私人購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲乙雙方就以下事項達成共識，經雙方協商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋位置：____________________

2.房屋面積：____________________

3.房屋用途：____________________

4.房屋結構：____________________

5.房屋權屬：____________________

6.房屋現狀：____________________

二、房屋價格及付款方式

1.房屋總價：人民幣__________元整（大寫：____________________）

2.付款方式：

（1）首付：人民幣__________元整（大寫：____________________），于本合同簽訂之日起__________日內支付；

（2）尾款：人民幣__________元整（大寫：____________________），于房屋交付前__________日內支付；

3.付款時間及方式：____________________

三、房屋交付及使用

1.房屋交付時間：____________________

2.房屋交付條件：____________________

3.房屋交付地點：____________________

4.房屋交付后，甲方有權使用該房屋，并負責房屋的日常維護和管理。

四、房屋過戶及稅費

1.甲方應在本合同簽訂之日起__________日內辦理房屋過戶手續，并將房屋過戶至甲方名下。

2.房屋過戶過程中產生的稅費，由____________________承擔。

五、違約責任

1.甲方未按時支付房屋款項的，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之__________計算，自逾期之日起至實際付款之日止。

2.乙方未按時交付房屋的，應向甲方支付逾期交付違約金，違約金按每日萬分之__________計算，自逾期之日起至實際交付之日止。

3.如因甲乙雙方原因導致合同解除的，雙方應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，經甲乙雙方協商一致，可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.房屋買賣合同備案證明；

3.其他相關證明材料。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲乙雙方就房屋買賣事宜達成共識，丙方愿意為甲方的購房提供擔保，經三方協商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋位置：____________________

2.房屋面積：____________________

3.房屋用途：____________________

4.房屋結構：____________________

5.房屋權屬：____________________

6.房屋現狀：____________________

二、房屋價格及付款方式

1.房屋總價：人民幣__________元整（大寫：____________________）

2.付款方式：

（1）首付：人民幣__________元整（大寫：____________________），于本合同簽訂之日起__________日內支付；

（2）尾款：人民幣__________元整（大寫：____________________），于房屋交付前__________日內支付；

3.付款時間及方式：____________________

三、擔保方責任及權利

1.擔保方應在本合同簽訂之日起__________日內向甲方支付首付款人民幣__________元整。

2.擔保方有權要求賣方提供房屋產權證、房屋買賣合同備案證明等文件。

3.擔保方有權監督賣方按照本合同的約定交付房屋。

四、房屋交付及使用

1.房屋交付時間：____________________

2.房屋交付條件：____________________

3.房屋交付地點：____________________

4.房屋交付后，甲方有權使用該房屋，并負責房屋的日常維護和管理。

五、房屋過戶及稅費

1.甲方應在本合同簽訂之日起__________日內辦理房屋過戶手續，并將房屋過戶至甲方名下。

2.房屋過戶過程中產生的稅費，由____________________承擔。

六、甲方的權利與義務

1.甲方有權要求賣方在房屋交付前提供房屋產權證、房屋買賣合同備案證明等文件。

2.甲方有權要求賣方在房屋交付時，房屋必須符合本合同約定的交付條件。

3.甲方有權要求賣方在房屋交付后，按照本合同的約定承擔房屋的維修責任。

4.甲方應在本合同簽訂之日起__________日內支付首付款人民幣__________元整。

七、乙方的違約責任及限制條款

1.乙方未按時交付房屋的，應向甲方支付逾期交付違約金，違約金按每日萬分之__________計算，自逾期之日起至實際交付之日止。

2.乙方在房屋交付前，未提供房屋產權證、房屋買賣合同備案證明等文件的，視為違約，應向甲方支付違約金人民幣__________元整。

3.乙方在房屋交付后，未按照本合同的約定承擔房屋的維修責任的，應向甲方支付維修費用。

八、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，經甲乙雙方協商一致，可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.房屋買賣合同備案證明；

3.其他相關證明材料。

本合同引入第三方擔保方，旨在保障甲方權益，確保房屋買賣交易的順利進行。擔保方的介入，使得甲方的購房風險得到有效控制，同時增加了乙方的責任感和約束力。甲方作為主導方，通過本合同明確了自身的權益和責任，確保了購房過程中的合法權益。第三方擔保方的加入，為甲方提供了更加安全的購房保障，有利于維護甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方有意購買乙方名下房屋，丙方同意為甲方的購房提供擔保，經三方協商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋位置：____________________

2.房屋面積：____________________

3.房屋用途：____________________

4.房屋結構：____________________

5.房屋權屬：____________________

6.房屋現狀：____________________

二、房屋價格及付款方式

1.房屋總價：人民幣__________元整（大寫：____________________）

2.付款方式：

（1）首付：人民幣__________元整（大寫：____________________），于本合同簽訂之日起__________日內支付；

（2）尾款：人民幣__________元整（大寫：____________________），于房屋交付前__________日內支付；

3.付款時間及方式：____________________

三、擔保方責任及權利

1.擔保方應在本合同簽訂之日起__________日內向甲方支付首付款人民幣__________元整。

2.擔保方有權要求乙方提供房屋產權證、房屋買賣合同備案證明等文件。

3.擔保方有權監督乙方按照本合同的約定交付房屋。

四、房屋交付及使用

1.房屋交付時間：____________________

2.房屋交付條件：____________________

3.房屋交付地點：____________________

4.房屋交付后，乙方有權要求甲方使用該房屋，并負責房屋的日常維護和管理。

五、房屋過戶及稅費

1.乙方應在本合同簽訂之日起__________日內辦理房屋過戶手續，并將房屋過戶至甲方名下。

2.房屋過戶過程中產生的稅費，由____________________承擔。

六、乙方的權利與義務

1.乙方有權要求甲方在房屋交付前支付首付款人民幣__________元整。

2.乙方有權要求甲方在房屋交付時，房屋必須符合本合同約定的交付條件。

3.乙方有權要求甲方在房屋交付后，按照本合同的約定承擔房屋的維修責任。

七、甲方的違約責任及限制條款

1.甲方未按時支付房屋款項的，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之__________計算，自逾期之日起至實際付款之日止。

2.甲方在房屋交付前，未支付首付款的，視為違約，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣__________元整。

3.甲方在房屋交付后，未按照本合同的約定承擔房屋的維修責任的，應向乙方支付維修費用。

八、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，經甲乙雙方協商一致，可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.房屋買賣合同備案證明；

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