙方應在每月的__________________日前支付下一個月的租金。

3.2乙方逾期支付租金的，應向甲方支付逾期租金的__________________%作為滯納金。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________________日內將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方在收到租賃物后，應按照房屋的實際情況進行驗收，如有不符，應在__________________日內向甲方提出。

4.3乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規及甲方的要求，不得擅自改變房屋的結構和使用性質。

五、維修與保養

5.1在租賃期限內，租賃物的維修及保養責任如下：

5.1.1乙方應妥善保管和使用租賃物，不得損壞房屋及其附屬設施。

5.1.2因乙方使用不當或故意損壞造成的租賃物損壞，由乙方負責修復或賠償。

5.1.3因不可抗力導致租賃物損壞，經雙方協商一致，由甲方負責修復。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方違反本合同約定，未按約定時間交付租賃物的，應向乙方支付__________________元作為違約金。

6.3乙方違反本合同約定，逾期支付租金的，應向甲方支付逾期租金的__________________%作為違約金。

6.4任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋權屬證明

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.其他雙方約定的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年__________________月__________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號：____________________

鑒于甲方擁有位于湖北省__________________的房屋一套，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，丙方作為第三方擔保方，為確保合同的履行，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1甲方向乙方出租位于湖北省__________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），租賃物面積共計__________________平方米，房屋結構為__________________。

1.2乙方租賃該房屋用于__________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________________年__________________月__________________日起至__________________年__________________月__________________日止，共計__________________年。

2.2租金為人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元。

三、租金支付方式

3.1租金按月支付，乙方應在每月的__________________日前支付下一個月的租金。

3.2乙方逾期支付租金的，應向甲方支付逾期租金的__________________%作為滯納金。

3.3丙方作為擔保方，應在本合同簽訂之日起向甲方支付人民幣__________________元作為保證金，以保證乙方的租金按時支付。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________________日內將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方在收到租賃物后，應按照房屋的實際情況進行驗收，如有不符，應在__________________日內向甲方提出。

五、維修與保養

5.1在租賃期限內，租賃物的維修及保養責任如下：

5.1.1乙方應妥善保管和使用租賃物，不得損壞房屋及其附屬設施。

5.1.2因乙方使用不當或故意損壞造成的租賃物損壞，由乙方負責修復或賠償。

5.1.3因不可抗力導致租賃物損壞，經雙方協商一致，由甲方負責修復。

六、丙方責任與權利

6.1丙方作為擔保方，應確保乙方按照本合同約定支付租金，如乙方未按時支付租金，丙方應在收到甲方通知之日起__________________日內支付乙方所欠租金。

6.2丙方有權對乙方使用租賃物的行為進行監督，如發現乙方違反本合同約定，丙方有權要求乙方立即停止違法行為，并承擔相應的法律責任。

6.3丙方在本合同履行過程中，有權獲取乙方使用租賃物的相關信息，甲方應予以配合。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方違反本合同約定，逾期支付租金的，應向甲方支付逾期租金的__________________%作為違約金。

7.3乙方擅自改變房屋結構或使用性質的，應向甲方支付人民幣__________________元作為違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的租金收益，降低租賃風險。

2.通過丙方的擔保作用，增加乙方的履約意愿。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在租賃過程中的權益得到充分保障。

2.通過增加甲方的權利條款和利益條款，提高甲方的收益和滿意度。

3.通過限制乙方的違約行為，降低甲方的損失風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號：____________________

鑒于甲方擁有位于湖北省__________________的商業物業一套，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該物業用于商業經營活動，丙方作為第三方擔保方，為確保合同的履行，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1甲方向乙方出租位于湖北省__________________的商業物業（以下簡稱“租賃物”），租賃物面積共計__________________平方米，包括__________________間商鋪和__________________間辦公室。

1.2乙方租賃該物業用于商業經營活動，具體經營范圍為__________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________________年__________________月__________________日起至__________________年__________________月__________________日止，共計__________________年。

2.2租金為人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元。

三、租金支付方式

3.1租金按月支付，乙方應在每月的__________________日前支付下一個月的租金。

3.2丙方作為擔保方，應在本合同簽訂之日起向甲方支付人民幣__________________元作為保證金，以保證乙方的租金按時支付。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________________日內將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方在收到租賃物后，應按照房屋的實際情況進行驗收，如有不符，應在__________________日內向甲方提出。

五、乙方的權利與利益

5.1乙方有權在租賃期間內按照約定的用途使用租賃物，并有權對租賃物進行合理裝修和改造。

5.2乙方有權在租賃期內享受商業物業內的公共設施和服務。

5.3乙方有權在租賃期滿后，優先續租該物業。

六、丙方責任與權利

6.1丙方作為擔保方，應確保乙方按照本合同約定支付租金，如乙方未按時支付租金，丙方應在收到甲方通知之日起__________________日內支付乙方所欠租金。

6.2丙方有權監督租賃物的使用情況，確保乙方遵守合同約定。

6.3丙方有權在租賃期滿后，要求乙方恢復租賃物的原狀。

七、甲方的義務與限制

7.1甲方應保證租賃物的安全和適宜乙方使用的狀態。

7.2甲方不得擅自提高租金或單方面改變租賃物的用途。

7.3甲方不得干涉乙方正常經營活動，包括但不限于廣告宣傳、客戶關系等。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2甲方違反本合同約定，未按時交付租賃物的，應向乙方支付人民幣__________________元作為違約金。

8.3甲方違反本合同約定，干涉乙方正常經營活動的，應向乙方支付人民幣__________________元作為違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