最新個人房屋出租合同簡單通用本合同目錄一覽1.出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息2.房屋的基本信息2.1房屋的地址2.2房屋的面積2.3房屋的戶型2.4房屋的配套設施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還方式及時間6.房屋的使用及維護6.1承租方的使用權限6.2房屋的日常維護責任6.3房屋的維修責任7.房屋的轉租7.1承租方是否可以轉租7.2轉租的條件及程序8.房屋的提前解約8.1出租方提前解約的條件8.2承租方提前解約的條件8.3提前解約的通知期限及違約金9.違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任10.爭議解決方式10.1雙方協商解決10.2提交第三方調解10.3法律途徑解決11.其他約定11.1寵物相關政策11.2訪客管理11.3保險責任12.出租方與承租方的權利義務12.1出租方的權利義務12.2承租方的權利義務13.合同的生效、修改與解除13.1合同的生效條件13.2合同的修改程序13.3合同的解除條件14.附則14.1合同的附件14.2合同的簽字蓋章14.3合同的保管責任第一部分：合同如下：1.出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方聯系方式：1.2承租方的基本信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方地址：1.2.3承租方聯系方式：2.房屋的基本信息2.1房屋的地址：2.2房屋的面積：2.3房屋的戶型：2.4房屋的配套設施：3.租賃期限3.1租賃開始日期：3.2租賃結束日期：4.租金及支付方式4.1租金金額：4.2租金支付周期：4.3租金支付方式：5.押金5.1押金金額：5.2押金退還方式及時間：6.房屋的使用及維護6.1承租方的使用權限：6.2房屋的日常維護責任：6.3房屋的維修責任：7.房屋的轉租7.1承租方是否可以轉租：7.2轉租的條件及程序：8.房屋的提前解約8.1出租方提前解約的條件：8.1.1出租方提前解約的原因：8.1.2出租方提前解約的通知期限：8.1.3出租方提前解約的違約金：8.2承租方提前解約的條件：8.2.1承租方提前解約的原因：8.2.2承租方提前解約的通知期限：8.2.3承租方提前解約的違約金：9.違約責任9.1出租方違約責任：9.1.1出租方違約行為：9.1.2出租方違約責任的具體承擔方式：9.2承租方違約責任：9.2.1承租方違約行為：9.2.2承租方違約責任的具體承擔方式：10.爭議解決方式10.1雙方協商解決：10.1.1雙方協商解決的時間限制：10.1.2雙方協商解決的地點：10.2提交第三方調解：10.2.1第三方調解機構的選擇：10.2.2第三方調解的時間限制：10.3法律途徑解決：10.3.1訴訟的地點：10.3.2訴訟的時間限制：11.其他約定11.1寵物相關政策：11.1.1允許飼養的寵物種類：11.1.2寵物管理費用：11.1.3寵物造成的損害責任：11.2訪客管理：11.2.1訪客登記制度：11.2.2訪客行為規范：11.3保險責任：11.3.1房屋保險的購買：11.3.2保險理賠程序：12.出租方與承租方的權利義務12.1出租方的權利義務：12.1.1出租方的權利：12.1.2出租方的義務：12.2承租方的權利義務：12.2.1承租方的權利：12.2.2承租方的義務：13.合同的生效、修改與解除13.1合同的生效條件：13.1.1合同生效的文件：13.1.2合同生效的時間：13.2合同的修改程序：13.2.1合同修改的程序：13.2.2合同修改的生效時間：13.3合同的解除條件：13.3.1合同解除的條件：13.3.2合同解除的程序：14.附則14.1合同的附件：14.1.1附件的清單：14.1.2附件的保管責任：14.2合同的簽字蓋章：14.2.1簽字蓋章的地點：14.2.2簽字蓋章的時間：14.3合同的保管責任：14.3.1合同保管的當事人：14.3.2合同保管的方式：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的條件及程序15.1第三方介入的條件：15.1.1第三方介入的情形：15.1.2第三方介入的觸發機制：15.2第三方介入的程序：15.2.1第三方介入的申請流程：15.2.2第三方介入的審批流程：16.