城市停車場用地管理辦法合同編號：__________一、用地基本情況1.1用地位于__________，用地面積為__________平方米。1.2用地現狀為__________。1.3用地使用期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、用地使用權出租2.1甲方同意將用地使用權出租給乙方，乙方同意租賃甲方用地使用權。2.2乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。租金支付方式為__________。2.3租金支付期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租金支付期滿后，乙方如需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。2.4乙方按照約定的用途使用用地，不得擅自改變用地性質、結構和面積。如乙方需改變用地用途，應提前一個月書面征求甲方意見，并報經相關政府部門審批。2.5乙方應按期支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權按逾期部分每日加收__________%的滯納金。三、用地使用權期滿處理3.1用地使用權期滿后，乙方應將用地及其附屬設施完好無損地歸還甲方。3.2用地使用權期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。四、違約責任4.1甲乙雙方應嚴格履行本合同約定的義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。4.2乙方逾期支付租金的，甲方有權按本合同第2.5條的規定追究乙方違約責任。五、爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方營業執照復印件2.乙方營業執照復印件3.用地權屬證明文件4.用地規劃許可證復印件5.用地建設許可證復印件6.租金支付憑證7.租賃合同續簽申請表8.違約金計算公式說明9.甲方授權書（如有）10.乙方身份證明復印件二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：未經甲方同意，乙方未按合同約定的期限支付租金。2.乙方擅自改變用地性質、結構和面積：未經甲方同意，乙方在用地內進行未經批準的改造或使用。3.甲方未按約定提供用地：甲方未按照合同約定的時間、條件、面積提供用地。4.甲方提前終止合同：甲方在合同有效期內，未經乙方同意提前解除合同。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有城市停車場用地使用權并將其出租給他人的一方。2.乙方：指租賃甲方城市停車場用地使用權并支付租金的一方。3.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的報酬。4.違約金：指一方違約時，應向守約方支付的賠償金。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應向甲方支付的額外費用。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時支付，加收滯納金，如嚴重逾期可協商解除合同。2.乙方擅自改變用地性質、結構和面積：要求乙方恢復原狀，違約金賠償，嚴重者可解除合同。3.甲方未按約定提供用地：甲方應承擔違約責任，賠償乙方損失，按約定時間提供用地。4.甲方提前終止合同：甲方應承擔違約責任，賠償乙方損失，按約定條件繼續履行合同。五、所有應用場景：1.甲方擁有城市停車場用地，需要