合同編號：__________地下車位租賃協議書甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、車位情況1.1甲方擁有位于_______（地址）的地下車位_______個，車位號分別為：_______。1.2乙方租賃甲方的地下車位_______個，車位號分別為：_______。二、租賃期限2.1本協議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金標準為每車位每月人民幣_______元整（大寫：_____________________元整），租金每半年支付一次。3.2乙方應在每半年起始之日起五個工作日內，將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離車位，并將車位恢復至租賃起始狀態。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。四、使用及管理4.1乙方應合理使用車位，不得擅自轉租、轉讓或抵押，不得用于非法用途。4.2乙方應遵守停車場內的各項管理制度，配合甲方的管理工作。4.3乙方在租賃期間應承擔車位使用過程中的各項費用，包括但不限于停車費、維修費、保險費等。五、維修責任5.1租賃期內，因自然原因或不可抗力導致車位設施損壞的，甲方應及時進行維修。5.2租賃期內，因乙方使用不當導致車位設施損壞的，乙方應承擔修復費用。六、提前解除合同6.1.1甲方應退還乙方剩余租賃期限的租金，扣除已支付的租金后，多退少補。6.1.2乙方應按照甲方要求遷離車位，并將車位恢復至租賃起始狀態。如有損壞，乙方應承擔修復費用。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本協議各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付賠償金，賠償金為本協議租金總額的_______%。八、爭議解決8.1本協議在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。九、其他約定9.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.車位權屬證明：確保甲方為車位的合法所有者，擁有相關權屬證明，如房產證、車位證等。2.車位實際狀況：雙方應對車位的實際狀況進行充分了解，包括車位的大小、形狀、使用條件等，確保滿足乙方的使用需求。3.租金調整機制：明確租賃期滿后租金的調整機制，確保雙方利益。4.維修責任劃分：明確車位設施的維修責任劃分，避免因維修責任不清導致的糾紛。5.違約責任：明確違約行為的賠償標準，確保雙方權益。6.爭議解決方式：選擇合適的爭議解決方式，如友好協商、調解、仲裁或訴訟等。解決辦法：1.簽訂前征求法律人士意見：在簽訂合同前，請專業法律人士對合同進行審查，確保合同條款的合法性和有效性。2.充分溝通：在簽訂合同前，雙方充分溝通，明確各自權益和義務，確保合同內容的公平、公正。3.補充協議：對于合同中未涉及的事項，可簽訂補充協議，以完善合同內容。4.備案登記：合同簽訂后，及時到相關部門備案登記，確保合同的公示性和執行力。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有車位所有權或使用權，并將車位出租給他人的一方。2.承租方：指租賃甲方車位并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定車位租賃的時間長度。4.租金：指承租方為使用車位而支付給出租方的費用。5.違約責任：指一方未履行合同約定義務時，應承擔的法定責任。6.爭議解決：指當合同履行過程中發生糾紛時，雙方通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應用場合及補充條款：1.車位緊張：如果車位供不應求，可以增加一個優先續租的條款，保障乙方在租賃期滿后有優先權續租。2.寵物停車：如果乙方有攜帶寵物停車的情況，可以增加一個關于寵物在車位內停留的規定，明確寵物在車位內的行為規范。3.車位改造：如果甲方需要對車位進行改造，可以增加一個關于車位改造的通知條款，規定甲方在改造前需要提前通知乙方，并盡可能減少對乙方使用車位的影響。4.車位維修：如果車位需要進行維修，可以增加一個關于維修通知和時間的條款，規定甲方在維修前需要提前通知乙方，并盡可能在乙方非使用時間進行維修。5.節假日停車：如果節假日停車有特殊收費或者使用規則，可以增加一個關于節假日停車的補充條款，明確節假日停車的費用和規定。附件列表：1.車位平面圖：標明車位的具體位置和編號。2.甲方房產證或車位證復印件：證明甲方對車位的所有權或使用權。3.乙方身份證復印件：證明乙方的