房屋買賣合同的解除與賠償處理合同編號：__________房屋買賣合同的解除與賠償處理甲方（出賣人）：乙方（買受人）：一、解除合同1.1雙方同意按照本協議的約定解除原合同，自本協議簽訂之日起，原合同解除。1.2本協議簽訂后，甲乙雙方應向原合同涉及的有關政府部門申請辦理合同解除登記手續，并依法承擔相應費用。1.3甲乙雙方應相互協助，辦理相關手續，確保合同解除的順利進行。二、賠償處理2.1雙方同意，因合同解除給乙方造成的損失，甲方應予以賠償。賠償金額計算如下：（1）已支付的購房款：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元；（2）已支付的貸款利息：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元；（3）因合同解除而產生的其他損失：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。2.2甲方應在本協議簽訂之日起____個工作日內，將賠償款項支付給乙方。賠償款項支付方式為：_______（轉賬/現金/支票）。2.3甲方支付賠償款項后，雙方互不追究對方的法律責任。三、其他約定3.1雙方應遵守原合同的約定，履行合同解除后的相關義務。3.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.3本協議經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，自生效之日起，原合同相應條款終止執行。甲方（出賣人）：乙方（買受人）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋買賣合同原合同2.房屋所有權證3.買賣雙方身份證明4.貸款合同及相關證明文件5.房屋評估報告6.房屋交易稅費繳納證明7.合同解除申請表8.賠償款項支付證明二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間交付房屋，或交付的房屋不符合原合同約定的質量標準。2.甲方未按照約定時間辦理合同解除登記手續。3.乙方未按照約定時間支付購房款或貸款利息。4.乙方未按照約定時間配合甲方辦理合同解除登記手續。5.雙方未按照約定履行合同解除后的相關義務。三、法律名詞及解釋：1.房屋買賣合同：指甲方出賣房屋，乙方購買房屋的法律文件。2.合同解除：指合同雙方按照約定或法律規定，終止合同關系的法律行為。3.賠償：指因違約行為給對方造成損失，違約方按照約定或法律規定進行的經濟補償。4.違約行為：指合同雙方在履行合同過程中，未按照約定履行義務的行為。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按時交付房屋或房屋質量不符合約定：乙方可以要求甲方按照合同約定交付房屋或承擔違約責任。2.甲方未按時辦理合同解除登記手續：乙方可以要求甲方盡快辦理，并承擔相應費用。3.乙方未按時支付購房款或貸款利息：甲方可以要求乙方盡快支付，并承擔逾期付款的違約責任。4.乙方未按時配合甲方辦理合同解除登記手續：甲方可以要求乙方盡快配合，并承擔相應費用。5.雙方未按照約定履行合同解除后的相關義務：雙方應盡快協商解決，并承擔相應責任。五、所有應用場景：1.甲方因特殊原因需提前解除合同。2.乙方因特殊原因需提前解除合同。3.甲方未按照約定時間交付房屋或房屋質量不符合約定。4.甲方未按照約定時間辦理合同解除登記手續。5.乙