房屋工程施工改造合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋所有權，乙方具備房屋工程施工改造資質，雙方經友好協商，就甲方房屋工程施工改造事宜達成如下協議：

一、工程概況

1.工程名稱：____________________

2.工程地點：____________________

3.工程面積：____________________

4.工程預算：____________________

5.工程期限：____________________

二、工程內容

1.乙方負責甲方房屋的施工改造，包括但不限于以下內容：

（1）結構改造：____________________

（2）水電改造：____________________

（3）室內外裝修：____________________

（4）設備安裝：____________________

2.乙方應按照甲方的要求，確保工程質量、進度和安全生產。

三、雙方權利義務

1.甲方權利義務：

（1）提供施工圖紙、資料及相關手續；

（2）按照約定支付工程款；

（3）配合乙方進行現場施工；

（4）對乙方在施工過程中產生的垃圾、廢棄物進行清理；

（5）對乙方施工過程中造成的損失進行賠償。

2.乙方權利義務：

（1）按照甲方要求進行施工改造；

（2）確保工程質量、進度和安全生產；

（3）提供施工過程中的相關資料；

（4）對施工過程中出現的質量問題負責整改；

（5）對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。

四、工程款支付

1.甲方應在工程開工前支付工程預算的20%作為預付款；

2.工程進度達到甲方要求后，甲方應在乙方提出申請的7個工作日內支付工程款；

3.工程竣工后，甲方應在乙方提出申請的15個工作日內支付剩余工程款；

4.甲方逾期支付工程款的，應按每日千分之二的滯納金向乙方支付。

五、違約責任

1.甲方未按約定支付工程款的，應向乙方支付滯納金；

2.乙方未按約定完成工程或質量不合格的，應退還甲方已支付的工程款，并承擔相應的賠償責任；

3.因不可抗力導致工程延期或無法繼續施工的，雙方應協商解決；

4.如一方違反合同約定，給另一方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

2.協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.施工圖紙及資料；

2.甲方提供的房屋所有權證明；

3.乙方資質證書；

4.乙方安全生產許可證。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋所有權，乙方具備房屋工程施工改造資質，丙方作為第三方擔保主體，為乙方的施工質量和工程款支付提供擔保，雙方經友好協商，就甲方房屋工程施工改造事宜達成如下協議：

