合同編號：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其物業委托乙方進行管理的事宜，達成如下協議：一、物業基本情況1.1甲方物業位于_______市_______區（縣）_______街道_______號，房屋產權證號為_______，房屋面積為_______平方米。1.2甲方物業為_______（住宅/商業/辦公）性質，共有_______個住宅單元，_______個商業單元，_______個辦公單元。1.3甲方物業附屬設施包括：_______。二、物業服務內容（1）物業共用部位及共用設施設備的使用、維護、管理；（2）物業共用部位及共用設施設備的維修、保養；（3）物業環境衛生保潔服務；（4）物業的安全保衛服務；（5）物業的公共秩序維護服務；（6）甲方約定的其他物業管理服務。2.2乙方應嚴格執行國家和地方有關物業管理的法律法規，確保甲方物業的安全、整潔、舒適。三、物業服務費用3.1乙方應按照甲方提供的物業服務收費標準，向甲方收取物業服務費用。物業服務費用包括：（1）物業管理服務費；（2）物業管理維修基金；（3）物業管理臨時性費用；（4）其他甲方約定的費用。3.2物業服務費用的具體收費標準為：_______元/月·平方米。3.3物業服務費用的支付方式為：_______（年付/季付/月付/其他）。四、物業服務期限4.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。4.2合同期滿后，如甲方繼續委托乙方管理物業，雙方應提前一個月簽訂新的物業管理合同。五、違約責任5.1乙方未按照約定提供物業管理服務，甲方有權要求乙方在規定時間內改正，并按照約定承擔違約責任。5.2甲方未按照約定支付物業服務費用，乙方有權要求甲方在規定時間內支付，并按照約定承擔違約責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.雙方在簽訂合同時，應仔細閱讀合同全文，確保對合同條款的理解和同意。2.甲方應確保提供的物業信息真實、準確，如有虛假信息，應承擔相應法律責任。3.乙方應嚴格按照合同約定提供物業管理服務，確保物業的安全、整潔、舒適。4.甲方應按時支付物業服務費用，如逾期支付，應承擔違約責任。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.物業管理：指對物業進行維修、保養、清潔、安全保衛等服務，以保證物業的正常使用和價值保值。2.物業服務費用：包括物業管理服務費、維修基金、臨時性費用等，是乙方提供物業管理服務的報酬。3.違約責任：當一方未履行合同約定的義務時，應承擔的法律責任，包括繼續履行、支付違約金等。4.爭議解決：當合同履行過程中發生糾紛時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。特殊應用場合及補充條款：1.裝修管理：當甲方進行房屋裝修時，需遵守國家和地方的裝修管理規定，并提前通知乙方。乙方應協助甲方辦理相關手續，并提供必要的物業管理服務。如甲方違反裝修管理規定，乙方有權要求甲方改正，并承擔相應責任。補充條款：甲方進行房屋裝修時，應向乙方提交裝修申請，并提供裝修方案及相關資質證明。乙方應在收到申請后五個工作日內審核完畢，并告知甲方審核結果。如乙方未按約定時間審核，甲方有權按照原計劃進行裝修。2.緊急維修：當物業出現緊急故障時，乙方應立即進行維修，確保物業的安全。如乙方未能在規定時間內維修完畢，甲方有權要求乙方承擔相應責任。補充條款：乙方應在接到緊急維修通知后兩個工作小時內到達現場，并立即展開維修。如乙方未能按約定時間到達現場，甲方有權委托其他維修單位進行維修，并追究乙方的責任。3.物業增值服務：乙方可根據甲方的需求提供物業增值服務，如家政、洗衣、健身等。增值服務的費用及服務內容由雙方另行商定。補充條款：乙方提供增值服務時，應提前與甲方溝通，確認服務內容、費用及時間。如甲方對增值服務有