農村院子贈與合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈與人）：____________________

地址：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（受贈人）：____________________

地址：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于甲方愿意將其在農村的院子無償贈與乙方，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經充分協商，達成如下協議：

一、贈與標的物

1.1甲方將其在農村的院子（以下簡稱“標的物”）無償贈與乙方。

1.2標的物位于____________________，土地使用證號為____________________。

二、贈與條件

2.1甲方保證標的物所有權清晰、無任何權利瑕疵，且不存在任何未了結的債務、糾紛。

2.2乙方在接收標的物后，應按照國家法律法規和相關政策，合理使用標的物。

三、贈與手續

3.1甲方應在本合同簽訂之日起一個月內，將標的物的土地使用證、房產證等權屬證明文件交付乙方。

3.2乙方在收到上述文件后，應在一個月內辦理標的物的過戶手續，并承擔相關稅費。

四、贈與期限

4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

4.2乙方應在本合同生效之日起兩年內辦理完畢標的物的過戶手續。

五、違約責任

5.1甲方違反本合同約定，未在規定期限內交付標的物的權屬證明文件，應向乙方支付標的物價值的10%作為違約金。

5.2乙方違反本合同約定，未在規定期限內辦理完畢標的物的過戶手續，應向甲方支付標的物價值的10%作為違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件如下：

（1）標的物土地使用證復印件；

（2）標的物房產證復印件；

（3）雙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）標的物土地使用證復印件；

（2）標的物房產證復印件；

（3）雙方身份證復印件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（贈與人）：____________________

地址：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（受贈人）：____________________

地址：____________________

身份證號碼：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于甲方愿意將其在農村的院子無償贈與乙方，為確保甲方的權益得到充分保障，同時考慮到丙方的參與，三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經充分協商，達成如下協議：

一、贈與標的物

1.1甲方將其在農村的院子（以下簡稱“標的物”）無償贈與乙方。

1.2標的物位于____________________，土地使用證號為____________________。

二、甲方的權益與責任

2.1甲方有權要求乙方在收到標的物后，按照約定使用、維護和保養標的物。

2.2甲方有權監督乙方的使用行為，確保乙方遵守國家法律法規和相關政策。

2.3甲方有權要求乙方在標的物使用過程中，不得損害他人的合法權益。

三、乙方的權益與責任

3.1乙方有權接受甲方贈與的標的物，并享有標的物的所有權。

3.2乙方應保證在接收標的物后，按照約定使用、維護和保養標的物。

3.3乙方應確保在標的物使用過程中，不得損害他人的合法權益。

四、丙方的責權利

4.1丙方作為第三方，負責監督乙方的使用行為，確保乙方遵守本合同的約定。

4.2丙方有權對乙方的使用行為進行檢查，并提出整改意見。

4.3丙方有權要求乙方在規定期限內改正其不當行為，否則有權向甲方報告。

五、甲方的權利條款

5.1甲方有權要求乙方在標的物使用過程中，定期向其報告使用情況。

5.2甲方有權要求乙方在標的物上設置明顯的標識，以證明其所有權。

5.3甲方有權在乙方違約時，要求乙方立即停止使用標的物，并賠償因此造成的損失。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如違反本合同約定，未在規定期限內使用、維護和保養標的物，甲方有權要求其改正，并承擔相應的違約責任。

6.2乙方如損害他人的合法權益，甲方有權要求其立即停止侵權行為，并賠償相應的損失。

6.3乙方如未經甲方同意，擅自改變標的物的用途，甲方有權要求其恢復原狀，并賠償相應的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同終止

8.1在以下情況下，本合同自動終止：

（1）標的物因不可抗力原因滅失；

（2）乙方自愿放棄標的物；

（3）甲乙雙方協商一致，終止本合同。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件如下：

（1）標的物土地使用證復印件；

（2）標的物房產證復印件；

（3）雙方身份證復印件；

（4）丙方授權書。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）標的物土地使用證復印件；

（2）標的物房產證復印件；

（3）雙方身份證復印件；

（4）丙方授權書。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在保障甲方的權益，確保乙方的使用行為符合合同約定，防止標的物因乙方不當使用而遭受損失。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過增加權利條款和利益條款，確保其在標的物使用過程中的權益得到充分保障，同時通過限制乙方的違約行為，降低標的物使用過程中的風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出售人）：____________________

地址：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（購買人）：____________________

地址：____________________

身份證號碼：____________________

丙方（擔保人）：____________________

地址：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于農村的房屋，為確保乙方的權益得到充分保障，同時考慮到丙方的擔保作用，三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經充分協商，達成如下協議：

一、出售標的物

1.1甲方同意將其位于農村的房屋（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。

1.2標的物位于____________________，房產證號為____________________。

二、乙方的權益與責任

2.1乙方有權要求甲方在合同簽訂后，按照約定交付標的物。

2.2乙方有權在標的物交付后，按照約定使用、居住和享有標的物的所有權。

三、甲方的責權利

3.1甲方應確保標的物的權屬清晰，無任何權利瑕疵。

3.2甲方應在本合同簽訂后，按照約定的時間、地點和方式交付標的物。

3.3甲方應配合乙方辦理標的物的過戶手續。

四、丙方的責權利

4.1丙方作為擔保人，同意為甲方的交付義務提供擔保。

4.2丙方有權監督甲方的交付行為，確保甲方履行合同義務。

4.3丙方有權在甲方違約時，代為履行交付義務或采取其他補救措施。

五、乙方的權利條款

5.1乙方有權要求甲方提供標的物的詳細信息和相關證明文件。

5.2乙方有權要求在標的物交付前進行房屋的檢查和評估。

5.3乙方有權要求在標的物交付后的一定期限內，對房屋進行必要的維修和整改。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按約定時間交付標的物，應向乙方支付標的物價值的5%作為違約金。

6.2甲方如提供虛假信息或隱瞞標的物的瑕疵，應承擔相應的法律責任。

6.3甲方如未經乙方同意，擅自變更標的物的用途或結構，乙方有權要求其恢復原狀或賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同終止

8.1在以下情況下，本合同自動終止：

（1）標的物因不可抗力原因無法交付；

（2）乙方自愿放棄購買標的物；

（3）甲乙雙方協商一致，終止本合同。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件如下：

（1）標的物房產證復印件；

（2）雙方身份證復印件；

（3）丙方擔保協議；

（4）房屋檢查評估報告。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）標的物房產證復印件；

（2）雙方身份證復印件；

（3）丙方擔保協議；

（4）房屋檢