一、工程概況

1.工程名稱：____________________

2.工程地點：____________________

3.工程面積：____________________

4.工程預算：____________________

5.工程期限：____________________

二、工程內容

1.乙方負責甲方房屋的施工改造，包括但不限于以下內容：

（1）結構改造：____________________

（2）水電改造：____________________

（3）室內外裝修：____________________

（4）設備安裝：____________________

2.乙方應按照甲方的要求，確保工程質量、進度和安全生產。

三、第三方擔保條款

1.丙方同意為乙方的施工質量和工程款支付提供擔保。

2.丙方擔保金額為工程預算的30%。

3.丙方在乙方未能履行合同義務時，應承擔相應的賠償責任。

四、甲方權利義務

1.甲方權利：

（1）對施工圖紙及資料進行審核，確保符合設計要求；

（2）對施工過程中的設計方案變更享有最終決定權；

（3）對乙方施工過程中出現的質量問題，要求乙方及時整改；

（4）在乙方違約時，有權解除合同并要求乙方承擔違約責任；

（5）對丙方提供的擔保享有優先受償權。

2.甲方義務：

（1）按照約定支付工程款；

（2）配合乙方進行現場施工；

（3）對乙方施工過程中產生的垃圾、廢棄物進行清理；

（4）對乙方施工過程中造成的損失進行賠償。

五、乙方權利義務

1.乙方權利：

（1）在甲方同意的情況下，對施工過程中的設計方案進行調整；

（2）在甲方支付工程款的前提下，按照合同約定進行施工；

（3）在施工過程中，對甲方提出的合理要求予以配合。

2.乙方義務：

（1）按照甲方要求進行施工改造；

（2）確保工程質量、進度和安全生產；

（3）提供施工過程中的相關資料；

（4）對施工過程中出現的質量問題負責整改；

（5）對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。

六、違約責任

1.乙方未按約定完成工程或質量不合格的，應退還甲方已支付的工程款，并承擔相應的賠償責任；

2.丙方未能履行擔保義務的，應承擔相應的賠償責任；

3.甲方未按約定支付工程款的，應向乙方支付滯納金；

4.如一方違反合同約定，給另一方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

2.協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.施工圖紙及資料；

2.甲方提供的房屋所有權證明；

3.乙方資質證書；

4.乙方安全生產許可證；

5.丙方擔保合同。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更為堅實的保障，確保工程質量和工程款支付的安全性。甲方作為合同主導方，通過增加自身權利條款和多種利益條款，保障了在施工過程中的權益。同時，乙方和丙方的違約及限制條款，進一步明確了各方的責任和義務，確保了合同的嚴肅性和可執行性。通過本合同的簽訂，甲方能夠更好地實現房屋工程施工改造的目標，保障自身權益，提高房屋的使用價值。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于乙方具備房屋工程施工改造資質，甲方需要對其房屋進行施工改造，丙方作為第三方擔保主體，為乙方的施工質量和工程款支付提供擔保，雙方經友好協商，就甲方房屋工程施工改造事宜達成如下協議：

一、工程概況

1.工程名稱：____________________

2.工程地點：____________________

3.工程面積：____________________

4.工程預算：____________________

5.工程期限：____________________

二、工程內容

1.乙方負責甲方房屋的施工改造，包括但不限于以下內容：

（1）結構改造：____________________

（2）水電改造：____________________

（3）室內外裝修：____________________

（4）設備安裝：____________________

2.乙方應按照甲方的要求，確保工程質量、進度和安全生產。

三、第三方擔保條款

1.丙方同意為乙方的施工質量和工程款支付提供擔保。

2.丙方擔保金額為工程預算的30%。

3.丙方在乙方未能履行合同義務時，應承擔相應的賠償責任。

四、乙方權利義務

1.乙方權利：

（1）在甲方同意的情況下，對施工過程中的設計方案進行調整；

（2）在甲方支付工程款的前提下，按照合同約定進行施工；

（3）在施工過程中，對甲方提出的合理要求予以配合；

（4）在工程完成后，享有甲方支付工程款的請求權；

（5）在合同履行過程中，如因不可抗力導致工程延期，乙方有權要求甲方延長工程期限。

2.乙方義務：

（1）按照甲方要求進行施工改造；

（2）確保工程質量、進度和安全生產；

（3）提供施工過程中的相關資料；

（4）對施工過程中出現的質量問題負責整改；

（5）對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。

五、甲方權利義務

1.甲方權利：

（1）對施工圖紙及資料進行審核，確保符合設計要求；

（2）在工程進度達到約定節點時，要求乙方提供階段性驗收；

（3）在乙方違約時，有權解除合同并要求乙方承擔違約責任；

（4）對丙方提供的擔保享有優先受償權。

2.甲方義務：

（1）按照約定支付工程款；

（2）配合乙方進行現場施工；

（3）對乙方施工過程中產生的垃圾、廢棄物進行清理；

（4）對乙方施工過程中造成的損失進行賠償。

六、違約責任

1.乙方未按約定完成工程或質量不合格的，應退還甲方已支付的工程款，并承擔相應的賠償責任；

2.丙方未能履行擔保義務的，應承擔相應的賠償責任；

3.甲方未按約定支付工程款的，應向乙方支付滯納金；

4.如一方違反合同約定，給另一方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

2.協商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.施工圖紙及資料；

2.甲方提供的房屋所有權證明；

3.乙方資質證書；

4.乙方安全生產許可證；

5.丙方擔