第三方的主要職責16.1第三方的主要職責：16.1.1第三方在合同履行過程中的職責：16.1.2第三方在爭議解決過程中的職責：17.第三方介入的費用及支付方式17.1第三方介入的費用：17.1.1第三方介入費用的計算方式：17.1.2第三方介入費用的支付方式：17.2第三方介入費用的支付期限：18.第三方的責任限額18.1第三方責任限額的定義：18.2第三方責任限額的具體數額：18.3第三方責任限額的適用范圍：19.第三方與其他各方的關系19.1第三方與出租方的關系：19.2第三方與承租方的關系：19.3第三方與其他相關方的關系：20.第三方介入的終止條件及程序20.1第三方介入的終止條件：20.1.1第三方介入終止的情形：20.1.2第三方介入終止的觸發機制：20.2第三方介入的終止程序：20.2.1第三方介入終止的申請流程：20.2.2第三方介入終止的審批流程：21.第三方介入后的其他約定21.1第三方介入后的額外條款：21.1.1額外條款的內容：21.1.2額外條款的生效條件：21.2第三方介入后的說明：21.2.1第三方介入后的說明內容：21.2.2第三方介入后的說明對象：22.附則22.1第三方介入的附件：22.1.1附件的清單：22.1.2附件的保管責任：22.2第三方介入簽字蓋章：22.2.1簽字蓋章的地點：22.2.2簽字蓋章的時間：22.3第三方介入的保管責任：22.3.1保管責任的當事人：22.3.2保管的方式：第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片及鑰匙交接記錄附件二：房屋設施清單及損壞情況記錄附件三：租金支付證明文件附件四：押金支付證明文件附件五：租賃合同副本附件六：房屋維修記錄附件七：房屋轉租同意書附件八：提前解約通知附件九：違約行為記錄附件十：爭議解決記錄附件的詳細要求和說明：附件一：房屋照片及鑰匙交接記錄包含房屋內外部照片，記錄鑰匙交接的時間和地點。照片需清晰顯示房屋現狀，鑰匙交接記錄需由雙方簽字確認。附件二：房屋設施清單及損壞情況記錄詳細列出房屋內的設施和設備，包括品牌、型號等。記錄任何損壞情況，以及修復情況或更換記錄。附件三：租金支付證明文件銀行轉賬記錄、現金支付收據等，證明租金支付情況。需顯示每筆支付的金額、時間、方式等信息。附件四：押金支付證明文件銀行轉賬記錄、現金支付收據等，證明押金支付情況。需顯示每筆支付的金額、時間、方式等信息。附件五：租賃合同副本租賃合同的正本已由雙方簽字蓋章，此副本作為備份。副本需與正本內容一致，雙方保留副本一份。附件六：房屋維修記錄記錄房屋的維修情況，包括維修項目、時間、費用等。需有維修人員的簽字確認，以及雙方的同意記錄。附件七：房屋轉租同意書若承租方需轉租，需提供此同意書，證明出租方同意轉租。需由出租方簽字蓋章，確認同意轉租的條件和條款。附件八：提前解約通知如有提前解約情況，需提供此通知，記錄解約的時間和原因。需由雙方簽字確認，并注明解約的違約金等事項。附件九：違約行為記錄記錄合同履行過程中出現的任何違約行為。需有違約方的簽字確認，以及雙方的協商結果。附件十：爭議解決記錄記錄爭議解決的過程和結果，包括第三方介入的情況。需有相關方的簽字確認，以及解決的方案和結果。說明二：違約行為及責任認定：違約行為的分類及責任認定標準：1.出租方違約行為未按約定提供房屋或房屋不符合合同約定的條件。未按約定時間支付維修費用或未能履行維修責任。提前解約未履行通知義務或違反合同約定。2.承租方違約行為未按約定時間支付租金或提前解約未履行通知義務。未經過出租方同意轉租或違反合同約定的使用條件。未妥善保管房屋及設施，導致損壞或丟失。3.第三方違約行為未按約定時間或程序介入爭議解決。未履行調解或仲裁的職責，導致爭議無法解決。未按照合同約定保護各方合法權益。違約責任的示例說明：示例一：出租方未按約定提供房屋承租方有權拒絕支付租金，并要求出租方履行合同約定的提供房屋的義務。若出租方未能在規定時間內提供房屋，需支付違約金，違約金計算方